Suelo para construcción / Derechos de construcción / Permiso de construcción / Contratos

Descubre qué debes tener en cuenta en cuanto a terrenos, derechos de construcción, permisos de edificación y contratos, para que tu proyecto de construcción esté firme desde el principio!
¿Es posible una casa "regular" en un terreno con pendiente?, pendiente de 1 m
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 18.02.2014 21:22:33
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17
C
Costos notariales, inscripción en el registro de la propiedad compra, especificar el propósito del préstamo
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 07.03.2014 10:32:56
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4
¿Es posible la demolición y nueva construcción?, restricciones técnicas de construcción
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 22.02.2014 13:41:51
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2
¿Elevar / nivelar el terreno para construir - está permitido?
  • 4 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 16.02.2014 15:42:00
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7
E
Evaluación de la proporción de terreno edificable, área de terreno verde, decisión preliminar
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 27.02.2014 23:01:25
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7
P
Plan de desarrollo, informe de suelo, carretera de acceso
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 27.02.2014 00:08:34
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6
B
Borrador del notario visión compra de terreno / división de terreno casa adosada
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 26.02.2014 13:19:03
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9
D
Distancia de la bomba de calor de aire respecto a la casa del vecino, ventilador demasiado cerca
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 25.02.2014 21:13:11
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9
C
Construir una casa de vacaciones en Holanda - ¿Riesgos, peligros?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 24.02.2014 11:03:47
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1
C
Construcción en el límite / cumplimiento de la longitud del límite? ¿Posible garaje deseado?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 19.02.2014 14:21:10
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7
¿Posibilidad de dividir una propiedad protegida como monumento?
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 17.02.2014 19:25:35
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3
P
Problemas graves con el promotor - ¿es posible la resolución del contrato?
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 13.02.2014 10:20:27
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33
E
El vendedor no tiene permiso de construcción, ofrece aprobación de construcción para el terreno
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 15.02.2014 16:18:00
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4
C
Compra de terreno/piscina de decantación retirada de la guerra mundial, ¿el suelo está estable?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 14.02.2014 15:25:47
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1
Área de separación: escalera del sótano cerca del límite de la propiedad
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 13.02.2014 17:59:10
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3
¿Qué opciones tiene la oficina de construcción para rechazar nuestra solicitud de construcción?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 13.02.2014 07:14:07
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6
T
Transferir la propiedad al hijo, excluir contractualmente a la hija
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 11.02.2014 07:27:25
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10
T
Terreno de construcción del sitio vecino rodeado con contenedor y cemento
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 29.01.2014 22:25:35
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16
C
Compromisos del jefe de obra - Relación de confianza
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 10.12.2013 09:00:26
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13
R
Recepción de obra por un perito de construcción, ¿qué sucede exactamente durante este proceso?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 08.02.2014 14:41:24
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8
¿Formular/aumento de capital propio/subvención/familia/banco para préstamo de construcción?
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 31.01.2014 14:31:14
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8
C
Consulta previa de construcción antes de la compra del terreno, ¿se puede confiar en esta información?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 28.01.2014 20:35:15
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15
P
Pozo/terreno para construcción, público. No hay suministro de agua
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 29.01.2014 18:35:14
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1
A
Arquitecto - Oferta de feria, planificar la casa sin terreno fijo
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 27.01.2014 06:02:31
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2
D
Descuento / rebaja en el precio en el contrato de compra para obra nueva con un contratista general
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 22.01.2014 21:37:55
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9
C
Camino, división real/reunión de propietarios, costos comunitarios
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 23.01.2014 19:47:03
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5
I
Interpretar los resultados de un informe de análisis químico del suelo
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 21.01.2014 19:49:57
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4
D
Determinar la elevación de la tapa del pozo en la calle, Departamento de Agua
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 21.01.2014 12:44:13
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5
¿Está permitido el plan de urbanización/drenaje para la evacuación del agua de lluvia? Casa unifamiliar
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 17.01.2014 21:15:34
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3
B
BG BAU: ¿Comunidad de propietarios solo con propietarios?
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 17.01.2014 18:01:36
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5
C
Construcción de casa en terreno/parientes, ¿requisitos / obligaciones?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 17.01.2014 14:26:36
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6
R
Rechazar a los representantes/coopérativas de construcción, reuniones fuera
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 15.01.2014 08:01:16
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20
P
Posibles cambios en la celebración del contrato de obra - plano del contrato de obra
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 08.01.2014 20:29:44
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8
¿Terreno junto a la casa de los padres demasiado pequeño? ¿Respetar el límite de separación de 3 m?
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 09.01.2014 15:12:58
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5
C
Coeficiente de ocupación del suelo/coeficiente de edificabilidad, ¿a nivel nacional en Alemania? Comisión local de construcción, plano oficial del lugar
  • 4 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 03.01.2014 12:05:22
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5
P
Plano oficial del sitio: extracto DXF, qué variante para nueva construcción
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 03.01.2014 11:41:10
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2
C
Cambio de uso de suelo agrícola a parcela edificable, oposición, oficina de construcción, leyes de construcción
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 20.12.2013 23:01:49
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12
E
Ejecución conforme al plan - ¿quién será responsable en caso de incumplimiento?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 17.12.2013 14:24:32
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6
T
Tejado de terraza / cochera Salida de aire hacia el vecino 2 cm
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 06.11.2013 12:29:22
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44
N
Nueva creación de la conexión principal de agua
  • 4 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 15.12.2013 20:14:49
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4
C
Compra de un pabellón en una zona industrial como persona privada
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 16.12.2013 09:56:43
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2
C
Contrato de obra - Construcción nueva de casa unifamiliar Casa unifamiliar
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 11.12.2013 05:58:51
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7
C
Consecuencias de un "Acuerdo sin factura"
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 04.12.2013 11:20:06
Respuestas
2
¿Instalar ventilación residencial controlada por información errónea?
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 02.12.2013 22:37:27
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7
¿Qué tipo de medición necesito? ¿Medición antes del informe del suelo?
  • 5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 08.07.2013 17:24:11
Respuestas
9
P
Preguntas sobre la compra de terrenos, medición de mojones, etc.
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 03.10.2013 18:04:24
Respuestas
16
C
Compra de terreno + topografía
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 13.05.2013 12:11:30
Respuestas
5
E
Escalera / Barandilla de la escalera derecha/izquierda
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 29.11.2013 19:12:05
Respuestas
3
N
No estoy de acuerdo con mi arquitecto
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 27.11.2013 08:49:51
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4
¿Un cobertizo de herramientas de ladrillo está exento de permiso?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 25.11.2013 08:05:59
Respuestas
10
P
Plan de pagos - Tengo la sensación de que no encaja
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 24.11.2013 18:44:02
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4
¿Sistema de drenaje, aunque el cisterna está en el plan de desarrollo?
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 20.11.2013 18:58:18
Respuestas
9
¿Es posible realizar un estudio del suelo también en los meses de invierno cuando hay nieve?
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 02.11.2013 09:52:16
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3
¿Procedimiento convencional de permiso de construcción / procedimiento simplificado?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 20.11.2013 14:30:04
Respuestas
4
P
Planificación de casa unifamiliar - no se cumplieron las normas de construcción
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 24.09.2013 11:07:01
Respuestas
13
L
Levantamiento de terrenos
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 09.10.2013 14:11:13
Respuestas
9
I
Impuesto sobre la adquisición de bienes inmuebles al comprar una casa
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 07.11.2013 01:09:09
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3
Z
zona de tráfico calmado / calle de juegos
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 30.10.2013 09:09:39
Respuestas
4
E
El acceso por carretera a la propiedad solo es posible para vehículos de hasta 20 toneladas
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 10.12.2012 13:07:55
Respuestas
2
S
Solicitud de construcción cálculo de drenaje
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 05.11.2013 17:47:34
Respuestas
2
S
Soporte del terreno
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 04.11.2013 21:16:50
Respuestas
6
¿Defectos de construcción sí o no? Experiencias
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 30.10.2013 12:13:42
Respuestas
4
T
Terreno reservado, plan de financiación de la construcción, arquitecto/solicitud de permiso de construcción
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 23.10.2013 19:01:10
Respuestas
21
D
Desesperado - ¡La casa se está haciendo pequeña!
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 26.10.2013 16:44:10
Respuestas
8
A
Asesoramiento legal en Alemania
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 24.10.2013 16:29:49
Respuestas
10
O
Obligaciones del vendedor de un terreno con respecto a los límites
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 18.10.2013 11:20:48
Respuestas
2
I
Introducción Ordenanza de Energía 2014 - Período de Evaluación
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 02.09.2013 22:04:48
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18
¿Se permite la construcción llave en mano para visión/licitación/empresas externas?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 15.10.2013 21:22:32
Respuestas
14
C
Compra de propiedad - ¿Cuándo se debe pagar la comisión del agente inmobiliario?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 11.10.2013 18:27:45
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18
L
Límite de propiedad, diseño, responsabilidades, derecho vecinal
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 14.10.2013 10:49:12
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2
N
Nueva construcción en terreno comunitario, cuestión tributaria
  • 5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 06.10.2013 12:29:50
Respuestas
16
D
Diseño del descansillo de escaleras casa multifamiliar
  • 4 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 12.10.2013 21:28:56
Respuestas
0
S
Servicios especiales / Solicitudes especiales
  • 5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 08.10.2013 21:11:28
Respuestas
2
L
La empresa de construcción prefiere no tener un tasador
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 06.05.2013 17:51:38
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11
C
Compra de terreno, compra a comunidad de herederos, renovación de casa, demolición
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 01.10.2013 10:21:05
Respuestas
2
N
No hay terreno para construir, pero hay una casa antigua existente en el área de protección del paisaje
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 25.09.2013 14:33:47
Respuestas
3
¿Primero al notario para la compra del terreno y luego al comité de construcción?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 27.09.2013 17:08:44
Respuestas
6
P
plan de drenaje incorrecto
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 27.09.2013 15:05:37
Respuestas
1
A
Aislamiento en la construcción límite existente
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 26.09.2013 11:39:56
Respuestas
2
¿Qué opinan de este plan de pago?, Tasación de la propiedad
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 25.09.2013 01:23:38
Respuestas
18
¿Cuándo se deben pagar los costos de desarrollo para la ampliación de carreteras?
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 23.09.2013 21:52:37
Respuestas
9
¿Es necesario un complemento para la solicitud de construcción o no?, Altura del edificio / tolerancia
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 23.09.2013 08:43:23
Respuestas
7
C
Comparación de HOAI 2009 con HOAI 2013
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 22.09.2013 12:02:51
Respuestas
2
¿Qué se considera construcción?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 17.09.2013 14:44:16
Respuestas
1
T
Transferir la casa al hijo
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 16.09.2013 10:54:39
Respuestas
6
P
Procedimiento inaceptable de nuestro proveedor de casas prefabricadas
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 14.09.2013 19:30:44
Respuestas
8
R
Retraso en la construcción de la casa, ¿cómo reaccionar?
  • 4.5 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 06.09.2013 18:44:08
Respuestas
21
M
Multa contractual - ¿Cuándo se realiza el pago?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 10.09.2013 21:37:27
Respuestas
2
D
Disposición de la casa en el terreno; orientación de la casa, opiniones
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 09.09.2013 19:34:57
Respuestas
5
P
Plan de levantamiento: ¿Cuál es su contenido y dónde puedo obtenerlo?
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 31.08.2013 13:45:07
Respuestas
10
¿Quién ayuda con la solicitud previa de construcción? ¿Qué autoridades son responsables en Hamburgo?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 30.08.2013 10:24:24
Respuestas
8
¿Separar terreno y generar suelo para construcción? ¿Dónde preguntar?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 22.08.2013 21:53:53
Respuestas
14
K
KFW40 - Obligación en el plan de desarrollo
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 26.08.2013 23:37:39
Respuestas
6
T
Terreno en pendiente
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 26.08.2013 12:30:24
Respuestas
5
D
Desmontaje para segunda conexión de agua, presupuesto
  • 5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 22.08.2013 20:18:56
Respuestas
5
C
Compra de terreno con casa
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 22.08.2013 19:03:59
Respuestas
3
C
Comprar terreno para una casa, ¡por favor aconsejadme!
  • 4.5 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 07.08.2013 21:27:40
Respuestas
46
T
Terreno - ¿Decisión?
  • 4.5 Stern(e)
    3 Votaciones
  • 21.08.2013 10:44:09
Respuestas
14
E
El plazo para el BA ha expirado, ¿y ahora?
  • 4 Stern(e)
    4 Votaciones
  • 18.08.2013 18:11:51
Respuestas
3
D
Distancias al límite de la propiedad
  • 4 Stern(e)
    5 Votaciones
  • 19.08.2013 10:37:50
Respuestas
1
Financiación hipotecariaPlanificación de la construcción de casas
Construcción en estructuraAcabado interiorEnergías renovables
Tecnología de la viviendaInstalaciones exterioresSuelos
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