17,5 Poroton + 16 WDVS o 36,5 hormigón celular

Hola expertos,

una empresa me ofrece el siguiente muro: ladrillo Poroton de 17,5 cm + 16 cm de [WDVS].
Sin embargo, yo tiendo más hacia la construcción monolítica y también lo indiqué así a la empresa.
Ahora recibí una oferta con una construcción monolítica de hormigón celular (Ytong) con un grosor de 36,5 cm.
El recargo por ello es de 8000 €.
¿Qué opinan ustedes?

Hola,

...El recargo por ello es de 8000 €. ¿Qué opinan al respecto?

Cada contratista general/técnico tiene un concepto propio respecto a la estructura del edificio y la técnica de instalaciones, que necesariamente quiere vender. Esto afecta tanto a la estructura del edificio como a la técnica de instalaciones. Si cumple con los requisitos específicos e individuales casi no importa.
Todo esto se "controla" con recargos

Saludos cordiales

Hola,

me ofrece una empresa el siguiente muro: ladrillo Poroton de 17,5 cm + 16 cm de aislamiento térmico exterior (WDVS). Sin embargo, yo tiendo más a la construcción monolítica y también lo indiqué así a la empresa. Ahora recibí una oferta con una construcción monolítica de hormigón celular (Ytong) con un espesor de 36,5 cm. El recargo por ello es de 8000 €. ¿Qué opinan ustedes?

Quiero estar de acuerdo con €uro, ya que yo también he tenido esta discusión con frecuencia.

Básicamente, un cambio de ladrillo hueco y WDVS a una construcción monolítica con hormigón celular apenas debería implicar costos adicionales. Esto se debe a que en la construcción monolítica se elimina el segundo paso de trabajo (WDVS), los costos laborales de la obra gruesa son menores, el tiempo de uso del andamio es más corto, el hormigón celular es menos problemático en la instalación y el ladrillo más grueso no cuesta tanto más. Tiene una mayor densidad, sí. Y también sí, es un poco más caro, pero la cifra mencionada no debería ser el resultado final bajo ningún concepto.

Saludos, Experto en construcción

Demasiado caro, diría yo. ¿O va a ser un castillo? Normalmente no debería haber mucha diferencia económica entre ambos tipos de pared.
Posiblemente el promotor no quiera construir así, por eso el recargo. Entonces probablemente buscaría a otro.

No, por supuesto que no debe convertirse en un castillo, simplemente una casa unifamiliar de 140 m² y 1,5 plantas. La empresa normalmente construye con Poroton de 17,5 + WDVS de 16. También juran por el WDVS. Solo no entiendo, como también describió correctamente Bauexperte, por qué los costos adicionales son tan altos. ¿La empresa intenta colarme su WDVS o realmente puede justificarse el sobreprecio debido a la estática modificada, etc.?

¿Tienen alguna estructura especial en la pared, por ejemplo para alcanzar un valor KFW más alto? Poroton se vuelve importante solo en edificios más altos, ya que probablemente soportan más presión. Eso no aplica en su caso. Así que no tengo razón para pagar el recargo. También tuvimos el fenómeno de que las empresas constructoras solo quieren construir como siempre lo hacen. Personalmente, no obligaría a nadie a su suerte. Al final, no pueden hacerlo de otra manera y ustedes son los perjudicados. Tal vez la empresa tenga un "contrato de compra de piedra", si es que existe algo así. Las otras piedras serían más caras, y la oferta actual es simplemente 8000 euros más barata de lo normal.