Ayuda con el contrato de trabajo, condiciones de pago

Hola,
somos bastante inexpertos en el tema de la construcción y estamos a punto de firmar el contrato de obra. Algunas cosas no nos quedan claras:
las condiciones de pago:
1. Pago inicial del 4 % después del inicio de la ejecución
2. 15 % por la fabricación de la base del suelo
3. 15 % por la fabricación del muro portante en la planta baja
4. 13 % por el montaje de la estructura del techo de la casa
5. 13 % por la cubierta del techo de la casa
6. 11 % por el montaje de las ventanas
7. 11 % por la realización del enlucido interior
8. 10 % por la realización del solado y la puesta en marcha de la calefacción
9. 8 % después de la recepción y entrega

Las proporciones de los primeros pagos nos parecen demasiado altas, además en el contrato no se menciona nada sobre una garantía porcentual del contratista. ¿No es eso habitual?

Hola,

mira aquí:



Deberías hacer revisar los documentos por tu propio interés, _antes_ de siquiera pensar en firmar un contrato de obra. Si el plan de pagos ya prevé el 71% con la estructura cerrada, el resto del contrato seguramente también es "interesante".

No te recomendaría aceptar este plan de pagos. Me da la impresión de que los oficios para el interior deben pagarse antes de que comiencen.

Saludos, experto en construcción

Gracias por la indicación. Ahora dejamos que un despacho en línea revise el contrato y la descripción de la obra por razones de tiempo. A ver qué resulta...

¿Qué es una "Online-Kanzlei"?

Saludos, Bauexperte

¿Por razones de tiempo? Mi revisión del contrato en una cita personal se realizó en pocos días.

Sobre todo, ¡no se debe firmar el contrato de obra apresuradamente por razones de tiempo!