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[ architekten] in Foren - Beiträgen
Grundrissplanung Stadtvilla 145
[Seite 2]
... ist blanke Geldvernichtung. Hier habt Ihr nun 145 qm angeboten bekommen, davon 130 zum Bewohnen und 15 als ärgerliche Verschwendung. Bei einem
Architekten
bekämet Ihr 140 minus 0 gleich 140 plus Detailplanung statt Trockenbauwarzen. Mit den gesparten 5 qm ist der Architekt auch schon bezahlt ...
Leitfaden zur Hausplanung auf dem Grundstück
... abstimmt. Hier und auch bei Hanggrundstücken rate ich grundsätzlich zu einem
Architekten
, der für die technische, funktionelle, gestalterische und wirtschaftliche Planung Eures individuellen Hauses eingesetzt wird. Typenhaus Wenn es Euer Wunsch ist und Euer Grundstück es erlaubt ...
Unser Traum vom Haus: Herangehensweise
[Seite 4]
... 2.,3. und 4. liefen ziemlich parallel. Begonnen haben wir damit im Herbst/Winter 2012. Ich kann nur empfehlen frühzeitig mit potenziellen
Architekten
usw. Kontakt aufzunehmen. Wir wurden hier teilweise enttäuscht, haben zu viel Zeit bei einem verplempert und haben ziemlich lange gebraucht bis ...
Wir planen einen Anbau an Reihenendhaus - Kosten? Vorgehen?
... Und womit fange ich an? Erstmal Anfrage an die Stadt, ob ein Anbau bis an die Grundstücksgrenze grundsätzlich möglich ist? Dann
Architekten
suchen? Alle Sachen einzeln vergeben? Oder lieber gleich einen zentralen Bauunternehmer, der alles für mich erledigt? Wie sehr würden sich die Kosten dabei ...
Kniestock lt.Bebauungsplan
... nun in die Bemusterung. Wir haben den
Architekten
plan nach unseren Wünschen soweit es die Bebauung zulässt ein wenig umgestaltet. Bisher war beim
Architekten
immer die Rede von einer Kniestockhöhe von 1,69 ( Satteldach 28 Grad ) die Rede. Nun kam der endgültige Plan für unser Bemusterungstermin ...
Carport / Garage mit Schuppen und Terrasse an Grundstücksgrenze
... ich könnte mir auch vorstellen, daß dies der Nachbar nicht so toll findet. Ganz wichtig ist, daß Du frühzeitig einen
Architekten
einschaltest - keinesfalls auf eigene Faust handeln! Es "kann" sein, daß - wenn Dein Nachbar einer Baulast zustimmt - das Bauamt dem Neubau ebenfalls ...
Grundstück wurde genehmigt, wie geht es weiter?
... ist uns gestern zugegangen. Ich wollte daher nachfragen, was die nächsten Schritte sein sollten? Grundsätzlich möchte ich nun zu
Architekten
/GU gehen und dort Angebote einholen. Allerdings ist das neue Grundstück noch nicht im Detail vermessen, und die Firmen hätten keinen genauen ...
Innenausbau/Umbau Bestandsschutz im Landschaftsschutzgebiet
... schreiben sie einem bspw. noch die Größe des Badezimmers vor). Insofern möchte ich Dir empfehlen - bevor Du auch nur daran denkst, einen
Architekten
zu beauftragen - dem(r) für Dich zuständigen Sachbearbeiterin einen Besuch abzustatten und mit ihm/ihr die vorhandene, sowie die geplante Situation ...
Meinungen zu Brüstungshöhe Fenster gesucht
[Seite 3]
Hallo, Ich denke hier weniger an das Bauamt und dessen "kostbare" Zeit, sondern vielmehr an den Schutz des
Architekten
, der Stempel und Unterschrift dafür gegeben hat, daß die Baumaßnahme nicht nur mit dem Bebauungsplan übereinstimmt, sondern auch mit dem späteren Ergebnis Auch im vereinfachten ...
Immissionsschutz im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren BW
... immer ein bisschen risikobehaftet. Es ist natürlich blöd, dass alles so verzögert wird, weil es so wenig Personal dafür gibt. Habt Ihr keinen
Architekten
, der eventuell einen guten Draht zur genehmigenden Behörde hat? Bei uns wurde ein Baugebiet auch nicht genehmigt, weil das ...
Unklarer Bebauungsplan E+D oder II
[Seite 4]
... Vollgeschoss macht. Das gilt dann für Dach- wie auch Kellergeschosse. Also selbst mal die Landesbauordnung hinsichtlich VG studieren oder den
Architekten
fragen. Der scheint ja aber auch etwas überfordert zu sein mit der Legende des Bebauungsplan
Interpretation Bebauungsplan von 1957 <-> Möglichkeiten für Neubau
[Seite 6]
... usw. hier auskennen, nichts definitives zu Deinem Uralt-Bebauungsplan sagen können. Da können Ausnahmen eine Rolle spielen, die Dir oder Deinem
Architekten
nur Dein Bauamt definitiv sagen können. Auch wenn dort im Bauamt Urlaub ist, ändert das nichts an dieser Tatsache. Grundsätzlich gilt ...
Geschossflächenzahl lt. Baunutzungsverordnung 1990 OK aber lt. 1977 nicht OK. Was tun?
... Wohn/Koch/Essbereich. Im OG sind Kinder, Gästezimmer und Bad. Im DG ist der Elternbereich mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad. Wir haben einen
Architekten
mit der Bauantrags-Einreichung beauftragt. Das Grundstück und das Hauskonzept waren bei Beauftragung dem
Architekten
bekannt. Zieht man für ...
Dauer bis zur Erteilung der Baugenehmigung in BW
[Seite 4]
verstehe ich recht, Du hast nun eine Baugenehmigung und willst den Plan nun 1:1 auch so umsetzen, Dir fehlt lediglich der Umsetzer; den
Architekten
hattest Du nur bis zur Genehmigung beauftragt, aber nicht mehr zur Ausführungsplanung und auch nicht zur Ausschreibung; d.h. es gibt nach den ...
Stützmauer 2 m Höhe ohne Statik Gutachten?
[Seite 2]
... Hauses in Angriff nehmen, wobei dann noch über die funktionale Unabhängigkeit gestritten werden könnte. Jedenfalls klingt die Aussage des
Architekten
für mich nach einer Ausrede. Die Behörde muss, spätestens bei Nachfrage, die Gesetzesgrundlage für ihre Forderung nennen. Hast Du selber mal mit ...
Welche Architektenleistung für Vergabe an GU erforderlich?
N'Abend zusammen, wir haben uns von einem
Architekten
unser Haus planen lassen und die Baugenehmigung ist schon erteilt. Nun möchte der Architekt logischerweise wissen wie es weiter geht und hat uns zwei Honorarangebote zukommen lassen. Hier wäre meine Frage ob das zweite Angebot für die ...
Endabnahme durch das Bauamt Pflicht bei privaten Häusern?
... ausgegangen dass diese damals gemacht wurde. Wisst Ihr ob die Endabnahme durch das Bauamt hier Pflicht ist? Wie haben nämlich von verschiedenen
Architekten
unterschiedliche aussagen erhalten. unter anderem auch dass bei Privat gebauten Häusern diese nicht zwingend erforderlich ist. Aber was ist ...
Grundflächenzahl; § 19 Abs.4 Baunutzungsverordnung - Erfahrungen?
[Seite 4]
Am Ende des Tages kann dir aber nur die Gemeinde / das Bauamt das wirklich verbindlich sagen und am besten lässt du das durch einen
Architekten
aus der Region klären, da der da mehr Autorität hat und auch besser weiss wer dir wirklich eine verlässliche Antwort gebe kann (und er sollte eine solche ...
Grundriss, Bauhausstil mit Staffelgeschoss
[Seite 4]
... es ab 1930 sogar geleitet. Und er hat es in der Emigration weiter mit geprägt. Raketenstufe Numero Zwei ) Die Bauhäusler waren gar nicht alle
Architekten
. Google mal Kandinsky, Feininger, Moholy-Nagy, Itten, Schlemmer und so weiter. Maler, Bühnenbildner, Schriftgestalter, Textildesigner ...
Architekten möchte die Leistungsphase 8 nicht mehr übernehmen
... vor ort. Ich mache mir allerdings Sorgen um das rechtliche drum herum und Haftungsfragen gegenüber Bank, Baubehörde usw. Hintergründe:
Architekten
haben sich offensichtlich mit dem Projekt übernommen. LP5/6/7 sind nicht ordentlich zu ende gebracht. Baubeginn sollte vor 1,5 Monaten sein wir ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... ganze in Eigenleistung gebaut. Bei der Planung bin ich mir noch unschlüssig ob wir für die ersten Planungschritte nicht einen
Architekten
einschalten. Eigentlich traue ich mir die komplette Planung unseres Einfamilienhauses selber zu. Und nach Landesbauordnung darf ich das bis zu einer ...
Idealer Wandaufbau bei Liapor-Massivelementen?
... im Sommer die Wärme schön lange im Haus. Es gibt für alles Vor- und Nachteile. Üblich ja, aber ohne Lüftungsspalt auch üblich. Frage Deinen
Architekten
nach der passenden Lösung. Es ist ja ein Zusammenspiel von Material und Stärke der Wand, Art und Stärke der Dämmung und natürlich auch die Art ...
Welche Hausbau-Firmen empfehlenswert Hochtaunuskreis, Hessen?
... Als empfehlenswerter haben sich schon oft regional aufgestellte Anbieter herausgestellt. Gerade wenn das Grundstück dankbar für einen geschickten
Architekten
ist, ist der Inklusivplaner eines Bauunternehmers eine schlechte Wahl (die Formulierung "am falschen Ende gespart" habe ich bewußt nicht ...
Endlich ein Grundstück - Können wir alles Finanzieren mit EFH?
... sind wir wohl am Ziel Angekommen. Über einen Makler haben wir nun ein 566 m² großes Grundstück vorreserviert das Grundstück ist mit einen
Architekten
gebunden, wir hatten schon das erste Gespräch mit dem Makler über die Rahmenbedingungen. Jetzt steht aber Natürlich auch die Finanzierung im ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 3]
Warum ist es deiner Meinung nach zu früh? Diese Unternehmen beschäftigen alle auch
Architekten
und Bauingenieure bzw. bei einem Unternehmen ist der Geschäftsführer sogar selbst Architekt. Ist es dafür wirklich notwendig noch einen freien
Architekten
zu ...
... viel Unschärfe / Spielraum. Wer 180 qm zeichenknechtveredelt selbstgeplant baut, zahlt genau so viel wie inklusive Honorar für einen freien
Architekten
für 160 qm. Der "Trick" ist ganz einfach: die 20 qm nominellen Unterschied verschwendet man als Laie unbemerkt an Stellen, wo man keine höhere ...
140qm 2 Kinder + Eltern, aber wie am besten Grundrissmäßig bauen?
[Seite 2]
... 200, das liegt für 140 qm WF _ohne_ Klinker schon bei TEUR 200. Weiß ich ziemlich genau, weil wir das aktuell mit 2 Friesengiebeln bauen Was den
Architekten
betrifft, brauchst Du einen kreativen Kopf, der zugleich das Budget im Auge behält; meiner Erfahrung nach eine seltene Spezies unter den ...
Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel
[Seite 2]
... Beamte quer, kann ggf.. der Hinweis auf die Vorbildwirkung der bestehenden Doppelhaushälfte hilfreich sein - allerdings besser durch einen
Architekten
vorgetragen, denn durch einen Laien. Das setzt aber voraus, dass der Bebauungsplan zwischenzeitlich nicht geändert oder ergänzt wurde. Es ...
Vorgehensweise Grundstückskauf
... Grundstück ist aktuell ca. 2.200m2 groß und soll auf ca. 1.000m2 + 1.200m2 geteilt werden. Ich habe bereits ein erstes Gespräch mit dem
Architekten
geführt welches auch sehr entspannt und locker war. Aktuell bin ich positiv angetan von dem was er mir so erzählt hat. Wir wollen uns diese Woche ...
Heinz von Heiden - Erfahrungen auch zu Vertragsverhandlungen
Hallo Forum, ich stehe derzeit vor der Entscheidung, ein Haus mit Heinz von Heiden zu bauen. Das letzte Vertragsangebot habe ich von einem
Architekten
und einem Anwalt prüfen lassen, wobei natürlich so einige Punkte aufgefallen sind, welche ich in den finalen Vertragsverhandlungen entsprechend ...
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