Costos adicionales de saneamiento - costos de mano de obra y materiales

Hola a todos,

tengo la impresión de que los costes adicionales en el área de [Sanitär] son demasiado altos.

Ejemplo: Ducha estándar 0€ -> Ducha con lluvia 800€ suplemento.

¿Es esto normal?

¿Puedo solicitar una división en costes de material y mano de obra?

Ejemplo: cabezal de ducha estándar 0€ -> cabezal de ducha con efecto lluvia suplemento de 800€.

¿Es eso normal?

¿Puedo solicitar una división entre costos de material y mano de obra?

1. ¿Suplemento de qué a qué exactamente? Por ejemplo, la ducha de lluvia puede requerir otras tuberías debido al mayor caudal.
2. Sí, normal. No, no es normal.
==> ¿Qué tipo de trabajo es? ¿Renovación de baño? ¿Construcción de casa? ¿Promotor? ¿Contratista general? ¿Constructor de casas prefabricadas? ...
3. ¿Por qué es necesaria la división (ver punto 2)? Puedes pedir mucho, pero en la construcción de casas no siempre obtienes lo que pides. En el caso concreto, asumiendo que es construcción de una casa, con certeza del 100 % no. ¿O has firmado un contrato que ya está dividido en mano de obra y material?

(...)
¿Puedo exigir una división entre costes de material y costes de mano de obra?

¿Contrato ya firmado y estamos hablando de un ascenso? Entonces puedes exigir lo que quieras, la respuesta será "¿Quiere la ducha de lluvia? Entonces 800 EUR. No 800 EUR, no ducha de lluvia."

¿Aceptas el estándar y luego instalas tú mismo la ducha de lluvia?

Estamos construyendo con un [GU] y sí, el contrato de construcción ya está firmado. Sin embargo, la selección de acabados aún no.

En la oferta de servicios adicionales solo está el precio adicional.

No quiero instalar más tarde la ducha de lluvia porque tengo dudas sobre el corte más grande de las tuberías.

Entonces tendrás que encender los 800 [Kracher].

Estamos construyendo con un contratista general y sí, el contrato de construcción ya está firmado. Sin embargo, la selección de materiales aún no.

La oferta de servicios adicionales solo indica el precio extra.

No quiero instalar la ducha tipo lluvia más tarde porque tengo dudas debido al mayor desplazamiento de las tuberías.

¿Ya has preguntado al contratista general cómo se justifica el recargo?
Al principio algunas selecciones de materiales también me parecieron bastante caras. Pero en general teníamos una buena relación de confianza con el contratista, así que simplemente preguntamos. Al menos algunas cosas se aclararon un poco.
Por supuesto, también hay márgenes incluidos. Si no quieres pagarlos, realmente debes quedarte con el estándar después de firmar el contrato y hacer mejoras más tarde. Todo lo que negociamos antes de firmar (por ejemplo, el aire acondicionado) fue bastante barato.