¿Chimenea mal sellada? Entra la lluvia - ¿quién paga?

  • Erstellt am 04.06.2020 09:41:09

TwiggyG85

04.06.2020 09:41:09
  • #1
Hola a todos,

tras mi última pregunta sobre el estructurista (hemos colocado la viga y aún aguanta ^^) ahora sobre mi mejor amigo de toda la fase de renovación, el techador.
Lo emocional aquí no tiene cabida, por eso ahora solo objetividad.

En resumen: La lluvia entra en la casa por la pared de la chimenea.

Ahora el estimado señor techador ha mirado el problema y dijo que no es culpa de nadie, pero se puede arreglar por 1000€. Más detalles a continuación.

Cuando se cubrió el techo, nuestra chimenea se veía como en la siguiente imagen (el objeto de disputa es la cubierta).



Esta cubierta fue QUITADA después de finalizar los trabajos del techador para los aparatos de calefacción. Desde que se quitó la cubierta, tenemos el problema de la lluvia que entra con viento fuerte. Hasta ahora solo ocurría a principios de año durante la fase de lluvia extrema. Nos dimos cuenta cuando en la planta superior apareció una mancha amarilla en el techo, por eso es difícil evaluar cómo estaba la situación con la cubierta. En la siguiente imagen el estado con vista desde el desván (el plástico colgaba así en general).



A la izquierda se ve la pared de la chimenea, a la derecha el revestimiento, arriba el “marco” del revestimiento. Como puede verse, se ve luz.
Nuestro techador dice que eso está bien así, la cubierta habría evitado que entrara la lluvia. Pero si veo esa cubierta, dudo que aguante tormentas y lluvia y veo en peligro nuestro futuro aislamiento.

El techador ha ofrecido rellenar la cabeza de la chimenea con resina por unos 1000€, lo cual parece normal, entonces quedaría sellado. Ahora, el dinero es una cosa, pero ya no le creo ni un centímetro, ha pasado demasiado. Le acuso de chapucear y querer arreglar ese chapuceo a costa nuestra. Por eso ahora mi pregunta al foro. Si sus afirmaciones son correctas y me lo confirman aquí, no lo dudaré, pero solo el plástico suelto en la pared de la chimenea me genera dudas.

Muchas gracias de antemano

Saludos
 

HilfeHilfe

04.06.2020 11:40:55
  • #2
¿Cómo era la chimenea antes??
 

TwiggyG85

04.06.2020 11:57:29
  • #3


Entonces, por fuera como en la primera foto y la pared de la chimenea ya estaba "sucia" antes también. Aquí algunas más desde afuera. Si es necesario, puedo tomar más fotos con gusto.



Durante la fase de construcción



 

Joedreck

04.06.2020 12:40:52
  • #4
¿Dónde exactamente entra el agua, o el agua corre por dentro o por fuera de la chimenea? ¿Qué exactamente fue realizado por el tejador?
 

TwiggyG85

04.06.2020 12:51:57
  • #5
[IMG width="270px"]https://www.hausbau-forum.de/attachments/img_20200524_135122-jpg.47706/[/IMG]

Es difícil decir de dónde viene. La lámina que en la imagen empujo con la mano generalmente está más o menos suelta contra la pared de la chimenea. Como no está fijada firmemente a la pared, gotea en los pliegues que se forman. Disculpa que no pueda describirlo mejor.

La foto superior está tomada en perspectiva como se ve en la parte inferior del lado izquierdo. El mismo problema también está en el lado derecho.

[IMG width="269px"]https://www.hausbau-forum.de/attachments/20190730_190820-jpg.47715/[/IMG]

El tejador realizó todo el techo una vez. Quitaron el antiguo, reforzaron, pusieron lo nuevo encima, incluyendo revestir la chimenea nuevamente para que combine con el techo. En la cabeza en sí no se modificó nada, la estructura estaba en buen estado.
 

Joedreck

04.06.2020 18:06:18
  • #6
¿Entonces el agua corre por fuera de la chimenea?
 

Temas similares
03.10.2018¿Determinar el suelo para la terraza en la azotea: paisajista o techador?10
02.10.2019Losas base - lámina contra la humedad ascendente15
07.12.2019Garantía bancaria del techador debido a defectos en el techo16
20.10.2021¿Esperar con las ventanas hasta que termine el techador?12
30.10.2023Techo de repente muy filtrado, después del techador14

Oben