El enlucido de base se está desprendiendo. Eflorescencias de cal

Buenos días,

tengo el siguiente problema:
El revoco del zócalo, que tiene aproximadamente 10 años, se está desprendiendo. Se está desconchando lentamente y parece que hay eflorescencias de salitre.
No puedo decir si en aquel entonces el yesero usó mortero de cemento.
El hecho es que el revoco del zócalo fue aplicado sobre el muro con una malla de refuerzo. No hay aislamiento, debajo del revoco del zócalo está el aislamiento perimetral junto con la lámina de drenaje.

Ahora me pregunto, ¿cómo reparo esto de la mejor manera? No tengo muchas ganas de picar todo y hacerlo de nuevo.
Pensaba, por ejemplo, en dejar secar bien, revocar de nuevo las zonas deterioradas y luego aplicar desde el principio el revoco del zócalo hasta 5 cm por encima del pavimento con un plástico líquido.

¿Qué opinan ustedes?

Parece el zócalo de la casa de mi suegra.

Allí se diagnosticó humedad ascendente. La construcción es la misma, incluso el pavimento está tan cerca de la casa.

El consejo del perito llamado fue el siguiente:

El pavimento no debería estar colocado tan cerca de la casa. La construcción con aislamiento perimetral junto con la lámina de puntos debería hacerse de nuevo.
Además, se debería hacer una franja de grava junto al zócalo. Así la humedad no se quedaría en el zócalo.

La lámina solo se debe cortar después de terminar todos los trabajos, para que nada pueda “caer” entre la lámina y el zócalo.

Las áreas dañadas deben ser desprendidas y enlucidas de nuevo.

Por cierto, también preguntamos por el [Flüssigkunststoff]. Él dijo que eso no resolvería el problema.

¡Gracias por la respuesta! Sí, lo más difícil es simplemente desmontar todo el pavimento.... Por eso pensé en elevar con líquido plástico hasta el nivel del pavimento la membrana de puntos que está presente pero demasiado baja. ¡Podría hacerlo sin desmontar el pavimento! ¿Cuánto sobresale ahora la lámina por vuestra parte?

Hasta ahora no hemos comenzado a reparar la base.

Actualmente estamos ocupados con nuestra nueva construcción y solo podremos ocuparnos de ello durante el verano. En nuestro caso, la base debe retirarse casi por completo en el lado de la entrada y también en la parte trasera. Se trata de un bungalow con las medidas 16 x 11.....va a tomar tiempo ops:

No hay remedio, primero debemos terminar con nuestra casa. En agosto tenemos que salir del apartamento.