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[ bodengutachten] in Foren - Beiträgen
Kostenaufstellung realistisch? Kompliziertes Bauvorhaben
[Seite 2]
Achja: Vermessung waren bei uns 3600.- und
Bodengutachten
1600.-
Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger
[Seite 2]
... er auch Häuser mit Grund, aber in unserem Fall ist dann wohl GU richtig. Zu den Punkten, die du noch genannt hast, folgendes: Vermessung,
Bodengutachten
: Vermessung steht mit in der Baubeschreibung und
Bodengutachten
ist ja im Grunde nur für den GU wichtig oder? Der GU hat gesagt er ...
Vorstellung Einfamilienhaus Neubauprojekt 2022 inkl. Kosten- und Finanzaufstellung
...
Bodengutachten
0 € 2.900€ bereits bezahlt Zus. Entsorgungskosten Aushub (Risikoposition) 5k Aushub im Pauschalpreis enthalten, sollte jedoch belastetes Material im Boden sein (lt.
Bodengutachten
unwahrscheinlich) wird nach anderer Klasse abgerechnet Rückhaltemaßnahmen Grundwasser ...
Welches Material / Körnung für Gründung des Einfamilienhaus ohne Keller?
Hallo zusammen, laut
Bodengutachten
sollen wir mit einer Tiefe von 0,6m für die Gründung auffüllen also den Boden austauschen. [...] Weiterhin soll unterhalb der Sohlplatte eine mindestens 30 cm starke Bettungsschicht aus gut abgestuftem Schotter oder vergleichbarem RC-Material unter einem ...
Aufbau Bodenplatte, Sockel und Permiterdämmung
... benötigst weiß ich nicht. Bei uns waren es 12cm und das hat auf alle Fälle gereicht. Willst du den Keller komplett selber bauen? Gibt es ein
Bodengutachten
? Heutzutage würde ich generell wenn ein Keller geplant ist diesen nur als „weiße Wanne“ ausführen. In den kommenden 80 Jahren wird ...
Vorgehen bei Grundstückskauf - was muss vorab geprüft werden?
... in die Auszüge? (wobei es dann im Grund ja schon zu spät wäre, weil man bereits ein Kaufangebot abgegeben hätte?) 3)
Bodengutachten
/ Altlasten: Teilweise wird empfohlen bereits VOR Kauf des Grundstücks ein
Bodengutachten
durchzuführen. Hier stellt sich uns die Frage, ob das in der Praxis ...
Berliener Vorbau zur Sicherung der Baugrube
Moin, generell sollten ja schon im ursprünglichen
Bodengutachten
(das natürlich vor Beginn der Arbeiten gemacht wurde) die Bodenverhältnisse beschrieben worden sein! Hier liegt ein Lehmboden (Löss? mit vielleicht höherem Sandanteil? kann ich anhand der Bilder leider nicht erkennen) vor. Bei ...
Kaufberatung für Bau-Grundstück
... was. Sind die Preise realistisch? - Gibt es etwas, was Ihr bei einem solchen Grundstückskauf beachten würdet? (bspw.
Bodengutachten
, Besichtigung durch Hausbaufirma oder ähnliches?) Beste Grüße
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
[Seite 9]
... mit Holzständerbauweise fixiert, mittlerweile können wir uns aber auch einen Massivbau vorstellen. Unser nächster Schritt ist gerade ein
Bodengutachten
in Auftrag zu geben, parallel machen wir uns über Grundrisse etc. Gedanken... Danach wollten wir einen Architekten aufsuchen und mit ...
Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll
... oder variables Darlehen) müssen wir uns noch Finanzierungsangebote einholen. - Vermessung des Grundstückes und
Bodengutachten
am Grundstück durchführen lassen - Einen Architekten mit der LP1-2 beauftragen um Vorentwurfsplanung zu erstellen - Mit den Ergebnissen der ...
Haus mit Garage in Senke, Höhenfestlegung
Gibt es ein
Bodengutachten
für den Baugrund? Ein wichtiger Punkt für die Festlegung der Höhe wären für mich die Kenntnisse über die Boden- und Wasserverhältnisse auf, in und um das Grundstück herum. Es ist zwar kein Keller geplant aber auch die Gründung der beiden Bauwerke (Haus und Garage) muss ...
Bodengutachten und Grundstücksvermessung bei Planung eines Anbaus
Hallo zusammen, ich brauche einmal eure Expertise. Istim Rahmen eines geplanten Anbaus an ein bestehendes Einfamilienhaus ein
Bodengutachten
und eine Baugrundstücksvermessung notwendig? Beim damaligen Bau des Einfamilienhaus ist vom Eigentümer kein
Bodengutachten
erstellt worden. Was empfehlt ihr ...
Bodengutachten - Kampfmittelfreiheit-Überprüfung Pflicht?
[Seite 2]
Der Hinweis im
Bodengutachten
ist zunächst einmal für den Grundstücksbesitzer so zu lesen, daß der Gutachter selbst nicht befähigt und befugt wäre, auf den Kampfmittelaspekt bezogen eine fachliche Einschätzung zu äußern oder gar eine Negativbescheinigung auszustellen. Bis hierhin ist das eine ...
Bodengutachten für Bungalow 140 qm Mehrkosten WU Beton?
... Vertrag bereits unterzeichnet und bereits mit Architekt der Baufirma geplant. Aktuell sind wir in der Vorbereitung für den Bauantrag und haben das
Bodengutachten
vorliegen. Wir brauchen demnach WU Beton und unser Bauträger rechnet mit ca. 130 Euro Kosten pro qm Außenmaße des Hauses, der Endpreis ...
Finanzierung Folgekosten: Abbruch des geplanten Fertighaus-Baus
[Seite 2]
... gekauft Jetzt ist Ende Juli 22 und im August sollst du die endgültige Kalkulation haben Hab ich richtig verstanden? Was wurde denn bisher gemacht?
Bodengutachten
? Bauantrag? Kann mir nicht vorstellen das Hausbauerseitig bisher viel passiert ist wenn es bisher noch keine Kalkulation gab? Effektiv ...
Grundstück und Haus aus "einer" Hand, aber kein Bauträgervertrag?
... Problem ist dass ihr dann als Bauherr für alles verantwortlich seid was an Problemen auf dem Grundstück auftritt. Nicht nur Umplanung durch
Bodengutachten
sondern auch eventuelle Altlasten (verseuchte Böden, Kampfmittel) oder Verzögerungen durch keltische Gräber u.ä. sind alles dann euer ...
Konsequenzen Altlast auf Grundstück
... zu bewerten bzgl. dem Grundstück generell, dadurch erhöhten Bauskosten sowie ggf. bei jeder späteren Änderung am Grundstück? Ist ein
Bodengutachten
vor dem Kauf sinnvoll, überflüssig oder sogar zu wenig
Finanzierungsvolumen 410k € Machbarkeitsbewertung
[Seite 3]
... Der gemauerte Keller wird dann außen mit einer Teer-Abdichtung überzogen und wird damit zur "schwarzen" Wanne: Habt Ihr ein
Bodengutachten
, das dieses Vorgehen unterstützt? Für Lehmboden wäre z.B. eine solche Konstruktion eher ungeeignet
Reihenfolge beim Hausbau bei schwieriger Ausgangspossition
... das zeitlich umsetzen obwohl es schwierige Abhängigkeiten gibt ? Die Bestandsimmobilie kann erst 01/22 angerissen werden, da bewohnt. Ein
Bodengutachten
könnte ich auch mit der Bestandsimmobilie durchführen lassen so der Gutachter um Zeit zu sparen. Ein Bauantrag kann ich auch als (noch) nicht ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf?
... reserviert. Der Bürgermeister hat allen empfohlen eine Pfahlgründung vorzunehmen, der Boden ist sehr weich und torfig. Meine Frage: Wird ein
Bodengutachten
vor Grundstückskauf gemacht
Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?
Guten Abend liebe Mitglieder, Ich hätte eine Frage zum Thema
Bodengutachten
in Verbindung mit dem zeitlichen Aspekt. Wir erwarten eine zeitnahe Rückmeldung (hoffentlich für uns im positiven Sinne) zum Erwerb eines Baugrundstücks in einem Neubaugebiet in Schleswig Holstein. Sobald wir eine positive ...
Bodengutachten wann und in welchem Umfang durchführen?
Hallo zusammen, ich übernehme ein Grundstück meiner Eltern und frage mich nun ob ich schon mal das
Bodengutachten
durchführen lassen kann. Auf dem Grundstück stand bis vor einem halben Jahr noch ein um 1900 erbautes Gebäude das Abgerissen wurde. An fast ähnlicher Stelle soll das neue hin ( etwas ...
Bebauungsplan - Erhalt von Sträuchern - Verständnisfrage
[Seite 8]
Einer unserer potentiellen GUs meinte für ein Haus auf Bodenplatte reicht ihm das. Das Geld für ein spezifisches
Bodengutachten
würde er nur bei Bau mit Keller ausgeben. Hängt aber sicherlich auch vom Inhalt des Gutachtens ab. Bei uns war es konsistent über alle 3 Bohrungen im Gebiet und auch ...
Grundstückskauf & Maklerverhalten: Ist das normal so?
[Seite 7]
... und die bisherigen Interessenten von nem anderen Makler betreut wurden. Und der auch die Unterlagen hat. Alles schon erlebt.. Dass der Makler das
Bodengutachten
nicht parat hat, finde ich da schon normaler. Was mich eher wundert: warum gibt es bereits ne Baugenehmigung für ein Doppelhaus? Hat das ...
Werner Wohnbau - Projekt Hamburg
... von einer Architektin prüfen lassen. Leider hat sie einige Anmerkungen! Des Weiteren sollte ich Werner Wohnbau nach dem Bauzeitenplan,
Bodengutachten
und Baugenehmigung fragen. Bis jetzt erfolglos! Nur eine Kopie der Baugenehmigung erhalten! Habt Ihr auch die selben Erfahrungen mit ...
Notar Vertrag Grundstück prüfen lassen oder nicht?
Der Kaufvertrag an sich wird selten "Stolperfallen" haben, interessanter ist die Beschaffenheit des Grundstücks -->
Bodengutachten
machen lassen so schnell wie möglich. Denn ansonsten könnte das Traumhaus entweder a) zusammenbrechen oder b) deutlich teurer werden als ...
Grundstück Einschätzung Bodengutachten
... fast alle unsere Ansprüche. Daher haben wir es erstmal reserviert. Vorher stand dort ein Waldgebiet. Netterweise durften wir schon mal in das
Bodengutachten
für das gesamte Gebiet gucken. Es wurde nicht direkt auf unserem pot. Grundstück gebohrt, aber ca 4 -5m vom geplanten Fundament ...
Persönliche Kalkulation Hausbau 160qm
... 8.750,00 € Kosten Grundstück 183.750,00 € Lagepläne 150,00 € Einmessung Schnürgerüst 750,00 € Einmessung Haus 1.000,00 €
Bodengutachten
700,00 € Baugenehmigung 700,00 € Entwässerungsgenehmigung 50,00 € Baustrom Miete 100,00 € Bauwasser Miete 100,00 € Verbrauch Strom/ Wasser 800,00 ...
Beurteilung Bodengutachten - Erhöhte Baukosten?
Hallo liebe Forumsgemeinde, ich habe in meiner Gegend eine Baulücke gefunden, die Gemeinde hat mir dazu das unten zu lesende
Bodengutachten
zukommen lassen. Da ich leider so gut wie keine Erfahrung mit geeigneten Baugründen habe, dachte ich dass sich hier vielleicht jemand findet der mich bei der ...
Chemisches Bodengutachten sinnvoll?
... haben? Steht dazu vielleicht schon etwas im Bebauungsplan oder Umweltbericht? Ansonsten könntest du natürlich auf eigene Kosten ein
Bodengutachten
in Auftrag geben, wenn der aktuelle Eigentümer damit einverstanden ist
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