Financiamiento puente venta de casa + nuevo proyecto de construcción

3. préstamo antiguo al nuevo

¿Es siempre posible eso?

Entonces, con la situación actual de las tasas de interés elevadas, ¿se podrían transferir las condiciones súper favorables a un nuevo proyecto de construcción?

¿Es esto siempre posible?

con la situación actual con los tipos de interés elevados, ¿se podría transferir también sus condiciones súper baratas a un nuevo proyecto de construcción?

En principio sí, pero no tienes derecho a ello. Por lo general, cuesta una tarifa de tramitación. Y por supuesto, los valores del objeto también deben ser adecuados; un empeoramiento no lo acepta el banco.
Y por lo tanto, realmente se puede seguir usando su condición favorable.

Para mí, los números no encajan realmente.

¿La CASA UNIFAMILIAR NUEVA Y MÁS GRANDE es más barata que la ACTUAL?

Exactamente, la casa+terreno actual ha duplicado prácticamente su valor. Como trabajar desde casa entre un 70% y 80% se ha vuelto normal, es conveniente mudarse de nuevo hacia la tierra natal en el interior, donde el terreno en la zona de nueva construcción es mucho más barato y, posiblemente, desplazarse una o dos veces por semana sigue siendo soportable. Aunque los precios de construcción han aumentado enormemente, el ingreso de la venta sería considerablemente mayor que el incremento de los precios de construcción, con más espacio habitable, más superficie de terreno y mejor calidad de vida en la nueva región.
La financiación variable del terreno se menciona aquí con más frecuencia como un paso intermedio, por lo tanto, con algo de preparación, entraré en las conversaciones con nuestro asesor financiero, escucharé sus ideas concretas y reportaré. Gracias por sus ideas y consejos.