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[ architekten] in Foren - Beiträgen
Erfahrungen von Danwood Bauherren
[Seite 5]
... aber i.d.R. nicht zu ansonstenidentischen Liefer- und Leistungsbedingungen. Niemand zwingt Dich, als Laie Bauherr auf den Beistand eines
Architekten
zu verzichten, bloß weil Du die Ausführung an einen GU übertragen willst. Du kannst auch bei Vergabe an einen GU einen
Architekten
einschalten ...
Verkleidung von Betontreppen mit Fliesen, Vinyl oder Parkett?
[Seite 4]
... verlangt, daher hatte ich nur einen von zweien Deiner Beiträge "abgearbeitet": Viele Bauherren - und ich vermute, auch Du - nehmen sich keinen
Architekten
, sondern nehmen die bauantragsnotwendigen
Architekten
leistungen mit in den Bauvertrag hinein (und lassen sie darüberhinausgehend einfach ...
Grundstück gekauft 05/22, können wir vom Kauf zurücktreten?
[Seite 2]
... komplett sparen, in dem wir eine existierende Immobilie kaufen.. Wir sind uns schon beim Beginn der Planung nicht sicher, ob wir jetzt einen
Architekten
wollen der nur LP 1-3 machen und dann zum Generalunternehmer gehen, ob wir einen Architekt für alle LP beauftragen, ob wir direkt zum ...
Einschätzung & Hilfe Doppelhaushälfte, ca 180 qm im DIY-Grundriss
[Seite 7]
Ohje, wen auch immer Du aussuchst, bitte lass Dir ordentliche Entwürfe von einem
Architekten
machen. Ich möchte Deine Hingabe nicht schlecht reden aber Du willst doch auch was ordentliches für Dein Geld am Ende erhalten. [/QUOTE] Warum einen
Architekten
beschäftigen? Er kann doch einfach die ...
Neubau - Dämmung sinnvoll? Erfahrungen?
[Seite 3]
... Rollläden/Außenjalousien in der Dämmung verbaut, Kelleraußendämmung, Dachüberstände bzw. Dachkonstruktion usw.) - Gespräch mit
Architekten
, da eine neue Baugenehmigung nötig wird und/oder ggf. Abstandsflächen nicht mehr eingehalten werden - Anpassung der Heizungstechnik an eine geänderte ...
Durchsicht Grundriss-Planung Einfamilienhaus mit Vollgeschossen
[Seite 3]
... eurer Hausgröße bei Viebrockhaus etc. mal nach den Grundrissen der Standardhäuser. Die kann man ja abwandeln oder sucht euch einen anderen
Architekten
. So viel unnötige Verkehrsfläche wie in dem Haus habe ich selten Gesehen. Und dass muss man als Architekt auch erstmal schaffen: In eine ...
Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!
[Seite 18]
Bezüglich Kalkulation: Habe ich gerade hinter mir. Du kannst einfach eine Kalkulation vom
Architekten
aufstellen lassen. Ist wenig Aufwand - dafür halt relativ teuer. Deshalb habe ich mich dagegen entschieden. Ich bin dann so vorgegangen: Erste Frage: Was muss / soll gemacht werden? Entsprechend ...
Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm
[Seite 14]
... bei den Preisen hin geht. Vielleicht irre ich mich auch aber ich würde dennoch vorsichtiger planen. Normalerweise würde man jetzt mit einem
Architekten
sprechen. Ihr schreibt, Ihr habt schon einige Runden gedreht. Mit wem? Ein Bauzeichner eines GU hilft Euch vermutlich nicht in ausreichender ...
Sanieren oder Abreisen und neu bauen ?
Guten Morgen zusammen, mich habe ein älteres Haus vererbt bekommen und wollte dieses ursprünglich sanieren lassen. Ich hatte bisher mit drei
Architekten
Kontakt. Einer meinte Neubau, die anderen Sanieren. Mit dem dann auserwählten
Architekten
sind wir die Planung für die Sanierung durchgegangen ...
Steine schräg aufeinander gemauert - ist das zulässig?
... schönes neues Eigenheim bauen, derzeit befinden sich die Rohbau-Arbeiten in den Schlusszügen. Leider gab es ein Kommunkationsproblem zwischen dem
Architekten
und den Maurern, daher wurde eine "schräge Mauer" (unterhalb des Ring-Ankers) zunächst nicht hoch genug gemauert bzw. zu früh mit schrägen ...
Dämmung sinnvoll bei Poroton Ziegel?
Hallo Zusammen, wir bauen ein 1FH mit
Architekten
ohne kfw. Zum Einsatz kommen Poroton Ziegel ( die mit den Hohlräumen) ca 35 cm dick und 3 Fach verglaste Fenster. Fußbodenheizung und Wärmepumpe sind ebenfalls dabei. Laut dem
Architekten
ist eine Extra Außendämmung nicht nötig, da die Ziegel eine ...
Aufstockung Dachgeschoss Einfamilienhaus
Das ist recht einfach zu beziffern:
Architekten
bauen für gewöhnlich nach Honorartafel .HOAI. Für ein Einfamilienhaus und Komplettplanung und Baubegleitung gehen um die 11% der Bausumme als Honorar drauf. Nimmst du nur die ersten 4 Leistungsstufen in Anspruch Grundlagenermittlung 2% Vorplanung 7 ...
Bauprojekt machbar oder übernehmen wir uns
[Seite 8]
Es wird regional ausgeschrieben, ja!. Auch
Architekten
schreiben aus, das ist kein Qualitätsmerkmal. Und der einzelne angestellte Handwerker weiß überhaupt nicht, wer der Auftraggeber für seinen Chef ist. Das interessiert ihnen nicht die Bohne (O-Ton) Das sagt der, der für seine Eigenleistungen ...
Kostenaufstellung gezeichnet vom Architekten für ING
... Für die restlichen Arbeiten (Eigenleistungen Innenausbau, Baunebenkosten, Außenanlagen) fordert die ING nun vor der ersten Auszahlung eine vom
Architekten
bestätigte Kostenaufstellung an. Mit der Finanzierungsanfrage hatte ich eine selbst erstellte Kostenaufstellung eingereicht die alle ...
Probleme mit der Statik, die der Bauunternehmen aufgedeckt hat
... die Runde! Ich wollte hier mal fragen, ob sich evtl jemand mit der Thematik auskennt und zwar es geht um folgendes: Wir haben unser Haus mit einem
Architekten
geplant, dieser hat auch alles weitere weitergeleitet zwecks Statik - danach trennten sich unsere Wege. Jetzt haben wir unseren ganzen ...
Gebäudeenergiegesetz Berechnung - muss sein? Und wer macht die?
[Seite 5]
Also mein GU sagt, dass die verwendeten Materialien den Standard übertreffen und er daher keine Berechnung macht und dies Aufgabe des
Architekten
ist. Das glaube ich ihm sogar und auch mein Laienwissen sagt mir, dass unser Haus eher Richtung KFW55 als KFW70 wird. Trotzdem, wenn jemand mal ankommt ...
Ausschreibung und Vergabe (LP6+7): Architekt oder Bauleiter?
Liebe Foristen! Ich baue mit einem
Architekten
ein Einfamilienhaus. Von Beginn an hatte der Architekt gesagt, dass er für die Bauleitung (LP8) nicht zur Verfügung steht und das er dafür einen Bauleiter kennt, mit dem bei früheren Objekten gut zusammengearbeitet wurde. Dies war für mich akzeptabel ...
Architekt will Bau nicht begleiten - neue Baugenehmigung?
... zustehen würde, beste. Wie würde es jetzt weitergehen? Soweit mir bekannt, müsste für das Bauvorhaben eine Ausschreibung für einen neuen
Architekten
erfolgen. Aber was bedeutet das für die Baugenehmigung? Wird der Architekt die Planung übernehmen oder alles komplett neu bewerten und neu planen ...
Baugenehmigung nach Bauvorbescheid
[Seite 2]
... die Abmessungen des Hauses (Breite * Länge * Höhe und Dachform und -neigung) zu prüfen sind. Welche anderen Dinge sind zu prüfen? Ich habe vom
Architekten
erfahren, dass die Baugenehmigung schnell erteilt werden würde, wenn wir uns einfach an den Bauvorbescheid halten
Rohbaumaß Fenster; Entscheidungen zwischen Planung und Bau
Hallo, ich habe vom
Architekten
den ersten Entwurf des Grundrisses erhalten. Dort ist bei den Fenstern eine Breite von 180 cm eingezeichnet. Ich vermute, dass es sich dabei um das Rohbaumaß handelt, nach dem sich der Maurer richtet? Bisher dachte ich, daß solche Maße immer n * 12,5 + 1 cm (Fuge ...
Bebauungsplan interpretieren / überhaupt umsetzbar?
... Wir fragen uns nun, wie das gehen soll? Hat hier jemand Erfahrung damit und eine Lösung parat? Wir wollen eigentlich ein Fertighaus bauen und kein
Architekten
-Haus (aufgrund der Kostensicherheit
Hausbau 2.0 - erster Grundriss-Entwurf
... der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom
Architekten
umgesetzt? einfach alle. Wir hatten unsere Wünsche textuell formuliert und der Entwurf enthält unser komplettes "Wünsch dir was". Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht? Es ist ...
Baukosten je qm - "fix und variabel"?
[Seite 4]
... genauso funktionieren und Änderungen immer auch Nebenwirkungen haben.Für diese hat man vielleicht mehr Gespür wenn man mit
Architekten
plant - dafür muss man aber insgesamt mehr Haupt- und Nebenwirkungen bedenken... Das wäre vielleicht mal einen Thread wert: "Wir haben bei einem Typenhaus ...
Einschätzung Baukosten Einfamilienhaus in NRW (aktuelle Lage)
[Seite 9]
Architekten
rechnen gern mit umbauten Raum Plus Erfahrung. Bei den Preisentwicklungen der letzten Monate hilft das leider nur bedingt weiter. Dem letzten Satz von ist nichts ...
Grundriss-Angebot vom Architekt - eure Meinung
[Seite 2]
... Sie: das Phasenmodell der HOAI!"): 1. "Modul A": die Leistungsphasen 1 und 2 mit der Option, danach zu verlängern, wenn die "Chemie" mit dem
Architekten
paßt 2. (ganz wichtig !): eine Pause, die ich "Teigruhe" nenne 3. "Modul B": die Leistungsphasen 3 bis 5! (weil die Detailpläne aus der Hand ...
Machbarkeit Hausfinanzierung Einfamilienhaus ca. 150 m²
[Seite 5]
Wir wollen mit einem
Architekten
bauen. Wir haben uns auch mehrere Fertiganbieter bzw Ausbauhäuser angeschaut aber das war insgesamt zu unflexibel was den Grundriss und die Einbringung von Eigenleistung betrifft. Ich wüsste tatsächlich nicht wie wir auf 1.250€ pro Person im Monat kommen sollen ...
Grundstücksplanungs-Software Empfehlungen für Haus
[Seite 3]
... oder ähnlichem abbilden. Dafür braucht es aber auch Geduld und Einarbeitungszeit. Ansonsten führt dich der Weg wohl wieder zum
Architekten
oder ähnlichem ... Und komplett fixe regeln, was man darf und nicht darf, bezüglich Wasser usw gibt es so nicht, mit genügend aufwand ist fast alles ...
Wer kennt gute Baufirmen die in Massivbauweise bauen (Süddeutschland)
Warum immer mit so Firmen bauen? Wir haben mitm Örtlichen Handwerkern, Mauren, Zimmermann und
Architekten
gebaut. Das war ein der Maßen entspanntes bauen. Da wurde kurzfristig der Dachfirst erhöht weil Maurer und Zimmermann meinten das wäre zu niedrig.. Alles abgesegnet vom Bauamt innerhalb von ...
Grundrissdiskussion und Verbesserungsvorschläge
[Seite 11]
... Entscheidung, auch wenn sie verständlicherweise sehr weh tat. Die derzeitige Idee ist, etwas abzuwarten, bis die Auftragslage bei den
Architekten
nicht mehr ganz so glamourös aussieht, dann mit einem
Architekten
das Projekt neu zu planen (unser BJ1930 Haus zu sanieren / Dachboden ...
Hausbau Kosten- und Finanzierungseinschätzung
[Seite 3]
... nicht betrachtet. Wir diskutieren das jetzt mal und starten dann wohl schon früher mit dem Bau. Baukosten: Wir waren noch nicht bei einem
Architekten
oder GU und sind hier von einem groben Wert von 3.000€ je qm2 ausgegangen. Die 540.000 € sind rein für das Haus. Etwas blauäuig dachte ich ...
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