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[ eigenleistung] in Foren - Beiträgen
Sanierung Altbau - Welche Kosten kommen auf mich zu?
[Seite 2]
... BJ 60. Ohne neue Fenster und Isolierung: 200k. Kleine Villa aus den 30ern: 350k Unser Siedlungshaus 150m², BJ56, Entkernung in 2006, 200k mit VIEL
Eigenleistung
. Heute sicher teuer
Grundstück jetzt kaufen, und in 3 bis 5 Jahren bauen?
[Seite 9]
Also beim Bau ist es besser die Nebenkosten selbst zu bezahlen wenn man kein Eigenkapital hat. Wenn man kein Eigenkapital hat kann man auch
Eigenleistung
erbringen.
Eigenleistung
zählt eigentlich als Eigenkapital nur gibt es eine bestimmte Grenze. Also das heisst du kannst keine 100000 in ...
Wie leisten sich denn alle ein Haus?
[Seite 7]
... kein Käse etc. usw. usf.) - Abstriche bei der Lage (draußen auf dem Land, Folgekosten verdrängt) - Abstriche am Objekt (Carport in
Eigenleistung
zwei Jahre nach Einzug statt Garage per sofort; nur ein Beispiel, vgl. auch Bad/Küche/Möblierung/Parkett/Laminat/etc.) - Viel
Eigenleistung
(inkl ...
Hauskauf für maximal 350.000€ realistisch?
[Seite 8]
... realistisch, sowie auch die Baunebenkosten. Außenanlange mit Garage und Garten für 40.000€ --> Hier ist die Frage: Außenanlagen komplett in
Eigenleistung
oder wollt ihr das machen lassen? Eine Doppelgarage kostet mit Fundament ca. 25k, so dass ihr auch hier mal einen groben Richtwert habt ...
Weiterhin Altbau oder Neubau?
[Seite 8]
... ist hier ordentliche Fachfirmen zu nehmen, die einen guten Ruf haben Zeitpläne auch einhalten zu können. 3 Monate Sperren mit Aufstockung in
Eigenleistung
wird dir wohl nicht genehmigt. Aber wenn du jetzt die Planung mit Architekt, Baugenehmigung etc. anstöst kann nächsten Sommer die ...
Fehlende Kosten bzw. reale Chance der Finanzierung
... Haustür 1250, Schneelastpaket 1590] Mehrgründung: 7.000 Abfuhr Erde + Befüllung: 10.000 Bauwasser + Strom: 1.500
Eigenleistung
Innen: 7.000 Material + Lohn 10.000
Eigenleistung
Außen: 10.000 Material + 10.000 Lohn Vermessung + Gebühren: 3.500 Bemusterungspuffer: 5.000 Bauzeitzins: 3.351 ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 2]
... in meiner Kalkulation auf fast 50 000€ zusätzlich zum Haus, Grundstück und Baunebenkosten. Sicher lässt sich mit
Eigenleistung
einiges günstiger machen, aber die Tendenz für die Doppelhaushälfte geht eher in Richtung 400 000€ als 300 000€. Bei 1500€/qm Grundstückspreis könnt ihr euch also etwa ...
Eigenheim ich komme!
... gesetzt, welches ich zwar zahle, aber danach eine monatliche Miete von meiner Firma so wieder in meine Kasse gespült wird. Die
Eigenleistung
ist jetzt natürlich eine Frage... Also der Garten usw. wird wohl ein Bekannter von mir machen, d.h. hier hätte ich wohl nur die reinen ...
Finanzierung möglich???
[Seite 2]
... auch 130qm + Garage, ohne Keller. Am Montag haben wir den Architektentermit. Hoffe ja das wir mit 180.000,- € für Haus+Nebenkosten und ganz viel
Eigenleistung
auskommen. Grundstück soll 98.000 ,- kosten. Was habt ihr denn alles für Luxus, dass es so teuer wird? Wollt ihr mit Bauträger bauen oder ...
Eigenkapital+Finanzierungsumme ausreichend?
[Seite 2]
... keine ETW keine wirklichen extras Wir planen derzeit mit 320.000€ inkl. Baunebenkosten (Kosten ohne Grundstück) Erwarte nicht, dass Ihr durch
Eigenleistung
Zehntausende von Euro spart. Ich wäre generell vorsichtig mit EL in so großem Umfang wie ihr. Das kann unschöne Schuldzuweisungen geben. Wenn ...
Finanzierung - Eure Meinung ist gefragt
[Seite 3]
... Gefallen. Somit kosteten auch die Fliesen ca. 2.000 Euro mehr. - Malerarbeiten - war bei uns (vom Material) deutlich günstiger (Arbeit =
Eigenleistung
) - Erdarbeiten - hier kommt es auf Euer Grundstück und die Planung an. Unser Grundstück hat teilweise eine Hanglage. Wir bauten so, dass wir das ...
Baufinanzierung auf solider Basis?
... wir planen ein Massivhaus zu bauen mit Gesamtkosten von knapp 390.000 Euro (Kostenschätzung des Architekten). Etwa 20.000 Euro können wir in
Eigenleistung
erbringen und 60.000-70.000 Euro Eigenkapital. Es wird eine Doppelhaushälfte (Kfw 70, 175 qm) mit Keller und Staffelgeschoss und ...
Grundlegendes Thema Hausbau/-Planung Informationen Fördermitteln.
... würde man uns zur Seite stehen! --> dies haben ein größeres Bauunternehmen und man würde das quasi ja zum Thema
Eigenleistung
packen?!?! Ich hoffe ich konnte mal so ein wenig die Situation beschreiben und darum freue ich mich schon sehr auf super Tipps und Vorschläge ...
Bauvorhaben in NRW
[Seite 2]
... Haus noch 250T grob über den Daumen über. Nun kommen wir schon in Bereiche, wo man kräftig an den Ansprüchen schrauben muss, viel
Eigenleistung
erbringen oder zaubern. Bauen ist halber Luxus und ich gehe auch fest von aus, dass wir auch in 1 Jahr wieder einen kräftigen Preisauftrieb ...
Unser Traum vom Einfamilienhaus - Feedback erwünscht
[Seite 3]
... m Grundstücksbreite ca. 1,20 m Höhendifferenz). Für das Haus + Garage + Nebenkosten + Außenanlagen (nur das Nötigste, es sind 15.000 € in
Eigenleistung
für angesetzt) liegen wir bei ziemlich exakt 300.000 €. Ohne Grundstück, Küche usw... Ausstattung des Hauses grob: 2 Vollgeschosse ...
Finanzierungsplanung einer Umnutzung
... Einrichtung und Nebenkosten (Architektin etc.) Für das vorhandene Grundstück und „das Gebäude was schon steht“, zahlen wir nichts.
Eigenleistung
: ca. 50.000 € (wir haben keinerlei Zeitdruck, da wir im elterlichen Wohnhaus nebenan Mietfrei wohnen und wollen das was geht selbst machen) Bauzeit ...
Hausbau zu teuer - Bau Stoppen?
[Seite 37]
Mit 400k, geschenkten Grundstück, geschenkten Mieteinnahmen, keinem Zeitdruck und viel
Eigenleistung
kann man sich ein sehr hochwertiges Einfamilienhaus mit Doppel Garage bauen.
Eigenleistung
ist allerdings nicht nur Auftrag vergeben und bisschen putzen, sondern selber Materialpreise verhandeln ...
Kosten steigen stark - aktuell Nachfinanzierung möglich?
... einer mit 1,9% (10Jahre), der andere mit 2,4% (15 Jahre) und ne KFW-Förderung von 55k. Somit haben wir ca. 630k zur Verfügung. Wollen viel
Eigenleistung
aufbringen. Tilgung des Kredits ist bei ca. 1200€ im Monat. Wir sind zu zweit (Anfang 30) und haben zusammen ein mtl. Nettoeinkommen von ...
Kosteneinschätzung Architekt realistisch?
... 60ern auf KFW 55 kernsanieren + 50qm Anbau. Ansonsten alles neu. Meine Frage: Sind die Positionen realistisch? Bei welchen Gewerken kann man mit
Eigenleistung
die Kosten senken? Danke für euer Feedback! [TABLE] Grundstück Grundstückskosten - 150.000,00 € Erschließung - Abbruch bei ...
Grundriss-Entwurf: Einfamilienhaus mit Keller; 560qm Grundstück
[Seite 4]
... Fenster) Einzelangebote eingeholt, damit wir die Kosten besser kalkulieren können (als Referenz). Für alle weiteren Gewerke in
Eigenleistung
haben wir die Materialkosten als Angebot eingeholt und einen großzügigen Aufschlag von 20% einkalkuliert. Bei oben genannter Bruttogrundfläche und ...
Neubau Einfamilienhaus in 2025 low budget möglich?
... sind aus Zeitgründen im begrenzten Umfang möglich. Wir brauchen keine Doppelgarage, Fundamente für ein Carport reichen, dass dann in
Eigenleistung
folgen kann wenn es die Liquidität zulässt. In unserer Wunsch Kleinstadt (kommen beide von da, meine Wohnung ist aber nicht da, Eltern wohnen ...
Fliesen für Keller vom Baumarkt
Hallo zusammen, bald steht die erste
Eigenleistung
an: Fliesen im Keller im Technikraum verlegen... Wir werden hier natürlich nicht auf den teuren Fachhändler um die Ecke vertrauen (da beziehen wir schon genug teures Zeug's was letztlich über den GU abgerechnet werden muss). Wir wollen gerne ...
Stromverbrauch Haus, was habt ihr für einen Verbrauch?
[Seite 69]
... dies mal bei uns fest: Wir haben z.B. für Erdwärme nur unwesentlich mehr gezahlt, als für eine Luftwärmepumpenlösung (auch aufgrund von etwas
Eigenleistung
). Aber generell lohnt es sich auch bei keiner
Eigenleistung
nach wesentlich weniger als 50 Jahren. Man muss eben den richtigen ...
Massivholz (MHM) oder Ständer - Konkrete Angebote, Tipps
... und Fußbodenheizung. Heizung, Sanitär und Elektrik betrachten wir an dieser Stelle nicht - das wird separat vergeben oder in
Eigenleistung
gemacht. Hier kurz und knapp unsere Optionen: Angebot A - Massivholzmauer MHM - Außenwände: 100 mm Holzweichfaser + 205 mm Massivholzmauer ...
Neubau Einfamilienhaus ca. 170m² Stadtvilla
... Ende einer Sackgasse, freier Blick auf Feld/Wald Hang: Gelände fällt derzeit ca 2,80m von Süd/Nord. Wird aber im Zuge der in
Eigenleistung
erbrachten Erdarbeiten eben gemacht und ca 1m über Straßenniveau hergestellt Grundflächenzahl: 0,4 Geschossflächenzahl: 0,8 Baufenster: 3 Meter zu Straße ...
1954 Haus Kosten Nachrüstung Zentralheizung
[Seite 3]
... hier und da verbessern. Ist davon nichts vorgesehen wird das mit der Wärmepumpe kritisch. Wärmepumpe bietet sich auch an, wenn viel
Eigenleistung
möglich ist. Würde mich erst mal grob für ein Konzept entscheiden, dann genauer planen und Angebote einholen. Je nachdem wo Du wohnst kann es ...
Baufinanzierung: sinnvoll oder Schwachsinn?
[Seite 2]
... rückwärts rechne: 265k - 20k Doppelgarage - 35k Baunebenkosten = 210k für 140m² = 1500€/m². Bei heutigen Baupreisen halte ich dies auch bei
Eigenleistung
unrealistisch. Den Punkt von oben "bisschen Schnickschnack" kannst du da getrost streichen. Ich finde auch die 5k für die Außenanlagen ...
160m2 Einfamilienhaus in Holzständerbauweise am Nordhang mit Keller
[Seite 11]
... 50 TE - allerdings Kaltdach. Ob ich die Hälfte früher oder später ausbauen lasse, die Summe bleibt doch letztendlich etwa die gleiche, oder?
Eigenleistung
mit Job und Kind - das ist schon ne Herausforderung. Mann verdient die Kohle - Frau betreut den Wurm im Ganztagseinsatz. Bleibt nur ...
Altbau mit neuer Gas Heizung umrüsten Kostenpunkt
... und die Heizkörper selbst müssen geplant werden. Ebenso könntest du auch eine Wandheizung oder Fußbodenheizung einbringen lassen. Wieviel
Eigenleistung
kannst du denn einbringen? Ich schätze mal grob zwischen 20 und 30t€ all in
Was kostet ein Haus, zum Großteil selbst gebaut?
[Seite 2]
... gut erledigen, aber ein komplettes Haus gehört sehr wahrscheinlich nicht dazu. Außer man ist sehr leidensfähig Und meistens dauert es bei
Eigenleistung
auch deutlich länger als gedacht und die Materialien wollen auch gekauft werden
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