Las sustancias involucradas en la formación de las manchas negras provienen de diferentes productos que llegan a las viviendas. Estos productos generalmente son llevados a las habitaciones por diferentes personas (usuarios del espacio habitable, operadores del edificio, artesanos). Por regla general, no se puede atribuir culpa a estas personas, ya que no saben que los productos pueden estar involucrados en la formación de las manchas negras. Hasta la fecha, hay pocos fabricantes que etiqueten en sus productos sustancias problemáticas, como por ejemplo plastificantes. Dado que probablemente no todos los productos que contienen plastificantes favorecen la formación de manchas negras, la mayoría de los fabricantes no ven la necesidad de etiquetar el contenido de sus productos, por ejemplo en cuanto a la cantidad de plastificantes.
Pero también hay ejemplos positivos: algunos fabricantes reconocidos de pinturas para paredes llevan desde hace un tiempo colores claramente etiquetados como "libres de disolventes y plastificantes". Asimismo, el sello ecológico "Blauer Engel" (Ángel Azul) es una indicación importante para el consumidor a la hora de seleccionar productos de manera específica. Especialmente cuando uno ya ha tenido problemas con depósitos de polvo negro en la vivienda, se debe prestar atención al volver a renovar para usar solo productos con bajo contenido de sustancias problemáticas. Aunque esto por sí solo no garantiza que las manchas negras no reaparezcan (debido al complejo proceso de formación), la experiencia muestra que el problema generalmente no vuelve a darse cuando se eligen productos de manera adecuada durante la renovación y se ventila intensamente durante varias semanas después de finalizar las obras.
¿Existe un peligro para la salud?
Según el conocimiento actual, los depósitos de polvo negro no representan un peligro inmediato para la salud. Las concentraciones de sustancias problemáticas – compuestos orgánicos semivolátiles, como los plastificantes – en las viviendas afectadas solo están ligeramente aumentadas en comparación con viviendas no afectadas. Según el estado actual del conocimiento, las concentraciones están claramente por debajo del umbral de un posible peligro agudo para la salud. Sin embargo, por precaución – sin mencionar el problema "estético" debido a la vivienda poco atractiva – se recomienda aclarar las causas y eliminar los depósitos. Si los depósitos muestran concentraciones elevadas de hidrocarburos aromáticos policíclicos ("HAP") o de hollín (ambos se generan en procesos de combustión), puede existir un riesgo para la salud.
Eliminación de los daños
Antes de comenzar a eliminar los depósitos mediante limpieza o renovando para "eliminarlos", se debe investigar el origen de la suciedad. No es necesario eliminar en todos los casos todos los factores que hayan contribuido a la formación. Por lo general, basta con eliminar algunos factores individuales. Por ejemplo, al renovar se puede elegir una pintura para pared que sea libre de disolventes y plastificantes. En casos particulares, también puede ayudar un cambio en el modo de calefacción.[/I]
La eliminación de defectos constructivos (puentes térmicos) contribuye a que los depósitos no se asienten preferentemente en tales lugares. También el uso moderado de velas y lámparas de aceite puede mitigar el problema. Para eliminar los depósitos, a menudo es necesaria una limpieza húmeda intensiva con aditivos de detergente, limpiadores plásticos y similares. Suele no bastar solo pintar por encima para eliminar las manchas pegajosas. Durante los procesos de limpieza, por ejemplo, los papeles pintados afectados pueden dañarse hasta el punto de tener que retirarse completamente. En casos aislados también deben retirarse los revestimientos del suelo o realizar intervenciones constructivas mayores (reducción de puentes térmicos). Sin embargo, tales medidas extensas solo deben considerarse cuando los "pasos simples" de renovación (uso de pinturas libres de disolventes y plastificantes, ventilación intensiva después de renovar, evitar velas que produzcan hollín, etc.) no hayan tenido éxito. Para aclarar cada caso particular, además de la inspección in situ por parte de expertos y la evaluación de cuestionarios, también se consideran análisis químicos en las viviendas afectadas. Estos análisis solo tienen sentido si la inspección confirma la sospecha de un fenómeno de "fogging" y si la formación de los depósitos no es muy antigua. Un análisis siempre se recomienda también cuando no está claro si se trata de depósitos de polvo negro o de residuos de hollín procedentes de procesos de combustión (o de ambos).
¿Nunca más manchas negras?
El problema de las "viviendas negras" no está definitivamente resuelto mientras no sepamos qué aportación concreta tienen
• el comportamiento de los habitantes (ventilación, calefacción, uso de velas, etc.)
• la estructura del edificio, y
• la composición de los productos utilizados.
Mientras los procesos causa-efecto involucrados no estén claramente descifrados, solo podemos actuar de forma preventiva. Esto significa por ejemplo:
• uso de productos con bajo contenido de sustancias nocivas,
• eliminación de defectos constructivos, y
• calefacción y ventilación correctas.
Ya se han dado primeros pasos por parte de los fabricantes para reducir en el aire interior la presencia de sustancias que pueden favorecer el fenómeno: varios fabricantes de pinturas ofrecen desde hace un tiempo productos "libres de disolventes y plastificantes". Esto debería extenderse en el futuro también a otros productos destinados para interiores y que puedan liberar las sustancias problemáticas mencionadas.