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[ kaltmiete] in Foren - Beiträgen
Hausbau in Baden Württemberg - Zuerst Bauplaner oder Bank?
[Seite 2]
... ins Haus fließen soll. Dann kann man schauen ob man beide Zahlen irgendwie beieinander bekommt. Ich kann dir beim Geld helfen: Wie viel
Kaltmiete
zahlt ihr aktuell? Welche mtl. Sparleistung erbringt ihr, die beim Hausbau wegfallen kann/soll? Wie viel Geld könntet ihr darüber hinaus ...
Finanzierungsrahmen von 520.000 realistisch?
... Gesamtfinanzierungsvolumen: 472.600 EUR Abzgl. Eigenkapital 55.000 = 417.600 EUR Einnahmen 5000 EUR - Ausgaben 3250 EUR (
Kaltmiete
, Auto, Nebenkosten, private Versicherung, Lebensführung etc.) Überschuss: 1750 EUR Ich rechne mit einem Zinssatz von 2,5 % + Tilgung 3% Mögliches ...
Finanzierung und Hausbau möglich?
... Belastung vom Haus ist schon im Einkommen der Solaranlage/ Selbständigkeit berechnet) Meine Ausgaben sehen wie folgt aus: 400 Euro
Kaltmiete
150 Euro Nebenkosten 270 Euro Leasing KFZ 200 Euro Rücklage für Leasing von neuem PKW 100 Euro Kraftstoff 300 Euro Lebensmittel 200 Euro sonst ...
Finanzierungshilfe
... Kind und zahlen noch ein Auto die nächsten 3 Jahre ab. Rate aktuell: 333€. Das heißt in 3 Jahren könnten wir noch mehr abzahlen.
Kaltmiete
aktuell: 550€ Wir können daher pro Monat aktuell ca. 600€ abzahlen. In 3 Jahren könnte man das erhöhen, da dann das Auto abgezahlt ist. Ist unter diesen ...
Finanzierung 600.000 Eur Reihenendhaus
... deine Lebensgewohnheiten. Also gibt es keine Lösung auf deine Frage. Also: Traust du dir bei deinem Gehalt 3000 Kreditrate zu? Wie viel
Kaltmiete
zahlt ihr aktuell und wie viel spart ihr nebenbei auf Sparbüchern oder Tagesgeldkonten
Finanzierungsplan Hauskauf Allgemein
... 219 € [*]Mieteinnahmen (laufen auf meine Freundin): [LIST] [*]Einfamilienhaus (120qm) außerhalb der Stadt: 450€
Kaltmiete
[*]Reihenmittelhaus (120qm) in der Stadt: 640€
Kaltmiete
Wohnung (80qm) + 300€ Laden
Kaltmiete
(40qm an einen sozialen Verein vermietet) [*]Photovoltaik: 219 ...
Was können wir uns leisten? - Meinungen gefragt
... wovon in 2018 noch 4.000 € abgezahlt wurden. Bereinigt man das um diesen Wert, bleiben: 385 € / Monat Wohnen (
Kaltmiete
, Nebenkosten, Strom, Gas, etc.) ca. 595 € / Monat. Die
Kaltmiete
beträgt ca. 415 €. Sonstige Barausgaben (nicht näher Kategorisiert): 245 € / Monat (ca. die Hälfte davon ...
Finanzierung ETW ohne Probleme machbar?
... Mein Eigenanteil wäre 35000€ gewesen. Also glatt 100000€ finanzieren. Dann hätte ich eine
Kaltmiete
in Höhe von 450€ gehabt und würde 34,2 Jahre zahlen. Das ist mir viel zu lange und auch irgendwie nicht machbar. Das traue ich mir gar nicht zu. Was meint Ihr? Sollte ich mir eine kleinere ...
Hausbau Kosten und Finanzierung
... habt ihr? 40.000€ [*]Wie viel Eigenkapital wollt Ihr davon in das Projekt Haus stecken? 10.000€ Wohnkosten: insgesamt 950€ [*]aktuelle
Kaltmiete
[*]aktuelle Warmmiete [*]Strom [*]Gas [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren, Straßenreinigung [*]Telefon, Internet, Mobilfunk Mobilitätskosten ...
Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen
... werden. Achtet bitte darauf, alle Kosten monatlich anzugeben, auch wenn diese nur jährlich anfallen! Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
890 EUR pro Monat [*]aktuelle Warmmiete 1.050 EUR pro Monat [*]Strom 74 EUR pro Monat [*]Gas in Warmmiete enthalten [*]Wasser, Abwasser, Müllgebühren ...
Vorausschauende Finanzplanung
... nicht viel. Ihr solltet auf jeden Fall eine höhere Sparrate anstreben. Für die spätere Finanzierung empfiehlt sich dann eine Rate <
Kaltmiete
+ Sparrate
Was für ein Haus liegt für uns drin?
[Seite 3]
Bei solchen Mieten wird sich bauen wahrscheinlich nie lohnen Wir zahlten für knappe 80 qm Altbau 800
Kaltmiete
+ 200 Nebenkosten. Ich find Eure Entscheidung gut, und mit wenig Druck könnt ihr dann gemütlich den Immobilienmarkt beobachten. Vielleicht gibts einfach in ein paar Jahren, genau Eure ...
Unsere Eigenheim-Planung - Realistisch oder doch nur ein Traum?
... verdienen derzeit brutto 5400 € monatlich (mal 13 Gehälter) was Netto zu ca. 3500 € führt. Derzeit zahlen wir eine
Kaltmiete
von 700 €, 200 € Nebenkosten und könnten "problemlos" noch 300 € drauf legen. Zur Berechnung müssten wir dann noch die Mieten der beiden Wohneinheiten rechnen: Die 70 qm ...
Bau eines Hauses als Übergangslösung (für ca. 10 Jahre) sinnvoll?
... finden Zeit, sich meinen Text durchzulesen. Meine Situation aktuell: Ich wohne mit Frau und einem Kind in einer Mietwohnung für knapp 600 Euro
Kaltmiete
. Langfristig geplante Zukunft: Wir werden das Haus meiner Großeltern übernehmen. Natürlich noch nicht solange meine Großeltern noch leben ...
Hausbau nur mit Fördermitteln KfW und Landesbank möglich?
... Wir stellen uns allgemein die Frage ob möglich wäre nur mittels Fördermittel+Eigenkapital zu bauen? Beispiel Neubau mit Einliegerwohnung (
Kaltmiete
500 Euro) für 500.000 Euro. Mögliche Förderung hierzu wären: KfW 124: 100.000 € KfW 298: 100.000 € KfW 300: 170.000 € ISB (Mainz): 175.000 ...
Zweifamilienhaus in der Eifel
... wollen, darüber hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle
Kaltmiete
400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 ...
... wollen, darüber hinaus wollen wir unser Geld eigentlich da lassen, wo es ist. Ausgabensituation: Wohnkosten: Summe 1590 Euro [*]aktuelle
Kaltmiete
400 Euro Wohnung 1 350 Euro Wohnung 2 [*]aktuelle Warmmiete 200 Euro Wohnung 1 180 Euro Wohnung 2 [*]diverse Nebenkosten 150 Euro Wohnung 1 150 ...
Wahnsinn oder Machbar? :-)
[Seite 2]
... Solltest du 1,29 % für 20 Jahre bekommen haben ist es ein super Zins ! Um annähernd Miete mit Eigentum zu vergleichen was Kapital angeht ist es:
Kaltmiete
versus gezahlte Zinsen. Wenn hier die gezahlten Zinsen niedriger und die Wohnsituation besser dann hast du einen guten Deal gemacht. Alles ...
Finanzierung so realisierbar ?
... sie 1600€ Plus 3000€ Urlaubs/Weihnachtsgeld Eigenkapital: 64000€ Grundstück, in Bar würden wir 60000€ einbringen wollen Ausgaben:
Kaltmiete
450€ Warmmiete 700€ Strom 90€ Telekommunikation 100€ Mobilitätskosten: 1,5 Autos: Tanken, Versicherung, Kundendienst, Steuer 600€ Versicherungen: Aktuell ...
Hauskauf mit Kind im Anflug immer noch finanzierbar?
... verfügbar) Summe Eigenkapital: 86.500€. Eigenkapital ins Projekt: 65.000€ + je nachdem wann was kommt. Wohnkosten:
Kaltmiete
: 600€ Warm: 800€ Hauskosten. Ohne Baunebenkosten und Makler hatten wir immer 350.000€ angesetzt bei absoluter Traum(Bestandsimmobilie) leichter Puffer nach oben. Auch ...
Kalkulation und Planung, eure Meinung
... s.o.) Wir leben mietfrei im eigenen 3-Familienhaus in der Stadt. Mieteinnahmen: EG: Keine (lebt meine Mutter), 1.OG: 600.-
Kaltmiete
, 2.OG: leben wir selbst (wird bei Auszug vermietet. ca. 650.-
Kaltmiete
). Gemeinsame monatl. Ausgaben (Gesamt): ca. 2900.- Monatliche Ersparnis also 1100.- plus ...
Einschätzung Einkommen/Vermögen für Immobilienerwerb
... gesamt: EUR 9.050 [*]Ausgaben gesamt: EUR 6.400 [*]Saldo: EUR 2.650 (zzgl. bei Kauf wegfallende
Kaltmiete
: EUR 1.450) Für uns stellen sich daher folgende Fragen: [*]In der o.g. Situation, was wäre eine maximal „gesunde“ Annuität bei Erwerb eines Eigenheims? [*]Da bei uns aktuell relativ viel ...
Finanzierungscheck: Hausbau in 2.5 Jahren
... in 2 Jahren mit beiden Einkommen: 5700) Ausgaben gesamt: 3.250 Saldo: +1.850 (in 2 Jahren 2.550) davon Summe
Kaltmiete
und verzichtbare Sparleistungen (z.B. Sparrate für Haus): 880 Euro
Kaltmiete
. Allgemeines zur Immobilie: Wir planen so ungefähr 150 m² ein. Wir leben jetzt auf 190 m² und ...
Finanzielle Planung Eigentumswohnung
... Haus von 76 qm. Das Haus kostet 150000 Euro. Eine Renovierung sicher noch mal 50000. Das Haus besteht aus 2,5 Zimmer. Ich denke an
Kaltmiete
mit Schuppen, Garage und Garten sind 750 Euro
Kaltmiete
denkbar. Miethäuser sind hiersehr gefragt. Freu mich auf weitere Einschätzungen
Verständnisfrage zur Finanzierbarkeit
... zu naiv gerechnet habe. Helft mir bitte meinen Denkfehler zu finden: Gehen wir mal von 5000 Netto pro Monat aus.
Kaltmiete
bisher 1000 € pro Monat. Wieso sind 1500 € dann Obergrenze bzw. "happig"? Also ich würde denken, dass man bei 1500 € Warmmiete im Monat und ca. 1500 € Essen, Spirt etc ...
Finanzierung Einfamilienhaus mit Grundstücksteilung - Risiko oder Chance?
... Unklar... wegen Puffer und Grundstücksteilung und entsprechende Finanzierung, ggf. 200k€ Ausgabensituation: Wohnkosten: [*]aktuelle
Kaltmiete
, 1100€ [*]aktuelle Warmmiete 1350€ [*]Haushaltsnebenkosten inkl. Lebensmittel und sonst. Rechnungen (Strom, Internet, Müll): 450€ Mobilitätskosten ...
Erbanteil, Familiengrundstück, Wohnfläche erweitern
Wie ist denn das Baufenster? Bzw. was sagt das Bauamt, was ihr da noch zusätzlich bauen dürft? Außerdem, wenn ihr mit 580 €
Kaltmiete
noch nichts wirklich gespart habt und euch nicht einschränken möchtet, ist eine doppelt so hohe Kreditrate denn für euch ok? Meist gibt es ja beim Haus noch mehr ...
ETW in Frankfurt am Main 800T Euro
... zu suchen und eine in Frankfurt am Main gefunden. In einem Hochaus, 31 Etage mit Skyline-Blick, ca 57 qm, der Preis liegt bei 790.000 Euro.
Kaltmiete
in diesem Hochaus 30-35 Euro pro qm. Für Kaufnebenkosten kann ich Eigenkapital einsetzen. Da ich auch vor kurzem eine ETW, 130 qm, wo ich ...
"Nötigt" der Immobilienmarkt immer mehr Familien zum Bauen?
[Seite 32]
Jap, bei uns im Umfeld von ca. 5km um unser Haus gibt es genau 2 Wohnungen größer 140m² die man mieten könnte. Bei beiden kostet die
Kaltmiete
mehr als wir für Kredit, Nebenkosten, Rücklage und Sondertilgung aufbringen ...
Baufinanzierung: Passen die Zahlen?
... Tage an einen Vermieter. Unsere jetzige Wohnung würde - ohne sicher kommende Mieterhöhungen - in den nächsten 30 Jahren 500.000 Euro
Kaltmiete
verschlingen. Dazu kommt für mich auch der Aspekt der Altersvorsorge. Die Miete muss ich im Ruhestand unverändert weiter zahlen, auf den geringen ...
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