IronBen
14.04.2014 20:46:40
- #1
Hola a todos,
Mi esposa y yo estamos planeando construir una casa. Hemos encontrado un terreno que nos gusta mucho. En esa zona de nueva construcción es el último terreno disponible, por eso lo hemos reservado.
Ahora estamos planificando la casa y la financiación. Sin embargo, hace dos meses cambié de empresa y todavía estoy en el período de prueba. El banco dice que la financiación está bien una vez que termine el período de prueba (antes no tomaría un crédito así).
Estoy intentando acortar el período de prueba, pero las grandes empresas a veces son un poco lentas en eso; por parte de mi jefe no hay problema, pero parece que no hay un proceso estándar y podría tardar un poco...
Por eso mi esposa y yo estamos pensando en cómo asegurar el terreno para que no se lo lleve otra persona y no tengamos que empezar la búsqueda de nuevo. Tal vez alguno de ustedes ha estado en una situación parecida o tiene algún consejo.
Ya tuvimos las siguientes ideas:
- Preguntar si es posible reservar el terreno con un anticipo de 2.000 a 5.000 euros por 3 meses (precio total: 84.000). Así nadie nos lo quitaría y la empresa que vende el terreno ganaría algo adicional si desistimos.
- Comprar el terreno a través de mis/sus padres. Desventaja: ¿cómo hacemos después para transferirnos el terreno sin que nos cueste mucho? Claro, podríamos comprárselo de nuevo en 3 meses, pero entonces pagaríamos impuesto de transmisión de propiedad dos veces. No querría que mis padres pidieran un crédito para el terreno y que nosotros lo paguemos, porque en caso de cualquier problema (uno nunca sabe qué pasa) no quiero que alguien más esté involucrado financieramente en nuestro proyecto.
Muchas gracias de antemano por todas las respuestas.
Mi esposa y yo estamos planeando construir una casa. Hemos encontrado un terreno que nos gusta mucho. En esa zona de nueva construcción es el último terreno disponible, por eso lo hemos reservado.
Ahora estamos planificando la casa y la financiación. Sin embargo, hace dos meses cambié de empresa y todavía estoy en el período de prueba. El banco dice que la financiación está bien una vez que termine el período de prueba (antes no tomaría un crédito así).
Estoy intentando acortar el período de prueba, pero las grandes empresas a veces son un poco lentas en eso; por parte de mi jefe no hay problema, pero parece que no hay un proceso estándar y podría tardar un poco...
Por eso mi esposa y yo estamos pensando en cómo asegurar el terreno para que no se lo lleve otra persona y no tengamos que empezar la búsqueda de nuevo. Tal vez alguno de ustedes ha estado en una situación parecida o tiene algún consejo.
Ya tuvimos las siguientes ideas:
- Preguntar si es posible reservar el terreno con un anticipo de 2.000 a 5.000 euros por 3 meses (precio total: 84.000). Así nadie nos lo quitaría y la empresa que vende el terreno ganaría algo adicional si desistimos.
- Comprar el terreno a través de mis/sus padres. Desventaja: ¿cómo hacemos después para transferirnos el terreno sin que nos cueste mucho? Claro, podríamos comprárselo de nuevo en 3 meses, pero entonces pagaríamos impuesto de transmisión de propiedad dos veces. No querría que mis padres pidieran un crédito para el terreno y que nosotros lo paguemos, porque en caso de cualquier problema (uno nunca sabe qué pasa) no quiero que alguien más esté involucrado financieramente en nuestro proyecto.
Muchas gracias de antemano por todas las respuestas.