losa de asfalto vertido: ¿cómo tratarla correctamente?

Hola,

en nuestra casa (construida en 1965) tenemos en la planta baja un suelo de asfalto fundido y queremos conservarlo. Preferimos sellarlo para evitar posibles emisiones. En algunos lugares hay que nivelar irregularidades. Más adelante se instalará vinilo click.

Tengo algunas preguntas sobre el tratamiento adecuado del suelo de asfalto fundido:

[*]En la mayoría de las habitaciones había moqueta pegada sobre el asfalto fundido. Al retirarla quedó un residuo marrón (probablemente el adhesivo antiguo de la moqueta). ¿Es necesario eliminar completamente este adhesivo viejo antes de colocar un nuevo suelo o basta con un puente de adherencia/imprimación?
[*]¿Se puede eliminar mecánicamente el adhesivo gris, aplicado en capa gruesa en el pasillo, sin temor a dañar (formación de grietas) el suelo de asfalto fundido? ¿Qué está permitido aquí? ¿Cincel de perforación? ¿Fresadora?
[*]En un umbral el asfalto fundido no es continuo porque antes esa habitación estaba separada. ¿Es suficiente nivelar parcialmente estas irregularidades o es mejor aplicar un compuesto nivelador sobre toda la superficie del suelo? ¿Qué tipo de compuesto nivelador se recomienda? He leído en el foro que los compuestos niveladores minerales pueden dañar el asfalto fundido.
[*]El grado en que puedan salir emisiones del asfalto fundido sólo puede evaluarlo una medición del aire ambiental. ¿Existe en principio alguna forma de sellarlo para minimizar este riesgo? ¿O es suficiente la estructura del suelo posterior como sellado?

Nota: Antes de comenzar las obras, hicimos una amplia toma de muestras de amianto (revoque/pasta de pared, solado, adhesivos/compuestos niveladores) por un perito, con resultado “negativo”.

Suerte, Andreas

Para expresarlo de manera comprensible: las masillas antiguas deben eliminarse antes de una nueva instalación.
(Comentarios sobre la DIN 18365 Trabajos de revestimiento de suelos)
Se lija la superficie con fresas de diamante, bajo la suposición de una técnica sin polvo (esto es el estado actual de la técnica).
Aspirar bien el polvo y aplicar una imprimación con dispersión, para sustratos no absorbentes.
El revoque superficial solo (!) con una masilla de baja tensión (base de sulfato de calcio) y con un grosor máximo de 3 mm.
De lo contrario, existe riesgo de grietas en los morteros bituminosos.
¿Emisiones de asfalto fundido? Por favor, deje de lado esta suposición poco profesional y alejada de la realidad.
Los morteros de asfalto fundido no emiten en una medida significativa, además es solo bitumen, inofensivo en las cantidades que, si acaso, se emiten.
Sí, existe la posibilidad de sellar un asfalto fundido bien lijado.
Sin embargo, primero se debe comprobar si la superficie lijada lo permite "visualemente".
Luego (si la respuesta es afirmativa) sellar con un sellador PUR, preferiblemente con un acabado mate (el brillo siempre es crítico).
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Mucho éxito: KlaRa