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[ baugrundstück] in Foren - Beiträgen
Vermessungsleistungen - Kostenunterschiede
[Seite 3]
... S. 174) in der jeweils geltenden Fassung handelt, [*]2. die Grenzen des
Baugrundstück
s und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem
Baugrundstück
und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt werden ...
[Seite 7]
... Angaben und Eintragungen auch im „normalen“ Lageplan enthalten. Ein amtlicher Lageplan ist beispielsweise dann erforderlich, wenn das
Baugrundstück
noch nicht gebildet wurde (können wir hier ausschließen) oder wenn auf dem
Baugrundstück
Baulasten eingetragen sind oder werden ...
Grenzabstand Baugrundstück / Wald
[Seite 2]
Vielleicht möchte er ja einen Wald bauen, dann sollte er sich ans Waldbauernforum wenden mit dieser Frage. Ne mal im Ernst... besitzt du ein
Baugrundstück
oder ein Waldgrundstück, oder ggf.. beides in einem? Oder wem gehört der Wald? Welcher Wald? Hast du einen Plan, eine Skizze oder ...
Gibt es auch Abstände zum
Baugrundstück
auch bei einem Wald? Verstehe den Paragraphen Abstände für Wald (§ 40 NachbG NRW) nicht.
[Seite 3]
Es gelten beide Rechtsquellen! Allerdings kann ein Waldgrundstück kein
Baugrundstück
sein bzw. nur für sog. privilegierte Bauvorhaben, aber nicht für ein Einfamilienhaus. Ergo gilt zwar das NachbarG NRW, aber der §40 ist zu vernachlässigen bzw. betrifft nur das angrenzende Waldgrundstück. Wobei ...
Baulast trotz Widmung möglich?
... mit Kosten und - was wesentlich schlimmer ist- Zeitaufwand von mind. einem halben Jahr verbunden. Letztlich verbleibt die Bebauung ja auf dem
Baugrundstück
, aber es gibt ja die tollsten Dinge, die man sich als Laie gar nicht vorstellen kann... Danke und Grüße
Erschließungskosten für Gas und Abwasserleitungen
... uns der Makler darauf hinweisen müssen, dass solche Arbeiten auf uns zukommen? Ist es dann schon überhaupt das beworbene "
Baugrundstück
"? Oder waren wir einfach zu naiv davon auszugehen - das in einem mit Bebauungsplan versehenen Baugebiet - ein
Baugrundstück
mit Anschlüssen bis an die Grenze ...
Grundstücksteilung an Garage, Ratschläge nötig
... der Teilung unseres Grundstücks benötige. Wir werden neben dem Haus meiner Schwiegereltern bauen. Zwischen diesem (linkes Gebäude) und unserem
Baugrundstück
befindet sich eine Garage (B/T/H: 6m/ 11,71m/ ca. 3,10m), die in Richtung des
Baugrundstück
s 2 Fenster hat. Vor ca. 2 Jahren haben die ...
Vorvertrag um Grundstücksservice des Anbieters zu nutzen
[Seite 4]
... wenn er binnen 6 Monaten trotz seiner unverzüglichen und nachdrücklichen Bemühungen – auch unter Einschaltung von Maklern – kein
Baugrundstück
gefunden hat und feststeht, dass zu den obigen Bedingungen ein
Baugrundstück
endgültig nicht erworben werden kann. Das kostenlose Rücktrittsrecht ist ...
Gasheizung ohne Solarthermie?
[Seite 7]
... Grenzen im Sinne von § 19 Abs. 1 VermKatG handelt, 2. die Grenzen des
Baugrundstück
s und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem
Baugrundstück
und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt werden ...
Vermesser, Lageplan erstellen zum Bauantrag Neubaugebiet
... Grenzen im Sinne von § 19 Abs. 1 VermKatG handelt, [*]die Grenzen des
Baugrundstück
s und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem
Baugrundstück
und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt ...
Wer kennt Konzepthaus GmbH und Deutsche Bauwelten?
... negativer ist mir als Laie aufgefallen: "Verpackungsmaterialien (Folien, Pappe, Paletten usw) von Baustoffen, die während der Bauzeit auf dem
Baugrundstück
angefahren werden, werden im Rahmen einer aktiven Umweltschutzpolitik fachgerecht entsorgt. Im Verlauf der Bauarbeiten anfallende ...
Grundstück mit altem Haus zum Abriss - Kosten?
... so etwas kaum Sinn? Wir haben eine maximale Preisgrenze für unser Grundstück im Kopf. Dazu lässt sich aktuell nichts finden als reines
Baugrundstück
. Dagegen gibt es aber schöne Grundstücke, die mit einem alten Haus bebaut sind. Meist so um die 70 bis 100m² Wohnfläche. Hier hätten wir etwa noch z ...
Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?
[Seite 2]
... Grenzen im Sinne von § 19 Abs. 1 VermKatG handelt, 2. die Grenzen des
Baugrundstück
s und die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem
Baugrundstück
und den angrenzenden Grundstücken so vermessen sind, dass für die Grenzpunkte Koordinaten in einem einheitlichen System nicht ermittelt werden ...
Baugesetzbuch Paragraf 13b - Bauen im Außenbereich
Hallo, Ich habe eine Frage bzgl des neuen Paragrafen 13b. Und zwar habe ich ein Grundstück, das als Grünland deklariert ist und unmittelbar an ein
Baugrundstück
angrenzt. Ist es nach dem neuen §13b Baugesetzbuch nun möglich, das Grünland in Bauland umzuwandeln und ein Haus darauf zu bauen?
Gebäudehöhe von 8,5 m mit Keller und 2 Vollgeschossen?
[Seite 3]
Und ich habe noch eine Frage: Für unser
Baugrundstück
wurde die Traufhöhe von 6 Meter festgelegt. Wir haben das Grundstück privat nivelliert. Dazu erst einmal der Auszug aus dem Bebauungsplan: "Die festgesetzte maximale Traufhöhe bezieht sich auf die Höhe der an das
Baugrundstück
angrenzenden ...
Wie schätzt ihr dieses Haus ein? Wie viel Budget wird nötig sein?
[Seite 9]
... vorher, u. a. wie hier vielfach vermutet wurde, dass es einen Anbau gegeben hat. Allerdings wurde das ganze vom Makler zusätzlich auch als „
Baugrundstück
mit Abrisshaus“ inseriert.. Das ist alles sehr sehr seltsam und deshalb lassen wir auch endgültig die Finger davon
Grundflächenzahl mehrere Flurstücke
... muss genauer hingeschaut werden, welches Planungsrecht anzuwenden ist. Ist es das? Ein Grundstück im Sinne des Grundbuchs und damit ein
Baugrundstück
sind zwei Flurstücke nur dann, wenn sie auf einem Grundbuchblatt unter einer laufenden Nummer geführt werden. Ansonsten sind sie vor ...
Traufhöhe und Dachform bei der Neubauplanung
[Seite 3]
Die Traufhöhe bezieht sich auf Erdgeschossfußbodenhöhe und deren Maximalwert ist für jedes
Baugrundstück
individuell festgesetzt. Die Festsetzungen lassen darauf schließen, dass die
Baugrundstück
e 2m - 3m Gefälle aufweisen. Da wir weder die Ausrichtung des
Baugrundstück
s noch die Bestandshöhen ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 2]
... xxx davon noch nicht zurück gezahlt: xxx Mieteinnahmen (theoretisch möglich) xxx Ausgaben xxx (Kreditrate, Gemeinschaftsanteil usw.) - Immo3
Baugrundstück
: Wert: xxx mit Grundschuld belastet: xxx davon noch nicht zurück gezahlt: xxx - sonstige Kredite/ Pkw Leasing/ Verbindlichkeiten etc ...
Habt Ihr den Eindruck, dass "Hausverkäufer" (Fertighaus) zur ...
[Seite 8]
... Gebot abzugeben. Im Glauben mit knapp 400.000€ Budget bauen zu können haben wir uns bei den umliegenden Gemeinden als suchend für ein
Baugrundstück
gemeldet. Dort sind wir aber teils auf Warteplatz 500. Bei kleinen Gemeinden können noch Jahre ins Land gehen. Wir wollten nun also direkt mit ...
Nds: Grenzbebauung bzw. Abstandsfläche Neubaugebiet
... 1Benachbarte Verkehrsflächen öffentlicher Straßen dürfen für die Bemessung des Grenzabstandes bis zu ihrer Mittellinie dem
Baugrundstück
zugerechnet werden, unter den Voraussetzungen des Absatzes 2 auch über die Mittellinie hinaus. 2Mit Zustimmung der Eigentümer dürfen öffentliche Grün- und ...
Neubau bei bestehender Altimmobilie
... der Nordseeküste.Auf dieser Immobilie sind noch rund 70K Restschuld darauf(Ich habe vor gut 10 Jahren selber gebaut) Nun haben wir Uns für ein
Baugrundstück
an der Ostsee beworben und fangen an uns Gedanken um einen Neubau zu machen. Mit der Suchfunktion in diesem Forum bin ich leider nicht ...
Probleme Bauamt - Mangelhaftes Grundstück gekauft
[Seite 3]
... 3) Der Lageplan muss, soweit dies zur Beurteilung des Bauvorhabens erforderlich ist, enthalten: ... 4. die vorhandenen baulichen Anlagen auf dem
Baugrundstück
und den benachbarten Grundstücken mit Angabe ihrer Nutzung, First- und Außenwandhöhe, Dachform und der Art der Außenwände und der ...
Ein 180qm Haus für 300.000 EUR machbar?
[Seite 12]
Naja. Ist derzeit noch wild verwachsen und als Wald deklariert. Ist aber im Innenbereich und wird, wie andere Grundstücke daneben als
Baugrundstück
umgewandelt. Wir müssen noch die Umwandlung in
Baugrundstück
und damit verbundene Ersatzverpflanzung vornehmen. Das heißt egal ob wir von den 80 ...
Grundstück mit Ausbauhaus Erfahrungen
... Mitglieder, ich bin neu hier im Forum und begeistert von den vielen, sehr guten Beiträgen. Mein Freundin und ich haben evtl. die Möglichkeit auf
Baugrundstück
, welches einem Bauunternehmen gehört. Die Bedingung, um das
Baugrundstück
zu bekommen ist, dass man mit dem Unternehmen ein Ausbauhaus ...
Grundstück-Erschließung / Zufahrt über Nachbargrundstück denkbar?
Hallo wir haben ein
Baugrundstück
gefunden, das von der Lage und Fläche her zu uns passen würde. Das Grundstück ist derzeit nicht erschlossen und ist über einen schmalen Gehweg mit der Straße 1 verbunden. Auf der anderen Seite wäre eine Zufahrt aus der Straße 2 sowie einer Gasse über das ...
Kosten für Rodung und Entwilderung eines Grundstücks
[Seite 2]
... sein. Wir haben ein 1.462 qm Grundstück das derzeit Wald ist und seit 4 Monaten die Umwandlung läuft. Deswegen die erste Frage. Ist es ein
Baugrundstück
oder noch Wald? Falls
Baugrundstück
dann: - Rodung der Bäume/ Wurzeln raus, Sträucher und Gestrüpp beseitigen und entsorgen, wobei die ...
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
[Seite 6]
Ich zitiere aus der Bauleistungsbeschreibung: "Erdarbeiten: Der gewachsene Boden wird in einer Stärke von 20-30cm abgeschoben und auf dem
Baugrundstück
seitlich gelagert. Die Größe der Abraumfläche wird in der Regel mit ca. 5m über die zukünftigen Hauskanten hinaus durch die Bauleitung festgelegt ...
Grundflächenzahl-Berechnung, wenn 2 Flurstücke kombiniert werden müssen
[Seite 3]
Muss nicht. Ist kein
Baugrundstück
, sondern hat nur die Sonderfunktion der Zufahrt. Wegerecht. Frag mich bitte nicht nach Quelle oder Paragraphen. Grundflächenzahl ist auf jedem Grundstück einzeln anwendbar. Bedenke: Terra gehört zum Haus, also zur Grundflächenzahl ...
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