Terreno para construir / Dibujo / Reglamentos

Hola a todos ... Soy Nina y soy nueva en la comunidad, tengo algunas preguntas básicas - Espero conocimientos legales fundamentados: Quiero construir una casa junto con mi pareja. Ya hemos visto un terreno en las afueras de nuestra ciudad que está en venta. ¿Qué necesitamos para empezar? Es decir, ¿cómo debemos comenzar, qué autoridad debemos contactar? ¿Estamos sujetos a regulaciones o podemos construir la casa piedra sobre piedra, revocar y listo? Venimos de los nuevos estados federales y conocemos la situación por nuestros padres que no conocían normas ni reglamentos. Queremos construir la casa por cuenta propia porque un amigo de la familia es albañil y tiene experiencia en construcción de casas. ¿Se puede hacer un dibujo de la casa uno mismo y que un arquitecto lo apruebe? Agradezco todos los consejos sobre la mejor manera de proceder. Queremos incorporar nuestras propias ideas (chimenea, etc.). Gracias por todas las respuestas ... y saludos desde Turingia Nina

Construir sin normativas? Eso fue antes... ahora hay un montón de normativas. Si vosotros mismos queréis levantar muros, os recomendaría dejar la planificación a un arquitecto. Y luego, posiblemente contratar a un jefe de obra externo que os supervise. Si no, si uno tiene pocos conocimientos, puede acabar siendo un agujero sin fondo para el dinero. Se intenta por uno mismo y luego se rinde después de 10 meses, o se calcula mal el presupuesto. Las propias contribuciones suelen sobreestimarse.

Hola Nina,

Hola a todos ... Soy Nina y soy nueva en la comunidad, tengo algunas preguntas básicas - Espero conocimientos sólidos y legales ....

Lo que necesitas es una consulta integral y este foro no puede ofrecer eso en una sola respuesta. Lee aquí en el HBF, muchas preguntas se resolverán así y nadie aquí puede darte asesoramiento "legal", porque en Alemania esto está reservado exclusivamente a las profesiones asesoras.

Con lo que deberías comenzar es con acudir a un arquitecto de tu elección y hablar con él. Ni siquiera puedes construir sin él, porque solo él tiene derecho a presentar documentos y puede presentar una solicitud de construcción.

Saludos cordiales