Aprobación de la construcción en la línea límite en caso de ampliación parcial del techo

  • Erstellt am 06.01.2025 12:48:38

IHDBHFWS

06.01.2025 12:48:38
  • #1
Hola,

con gusto me gustaría adquirir una casita. Lamentablemente, esta está situada justo al lado de otra. Los vecinos ya han dejado claro que no se aprobará ningún cambio.

Actualmente la casa consta de dos partes.
La primera parte tiene dos plantas y un tejado a dos aguas que cae hacia el norte y el sur.

La segunda parte consta de una planta y un tejado inclinado de una sola vertiente que cae hacia el oeste y termina debajo del tejado de la parte principal.

La pregunta:
¿Necesito la aprobación si amplio el anexo con un piso adicional con tejado plano pero me mantengo dentro del límite anterior?

El vecino no está en desventaja de ninguna manera.

Muchas gracias
 

IHDBHFWS

06.01.2025 13:41:05
  • #2
Porque está escrito de manera tan difícil de entender, aquí está el cambio nuevamente. En la frontera que ahora colinda con la otra casa, no cambiaría nada. El cubo inferior se duplicará y se le añadirá un techo plano.
 

Nida35a

06.01.2025 13:47:42
  • #3
Fotos de la casa, la casa vecina y el entorno, así como un recorte más grande de [Maps], nos iluminarían.
 

hanghaus2023

06.01.2025 13:56:44
  • #4
Eso no está permitido según la Ordenanza de Construcción del estado de Hesse.

Véase § 6 superficies y distancias de separación

Supongo que el tejado a dos aguas cae hacia el límite.
 

IHDBHFWS

06.01.2025 14:03:44
  • #5




Aquí se puede ver bien.
La altura del tejado es suficiente para un piso completo.
La parte delantera del tejado se elevaría a la altura de la parte trasera.

Qué pena, qué pena que no sea posible.
¿Las buhardillas también requieren autorización?
 

hanghaus2023

06.01.2025 14:11:57
  • #6
¿Puedes mostrar el plano del lugar con la construcción vecina relevante? ¿Es ese el vecino en el fondo?

La aprobación la otorga la oficina de construcción. Deberías preguntar si tu proyecto puede ser aprobado. Ellos también entienden lo que quieres decir. Yo hasta ahora no.

¿Es esa la fachada de la calle?
 

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