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[ etfs] in Foren - Beiträgen
Unerwarteter Verkauf von gemieteter Wohnung. Optionen?
[Seite 3]
Sorry, aber für
ETFs
sind 4 Jahre Anlagehorizont viel zu kurz! Da besteht ein großes Risiko dass der Weltmarkt eine Krise mit macht und das Eigenkapital nur noch zwei Drittel oder gar weniger Wert sind. Für
ETFs
gelten in der Regel mindestens 15 Jahre Anlagehorizont. Der Ratschlag ist so, wie er ...
[Seite 5]
Es ist überhaupt nicht unerheblich ob eine Immobilie auch ein Risiko hat weil es den TE ja um die Immobilie ging. Außerdem habe ich zu dem
ETFs
als Alternative geraten weil hier schon alles über Immobilien gesagt wurde. Eine Glaskugel habe ich tatsächlich nicht. Ich finde es immer erstaunlich das ...
Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?
[Seite 13]
... an der Boerse anzulegen. Ich schaue dann jeden Tag ins Depot und sorge mich. Habt ihr diese Gefuehle ueberhaupt nicht? Was ist zum Beispiel mit den
ETFs
die nur synthetisch Abbilden? Wenn es da einen Crash gibt, geraten die doch in Finanznot. Ebenso die
ETFs
die tatseachlich die Aktien halten ...
... der Kredit dazu) Wobei wir gerade auch in der Ansparphase ähnliche Gedanken haben/hatten (wir legen auch gerade nen kleinen Teil in
ETFs
, aber einiges liegt eben auch einfach unverzinst rum - was dann, wenn wir wirklich bauen wollen mit den
ETFs
passiert, müssen wir dann nochmal ...
[Seite 6]
... Jahre) früher mit der Finanzierung durch sind. Den Rest sparen wir (zusätzlich zu unseren bisherigen Sparverträgen und Anlagen) in
ETFs
. Wenn ich all unsere Zinsen, Dividenden, Kurssteigerungen etc. zusammenrechne, dann sind die heute schon höher als die Zinszahlungen für die ...
[Seite 5]
... Aktie. Ich würde niemals mein Geld für meine Altersvorsorge in eine einzelne Firma investieren. In World-
ETFs
investiert man idR in tausende Firmen
[Seite 2]
Wir haben uns für
ETFs
entschieden. Unser Immobilienkredit hat eine Laufzeit von 20 Jahren und die Restschuld ist noch einigermaßen menschlich, sodass ein Absacken der Börse zu dem Zeitpunkt nicht so schlimm wäre. Heisst, wir tilgen 2% des Immobilienkredits und den Rest packen wir 20 Jahre lang in ...
[Seite 15]
... abgeklärt werden. Wenn man ein Depot nicht verkauft, sondern verpfändet oder beleiht, dann wird da ja auch immer nur ein Teilwert angerechnet (
ETFs
glaube ich oft so um die 50%??). Ich würde vermuten, wenn du es voll einsetzen willst, dann sollte es zu dem Zeitpunkt liquidiert sein. Aber das ...
Sondertilgung, sparen oder Konsum?
[Seite 59]
Meine China- und Emerging Markets
ETFs
laufen nicht besonders gut, aber als Ausgleich zum MSCI World finde ich sie wichtig. Richtig gut laufen meine paar Australien-Aktien
[Seite 57]
Statt 3% zu tilgen, lege ich die Differenz von 2 auf 3% in
ETFs
an auf 20 Jahre.
[Seite 10]
... geeignet, da der Anlagehorizont zu kurz ist. Vielleicht splitten 10k Tagesgeld, 15k in eine Festgeldleiter und 25k in Aktien-
ETFs
. Das Haus kann jederzeit für Peanuts beliehen werden. Dafür würde ich nicht derart viel Geld herum liegen lassen, 10k sollten reichen. Festgelder kann man zur Not ...
[Seite 61]
Ja natürlich. Aber bis vor ca einem halben Jahr konnte man teilweise den Eindruck gewinnen, dass man mit
ETFs
kein Geld verlieren könne. In guten Zeit 20% und in den schlechten nur 8% weil das ja der Durchschnitt ist Viel entscheidender als die Haltedauer ist übrigens dass man nicht gerade zum ...
Endfälliges Darlehen und ETF aktuell eine Überlegung Wert?
[Seite 2]
... Da aber etwas mehr als die maximale Sondertilgung übrig bleibt, hab ich noch die Möglichkeit das KFW Darlehen mit 1,4% sonderzutilgen oder
ETFs
anzuschaffen. Den
ETFs
traue ich zu die 1,4% Nachsteuerrendite problemlos zu erwirtschaften. 3% Nachsteuerrendite sollten theoretisch zwar auch ...
[Seite 5]
... dass a) höhere Mindestverzinsung als aktueller Zins bei der Finanzierung ist und b) Steuerfrei ist. somit ich würde es machen! warum: 1) durch die
ETFs
sparen, dürftest Du am Ende auf jeden Fall mehr Geld haben, als Du sonst getilgt hättest! 2) wir eine Inflation von 1,5-2% p.a. haben, d.h ...
Wohin mit Geld? Langfristige Finanzplanung inklusive Immobilien
[Seite 9]
... einfach eine lange Haltedauer realisieren. Allerdings heißt das auch man sollte das Geld dann auch nicht zu nem fixen Datum benötigen.
ETFs
sind ja nicht wie Optionsscheine oder direkt in Aktien zu investieren
[Seite 4]
... Da wird ganz schnell die Frage aufkommen, woher das Geld kommt und dann wird nachversteuert. Ich empfehle (wie so oft) einfach in breit gestreute
ETFs
zu investieren. Wenn man schon Vermieter spielen will, dann gleich mehrere Wohneinheiten. Aber ob das mehr Rendite abwirft als
ETFs
... darüber ...
Anschlussfinanzierung 2030 Jetzt vorsorgen Bausparvertrag/Sondertilgung/Festgeld
[Seite 6]
Dazu muss man einfach zwei Sachen wissen: 1.) Mit Aktien/
ETFs
kann man viel Geld gewinnen 2.) Mit Aktien/
ETFs
kann man viel Geld verlieren Die Chance liegt bei 50%/50%. Mal höher, mal niedriger, aber sicher ist da garnichts. Ich bin da bei meine Vorposter. Ob die jetzt niedrigen Kurse in ein paar ...
[Seite 4]
Kannst du mir einmal eine direkte Empfehlung aussprechen über welche Plattform und welche
ETFs
/Fonds im einzelnen? Damit ich mich dahin mal gezielt einlesen kann...
Abzahlungsmöglichkeiten für risikoaverse Menschen
[Seite 8]
... Deswegen bin ich immer so verwundert, warum alle immer davon ausgehen, dass ihre Jobs "sicher" sind. Und statt Tagesgeld lieber kurzfristig in
ETFs
aktiv sind, wenn sie das Geld eigentlich brauchen. Hier ist ja auch jemand dabei, der seine Finanzierung am Limit zum absoluten Höchstpreis am ...
ETW - Innenliegendes Badezimmer
[Seite 5]
Der (absolut unlogische) Ansatz ist aber der, dass viele Menschen den Großteil des Vermögens in Immobilien investieren, bei Aktien/
ETFs
aber durchaus zurückhaltender sind. Ich schließe mich da ein und hab eher nur 1/4 in Aktien. Vergleicht man dies dann mit einer (kapitalanlagen) ETW in die 100 ...
"Corona" Passus im Bauvertrag
[Seite 4]
Ich wollte wirklich keine Finanzdiskussion vom Zaun brechen. Wir haben Rentenverträge, Aktienvermögen,
ETFs
und eben dieses Grundstück, auf dem bereits zwei Häuser und ein Doppelhaus zur Vermietung stehen. Neben emotionaler Bindung (Familiengrundstück) sehen wir in der Immobilie immer noch die ...
Was können wir finanzieren?
[Seite 20]
ETFs
musst du nicht aktiv managen. Ansonsten: Ein Totalausfall sollte bei genügend Verteilung nicht passieren. Wenn man aber im Crash -50% hat und dann Cash braucht, hat man echt ein Problem. Aber die angesprochene Rendite habe ich als real erlebt. Sie besteht ja auch aus historischen ...
Neue Rate doppelt so hoch - Erfahrungen
[Seite 14]
... schon bezeichnend, dass noch vor ein paar Monaten aus allen Ecken (nicht nur hier im Forum) sofort wie aus der Pistole geschossen "du musst in
ETFs
dein Geld anlegen!! Besten msci world. Da kann gar nichts passieren, weil es egal ist wenn einzelne Werte nachgeben. Die anderen fangen das wieder ...
Vorfälligkeitsentschädigung für Darlehen vs. aktuelle Zinserträge
[Seite 12]
... was direkt oder indirekt unserer westlichen Wirtschaft im MSCI World schnell schaden kann. Wenn dafür China profitiert geht es in den
ETFs
nicht mit ein, die sinken dann nur. Ist jetzt sehr pessimistisch geschrieben und muss nicht so eintreffen. Weil die Welt sich wandelt. China wächst ...
Neuaufstellung der Finanzen nach Hausbau, Bausparvertrag, BAV, Riester
[Seite 2]
... wäre schon lange weg. Aber was mache ich mit den VWL meiner Freundin? Wir haben den AG schon gefragt. Die sind unflexibel und kennen keine
ETFs
etc. Klar sind die Aktien nicht sicher. Aber für mich gibt es Werte, die für mein persönliches Empfinden sicher genug sind, dass ich nachts ruhig ...
Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen
[Seite 2]
... ist schon sehr optimistisch. Schau dir die Kurse der letzten Jahre an, irgendwie doch wechselhafter als die Jahre davor. Ich würde trotzdem mit
ETFs
starten und dann in 8-10 Jahren schauen wo man steht. rechtzeitig verkaufen Hängt ja auch davon ab, wie die Immobilienzinsen stehen. Vielleicht ...
Finanzierung für 124 qm Doppelhaushälfte – zu knapp?
[Seite 2]
... mehr bezahlt werden müsste. Es werden hier dann so um die 500 im Monat (weil eine Risiko-LV noch dazukommt) allg. Konsum + Kinderkonsum +
ETFs
(500) Hier sind nur die
ETFs
monatliche Pflichtausgaben, alles andere sind vorsorgliche Abschreibungen für Kleidung und „Spaß“ – ein neues Handy alle ...
Problematische Preise im Süden Münchens
[Seite 6]
ETFs
sind, solange sie keine kritische Masse am Markt überschreiten und keine echte Finanzkrise kommt, das quasi perfekte Anlagevehikel. Soweit, so klar. Nachteile gegenüber einer ausreichend über Länder, Branchen und Risikoprofilen gestreuten, größeren Anzahl von direkt gehaltenen Aktien von ...
Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung
[Seite 3]
... unterstellt) 3. Das Gehalt aus der eigenen Firma muss nachhaltig verdient werden. Mehr interessiert die Bank i.d.R. nicht. 4.
ETFs
können als Zusatzsicherheit herangezogen werden. Aufsichtsrechtlich sind sie allerdings mit deutlichen Abschlägen zu bewerten. In Deiner Konstellation ...
Ist eine Immobilienvermietung lukrativ?
[Seite 4]
... nur Sinn, wenn entsprechendes Einkommen vorhanden ist. Ansonsten kann ich aus eigener Erfahrung berichten, dass Vermietung mehr Arbeit ist als
ETFs
zu verwalten. Selbst ohne Problemmieter gibt es immer mal was, was in einer Wohnung repariert werden muss oder es steht ein Mieterwechsel an ...
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