Kauf Bestandshaus, Reihenendhaus BJ 1978 - Fragen/Entscheidungshilfe

[11ant]

Worauf muss man den bei Fertighäusern aus dem Zeitraum achten (dh. ca. 1993 gebaut)?

Vom Baujahr her auf wenig bis nichts, von welchem Hersteller ist es denn ?

 

[Almoedi]

Ein Bien-Zenker - bekomme die Tage noch genaue Daten.

 

[ypg]

da wir preislich nicht zu einander finden.

magst Du das näher erläutern? Habt Ihr zu noch gepokert? Würde mich mal interessieren, sicherlich auch andere Mitlesende.

Aus dem großen Giftstoffzeitalter soltle man da ja schon raus sein.

Jepp.

Wie lange schaut Ihr schon nach Gebrauchtimmobilien?

 

[Almoedi]

magst Du das näher erläutern? Habt Ihr zu noch gepokert? Würde mich mal interessieren, sicherlich auch andere Mitlesende.

Jepp.

Wie lange schaut Ihr schon nach Gebrauchtimmobilien?

wir schauen jetzt seit 3,4 Monaten aktiv und davor ein halbes Jahr passiv. Aber der Markt mit “guten” Sachen ist tatsächlich sehr überschaubar. Wir schauen quasi alles im Münchner Umland (ca. 40km in alle Richtungen) “an”. Wenn wir pro Woche 1 Interessantes Objekt finden, ist es viel. (Wir haben recht genaue Vorstellungen was die Anbindung mit dem ÖPNV angeht). Vieles ist dann aber bei der Besichtigung auch wieder sofort raus - sei es irgendwelche komplett verbauten Gärten oder 2m große Wasserflecken an der Decke “Wasserschaden, nee hier nicht”. Neubauprojekte sind oft diese Schuhschachtel Baustile oder haben komplett winzige Gärten. Alles nicht so einfach…

sind verschiedene Faktoren wieso das mit dem anderen Haus nicht klappen wird, einerseits ist der Makler für meinen Geschmack ein wenig zu pushy, dann eben ein paar Sachen mit dem Gemeinschaftseigentum plus ein recht hoher Unsicherheitsfaktor was Sanierungen angeht. Gepokert haben wir gar nicht so hoch, aber das Objekt von heute ist eben nicht ganz so gut angebunden, ein bisschen kleiner - dafür kann man da einziehen ohne große Veränderungen und halt halt energieeffienz klasse a.

gibt noch keine finale Entscheidung in irgendeine Richtung, aber wir fühlen uns mit nem Haus aus den 90er Jahren prinzipiell wohler als mit Baujahr <80.

ursprünglich wollten wir eigentlich selbst bauen, aber die Verfügbarkeit an Grundstücken in halbwegs akzeptablen Lagen zu halbwegs erträglichen Preisen ist kompletter Irrsinn.

 

[Almoedi]

Vllt noch als Ergänzung: wir sind gestartet bei “gebaut nach 2000” zwischenzeitlich sind wir “gebaut nach dem Jahr 0” angekommen. Man passt hier seine Wünsche sehr schnell an die Realität an…

 

[ypg]

Vllt noch als Ergänzung: wir sind gestartet bei “gebaut nach 2000” zwischenzeitlich sind wir “gebaut nach dem Jahr 0” angekommen. Man passt hier seine Wünsche sehr schnell an die Realität an…

So ist es! Aber zwei, drei Jahre sind da auch nicht viel.