¿Relleno o construcción de sótano?

Tienes toda la razón, no son el 20%... la casa en Múnich cuesta el 118%. Por favor, no te lo tomes personalmente, pero no solo el precio del terreno sino toda la fortaleza económica de una región influyen considerablemente en el precio del salario y el material. Y en Saarland, por ejemplo, el constructor seguramente tendrá también a uno u otro empleado de Francia, y este costará menos que en algún lugar del centro de Alemania.