Financiación BAFA, ¿cuál es el procedimiento? ¿Experiencias?

Buenos días a todos,

Hemos comprado una casa en la que las ventanas (ventanas de techo y normales) deben ser reemplazadas.
El carpintero de ventanas y el techador nos dieron el consejo sobre la subvención BAFA, he leído un poco al respecto.
Ya tenemos un presupuesto del techador, el carpintero de ventanas vendrá en los próximos días y nos hará un presupuesto, también tenemos un asesor energético que está en la lista y vendrá en los próximos días.

Preguntas:
Pregunta 1:
En algún lugar creo haber leído que primero debemos presentar la solicitud de subvención y luego el asesor energético puede venir y elaborar el plan de rehabilitación, pero también he leído que el asesor energético puede presentar la solicitud por nosotros.
a) ¿Qué es correcto?
b) ¿Qué es mejor, que nosotros presentemos la solicitud o que lo haga el asesor energético?
c) ¿Recomendarían que el plan de rehabilitación lo elabore un asesor energético o un cerrajero con asesoría energética?

Pregunta 2:
Si ahora presentamos la solicitud de subvención, entonces ya podemos dejar que las empresas vengan, pero es bajo nuestro propio riesgo porque aún no está aprobada, ¿lo he entendido bien?
a) ¿Qué pasa si dejamos que las empresas vengan y, por ejemplo, instalen doble acristalamiento triple pero la BAFA solo paga doble acristalamiento simple, recibiremos entonces la diferencia como subvención o no recibiremos nada?

- En la casa tenemos además un edificio anexo y un garaje, ambos necesitan un nuevo aislamiento de techo, ¿podemos incluirlos también en esta gestión?

Pregunta 3:
En la página energie-effizienz-experten.de se pueden encontrar asesores energéticos y tienen categorías.

Subvención federal para edificios eficientes: Edificios residenciales:

Si un asesor energético no ha marcado aislamiento térmico, ¿entonces no puede asesorar sobre eso?
Porque todavía tenemos una pared expuesta, ahí sería más adecuado un asesor energético con aislamiento térmico, ¿no?

Muchas gracias de antemano por sus respuestas.

Primero presentar la solicitud (basándose en las ofertas), luego otorgar el contrato. No debe ocurrir ninguna actividad antes. En las medidas de la envolvente del edificio, según sé, incluso el asesor debe presentar la solicitud. El plan de renovación nos dio un 5% de bonificación adicional, depende de cuánto costarán sus medidas y cuánto quiera cobrar el asesor energético por ello. La mayoría de las veces creo que vale la pena.

La BAFA tiene requisitos para los componentes instalados. Por ejemplo, para las ventanas, el coeficiente de transmisión térmica debe ser de 0.95w/m2k. Los vidrios dobles no alcanzan eso y para tales componentes no hay subvención. Esto simplemente deben mencionarlo al fabricante de ventanas y solicitarlo en la oferta. Por cierto, también hay requisitos para el techo, por lo que deben informarse bien nuevamente.

La subvención está limitada a costos de 60.000€ por año y unidad habitacional. Generalmente, el techo y las ventanas juntos cuestan más, por lo que puede tener sentido abordarlo en 2 años diferentes -- ahora mismo es solo complicado porque el año nuevo acaba de empezar...

En las ofertas debe incluirse una condición suspensiva, los valores U de todos los componentes relevantes y un período de ejecución para el proyecto.

El procedimiento general es el siguiente:
- Contratar a un asesor energético, hacer que elabore el iSFP
- Solicitar ofertas, seleccionar
- Presentar la oferta final junto con la solicitud (hacerlo a través del asesor energético)

Una vez que la solicitud se haya presentado, se puede comenzar con la ejecución bajo propio riesgo.