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[ garage] in Foren - Beiträgen
Bodenplatte Gartenbox direkt an Grenze oder besser etwas Abstand?
[Seite 2]
Bundesland? In dem Thread https://www.hausbau-forum.de/threads/bebauungsplan-
Garage
-auf-grenze-ausserhalb-baufenster.27711 schriebst du dass du deine
Garage
bereits als Grenzbebauung planst- welche Seiten in welcher Länge sind das dann ...
Grenzbebauung und Wegerecht - Erfahrungen
... Grundstück (das Rechte): Grün ist ein gemeinsames Wegerecht. Links steht ein Haus vom Nachbar, 2,5 Stockwerke. Ich hatte drüber nachgedacht, die
Garage
zum Wohnraum zu ändern, geht aber eigentlich nicht wegen Grenzbebauung. Durch den Weg (ist komplett auf Seitens Nachbarn, rot ist eine 4m Mauer ...
Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl bei Bebauungsplan von 1968
... darüber welche Flächen zur Berechnung herangezogen werden müssen. Wir planen ein Haus mit der Grundfläche von ca. 130m2. Terrasse,
Garage
und Wege kämen dann noch dazu. Nach etwas Recherche meine ich, dass die Baunutzungsverordnung von 1962 Anwendung findet. Ist meine Annahme richtig, dass ...
Abweichung Gaubenhöhe von Baugenehmigung
[Seite 4]
... der maximal Höhe des Hauses über Straßenniveau: 20 cm zu hoch sind kein Problem, das misst niemand nach. O-Ton aus dem Bauamt auf die Frage 9 x 6
Garage
etc. genehmigungsfrei: wenn wir vom Vermesser mitgeteilt bekommen, dass die
Garage
9,40 x 6,10 misst, kommt keiner von uns raus und macht Ärger ...
Garage Bauanzeigeverfahren / Bauantrag
Hallo, wir bauen ein Haus mit
Garage
wobei die
Garage
nicht durch die Hausbaufirma errichtet wird. Jedoch ist diese im Plan eingezeichnet und soll so auch mit in das Bauanzeigeverfahren kommen (Land BW). Alternativ wird die
Garage
über einen separaten Bauantrag beim Bauamt eingereicht. Ich habe ...
Grundstück richtig teilen für Einfamilienhaus + Doppelhaus
... werden, so dass die folgenden Häuser darauf passen: Teil 1 - Einfamilienhaus ca. 160m^2 Wohnfläche (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) +
Garage
/Carport Teil 2 - Doppelhaus, jede Doppelhaushälfte soll jeweils ca. 150m^2 Wohnfläche haben (2 Vollgeschosse, Flachdach/Pultdach) +
Garage
/Carport ...
2. Rettungsweg bei Doppelhaushälfte - Anforderungen
[Seite 2]
... Höhe, und wäre selbst ohne Stulp nicht vorschriftsmäßig. Bei uns ist es jetzt im 1. OG die Fenstertür ganz links, die direkt auf die
Garage
geht, und ob man dann in den Garten oder die Auffahrt springt, ist ja egal. Aus dem 2. OG käme man mit ner Leiter vom Dach auch raus. In der Bauzeit ...
Grenzbebauung bei offener Bauweise - Nachbarzustimmung nötig?
[Seite 3]
Wer hat nach der offenen Bauweise gefragt? Es geht schlicht und ergreifend um die
Garage
in Grenzbebauung und diese ist durch die Landesbauordnung geregelt. Ausnahmen bespricht man am besten mit dem zuständigen Bauamt, wenn der Bebauungsplan dazu nichts ...
Meinungen zur Grundrissplanung (Iso Ansichten, Grundrisse, Bebauungsplan)
[Seite 3]
... ganz frisch aus Vielleicht läßt sich ja eine Ausnahme erreichen, in beide Bauwiche je eine Einzel
Garage
zu stellen. Ich finde jedenfalls, daß die
Garage
neben das Haus gehört und nicht das Haus neben die
Garage
. So heilig das Blechle auch sein mag, das Pastorenstück vom Braten gebührt ihm nicht ...
Oberflächenwasser - Beschwerde der Nachbarn
[Seite 3]
... sogar dulden müsste. Ist nämlich Brachland und wird erst zu Bauland. Bei euch ist es aber wohl, wie du schreibst, dass Wasser von seiner
Garage
. Schon allein das reicht, das er es einleiten müsste. Das schreibt i. der R. Die Entwässerungssatzung vor. Da hättest du also noch ein Papier. Ich ...
Technikraum Grenzbebauung , Luftwärmepumpe Ansaugung
[Seite 6]
Der schwarz markierte Bereich ist die
Garage
vom Nachbar. Ich habe mit ihm auch schon geredet, er hat nichts dagegen, wenn diese hinter seine
Garage
angebracht wird.. Was meinst du mit ...
Grundriss benötigt, um für Bauvorhaben abzuwandeln
Wir wollen nun nachträglich eine
Garage
aufs Grundstück setzen. Als Maß stellen wir uns 7m x 4m mit Pultdach vor. Mit dem Bauamt ist bereits geklärt, dass es keiner Baugenehmigung bedarf, wenn wir uns an die Maße der Landesbauordnung halten (Bei Grenzbebauung zum Nachbarn- 9m Länge und 2,75m Höhe ...
Änderung von Fenstern nach Baugenehmigung
... mit Lichtschacht) im Technikraum (wird über Kontrollierte-Wohnraumlüftung belüftet) soll gestrichen werden. 2.) Ein Fenster soll in der
Garage
hinzugefügt werden. Die
Garage
steht direkt am Haus ein wenig nach hinten versetzt, so dass auch die
Garage
ntüre von der Terrasse aus zugänglich ist ...
Weiterbau trotz Baustopp
[Seite 7]
Also in das Baufenster muss in der Regel alles reinpassen. Das Haus, die
Garage
, der Erker, die Pergola und die Eingangsüberdachtung? Wie wäre es denn z.B. mit der Wärmepumpe? Manche Pumpen hängen außen am Haus und stehen ca. 50cm ab. Ob das ein Stein des Anstoßes sein kann? Ein Schelm der Böses ...
Baulast für Garage eintragen - Vorteile / Nachteile?
[Seite 2]
... Euro. So: woher soll ich das wissen? Das ist die Zeit hier doch nicht wert. Einfach 20cm kürzer und das Thema ist mehr als erledigt wenn die
Garage
dann ein privilegiert ist
Bebauungsplan des Grundstück
... Bauform ist dort prinzipiell möglich. Ich habe mal skizziert, wie ich mir die Draufsicht vorstellen würde. Ausgehend von einer 3,50m breiten
Garage
könnte ich ein Quadrat mit etwa 10m Kantenlänge im Baufenster unterbringen, dies würde zur geplanten Wohnfläche von ca 175qm passen. Problematisch ...
Meinungen über unser Thema Eigenheim
... calc.exe kann auch Hypotheken) mal ein bisschen rechnen. Für das Haus würde ich mal grob die Posten aufschreiben (Haus, Keller,
Garage
, Grundstück, Außenanlagen, Nebenkosten, ...) und ein paar Zahlen daneben schreiben. Was man da genau hinschreibt, wissen hier andere sicher besser. Gut ...
Grundrissplanung - Grundstück mit Straßenzugang Südseite
... aber zum Eingangsbereich/ Treppenhaus. Gerne auch Verbesserungsvorschläge zur aktuell Front. Was denkt ihr über den Zugang zur
Garage
? Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks: 650m² Hang: nein Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: n.v. Baufenster, Baulinie und –grenze: 6m zur ...
Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet
[Seite 10]
... zwei Bauwichen eine Kegelbahn bauen - Prost Mahlzeit für das nachbarliche Verhältnis). Wer auf die heilige Schlupftür verzichtet, muß die
Garage
nicht Grundflächenzahl-raubend kurz vor Canossa an die Nordgrenze klatschen. Und Sonnenanbeter schieben ihre Liege im März oder Oktober von der ...
Abgrenzende Nachbargarage (Altbestand) mit Höhe von 3,6m
[Seite 4]
... kann. Mit der Behauptung von Rechtsverstößen wäre ich vorsichtig; ich habe bisher noch keine Überzeugung gewinnen können, daß die
Garage
tatsächlich auch auf das maßgebliche Ursprungsgelände bezogen zu hoch wäre. Ich halte sowohl für denkbar, daß die
Garage
ohne Vorsatz den Rahmen der ...
Kosten für einen Hausbau im Jahre 2024
[Seite 2]
... großartige Eigenleistungen sind Preise unter 3.000 €/qm einfach sehr selten / unmöglich geworden. Dazu kommen Nebenkosten und Extras wie die
Garage
. Wenn ihr jemanden findet, der euch das für 500k baut, sagt bitte Bescheid. Der kann dann auch bei uns mal vorbeischauen
[Seite 4]
... Nachfolgend mal ein paar kleinere Eckdaten: Bauort: OWL (NRW) Grundstück: Vorhanden Kosten für das Haus: 420.000€ Fläche: 180qm Wohnfläche +
Garage
Pultdach, Wärmepumpe Viessmann, Photovoltaik-Anlage, 1 Hauptbad + 1 Gäste-Bad mit kleiner Dusche, kein Keller, "normale" Elektrik (kein KNX o.ä ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus; mit Keller; 800qm Grundstück
... Bebauungsplan/Einschränkungen Größe des Grundstücks --> 794 m², Parzelle 10 Hang --> Nein Grundflächenzahl --> 140 m² Wohnhaus + 60 m²
Garage
Geschossflächenzahl --> Baufenster, Baulinie und -grenze --> siehe Bebauungsplan Randbebauung --> Ja Anzahl Stellplatz --> 2 Geschossigkeit --> 2 ...
[Seite 2]
Mal am Beispiel des Lagerraums erklärt was bei euch falsch läuft: Ihr habt zu viele tote Laufbereiche. Der sog. Lagerraum im Anschluss an die
Garage
ist kaum nutzbar, weil ihr euch viel zu viele Durchgänge eingebaut habt. Es hat im ganzen Haus vielzuviel Durchgangsfläche im Vergleich mit nutzbarer ...
Fragen zur Gewährleistung bei Garage und Fliesen
... zu geben? 2) Wir beziehen eigentlich ein bezugsfertiges Haus vom Bauträger. Jedoch hat uns der Bauträger gesagt, sollen wir die
Garage
(auf der eine Dachterrasse mit Anbindung ans Haus entsteht, sowie eine gemauerte Brüstung) selbst beziehen. Ebenso den Dachterrassenbelag, denn (und jetzt ...
Garage im Hang, Abdichtung außen, Styrodur nötig?
Hallo zusammen, Wir haben eine Doppel-
Garage
in den Hang bauen müssen, aufgrund von Platzmangel. Der Boden ist sehr lehmig und lässt Wasser schlecht durch. Die Wandstärke der
Garage
beträgt 25cm, gegossen mit WU -Beton. Bitumen Voranstrich und Bitumen wurde schon aufgetragen. Die Stöpsel in der ...
Eckgrundstück 513m² mit 130m²-Haus und Doppelgarage
... Richtung Essbereich Anzahl Essplätze 6-8, bei Familienfest auch mehr mit zusätzlichem Tisch + Stühle
Garage
, Carport Großraum
Garage
für zwei Fahrzeuge - 1 Familienfahrzeug (Passat, Octavia, A4,...) + 1 Kleinwagen Hausentwurf Von wem stammt die Planung: Eigenentwurf mit einem "2D-Programm" und ...
Welche Klauseln Käuferseits in Kaufvertrag für Grundstück aufnehmen?
... einzutragen (Wege- und Leitungsrecht) In den Vertrag kommt entsprechend: - Notwendigkeit der Baulast / Grunddienstbarkeit - Abriss der
Garage
auf vorderem Grundstück. Oder ist dies durch die Baulast/Grunddienstbarkeit bereits abgedeckt? Muss hierfür ein Datum festgelegt werden? Ggf. zur ...
Hausplatzierung auf leichtem Hanggrundstück, Tipps?
... Bei 26 m Länge würde ich auf jeden Fall genau 5 Meter vom Straße entfernt bleiben, je nach Höhenprofil EG/UG vorne offen (Eingang,
Garage
) und nach Hinten eingegraben (eventuell vollständig), und OG dann als Vollgeschoss (ggf. Staffelgeschoss) zum Garten hin öffnen. Wohn/Essbereich usw ...
Position Garage auf Grundstück, Vorgabe im Bebauungsplan
... unserem Bebauungsplan sind in der Lagezeichnung Haus- und
Garage
nposition grob angedeutet. Für eine bessere Süd/West-Ausrichtung würden wir die
Garage
gern nicht links vom Haus, sondern rechts vom Haus platzieren. Gern würden wir vor Beauftragung einer Hausbaufirma wissen, ob dies möglich ist ...
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