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[ wohnungen] in Foren - Beiträgen
Sommer in einer Dachgeschosswohnung!
[Seite 2]
Das ist auch meine Beobachtung in den modernen
Wohnungen
/Häusern...habe ich aber auch schon oft kundgetan hier... Wenn die WÄRME drin ist dann ist sie drin. Die Häuser/
Wohnungen
nach Energieeinsparverordnung und dergleichen sind vordergründig darauf ausgelegt die Heizkosten zu sparen sprich die ...
Hausbau finanzierbar Erfahrungen?
[Seite 2]
... nur noch zu Besuch in der Heimat war, hat sich bzgl. der Preise einiges geändert. Dort wo ich früher wohnte, hat man jetzt in der Nachbarschaft
Wohnungen
komplett saniert, um sie als ET-
Wohnungen
zu verkaufen. Preise von 2.200 Euro/qm werden aufgerufen. Hätte mir jemand vor 9 Jahren erzählt ...
Ärger mit dem Architekten wegen Honorar. Wer hat Erfahrungen?
... Jahre kaum modernisiert, sodass ich nun einen Renovierungsstau habe. Da ich sehr an dem Haus hänge und geplant hatte, zwei der leer stehenden
Wohnungen
, zusammen zu legen (zur Eigennutzung) habe ich zunächst sämtliche Gewerke eigenständig vor Ort geholt und hatte zunächst einmal vor, alles ...
Doppelhaushälfte Bauen und Vermieten als Kapitalanlage sinnvoll?
[Seite 4]
... abkriegst, ist die Rendite dieser Wohnung über Jahrzehnte hinweg negativ. Dieses Risiko kannst Du nur minimieren, indem Du breit streust. Viele
Wohnungen
, unterschiedliche Gebäude, Größen, Lagen. Verwalten lassen würde ich
Wohnungen
übrigens prinzipiell. Privat verwaltete Häuser stehen fast ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 2]
Helfen kann ich nicht. Aber typisch deutsch ist: “der Markt macht den Preis”. Nichts hat den Staat davon abgehalten,
Wohnungen
zu bauen. Außer schwarze Null und Privatisieren. Man hätte
Wohnungen
schaffen können in Mengen und dadurch den Preis nach unten drücken können. War nicht gewollt, war ...
Einfamilienhaus 180-190qm auf 10x20m Baufenster, erster Entwurf GU
[Seite 6]
... Satzung, die die Anzahl der Stellplätze für einzelne Gebäudearten regelt, besagt aber, dass "Wohngebäude und sonstige Gebäude mit bis zu zwei
Wohnungen
" zwei Stellplätze je Wohnung vorhalten müssen. Daher ist für mich ein Einfamilienhaus ein Wohngebäude mit einer Wohnung - aber das kann man ...
Zeitplanung Wohnungsübergabe und Umzug
... eine ETW vom Bauträger gekauft. Die (Bau-)Arbeiten an der Wohnung sind nahezu abgeschlossen und der Bauträger bereitet derzeit die Übergabe der
Wohnungen
vor. Der Zeitplan sieht etwa wie folgt aus: [*]Vorbegehung der
Wohnungen
durch die Käufer ohne Bauträger (nächste Woche) [*]Ausbesserung ...
Haus kaufen, aber nicht drin wohnen
... mit meiner Wohnung nicht konkurrieren, da müsste man erheblich umbauen und würde trotzdem nicht dran kommen. Aber es ist auf 3 mittelgroße
Wohnungen
ausgelegt die man vermieten könnte. Daher wäre meine Idee das Haus zu kaufen und die
Wohnungen
dort zu vermieten. Ist es eine Schnapsidee ein Haus ...
Einfamilienhaus Finanzierung durch Aktien
[Seite 2]
... 400, Urlaub 200, Sonstiges 200 = 2140 Ausgaben (willkommen bei den Schwaben =)). Bzgl Mietüberschuss, Rücklagen für die 2
Wohnungen
werden laufend gebildet, Überschuss heißt hier wirklich Überschuss. Eigenkapital: Die 100k Eigenkapital sind selbst erspart, mehr will ich nicht einbringen bzw ...
Eigen- oder Fremdkapital für Einfamilienhaus nutzen?
[Seite 2]
nach Rücksprache mit dem Steuerberater, sollten so viele Schulden wie möglich auf den vermieteten
Wohnungen
aufgenommen werden. Wenn möglich diesen Teil auch nicht tilgen.
Neuanfang nach Eigenbedarfskündigung
[Seite 3]
... aus der Wohnung zu holen. Dieser ist Immobilienmakler und besitzt fast alle Grundstücke die er vermietet selbst. Noch vor kurzem hat er mehrere
Wohnungen
gebaut, um die 60 Stück, alle neu vermietet, auf unserem Grundstück ein Haus weiter ebenfalls eine Wohnung lange leer gehabt und gerade neu ...
Umbau Zweifamilienhaus zu Einfamilienhaus - Grundriss?
... nur die untere Wohnung bewohnt, die Einliegerwohnung im OG war Leerstand. Im vergangenen Jahr haben wir mit der Zusammenlegung begonnen und beide
Wohnungen
durch ein Einbau einer neuen Treppen und einem großen Durchbruch im Innenbereich miteinander verbunden. Nun wollen wir schrittweise (aber ...
Bewertung Neubau Doppelhaushälfte im Rhein-Erft-Kreis
... Doppelhaushälfte in Planung, 132m2 Grundstück 263m2 KFW70 Standard 5 Zimmer Satteldach Privatstraße mit 20 Doppelhaushälfte und 26
Wohnungen
und einer Burg. Laut Exposé alles ein wenig exklusiver. Angelegte Terrasse Im Rhein-Erft-Kreis (Elsdorf) Aktuelle Bodenrichtwerte lt. Boris: 180 ...
Preisverhandlung Einfamilienhaus
[Seite 4]
... Aber auch nur, weil es entfernte Verwandschaft meiner Frau war und somit eine Emotionale Komponenten mit reingespielt hat. Zwei erworbene
Wohnungen
hab ich letztes Jahr erworben. Die eine zum eigentlichen Preis bekommen, aber hab noch zwei Garagenstellplätze dazu genommen, die der ...
Bebauungsplan "ED" mehrere WE möglich?
... in Fotos zu teilen, dort sollte alles ersichtlich sein. Die Grundstücke sind beide etwa 700qm groß mit einer recht guten Bebaubarkeit. 4-5
Wohnungen
im Bereich von ca 55qm sollten realisierbar sein. Wobei die DG-Wohnung eventuell viel kleiner ausfallen wird. 700qm bei einer Grundflächenzahl ...
Grundrissplanung Einfamilienhaus mit Umbauoption zum Mehrgenerationenhaus
[Seite 4]
... Haus holen. Das habe ich noch nie erlebt, aber ich kenne mehr als genug ältere Paare, die zu zweit auf 300 qm leben und eben nicht die potentiellen
Wohnungen
erstellen. Dafür kenn ichviele, die im Alter das Haus verkauft haben und sich davon stattliche
Wohnungen
gekauft haben
gefliester Duschboden - früher oder später Ärger durch Silikonfuge?
[Seite 8]
Man hätte die nur dicker machen können...da Steigschacht für die anderen
Wohnungen
, allerdings wäre sie dann noch breiter. Was ist denn die Gefahr bei der momentanen Variante? Klar Optisch nicht das geilste, aber dient als Ablage und Bereich für die Duschtüre. Eventuell eine Fuge ...
Welche Alternative zu Gasheizung in 30 Jahre alten 4-Parteien-Haus?
... den selbst produzierten Strom an die Mieter verschenken. Oder welche Alternativen gibt es überhaupt zu Gas-Thermen in vermieteten
Wohnungen
, die isoliertechnisch auf dem Stand von vor 30 Jahren sind
Baukosten Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten, vollunterkellert
[Seite 2]
... fast alle Firmen fanden Wohnraum sinnvoller als z.B. Garagen im UG je 3 Wohneinheiten (60m²-90m²) in EG, OG und DG, wobei im DG dann die
Wohnungen
etwas kleiner sind Fahrstuhl muss vorgesehen werden, ist laut Architekt hier bei mehr als 6 Wohneinheiten Pflicht Die meisten Firmen schlagen WDVS ...
Wärmepumpe brummt abhängig von Außentemperatur
Hi zusammen! Bitte um Hilfe das Verhalten von unserer Wärmepumpe zu verstehen. Neubau, 6
Wohnungen
in einem Haus, Baujahr 2022. Wärmepumpe für Warmwasser und Heizung. Unter unserer Wohnung ist der Technikraum, wo die Wärmepumpe installiert ist. Im Technikraum sind zwei große Kompressoren und ein ...
Neue Eigentumswohnung von KFW55 auf KFW40 Upgraden: Geht das?
... Eigentumswohnung von einem Bauträger kaufen (100m²; Erdgeschoss). Die Wohnung wird in einem Gebäude mit ca. 20 Wohneinheiten liegen und alle
Wohnungen
werden dem KFW 55 Standard entsprechen. Die Wohnung hat lediglich 4 Fenster (alle Bodentief; 2 Doppelfenster/Terrassentüren; 2 "Normale ...
Querlüften - ist das zwingend bei Wohnungen?
In dem Mehrfamilienhaus (Baujahr 2018), in dem wir aktuell noch wohnen, haben die meisten
Wohnungen
nur Fenster zu einer Seite (oder über Eck). Ich bin zwar froh, dass wir eine der (wenigen)
Wohnungen
mit Fenstern zu beiden Seiten haben, aber zumindest in Hessen scheint das nicht vorgeschrieben zu ...
Heizung für Bungalow mit 2 Wohneinheiten
... ein Doppelhaus mit Realteilung der Grundstücke bauen oder ohne Realteilung in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) in eine Doppelhaus mit 2
Wohnungen
mit den Eltern leben? Ich würde dringend zu einer Realteilung der Grundstücke raten, da der Wiederverkaufswert deutlich höher ist und man ...
Neue Förderung für Familien-Wohneigentum
[Seite 33]
... viel mehr steht die Bürokratie dem Bau im Wege. Wir haben einige Kunden, die wollten große Projekte mit jeweils mehreren hundert
Wohnungen
durchziehen - doch weil die Kommunen mal wieder den Hals nicht voll bekommen haben und den Anteil an gefördertem und preisgedämpften Wohnraum während der ...
Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024
[Seite 14]
... einbauen, der dann den doppelten Stromverbrauch hat? Sorry, aber auch hier zeigt sich, dass Du keine Ahnung hast. - in der DDR waren die
Wohnungen
kleiner als im Westen - in der DDR war die Bauqualität eine Katastrophe - zur Wende waren noch fast 20% aller
Wohnungen
in der DDR ohne eigenes ...
Finanzierung Einfamilienhaus Kaufpreis 365k, Baunebenkosten, 150k Sanierung?
[Seite 3]
... dumme Käufer sein. Und du solltest auch überlegen wieviel Geld du da in die Hand nimmst. Dafür kaufe ich ein Mehrfamilienhaus mit 10
Wohnungen
und muss nie wieder arbeiten gehen, während du die nächsten 30 Jahre der Knecht deiner Bank bist. Wie tief die Immobilienpreise sinken können haben ...
Preise übertrieben für Lüftungsanlage, elektrische Aluminium-Rollläden
[Seite 2]
vielleicht interessant für den TE. Rollläden hatte ich bisher in allen Häusern /
Wohnungen
. Kannte aber Raffstoren von fremden
Wohnungen
. Ich habe es bisher keine Sekunde bereut Raffstoren genommen zu haben. Sonnenschutz trotzdem Tageslicht. Dunkel genug (für mich, sonst gibt es Z-Lamellen ...
Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?
[Seite 6]
... mit einem Bauunternehmer, der das Grundstück auf der anderen Straßenseite ab nächstem Jahr entwickeln möchte. Laut seiner Aussage plant er
Wohnungen
in verschiedenen Größen, wobei immer eine größere 2- bis 3-Raum-Wohnung direkt neben einem 1-Zimmer-Apartment liegt. Diese sind so geplant ...
30 Jahre alte Dachgeschoss ETW Bewertung / Risiken
... Schimmel. [*]War bislang vermietet, ist unrenoviert [*]Gefragte, ruhige Lage Der Preis der Wohnung wäre für die Lage, verglichen mit anderen
Wohnungen
, in Ordnung. Dennoch wurde an der Wohnung bis heute nicht viel renoviert. D.h. alles ist auf Stand von 1991. Entsprechend besteht die Sorge, dass ...
Bau einer ca. 190 qm Stadtvilla in Hessen (Wetteraukreis)
... ich bisher nicht gefunden, dafür aber vor knapp 10 Jahren die erste Eigentumswohnung gekauft und dann vor zwei Jahren die zweite. Die
Wohnungen
sind jetzt beide vermietet, laufen nun schon fast kostendeckend und in etwa einem Jahr bringen sie dann auch schon Ertrag. Erfreulicherweise haben wir ...
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