Cosmic
30.05.2010 22:06:41
- #1
¡Hola futuros propietarios!
Estoy un poco abrumada con la planificación de la construcción... bueno, mi esposo y yo estamos aún al principio y ahora mismo no lo entiendo del todo.
Lo siguiente: Tenemos un terreno en mente, 870 m² por 30.000 euros, urbanizado. El terreno no está en una zona de desarrollo residencial nueva. ¿Qué es necesario para poder construir una casa ahí? ¿Se necesitan algo como perforaciones de prueba o informes sobre la composición del suelo? Estaríamos interesados en trabajar con una bomba de calor como sistema de calefacción, ¿qué datos son necesarios para eso?
Si compramos este terreno, hay que añadir un 1,5% de impuesto sobre la compra de inmuebles y un 3,5% de notaría, ¿es correcto? ¿O hay algo más? La conexión para aguas residuales, electricidad, gas, etc., cuesta según la oficina de construcción entre 2000 y 3000 euros por conexión... ¿qué conexiones más se necesitan?
Adyacente a este terreno, el vendedor también ofrece un terreno de jardín de 1.000 m² por 8.000 euros. Es decir, tendríamos por un precio relativamente bajo un terreno total de 1.800 m². Suena bastante bien al principio, ¿pero olvido detalles importantes? ¿También aplican para el terreno de jardín los 1,5/3,5%??? Preguntas por todas partes... ¡sería genial si alguien pudiera ayudarme!
¡Muchas gracias de antemano!
Saludos,
Cosmic
Estoy un poco abrumada con la planificación de la construcción... bueno, mi esposo y yo estamos aún al principio y ahora mismo no lo entiendo del todo.
Lo siguiente: Tenemos un terreno en mente, 870 m² por 30.000 euros, urbanizado. El terreno no está en una zona de desarrollo residencial nueva. ¿Qué es necesario para poder construir una casa ahí? ¿Se necesitan algo como perforaciones de prueba o informes sobre la composición del suelo? Estaríamos interesados en trabajar con una bomba de calor como sistema de calefacción, ¿qué datos son necesarios para eso?
Si compramos este terreno, hay que añadir un 1,5% de impuesto sobre la compra de inmuebles y un 3,5% de notaría, ¿es correcto? ¿O hay algo más? La conexión para aguas residuales, electricidad, gas, etc., cuesta según la oficina de construcción entre 2000 y 3000 euros por conexión... ¿qué conexiones más se necesitan?
Adyacente a este terreno, el vendedor también ofrece un terreno de jardín de 1.000 m² por 8.000 euros. Es decir, tendríamos por un precio relativamente bajo un terreno total de 1.800 m². Suena bastante bien al principio, ¿pero olvido detalles importantes? ¿También aplican para el terreno de jardín los 1,5/3,5%??? Preguntas por todas partes... ¡sería genial si alguien pudiera ayudarme!
¡Muchas gracias de antemano!
Saludos,
Cosmic