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[ bebauung] in Foren - Beiträgen
Bungalow stark verschattet, trotzdem bauen?
[Seite 2]
... Baugrenzen, Grundflächenzahl/Geschossflächenzahl, Abstandsflächen, Stellplätze, Erschließung, eigentumsrechtliche Verhältnisse/
Bebauung
in 2. Reihe) etc. Da wird es einige Knackpunkte geben, z.B die Grenz
Bebauung
mit Wohnnutzung oder die Unterschreitung der Abstandsfläche von 3,00m nach SO ...
1, 1.5 oder 2 Stockwerke?
... ist diese Frage nicht ohne Weiteres zu beantworten, da u.a. die Info zum Drempel/Kniestock fehlt. Der genannte Preis für die 1-geschossige
Bebauung
mit 50-80 cm Drempel scheint mir realistisch zu sein - bist Du sicher, dass Du wirklich 2-Geschossig bauen darfst, oder ist vielleicht nur ...
Weg,-Realteilung/Eigentümerversammlung, gemeinschafts Kosten
Hallo, Wenn bei DH-
Bebauung
eine Teilung nach WEG vorgesehen ist, geschieht dies zumeist, wenn das Grundstück für die gesamte
Bebauung
nur über eine gemeinschaftliche Zufahrt verfügt. Es "kann" aber auch sein, daß seitens des B-Planes lediglich Einfamilienhaus-
Bebauung
gestattet ist, dann muß in ...
Bauantrag "zurückgestellt". Was heisst das?
[Seite 2]
Es gibt noch keine gültigen
Bebauung
splan. Es gilt nachbarschaftliche
Bebauung
. Noch ist das Grundstück gem. Kataster als Grünfläche ausgewiesen. Der Mitte September ausgestellte positive Bauvorbescheid stellt die
Bebauung
im nördlichen Teil des Grundstücks (insgesamt 20x85 Meter/ nördliche ...
Problem mit Schatten auf dem Grundstück...Einschätzung
Vor dem Nachbargrundstück stehen noch keine Häuser, so wie bei Dir, sonst hätten die auch Schatten. Bei dichter
Bebauung
bleibt Schatten nie aus, irgendwo, irgendwie. Wenn du hoch genug baust, hast du ja im oberen Stock Sonne. Wenn die Lage des Grundstückes ansonsten passt, würde ich mich davon ...
Hauseingang EckGrundstück?!
[Seite 4]
... eine gewisse Unbelehrbarkeit zu Tage fördern. Du kannst die Lage der Hauseingangstüre frei wählen; bei jedem BV, welches eine freistehende
Bebauung
oder Doppelhaushälfte-
Bebauung
vorsieht! Bei einer Reihenhaus
Bebauung
geht das nur bei den Eckhäusern! Das Bauamt interessiert sich nicht dafür, ob ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 8]
... hätte sie erst gar keine Einfamilienhaus-
Bebauung
ausweisen dürfen, sondern nur eine Mehrfamilienhaus-
Bebauung
mit Sozialkomponente (Anteil Sozialwohnungen). Das ist unnötiges Gejammer ;-)
Grundstück an perfekter Lage - Außenbereich Bauland?
... können ein Grundstück in perfekter Lage kaufen. Es befindet sich jedoch im Außenbereich, wird aber als Baugrundstück mit der Möglichkeit der
Bebauung
nach § 34 Baugesetzbuch angeboten. Es ist zwar Außenbereich schließt jedoch direkt an ein anderes bebautes Grundstück an. Die Anschlüsse liegen ...
Bauen ohne Baufenster NRW
... werden, ansonsten habt Ihr nach der Teilung ein schönes aber teures Stück Gartenland. Wenn keine grundsätzlichen Rechte gegen eine
Bebauung
sprechen, sollte eine
Bebauung
aber möglich sein. MfG Dirk Grafe
Grenzabstand Baugrundstück / Wald
[Seite 2]
Ich habe ein Baugrundstück und der Nachbar ist ein Waldbesitzer dessen Bäume zu nah für eine
Bebauung
auf meinem Grundstück sind. Das ist mein Problem, da der Wald bis zur Grundstücksgrenze ist.
Wo Beratung für Grundstückskauf bzw. Baugrundgutachten erhalten?
Auf nachfolgende Frage an den Geologen: Laut Gutachten ist der Boden nicht optimal für eine
Bebauung
. Können Sie abschätzen um wie viel Prozent die Errichtung einer Bodenplatte teurer als in einem optimalen Fall/ Normalfall sein würde (10%, 50% 100% ??). Bekam ich diese Antwort: Die Zusatzkosten ...
Grunderwerbsteuer auf Grundstück und Haus?
... bei Hinweisen auf eine Bauabsicht frühzeitig Angaben zum geplanten Vorhaben über den Vordruck „816/9 Anfrage zur
Bebauung
”. [*]Informationen aus Anzeigen der örtlichen Zeitungen oder Bauschildern werden dahingehend gesammelt, ob ein einheitlicher Verkauf plus
Bebauung
geplant ist. [*]Mit den ...
Bungalow mit Ausbaureserve im Dachgeschoss
Hallo, Das liest sich eher nach II-geschossiger
Bebauung
, denn nach Deinen Wünschen. Steht denn irgendwo, dass die
Bebauung
mit Bungalows überhaupt gestattet ist? Nein, nicht wirklich ... Das ist ja auch zunächst einmal vernünftig; Du kannst auch in einem klassischen Einfamilienhaus altersgerechte ...
Erfahrungen mit Heimburger Massivhaus Bau GmbH gesucht
... Ihnen zu einer unbekannten Baufirma keine Informationen vorliegen oder zugänglich gemacht werden und möglicherweise eine bauträgergebundene
Bebauung
für ein Grundstück tatsächlich gar nicht vorliegt. Zum anderen wurde die HMB Heimburger Massivhaus Bau GmbH auch erst 2010 gegründet und die auf ...
Umnutzung Nebengebäude auf Nachbargrenze
... war/ist nicht selten, dass in der Realität von der Genehmigungsplanung abgewichen wird. Es kommt weiters darauf an, ob wir hier von einer
Bebauung
im Außenbereich oder gar einem landwirtschaftlichen Altenteil sprechen. Es ist schwierig bis unmöglich, Dir eine ungefähre Einschätzung abzugeben ...
Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?
... ichkeit? Manchmal lassen sich Grundstücke nicht! teilen, das solltet ihr (ggf.. gegen Geld) prüfen lassen und dabei immer den Bezug zur geplanten
Bebauung
erkennen lassen
Vertrag unterschreiben ohne Baugenehmigung oder zu riskant?
... sich auf die Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Heißt, dass sich der Neubau an die vorhandene
Bebauung
anpassen muß, es ansonsten keinen
Bebauung
splan gibt, der zur Orientierung dienen kann. (1) Innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile ist ...
Geländemodellierung auf Grundstück erlaubt?
[Seite 4]
... zu rütteln ist). Ganz klar "ja", in diesem Abschnitt braucht es den meisten Architektengrips für eine geschickte
Bebauung
. Und nochmals ganz klar "ja": die steilen Zufahrten für die Anlieger beidseits dieses Straßenabschnittes sind zu hinterfragen. Denn für diesen Abschnitt hinkt die ...
1,80m Zaun um das Grundstück herum erlaubt??
... gemeint, oder? Was ist mit Massive Sockel gemeint? Außerdem habe ich noch gefunden: "Sichtflächen Keine
Bebauung
oder Bewuchs über 0,50m Höhe Einfriedung der Eckgrundstücke: Jäger-, Latten-, kunststoffüberzogener Maschendraht - bzw. Bohlenzaun nicht über 0,80m einschließlich der ...
Grundstück aufteilen
... Baulast o.ä. (abhängig von der jeweiligen Landesbauordnung) und/oder Nachbarzustimmung. Wenn es keinen
Bebauung
splan gibt, muss sich die neue
Bebauung
an die bestehende anpassen, auch was zB den Straßenabstand angeht. MfG Dirk Grafe
Bauverbotzone und Genehmigung, Übertritt der Verbotszone Garage
... Straße ist auf halber Länge das Ortseingangschild, die andere Hälfte ist eine Landstraße. Eine Genehmigung für evtl. Bepflanzung oder
Bebauung
ist mit dem Straßenverkehrsamt abzustimmen. Wir planen zum Haus auch eine Doppelgarage. Durch die Bauverbotszone müsste die aber so dicht an das Haus ...
Baulandumwandlung Feldgrundstück, Widerspruch, Bauamt, Baugesetze
... von Interesse. Die Kernfrage ist also, welche Nutzungsmöglichkeit dort vorliegt. Du beschreibst die Flächen als "Gartenland", was eine
Bebauung
ohne Nutzungsänderung erst mal ausschließen würde. Ganz ausgeschlossen, dass das Stück zu Bauland wird, ist das vermutlich nicht, weil ggü ja schon ...
Haus-Bilder Austausch - Zeigt her eure Hausbilder!
[Seite 277]
... sind, noch ein Beispiel von mir: Vor Fertigstellung der Erschließung ist hier der Kaufpreis nicht fällig, ergo kein Besitzübergang, ergo keine
Bebauung
. Schützt den Verkäufer, die Stadt, davor, dass der eigene Erschließungstrupp nicht mehr frei hantieren kann. Erst wenn die fertig sind, die ...
Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid
[Seite 2]
Hallo Gerrko, die
Bebauung
im Außenbereich richtet sich in der Regel nach der
Bebauung
stiefe in der Nachbarschaft, d.h., Du kannst die gleiche bebaubare Grundstückstiefe auf der kompletten Breite des Grundstücks als Bauland annehmen. Wenn es keine Nachbar
Bebauung
gibt, kann man das nur durch eine ...
Grundriss 160qm Einfamilienhaus - Verbesserungsideen?
[Seite 8]
Grundstück ist rechteckig 28 x 37m (kürze Seite Richtung Norden). Hanglage besteht keine, flaches Grünstück. In Nord- und Westseite keinerlei
Bebauung
und freie Sicht auf Felder. Auf der O, SO und S-Seite jeweils mit einem Einfamilienhaus bebaut, jedoch sind alle Grundstücke um die 800-1000qm, von ...
Grundriss Schlauchhaus L-Form Dreieckiges Grundstück samt Eiche
[Seite 3]
... Eine 7m Eiche fällt mit Sicherheit unter die Baumschutzsatzung der Gemeinde und dann ist im Allgemeinen der gesamte Kronentraufbereich für
Bebauung
oder Versiegelung tabu. Also erst mal mit der Gemeinde klären, welche Fläche überhaupt für eine
Bebauung
zur Verfügung steht, dann kann man ...
Reihenendhaus bauen - Welche technischen Vorgaben beachten?
[Seite 10]
Die eigentliche Frage war "Ob es denn bei der eigenständigen
Bebauung
von Reihenhäusern irgendwelche Gesetze/Grundsätze gibt?" Wie meinen Sie das? Ich verstehe Ihren Satz "Allerdings hat die Gemeinde keinen Bauträge zur
Bebauung
engagiert, sondern man muss die Häuser dann in Eigenregie bauen." so ...
Grunderwerbsteuer/worauf gilt Steuer? welcher Bauträger MUSS?
[Seite 2]
... wird nur gefragt: - Soll das Grundstück bebaut werden? - Sind Verträge mit Grundstücksverkäufer oder anderen Personen / Firmen über
Bebauung
vorhanden oder noch abzuschließen? - Wie sind sie auf das Grundstück aufmerksam geworden? - Ist eine Bauvoranfrage gestellt worden? - Ist ein ...
Grundstückzahlung an die Gemeinde im Voraus
... Kaufpreis enthalten. Es ging mir nur darum, ob die Gemeinde es so festlegen darf, dass die Zahlung im Sommer 2013 geleistet werden muss und die
Bebauung
aber erst im Frühjahr 2014 beginnen kann!? Unsere Bank bietet 1 Jahr bereitstellungszinsfrei an. Aber bis Frühjahr 2014 haben wir ja schon 3/4 ...
Grundrissplanung freistehendes Einfamilienhaus 9x16 m - erbitte Vorschläge
[Seite 2]
Und, das was eingezeichnet ist, wird abgerissen? Grenz
Bebauung
von mehr als 9 m? Gibt es eine hintere Grenze, die bei
Bebauung
nicht überschritten werden darf? Soll 1126 auch bebaut werden? Der eingezeichnete Weg soll nur 1126 erschließen?
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