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[ ausbau] in Foren - Beiträgen
Bau kleines Mehrfamilienhaus İn Köln
... nicht aufnehmen kann. Bei einem Dachneubau kann dann auch ggf. der Dachstuhl höher gesetzt werden, um einen
Ausbau
des DG zum Wohnraum möglich zu machen. Der DG-
Ausbau
ist prinzipiell bauantragspflichtig, die Erneuerung der Sparranlage ebenfalls. Das kann der Zimmermann ...
Fensterangebote wie Tag und Nacht
[Seite 9]
... 2014: Bauteil-Anforderungen präzisiert Eine erfreuliche Klarstellung bringt die Energieeinsparverordnung 2014 im § 9 (Änderung, Erweiterung und
Ausbau
von Gebäuden). Der erste Absatz des § 9 (Änderung, Erweiterung und
Ausbau
von Gebäuden) führte bei der Energieeinsparverordnung 2009 zu dem ...
Kosten für unseren Hausbau
[Seite 3]
... Zweifamilienhaus? Mit wem baust du? Meinst du das man inklusive Grundstück bei 300 raus kommt? Oder ohne Grundstück? Und meinst du 235 inklusive
Ausbau
oder ohne
Ausbau
? Grüße Kati
Doppelhaus für 3 Generationen? Oder bessere Tipps?
... Oma im 1. OG (Dachboden z. Teil ausgebaut, aber ohne Wasserleitung). Gemeinsam mit einem Architekten haben wir schon eine Planung zum kompletten
Ausbau
des DG erstellt, doch dies kommt für uns aufgrund der geringen Wohnungsgröße von nur ca. 50 qm nicht in Frage. Unsere Idee wäre daher evtl. das ...
Sanierung Bestandsimmobilie - unser Weg zum Haus
[Seite 11]
Mehr Probleme machte das Fenster in der Waschküche. Obwohl wir nach
Ausbau
des inneren Holzfensters den Fensterbauer gewarnt haben, dass sein angebotenes Fenster so nicht passen wird, war er nicht bereit vor Einbau vorbei zu sehen und gemeinsam eine Lösung zu finden. 48219 (16.05.2020) Nach
Ausbau
...
Kalkulation Einfamilienhaus mit 175m² Wohnfläche, Keller und Doppelgarage
[Seite 4]
... um, das sind alles Sachen, die ich ohne Keller nicht verwirklichen hätte können. Wobei ich "nur" etwas über 40.000 Euro Mehrkosten hatte. Und den
Ausbau
habe ich selbst übernommen. Steven
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf 450qm Hanggrundstück
[Seite 11]
Der
Ausbau
des Bodens wäre nochmals ein großer Kraftakt und finanzieller Aufwand. Nach dem Einzug werdet Ihr sehr viel Geld brauchen, einfach um das Haus bewohnbar zumachen. Die ersten 5 bis 10 Jahre geht da m.E. gar nix. Auch der Garten braucht eine Schaukel oder einen Grill mit Sitzecke ...
Eigenleistung im Neubau - was macht Sinn und ist gut machbar?
... die bleibt erstmal und ist exklusiv des Budgets, kann man also nicht „streichen“. [*]Den Spitzboden lassen wir zum
Ausbau
vorbereiten, den Rest (Treppe, eigentlicher
Ausbau
) machen wir später selbst. Gibt es Sachen die man sonst gut selbst machen kann, bei denen die Ersparnis es wert ist ...
Anbau EG / Dachstuhlverlängerung OG - Was ist teurer?
[Seite 3]
... Anbau, welcher die Harmonie des Bauwerks derart beeinträchtigt. Thema Dachterrasse solltest Du Dir gut überlegen; der tragfähige
Ausbau
kostet Geld und wenn Du Dich hier auf dem Forum ein wenig einließt, wirst Du feststellen, daß die Dachterrasse - dort, wo sie verbaut wurde - als Platz für ...
Sanierung & DG-Ausbau: KfW? Wirtschaftlichkeit vs. Neubau?
... kann in zwei, aber auch erst in 15 Jahren der Fall sein). Aufgrund von Platzmangel wurde vor einigen Monaten folgender Plan geschmiedet:
Ausbau
Dachboden (ca. +35qm Wohnfläche für 2-3 Zimmer). Im Zuge der ersten Planungen kam dann die Idee auf, das Haus auch gleichzeitig (energetisch) zu ...
Wohnen im Dachgeschoss der Eltern ausgebaut, nun Haus bauen???
... ist es bei dir leider zu spät. Wäre denn die Möglichkeit da die Wohnung zu vermieten, so daß ihr zumindest etwas vom
Ausbau
der Wohnung zurückbekommen könntet? Wenn nicht mach es wie wir. Sammle in der "Mietfreien Zeit" genug Eigenkapital zusammen und suche oder baue dann was eigenes. Sieh ...
Planung Renovierung / Sanierung 20 Jahre altes Haus
... die Termine möglichst sinnvoll aufeinander abzustimmen. Aktuell wäre unsere präferierte Reihenfolge in etwa wie folgt: 1.
Ausbau
Türzargen* 2. Entfernung alter Raufasertapeten* 3. Tapezieren & Streichen (oder 5.?) 4.
Ausbau
alter Boden* 5. Einbau neuer Boden* 6. Einsetzen neuer Türen ...
Grundriss Einfamilienhaus 110m² - EG + OG - erster Entwurf Einteilung Räume
[Seite 4]
Ich meine einen nachträglichen
Ausbau
, keinen offiziellen Aufenthaltsraum
Dachdämmung aus 1986 erneuern?
[Seite 5]
... Potenzial K1b oder K2. Das lässt sich aber ggf. über das Baujahr(vor Juni 2000) und den Hersteller klären. In der Praxis ist der
Ausbau
das Problem, denn bei „alter“ Mineralwolle ist bei Abbruch-, Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten die TRGS 521 und das entsprechende ...
Hausbau 2016 + Gasheizung
[Seite 5]
... Ich hab das Haus nun mal so ausgebaut, wie es in der Aufbau-Anleitung stand. Und es funktioniert viel besser, als gerechnet. Obwohl ich beim
Ausbau
mit der 80% Methode verfuhr: 80% reichen, die anderen 20% kosten nur Geld, Zeit & Energie....lach. Auch den Energie-Berater (den brauchte ich ...
Suchen Baufirmen in der Region Kaiserslautern / Pfalz
Hallo fimea für diese Variante hatte ich schon mehrmals das Vergnügen Bauanträge zu fertigen, bzw. Bauherren beim
Ausbau
zu begleiten, bzw. zu betreuen. In der von Dir angefragten Region. Interessant ist dabei auch zu sehen, wohin das ganze letztlich auch finanziell tendiert, und was man dafür ...
Grundriss: Neubau auf Bungalow-Bestandskeller, 1,5-Geschossige
[Seite 4]
... vorstellen, bei der der Hersteller des Bestandsgebäudes die Aufstockung im Rohbau besorgt, und ein regionaler Zimmerer / Holzbau-GU den
Ausbau
macht. Das ist zwar ein im Ergebnis mangelhaft tauglicher Versuch, aber immerhin eine originelle Begründung für den Vergleich zweier Hersteller ...
Kosten mit und ohne Keller
... Garten aufzufüllen. -Bodenplatte günstiger +Kellerwände, Kellerdecke, Dämmung, Entwässerung(?) (ca. 30.000 EUR) +
Ausbau
: Heizung, Estrich, evtl. Fenster, Bodenbeläge, Trennwände, Malerarbeiten, Lüftungskonzept +evtl. Unterfangung Scheune (ca 1500 EUR) -mehr Wohnraum im Keller (unbezahlbar ...
Finanzplanung, monatliche Nebenkosten - Hat das bei euch gepasst?
[Seite 2]
... Angebot hatten. Alles in Einzelvergabe, 150m² Niedersachsen. Basis für die Planung war die Schätzung der Architekten, welche ich für den
Ausbau
noch angepasst (erhöht) habe. Diese Abweichungen hatten wir in etwa: -5t€ Rohbau mit Dach +10t€ Heizung, Lüftung, Elektro, Sanitär +10t€ Innen
Ausbau
0 ...
Erst variables Darlehen, dann Baufinanzierung?
... wir aus eigener Tasche, Grundstück und Haus von der Bank) Grundstückskosten inkl. Kanalanschluss etc.: 75 T€ H
Ausbau
kosten geschätzt (
Ausbau
, Rest als Eigenleistung): 180-200 T€ (ob KFW oder nicht ist abhängig von den Kosten) Gesamtkredit: 255-275 T€ Monatliche Tilgungsrate: 1000 € Wir leben ...
Dachgeschoss nicht vollständig als Wohnfläche gemeldet - NRW
... mal ganz abgesehen (als Mieter möchte ich auch nicht im Dunkeln sitzen). Ihr ratet gerade sehr viel. Bitte klären, ob baurechtlich ein
Ausbau
möglich ist und wenn ja, wie der
Ausbau
aussehen darf/muss (ggf. Nutzungsänderung). Wird es eine zweite Wohnung, ist ggf. ein Stellplatznachweis ...
Kostenschätzung für Bau am Hang
[Seite 3]
... der grobe Kostenrahmen blieb ungefähr immer der gleiche. Hier mal einige Posten, evtl. kann das jemand einschätzen. [TABLE] Rohbau 150.000
Ausbau
* 170.000 Aushub (ca. 800m3) 42.000 Dach (FD) 45.000 Außenanlage 52.000 Elektro, Sanitär, Heizung 84.000 Nebenkosten* 90.000 In den Posten
Ausbau
...
Vorabcheck Bank Konditionen - Immobilie realistisch?
... wollen aber das Dach
Ausbau
en (50 bis 100k je nach Stufe). Ziel ist es die Immobilie mit 100% zu finanzieren und Rest (Nebenkosten und
Ausbau
) mit Eigenkapital zu machen. Welche Konditionen sind realistisch? Anfrage bei der Hausbank liegt vor. Will das einschätzen können. Wenn Informationen ...
Passt unsere Finanzierung zu unseren Möglichkeiten?
[Seite 2]
... bislang einen Überblick haben, werden die 250.000 EUR ausreichen. Dabei haben wir vor, nicht alles auf einmal anzugehen. Gartenanlage, Carport, "
Ausbau
" von Keller/Dachstudio kann auch später erfolgen. Auch Hausautomation sowie Solar könnte nachträglich gemacht werden, sodass man diese Dinge ...
Leistungen/LP 1-3 nach HOAI/raumbildenden Maßnahmen in einer ETW
Liebe Forumsgemeinde, wir haben vor kurzem eine ETW in einem Kulturdenkmal erworben. Der Erwerb erfolgt in unsaniertem Zustand vom Eigentümer. Der
Ausbau
der Wohneinheit wird von uns in Zusammenarbeit mit einem durch uns beauftragten Architekt erfolgen. Hierzu wurde ein auf der HOAI basierender ...
Bewertung der Kostenschätzung des Bauunternehmers
Liebe Forenmitglieder, ich möchte gerne eure Einschätzung zu dem folgendem Bauvorhaben mit den Rahmenbedingungen: 1.
Ausbau
eines DG - Wohnfläche 78 qm² - Im Rohbau - Leitungen, Strom, Anschlüsse und Dämmung bereits vorbereitet - Wände nicht verkleidet - Verschalungen für Fenster bereits vorhanden ...
Grundriss Mehrgenerationenhaus Umbau alte Scheune
... Satteldach mit 50 Grad Neigung, Scheune ca. 12m hoch Stilrichtung: Gutshof Ausrichtung:
Ausbau
der Südseite Maximale Höhen/Begrenzungen: k.A. weitere Vorgaben: Entwürfe laut Aussage Baubehörde so ohne Probleme realisierbar. Anforderungen der Bauherren Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp ...
Neubau: Handwerkerleistungen nach Einzug steuerlich absetzbar?
[Seite 3]
... Wohnflächenschaffung bzw. -Erweiterung anfallen“ (BMF-Schreiben vom 15.02.2010, Tz. 20). Dies betrifft Arbeiten für einen Neubau, Anbau,
Ausbau
oder eine Aufstockung, weil damit stets eine Erweiterung oder Schaffung von Nutz- oder Wohnfläche verbunden ist. Für solche Handwerksarbeiten gab’s ...
Muss Gemeinde erschließen, wenn Bebauungsplan vorhanden?
... kommts. Er meinte, man hat sich gegen die Straße entschieden. Folgende Gründe hierfür: - Der
Ausbau
ist derzeit nicht mehr zwingend notwendig um die Kosten noch auf die Anwohner umlegen zu können. Da irgendein Spatenstich von der Straße wohl 2011 erfolgte, reicht es, wenn der
Ausbau
bis 2036 ...
Fertighaus oder Massivhaus BW
[Seite 2]
... in massiver Bauweise in etwa so: Grundstück: TEUR 95 Einfamilienhaus 160 qm, gebaut nach Energieeinsparverordnung: TEUR 270 Nutzkeller: TEUR 50
Ausbau
Keller für Einliegerwohnung: TEUR 25** Carport und Fertiggarage 3.00 x 6.00 m: TEUR 12 Baunebenkosten: TEUR 40 Malerarbeiten/Bodenbeläge in EL ...
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