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[ baupreise] in Foren - Beiträgen
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 657]
Ich weiß es ist Glaskugelleserei, aber was denkt ihr? Werden sich die
Baupreise
wieder normalisieren
[Seite 41]
Ja, die
Baupreise
im Allgemeinen und gerade für Fertighäuser im Speziellen waren schon seit Jahren auf einem Rekordtief. Da waren die Bauherren tatsächlich sehr verwöhnt, keinerlei Preisanstieg ununterbrochen für zehn ...
[Seite 1955]
Natürlich haben die sinkenden Zinsen es vielen ermöglicht ins Eigenheim zu kommen, aber das ist ganz wichtig: Auch wenn die
Baupreise
2019 noch halbwegs normal waren sind die Grundstückspreise da längst schon jenseits von Gut und Böse gewesen. Bei der älteren Generation haben sich die Preise von ...
[Seite 1624]
Spiegel hat heute einen Artikel "
Baupreise
steigen um fast 17 Prozent" mit Quelle Statistisches Bundesamt. Bezogen war das auf November 2022 im Vergleich zum Vorjahresnovember. Aber auch: "Allein von August auf November erhöhten sich die
Baupreise
um 2,5 ...
[Seite 805]
Mich würden ja primär die aktuellen
Baupreise
und die Situation bei den Bauunternehmen interessieren. Ich denke und glaube, dass die Effekte der enormen Zinssteigerung langsam ankommen sollten und die Auftragsbücher sich schwerer für 2023 mit EFHs füllen lassen. Dazu würden mich Erfahrungsberichte ...
[Seite 883]
In 2023 wird nichts mehr gemauert. Da gibt es kein Material mehr. Der Zinssatz ist doch marginal. Im inflationären Umfeld werden die
Baupreise
natürlich weitersteigen. So wie die Zinsen. Als ich letztes Jahr vor genau dem heutigen Szenario gewarnt hatte, mit stark steigenden Zinsen wurde ich genau ...
[Seite 1678]
Ich glaube auch, dass aktuell das Höchstpreisniveau erreicht ist und es nicht mehr steigt. Das die
Baupreise
in Gänze sinken werden halte ich für ausgeschlossen, da ja auch die Löhne in den nächsten Jahren kräftig nach oben gehen werden. Doch dadurch das die Löhne eben jetzt schnell steigen werden ...
... Gewerke ausgeschrieben. Die ersten Angebote sind nahezu schockierend. Entsprechende Nachrichten zu den Baukosten gibt es ja bereits - aber dass die
Baupreise
derzeit so extrem durch die Decke gehen, konnte ich mir bislang nicht vorstellen. Macht Ihr grad ähnliche Erfahrungen bei euren Baukosten ...
[Seite 1079]
Mal zurück zum generellen Thema: Wie seht ihr derzeit denn die aktuelle Entwicklung der
Baupreise
? In einem anderen Thread zum Thema Ölheizung wird bereits darauf verwiesen, das einige
Baupreise
bereits wieder zurückgekommen sind. Zusätzlich mehren sich die Meldungen in den Medien, dass die Anzahl ...
[Seite 220]
... sind die Baukosten in den letzten Jahren stark gestiegen. Das is sicher keine Monokausalität aber sicher ein Faktor. Nach vorn geblickt werden
Baupreise
einen weiteren Schub bekommen, da CO2 Ausstoss einen durchgängig einen Preis bekommen wird. Das schlägt sich dann direkt auf Baumaterialien ...
Sparanfänger mit Fragen zur Plausibilität des "groben" Plans
[Seite 11]
... an, er zahlt derzeit 500,- Euro Kaltmiete, ergibt das aktuell eine mögliche Spar-Rate von 1000,- (spätere Rate minus aktuelle Miete). Die
Baupreise
steigen pro Jahr um 1,5% und er kriegt auf sein Erspartes 3%. Variante 1) Er finanziert ohne jegliches Eigenkapital (110%) im Basis-Jahr zu 3,13 ...
[Seite 12]
Die Rechnung funktioniert aber so auch nur, wenn die
Baupreise
jährlich nur um 1,5 % steigen würden. Das dürfte je nach Region und neuen Forderungen an die Bauausführung --> Energieeinsparverordnung deutlich nach oben hin abweichen. Bei uns hier nähe HH kosten die Grundstücke das doppelte wie vor ...
[Seite 18]
... damit man das rechnen kann. Genannt wurden bisher die Zinsen auf das Ersparte, die ich mit 3% eigentlich viel zu hoch gesetzt habe und die
Baupreise
, die in meiner Rechnung auch die Preise für Bestandsimmobilien enthalten (2014-2015), die z.B. nicht so stark von Teuerungen durch die ...
Warum gehen die Baupreise nicht runter?
[Seite 107]
Warum gehen die
Baupreise
nicht runter? Heißt es im Titel. Das ist sehr einfach. Weil wir hohe Inflation haben. So einfach ist das.
[Seite 87]
Wenn man mal bedenkt, dass die
Baupreise
seit 2010 eigentlich nur gestiegen sind, teilweise dramatisch vom Jahr zu Jahr, man die Inflation seit Februar 2022 einrechnet und sich anschaut, dass die Preise jetzt immerhin stagnieren bzw. tatsächlich sogar leicht rückläufig sind... Dann sinken die ...
[Seite 99]
... dass die Preise stabil bleiben und es dann Nachlässe zum Listenpreis gäbe. Auf Insta hab ich von denen grad die Formulierung gesehen:
Baupreise
werden 2024 leicht sinken, habe man in den letzten Monaten schon gemerkt. Also werden es nächstes Jahr die Listenpreise dann wieder vielleicht so ...
[Seite 114]
Das Problem sind doch nicht die
Baupreise
. Es sind die Nettolöhne. Ihr gebt von euren Bruttolohn etwa 50 Prozent Steuern und Abgaben ab. Das ist doch einfach nur krank. Dann sollen wir noch mehr arbeiten damit der gierige Staat noch mehr einnahmen bekommt weil die Rekord Steuereinnahmen längst ...
Hauskauf - Keine Ahnung was man sich leisten kann
[Seite 7]
Jetzt kommt mal bitte alle etwas runter und verschreckt unsere neuen Forumsmitglieder nicht gleich wieder. Für uns alle war das Thema Bauen/
Baupreise
, Kredite irgendwann mal Neuland. hat zu Beginn erwähnt, dass er ganz am Anfang des Themas steckt. Last ihn etwas im Forum stöbern, damit er ...
Eigenheim: Zinsentwicklung / Zins / Zinsanstieg / Konditionen
[Seite 7]
... wieder anlegen, sondern verteilen es wiederum. Blödes Spiel momentan, aber so ist das derzeit eben. Die Grundstückspreise und auch
Baupreise
haben wegen der langfristig niedrigen Zinsen stark zugelegt. Warum? Weil es nur eine begrenzte Anzahl an Grundstücken und begrenzte Ressourcen ...
Langsam doch Zweifle an Finanzierung
[Seite 8]
... Sinn. Wenn nicht gehörige Gehaltssteigerungen zu erwarten sind wird man sich das dann auch in 5 Jahren nicht leisten können. Die
Baupreise
werden kaum sinken ebenso die Zinsen. Also kann ich lieber die Finanzierung um die 5 Jahre strecken und zahle statt Miete schon einen Teil meines Hauses ab ...
Wenn die Preise fallen...
... einbüßen müsste! Leider kann ich zu dem Thema Bauen vs Kaufen nicht viel finden! Hier interessiert mich vor allem, wie sich wohl die
Baupreise
entwickeln, wenn die Immobilienpreise fallen! Gibt's dort Statistiken und Zusammenhänge zu? Also das Lohnniveau der Handwerker wird wohl nicht ...
Sind die Baukosten die letzten 2 Jahre so stark gestiegen?
[Seite 4]
Nur weil das Geld super Billig ist heißt es noch lange nicht das man ohne Eigenkapital bauen kann. Das super billige Geld wird durch die
Baupreise
wieder ausgeglichen. Wer bitte ist denn so bescheuert und will sich 500k€ mit einer 110% Finanzierung und bspw. 5k€ Haushaltseinkommens ans Bein ...
"Corona" Passus im Bauvertrag
... etc. - daher zieht sich der Prozess Der Bauträger möchte jetzt gerne in dem Bauvertrag einen Passus einfügen, der besagt, dass wenn sich die
Baupreise
bis September "massiv" ändern, er vom Vertrag zurücktreten kann. Grund sind nicht absehbare Entwicklungen in der Branche (Schwierigkeiten bei ...
Zukunft Baukosten Entwicklung nächste 3-5 Jahre
[Seite 10]
Ich verstehe diese Frage(n) auch nicht. Die
Baupreise
werden nicht sinken. Wenn dann wird sich die Preissteigerung verlangsamen. Dagegen wird die Baulobby aber auch gegensteuern und die
Baupreise
durch neue DINs und Energieeinsparverordnung Vorgaben ...
Finanzierung: Unser Hausbauprojekt soll nächstes Jahr starten
[Seite 6]
Dazu hab ich eine Frage, meinst du Grund oder
Baupreise
?
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
[Seite 3]
Du hast also vor 10 Jahren mit Town & Country gebaut. Dann freu Dich über Deine
Baupreise
von vor 10 Jahren. Das beliebte Flair 110 ist in den letzten 10 Jahren schlanke 110-120% je nach Region teurer geworden. So viel zur Entwicklung der
Baupreise
sogar bei einem Günstigbauer. Wir reden aber ...
Grundstück vorhanden aber erst Eigentumswohnung?
[Seite 6]
... wie Banken bei "ich vermiete das in Zukunft" genau rechnen, bzgl Haushaltsrechnung. Auch ist einfach gerade ziemlich unbekannt, wie sich
Baupreise
und Kreditzinsen weiter entwickeln) * Wäre es für euch ein Problem, wenn ihr länger/ewig in der ETW bleibt? (siehe auch Gedanken in meinem ...
Festpreisangebot mit Baupreisindex-Anpassung im Bauvertrag
[Seite 3]
Das Risiko, dass die
Baupreise
in der Zwischenzeit weiter steigen, sehe ich damit aber nicht ausgemerzt. Also falls ihr wirklich derzeit schon am Limit seid und 10-15% euch das Genick brechen würden - und Hand auf's Herz, das ist ne Menge Geld - dann wäre ich trotzdem vorsichtig mit dem Vertrag ...
Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben
[Seite 2]
... ziehen, wo das Bauland im Neubaugebiet viel günstiger ist und ggf. ein oder zweimal die Woche weiter pendeln ist dann erträglich. Zwar sind die
Baupreise
enorm gestiegen dennoch würde der Verkaufserlös deutlich höher ausfallen als die gestiegenen
Baupreise
bei mehr Wohnraum mehr ...
Grundriss Bungalow 172 m2 in Brandenburg südlich von Berlin
[Seite 14]
... gemacht, bei der sich gezeigt hat, dass sich das nur bei sehr speziellen und aufwendigen Projekten noch lohnt. In Zeiten unsicherer
Baupreise
und überlasteter Baufirmen halte ich das bei einem kleinen Projekt auch für die bessere Wahl, um Kosten- und Terminsicherheit zu bekommen." Das ...
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