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[ baugrund] in Foren - Beiträgen
Qualität Baugrund / Boden - Einschätzung
[Seite 2]
... kann. Wie ist die Meinung zum Grundstück ansonsten? - Nur ein Kompromiss mit vielen Abstrichen und hohem Preis? In Verbindung mit dem unsicheren
Baugrund
also dann eher nein? - Traumlage und perfekter Schnitt zum Top Preis? Dann reserviert es und lasst gleich ein
Baugrund
gutachten erstellen und ...
... ich einen allerersten Anhaltspunkt bekomme, ob dieses Gebiet "ganz ok" ist, oder ob ich mich schon mal auf extreme Mehrkosten durch schlechten
Baugrund
gefasst machen müsste? Mir ist ganz klar, dass dafür natürlich ein individuelles Bodengutachten notwendig ist. Aber vielleicht bekomme ich ja ...
Kostenfrage Grundwasser abpumpen für den Keller?
... wird oder wurde ein Haus inkl. Grundstück von einem Bauträger gekauft? Bei ersterer Konstellation bist du Bauherr und damit trägst du das
Baugrund
-Risiko inkl. Kosten (außer vertraglich wäre etwas anderes geregelt). Dann hättet auch ihr ein Bodengutachten (allein schon zum Selbstschutz ...
Reihenhausnachbar ohne Keller?
[Seite 3]
... habe ich zu chinesisch gesprochen, daß Du die Klarheit meiner Antworten überlesen hast ? - ich schrieb z.B.: Da steht auf Deutsch:
Baugrund
- besonders wenn von oben bereits eine weitere Last drauf drückt - bleibt nicht brav stramm stehen, wenn man mit Null Abstand daneben "lotrecht (also ...
Bodengutachten für Fertighaus in Holzständerbauweise
... sind einen besseren Überblick über die Baunebenkosten zu bekommen möchten wir ein Bodengutachten erstellen lassen, um zu wissen, wie unser
Baugrund
aussieht und was für Kosten auf uns zukommen in Bezug auf Erdaushub etc. für die Bodenplatte. Das geplante Haus soll auf einem Grundstück gebaut ...
Unser Haus, eine massive Stadtvilla, wurde zu tief geplant
[Seite 2]
... nur Hausbau, ggf. oft als Standard noch eine im Preis inkludierte Räumung von bis zu 30 cm Oberschicht. Die Entwässerung von Haus und
Baugrund
ist - vorbehaltlich der uns unbekannten genauen Vertragslage - mutmaßlich euer Bier. Eine Hinweispflicht (für ein etwaiges Aufklärungsverschulden ...
Reihenfolge Bau-, Finanzierungs- & Rechtsplanung auf Familiengrund
[Seite 2]
... darzustellen, sofern noch Motivation nach stattgehabtem Aufräumdienst besteht. In 4 Zeilen schaffe ich es aber nicht. 2020: Wir wollen bauen.
Baugrund
auf Familiengrundstück vorhanden. Als Ausgleich für das Bauland mit dem Baufenster (gestricheltes Quadrat) wollen die Geschwister jeweils eine ...
Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?
Hallo zusammen, wir sind eine zweiköpfige Familie welche seit Jahren einen
Baugrund
östlich (50-70km) von München an der kommenden A94 sucht. Dabei haben wir uns schon mehrfach in Gemeinde in unserer Nähe für einen
Baugrund
im Einheimischenmodell beworben, doch jedesmal fallen wir wegen zu wenig ...
Einfamilienhaus für 180t € möglich?
[Seite 5]
... Mörtel wohl auch etc....Ich bin nach wie vor der Ansicht, das Vorhaben ist sportlich, so nannte ich es viel weiter oben. Aber bei geeignetem
Baugrund
ohne viel Erdarbeitsaufwand und bei guter Hilfe nicht unmöglich. Erst Mal Mut machen, das Rechnen und Entscheiden kann ihm eh niemand abnehmen ...
Günstig ein Fertighaus bauen auf teurem Baugrund
Hallo! Mein Freund und Ich hätten die Möglichkeit einen
Baugrund
zu erwerben. Jedoch ist dieser recht teuer und mit den einzuhaltenden Abständen ungeschickt zu verbauen (dreieckig). Deshalb wären uns Ideen, Vorschläge, Möglichkeiten sehr recht um eine Entscheidung zu treffen. z.b Fertighaus usw ...
Baugrund plötzlich Biotop
Hallo an alle ich bin neu hier. Und habe folgendes Problem wir haben von der Stadt ein
Baugrund
erworben auch laut Notar ein
Baugrund
. Wir haben zum bauen den Plan eingereicht da wir das Haus verschoben haben und daher nicht nach Bebauungsplan bauen daraufhin wurde es abgelehnt da auf unseren ...
Bewertung Bodenbeschaffenheit bzgl. Lichthof
... mit Keller bauen. Das einhellige Feedback aller Unternehmen bisher ist, mit einer "weissen" Wanne zu bauen. Wobei die Gemeinde selbst den
Baugrund
bezüglich der Versickerung als unproblematisch sieht. Allerdings würden wir auch gerne einen Lichthof integrieren, um in einem Kellerraum Tageslicht ...
Lößlehm & Muschelkalk als Baugrund: Unerwartete Aufwände / Kosten
... Baugebiet im geologischen Bereich des mittleren Muschelkalks [*]Quartäre Lockergesteine (Lößlehm) unbekannter Mächtigkeit als
Baugrund
, darunter Gesteine des mittleren Muschelkalks erwartet [*]Partiell geogene Belastungen wie Arsen, Cadmium, Blei, etc. können nicht ausgeschlossen werden ...
Erst angeblicher Festpreis und nun Mehrkosten - legal?
[Seite 3]
... noch auf eine Unterschrift von mir, bevor sie mit ihrem eigenen Bodengutachter weitermachen. Noch ist unklar wohin das Haus soll. Weil auf dem
Baugrund
jedoch früher mal eine Haus stand, habe ich sorge, dass die beim
Baugrund
weitere Nachträge fordern
Gründungsempfehlung nach Abriss einer Doppelhaushälfte von 1880
... nicht länger, nicht höher. (Vorgabe Bauamt, Außenbereich!) Wohnfläche nach Neubau: 126qm, 1,5 Geschossig ---Bodengutachten--- 2.
Baugrund
Der
Baugrund
wurde durch vier Rammkernsondierungen (BS1 bis BS4) bis in jeweils 5,0m Tiefe unter Geländeoberkante (GOK) aufgeschlossen. Die Lage der ...
Baugrube verfüllen für Bodenplatte
Bei uns gab es zwar nur einen Teilkeller, aber der wurde lagenweise mit einem speziellen
Baugrund
verfüllt und verfestigt. Auch unter dem nicht unterkellerten Teil des alten Hauses musste der Boden knapp 1 m tief ausgetauscht werden, da dort nur nicht tragfähiger Sand war. Auch da wurde dieser ...
80cm Schotter unter 25cm starken Bodenplatte für Frostschutz nötig?
... sollten min. 80cm Schotter sein. Baust du mit Frostschürze ist die Schotterdicke sekundär (vorausgesetzt du hast kein hohes Grundwasser). Der
Baugrund
muss nur fest sein. Hast du z.B. festen
Baugrund
sollte theoretisch eine Sauberkeitsschicht reichen und dann eben die Frostschürze. Hast du ein ...
Interpretation Baugrunduntersuchung
... werden tatsächlich nur 30-40cm Schotter unter der Bodenplatte Für mich als Laie sieht das erst einmal OK aus, ähnlich wie unser
Baugrund
. Keller würde ich in so einem Gebiet nur mit weißer Wanne ausführen und beim Schotter eben nicht sparen. Bei Außenanlagen aufs Gefälle achten, Wasser kann ...
Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder
[Seite 2]
Preise purzeln ist relativ. Neubauten werden aus meiner Sicht nicht signifikant im Preis sinken bzw. weiterhin leicht steigen, weil 1.
Baugrund
knapp ist 2. Material teuer ist 3. Fachkräfte auf dem Bau fehlen 4. Auflagen mehr werden Für mich bedeutet das, dass gut erhaltene Bestandsimmobilien, die ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
[Seite 2]
ich verstehe dich zu 100% Nur kann ich nicht 500k investieren und 100k Verlust zu machen. Die Rechnung passt sogar pi mal Daumen.
Baugrund
zurückgeben ist meine letzte Option. Wenn du Bauland suchst vermittel ich dir gerne etwas. Niedersachsen 30-35km von WOB und BS entfernt. 70€/m2 700-1100m2 ...
Bauberatung für Hausbau mit Garage
... Sanitär, Boden legen, Fliesen legen, usw...) selber machen. Das ist jetzt bitte keine Werbung für mich. Ich schreibe nur die Ausgangsfakten.
Baugrund
ist vorhanden. Ist Gott sei Dank ein ebener
Baugrund
der fast rechteckig ist. Von der Lage / Ausrichtung her auch perfekt. Aufschließung ist ...
Dauer Antragsprüfung Kampfmittelräumdienst SH
... Erst wenn dann erkannt wird, dass es eine sog. Verdachtsfläche ist, muss der Aushub überwacht, oder der Boden vorab sondiert werden. Gefahren im
Baugrund
sind im übrigen bauherrensache. Inwieweit ein Bauträger Hinweispflichtig vor dem Kauf ist kann ich nicht beurteilen. Neben der Zeit würden euch ...
Privatkreditablösen + Kreditfähigkeit
[Seite 2]
Auch ein Kauf von der Gemeinde erfolgt meistens nicht zum Marktwert, sonst müssten sich nicht 20 (200) Bieter um den
Baugrund
kloppen und die Gemeinde per Sozialpunkte oder Losverfahren entscheiden. Trotzdem, zwei Finanzierungsvermittler und die Landesbank haben klar abgewunken, keine Chance den ...
Grundstück abfangen, wer muss für die Kosten aufkommen?
[Seite 3]
Darüber lässt sich sicher trefflich streiten. Ich sehe das eher pragmatisch. Große Auswahl an
Baugrund
gibts nun mal nicht und die Grundstücke werden immer kleiner. Bei 1000 m2
Baugrund
sind mir 3m Böschung hinten raus herzlich wurscht, aber man muss auch die Leute verstehen die von ihren eh schon ...
Bodengutachten - Wie ist das Gutachten zu werten?
Bin kein Geologe, aber wer lesen kann liest es ja. es ist schwieriger
Baugrund
. Mit dem BU, dem Tiefbau bitte sorgfältig bereden, was da wie geht. Oder dieses Land nicht kaufen. Karsten
Baugrundgutachten: Gutachter und Bauträger uneinig bei Kellerplan
... dem Dokument geworden. Der Gutachter hat mir aber persönlich erläutert, dass wir recht problemlos unser unterkellertes Einfamilienhaus auf dem
Baugrund
bauen können. Der Keller müsste zwar gegen Feuchtigkeit geschützt werden (DIN 1045), dies seit heutzutage aber kein großer Aufwand. Alles gut ...
Massivhausanbieter oder Architekt in Coronazeiten
[Seite 3]
... nicht in Berkenthin! Das "auch" sollte Bezug auf euren derzeitigen Wohnort laut Profil nehmen! Wir suchen allerdings auch in der Umgebung nach
Baugrund
. Ist nicht sehr einfach. Aktuell sind wir an einem
Baugrund
Nähe Ahrensbök dann, allerdings sind wir nicht sicher, ob wir es kaufen werden ...
Kellerplanung ohne Bodengutachten
... Lager /Hauswirtschaftsraum genutzt werden (durch den Hauswirtschaftsraum im Keller gewinne ich im EG das benötigte zusätzliche Zimmer). Vom
Baugrund
ist bisher folgendes bekannt: "Der
Baugrund
im Fischbeker Heidbrook ist geprägt von Sanden und gemischtkörnigen Böden wie Geschiebelehm und ...
Erfahrungen Sole-Wärmepumpe
[Seite 53]
... hier sind die Bohrkosten ja anscheinend deutlich höher als im Norden - was sagt ihr zu dem folgenden Angebot: Angebot: Erdsondenbohrung von
Baugrund
-Süd: 15.000.- Euro Wärmepumpe inkl. Einbau: 12.000.- Euro (mit 4,8kW) Abzüglich der Förderung von 4500.- Euro = 22.500.- Euro Hier ist dann ...
Lastplattendruckversuche scheitern wiederholt
[Seite 2]
... Problem sein.... eigentlich wie der Vorredner schon sagte, zu wenig Aufbau (der Plattendruckversuch reicht ca. 60 cm in den
Baugrund
) und misst den "Fels" mit. Falsche Kornabstufung (Werte sind Gut, Verdichtung nicht). Nicht Gut verdichtet (aus welchen Gründen auch immer... falsches Gerät ...
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