Construir con un arquitecto - ¿realmente es más barato?

Hola,
un arquitecto nos dijo que construir según la HOAI es al menos igual de barato que con Dieter Viehbrockhaus o Heinz von Heiden.
Esto se debería a que las empresas constructoras ya incluyen sus costos por casas modelo, etc., mientras que él como arquitecto contrata directamente a los artesanos, etc.
¿Se puede decir así? ¿O es más bien una táctica publicitaria no verificable por su parte?
Muchas gracias por vuestras experiencias y valoraciones.

No es una táctica publicitaria. Tampoco está garantizado que sea más barato, pero sí puede serlo. Con el arquitecto también se puede acordar un precio fijo, que se base en la HOAI.

La liquidación siempre se realiza al final. Si lo económico es lo más importante y no se trata de construir de manera individual, entonces yo más bien desaconsejaría al arquitecto.

El arquitecto es la opción más cara para construir, pero también la más individual. Quien diga otra cosa, ya está mintiendo en el nuevo año.

Eso lo considero en general incorrecto. Hay pequeñas y medianas empresas constructoras (GUs) en Baja Sajonia sin casas modelo. Las empresas mencionadas, hasta donde sé, no son más baratas que construir localmente con una GU. En el sur de Alemania puede ser diferente.

Las GUs tienen catálogos donde también se indican precios.

Aparte de ahorrar: con un arquitecto tienes un riesgo mucho mayor de que el precio finalmente no se pueda mantener. No cometas el error de intentar construir de alguna manera más barato que otros. Si algo parece evidentemente más barato, entonces hay una razón para ello y se paga de alguna otra forma.

He construido con "hb" con un arquitecto relativamente barato, en lo que respecta a su honorario; no considero que las GUs sean más caras aquí, al contrario, al menos si se quiere construir una casa normal. Mi experiencia es de 2017-2018.

¿Ya tienes un terreno?

El arquitecto es la opción más cara para construir,

Eso se debe a los deseos de los propietarios, no al arquitecto.
El arquitecto diseña tu casa individualmente según tus deseos: los deseos y caprichos especiales hacen que el precio suba. En cuanto al terreno, la construcción con arquitecto tiene un precio comparable al de una casa prefabricada como Heinz von Heiden o Town & Country, como mencionó el OP.

También se puede hacer el diseño individual con el arquitecto y luego acudir al contratista general local o fabricante de casas de madera, que te ofrece el precio para una parte de la casa. No es obligatorio hacer una adjudicación por gremios individuales.