Se busca biólogo de la construcción / experto (moho) en el distrito de Böblingen

Hola a todos,
poseemos una casa multifamiliar construida en 1960, en la que la planta baja y el primer piso están alquilados. Recientemente realizamos una breve inspección de los apartamentos. Durante esta inspección, notamos que en el primer piso una pared está afectada por moho. Sin embargo, juraríamos que hace aproximadamente medio año, cuando compramos la casa, no había nada visible.
Ahora necesitamos en el distrito de Böblingen un biólogo de la construcción o un perito especializado en el tema del moho. ¿Alguien conoce a uno bueno aquí? ¿Y cuánto deberíamos calcular aproximadamente en cuanto a costes para la primera evaluación?
¡Muchas gracias y saludos!
Andreas

Con los habitantes de Stuttgart posiblemente pueda echar una mano.
Pero quizás también podáis ahorraros el dinero. Si no es culpa del inquilino, de otro modo no se recuperan los costes.

En la administración de la comunidad de propietarios, las últimas causas para la formación de moho en las paredes fueron estas:

- Puentes térmicos, por ejemplo, debido a un voladizo de hormigón, antes con ventanas de flores viejas, prácticamente como un marco de hormigón sobresaliendo en la fachada. Las piezas de hormigón salientes de cualquier tipo son en principio sospechosas, serían típicas de la época de construcción y a menudo pueden reconocerse sin perito.

- Problemas causados por el inquilino aparte del comportamiento de ventilación:
Empapelado y pintado con materiales que impiden la transpiración,
armario colocado demasiado cerca.

Normalmente se mide y registra (humedad y temperatura) si no se observa ya claramente desde el exterior. Aquí ya se eliminan muchos costes, porque fue culpa del inquilino. A veces, sin embargo, salen recomendaciones de intervalos de ventilación que ninguna persona trabajadora puede cumplir. Entonces se instala también una ventilación por habitación.

Si se diagnostica que el inquilino tiene la culpa, el proceso rara vez transcurre sin una fuerte objeción. Si probablemente no tiene la culpa, se plantea inmediatamente una reducción del alquiler.

Con nosotros generalmente realiza la rehabilitación el pintor; en caso de puentes térmicos se colocan con gusto placas de silicato de calcio, luego hay que prescribir revestimientos correspondientes y también distancias mínimas de los muebles. Estas placas no son baratas, pero las tengo realmente en gran estima, un material excelente con poco trabajo. Los daños por ventilación no entran en mi área, sobre estos no puedo contribuir nada.

Mucho éxito
Gabriele

Si puede ser una empresa más grande, entonces Sprint Sanierung. Recientemente gestioné un siniestro de seguro con ellos, sin problemas. Según el folleto, también ofrecen eliminación de moho y búsqueda de causas.

Sprint también ya tuvimos, estuvieron bien.