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[ stellplätze] in Foren - Beiträgen
Baufirma Preiserhöhung um 25%– Abgelaufene Festpreisgarantie
[Seite 9]
... uns immerhin keine "Bewilligung", um als Ausländer Grundeigentümer werden zu können. Eine halbe Ewigkeit für die Klärung, wo man im Bauantrag
Stellplätze
für Fahrzeuge und Mülltonnen einzeichnet, ist jedoch auch in Deutschland nicht üblich. Und eben wegen der Dinge, die man erst gesichert unter ...
Grundstücksverlosung - ideale Vorauswahl treffen
... unsere Schätzung auf dem Foto Hang: ja, Höhenlinien sind eingezeichnet Grundflächenzahl: 0,35 Anzahl Stellplatz: Je Wohneinheit 2
Stellplätze
Geschossigkeit: U+I+D oder I/II+D Dachform: gleichgeneigte Sattel- und Walmdächer mit mittigem First sowie Pultdächer 20° - 35° Maximale Höhen ...
Grundstück aufschütten oder nicht?
... oder maximale Rendite? Hier mal maximale Rendite: 48662 Abmessungen Haus ca. 11.80*11.50, EG, OG, DG als Nicht-Vollgeschoss, 3 Wohneinheiten, 3
Stellplätze
Hauseingang über Weg von den
Stellplätze
n erschlossen, dadurch mehr Strecke um den Höhenunterschied zu überwinden. Für echte ...
Grundstück vorhanden - wie nutzen?
[Seite 3]
... 136 qm überbaute Fläche, 272 qm Wohnfläche und einen Zweieinhalbgeschosser (z.B. 108, 108 und 56 qm), mal best case unterstellt, daß sich die
Stellplätze
etcetera mit der Grundflächenzahl II erschlagen lassen. Bucklige Verwandtschaft im Haus macht urlaubsreif, das würde ich lassen - ebenso, wie ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
[Seite 3]
... Erschließung des Grundstücks letztendlich nur von Süd-West oder Süd-Ost möglich (sprich an einer der beiden Baugrenzen)? Es müssen zwei
Stellplätze
auf dem Grundstück vorhanden sein, dabei ist zu berücksichtigen das
Stellplätze
vor Garagen und hintereinanderliegende
Stellplätze
ohne eigene ...
Grundriss / Haus-3D - Ideen / Kritik gerne erwünscht
... kein Problem dar, Baufenster => nicht vorgeschrieben, Baulinie => nicht vorgeschrieben Anzahl Stellplatz 1,5 je Wohnung, also hier 3
Stellplätze
Geschossigkeit => 2 Vollgeschosse und Keller Dachform => Satteldach Ausrichtung => Süd-Ost Anforderungen der Bauherren Eltern + 2 Kinder ...
Kurvengrundstück, Einfamilienhaus 50m², Hang, Garagenoptimierung
[Seite 5]
Wie viele
Stellplätze
müsst Ihr denn vorweisen und wie viele braucht Ihr tatsächlich? Muss es eine Garage sein, oder geht auch ein Carport? Die Höhenlinien sind echt schwer zu erkennen, viele Angaben fehlten, sind sehr vage oder bei dem Budget gar nicht drin. Sowas schwächt die Resonanz im Forum ...
Grundriss Stadtvilla 160 qm, ohne Keller - Eure Meinungen dazu?
[Seite 4]
... die Garage keinesfalls mit nach vorne rutschen. Weil 5 Meter Platz von Garage bis Grundstücksgrenze müssen ja schon sein, damit 2
Stellplätze
gewährleistet sind. Sollte das Haus 1 Meter nach vorne rücken, würde ich die Garage wahrscheinlich dafür noch einen Meter nach hinten schieben. Sieht ...
10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
[Seite 21]
Bei uns sind zwei
Stellplätze
, die beide einzeln zugänglich sind, für ein Einfamilienhaus Pflicht; also hintereinander parken wäre bei Neuplanung nicht erlaubt. Bei Altbestand ist das anders, aber wenn neu gebaut wird, müssen beide PKW
Stellplätze
direkt zu befahren sein. Klär mal ab, ob es bei ...
Baufenster gut bebaubar? Eure Einschätzung ist gefragt
... aus dem Lageplan, sprich ich weiß nicht wie tief die bebaubare Fläche an dieser Position ist... Wenn ich den Bebauungsplan richtig lese, können
Stellplätze
(auch Garagen?) auch zwischen Straßenbegrenzungslinie und bebaubarer Fläche gebaut werden. auch Dann wäre es ja eigentlich kein Problem. Und ...
Alte Garage zum Hauseingang umbauen?
Schwierig. Ist ein Einzelfall. Das könnte so oder so ausgehen. Hast du für 2 Wohneinheiten noch genügend
Stellplätze
ausgewiesen auf deinem Grundstück? Das wäre der erste Vetopunkt. Wenn du es offen lässt wäre es okay. Die 3M beziehen sich ja auf das Gebäude und nicht auf untergeordnete ...
Anzahl der Wohneinheiten lt. Baugesetzbuch
[Seite 2]
Tiefgaragen, Doppelparker, oder eben genug Stellfläche. Auf 17m Grundstücksbreite bekommt man locker 6
Stellplätze
untergebracht, sogar nebeneinander. Ich zeige dir gerne unsere 7
Stellplätze
(wenngleich nur 5 gefordert waren) zur Doppelhaushälfte mit zusätzlichem Neubau (gesamt 3 Wohneinheiten ...
Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten KFW
... du von dieser Planung abweichst und z.B. kein zweites Bad oder Küche hast. Dazu steht sogar etwas im StGB! Und du musst entsprechend mehr fertige
Stellplätze
nachweisen. Also je nach Faktor der Gemeinde nicht nur 1-2, sondern 3-4 bzw. bis zu 6 bei 3 Wohneinheiten
Haus-Kalkulation teurer als erwartet. Ist diese realistisch?
[Seite 2]
Ich kenne die Landesbauordnung Hessen nicht, aber hier in BW würde das bedeuten, 6
Stellplätze
für Autos, 6 überdachte
Stellplätze
für Fahrräder, und noch paar Nebenflächen plus Treppenhaus, Keller und on Top müssen die Wohnungen barrierefrei erreichbar sein. Sprich mit Aufzug ausgestattet sein ...
Nochn Haus - Finanzierung die Zweite
... ich absichtlich so hoch gewählt, damit es schnell abbezahlt ist. Mieteinnahmen: 300 von der Mutter und 150 Euro für die drei
Stellplätze
. Eine Garage ist schon vermietet, die andern 2 nimmt mein Onkel. Jeweils Nettokalt. Ich lege zwar 330 Euro pro Monat darauf, aber ich sehe das einfach als ...
Einfamilienhaus (10x8,8qm²) auf 437qm² Grundstück in München
[Seite 2]
Offene Punkt wäre noch das Thema Garage und/oder Carport Wir müssen auf dem Grundstück 2
Stellplätze
unterkriegen. Eure Empfehlung und Skizzen beinhalten immer nur eine Garage für 1 Auto. Wo würde man idealerweise beide
Stellplätze
positionieren wenn man das Haus so weit östlich ausgerichtet haben ...
Doppelhaushälfte, ca. 140m², 2 Vollgeschosse
... Alles andere macht keinen Sinn. Anbei noch der Fragebogen Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks 310m² (11 x 28m) + 30m²
Stellplätze
neben Grundstück Hang nein Grundflächenzahl 0,4 Geschossflächenzahl 0,8 Baufenster, Baulinie und -grenze 5 Meter nach Norden, 3 Meter nach West und ...
Grundriss-Optimierung 1. OG (falls möglich)
[Seite 6]
... wieso das so günstig sei- aber nach den Erfahrungen seines Hauses mit der Siedlung in Feucht sei das "real". Bei den 208 musstest du noch die
Stellplätze
dazurechnen und kommst so auf 220 TE. Das DG hätten sie dir dafür komplett zugemauert und die Fenster nur aufepinselt. Wir haben das DG ...
Bauvorhaben für Einfamilienhaus realistisch?
[Seite 2]
... Häuser werden IMMER Teurer als geplant! Grundstück: Voll erschlossen oder nicht? Was ist mit der Gartengestaltung, Zuwegung, Garage, PKW
Stellplätze
, Mülleimereinhausung, Markise? Alles dies zusammen bestimmt 20.000€. (2xPKW
Stellplätze
ca. 3.000€; Markise vom Fachhändler ca. 2.000-3.000€) Auf ...
Hanggrundstück kreative Ideen gesucht
[Seite 7]
... Haus, der Südnachbar in einem vorgesetzten Anbau (also ein leichtes L). Die Häuser stammen aus den 70ern. Wir bräuchten eigentlich schon zwei
Stellplätze
für uns und zumindest die Möglichkeit, dass Gäste auf der Einfahrt parken können. Wenn wir die Garage ins Haus verlegen, geht uns im EG ...
Grundriss Kettenhaus 2,5 Geschosse Satteldach
[Seite 4]
... ich auf 6m Breite dimensionieren und dafür ein Flachdach wählen. Dank der Knödellinie zum Nachbarn 62 wären bei Euch aber auch ungedeckte
Stellplätze
möglich. Ein Außengerät sehe ich nicht zwingend bodenstehend sein müssen - wenn ich recht erinnere, hängt es im Goalkeeperthread im ersten ...
Grundriss Stadtvilla 180m², Keller, 3 Kinder - Eure Meinungen dazu?
[Seite 7]
Sehe ich gar nicht, ich sehe ca. 120 cm ... Wo soll denn Garage und
Stellplätze
hin? Ein paar Maße würden dem Lageplan gut tun, denn aktuell kann ich die 880 qm nicht identifizieren. Wären ja ca. 20x40m, die aber nicht zu dem wohl eingezeichneten 10x10 bzw. 10x13 passen. bzw. gehört dieses Dreieck ...
Grundflächenzahl vergrößern nach §19 Baunutzungsverordnung
... Wir haben folgendes Problem: Im Bebauungsplan gibt es keine Einschränkung der Wohneinheiten, es gibt aber den Vermerk, dass je Wohneinheit 2
Stellplätze
nachzuweisen sind. Jetzt haben wir mehrere Wohneinheiten geplant und überschreiten unsere Grundflächenzahl bezüglich der
Stellplätze
. Unser ...
langes, schmales Grundstück teilen
... südlich und die Zufahrt nur von einer Seite aus möglich. Da das Grundstück nur ca. 16m breit ist wäre die Überlegung, dass alle
Stellplätze
an der Straße angeordnet werden und dann das hintere Grundstück über einen Fußweg zu erreichen ist. Anbei habe ich den Auszug aus dem Bebauungsplan mit ...
Zweifamilienhaus-Neubau - Welche Kosten kalkulieren?
[Seite 7]
... mehr, als "nur" die Anzahl der Wohneinheit festzulegen. Innerhalb der Schritte bis zum finalen Bebauungsplan werden bspw. auch erforderliche
Stellplätze
berücksichtigt. Für Deine 3. Wohneinheit sind - auf den Punkt gebracht - keine
Stellplätze
möglich. Insofern sehe ich hier wenig bis keinen ...
Grundflächenzahl u. Überschreitung richtig berechnen
... der Grundflächenzahl („bis zu 50 von Hundert“) sind dafür NUR "die in Satz 1 bez. Anlagen", also NUR Garagen,
Stellplätze
u. Zufahrten zu rechnen (Keine Wege, Gartenhäuser, Polls… bspw.)? [*]Terrassen gehören zum Hauptgebäude und müssen (gem. einem alten Beitrag hier) immer mit ...
Grundstücksteilung / Bebauung - Was ist möglich?
Gibt es eine Stellplatzsatzung der Gemeinde? Oft werden pro Wohneinheit 2
Stellplätze
gefordert. Was mMn auch meist notwendig ist. Wie sehen denn die Gebäude der Umgebung aus? Wie viele Etagen welche Höhe? Ein Luftbild hilft um die Umgebung zu ...
Grundriss-Grundstück Einfamilienhaus, leichte Hanglage ca. 175m²
[Seite 3]
... schauen wie der Ausstattungsstandard für den Keller ist. (Heizung, Elektro, ...) Wie schon gesagt werden zwei hintereinander liegende
Stellplätze
(gefangener Stellplatz) oft nicht als 2
Stellplätze
anerkannt, da beide
Stellplätze
nicht unabhängig von anderen aus benutzt werden ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 3]
Garagen,
Stellplätze
, Einfahrt, Terrassen, Wege - wobei es hierfür noch Anpassungen geben kann (Überschreitung der Grundflächenzahl). Drei bis vier
Stellplätze
/Garagen nebst Einfahrten sowie eine Terrasse werdet Ihr ja auf jeden Fall haben. Doppelgarage 6x8m = 48qm Zwei
Stellplätze
5x5m = 25qm ...
Eure Wünsche für einen Bebauungsplan
... Keine allzu einschränkende Maximalhöhe (mindestens 8,5m erlauben) Straßennahes Carport erlauben Keine ausufernden Gestaltungs- und Pflanzgebote 2
Stellplätze
pro Wohneinheit
1
4
5
6
7
8
9
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