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[ zwischenfinanzierung] in Foren - Beiträgen
Ablauf einer Zwischenfinanzierung
Hallo Ich habe ein paar Fragen zu
ZWISCHENFINANZIERUNG
bzgl Hausbau (und späterem Verkauf des alten Hauses). 1. wie wäre der Ablauf dieser
ZWISCHENFINANZIERUNG
? Wie ich es verstanden habe,erhält man die Summe der
ZWISCHENFINANZIERUNG
sobald man ein Grundstück gefunden hat und zahlt es dann in ...
Neue Förderung für Familien-Wohneigentum
[Seite 25]
... Problem bei Bausparern und TA-Darlehen ist, dass du über die Laufzeit ein negatives Zinsdifferenzgeschäft eingehst. Du zahlt x% für eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
und bekommst symbolische 0,1% für dein Bausparguthaben. Das kostet über die 10-15 Jahre ein Vielfaches der Abschlussgebühr. Mit ...
Konsumentenkredit für Grundstückskauf?
... ganz für den Grundstückskauf (ca. 50k von den insgesamt 125k fehlen), wir wollen aber erst frühestens in 2-4 Jahren bauen sodass wir eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
benötigen. Ein Finanzberater hat uns einen Konsumentenkredit vorgeschlagen (Zins bei 5%, Sondertilgungen oder vollständige Rückzahlung ...
Zwischenfinanzierung plus Sanierung, wie am besten?
[Seite 2]
Guten Morgen also Finanzierung: einen Stand Alone KfW Kredit auf das neue Objekt (100.000€) mit einer
ZWISCHENFINANZIERUNG
auf das alte Objekt wird hier wohl keine Bank geben (da die dabei mehr arbeit haben (2 Objekte Bewerten) und an den 100.000€ langfristig (10-15 Jahre) kaum was verdienen ...
Baukosten gehen aktuell durch die Decke
[Seite 423]
Verrückte Welt. Ein Arbeitskollege hat letztes Jahr 830m2 Grundstück gekauft und nur eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
für 1.7% gemacht, bis er weiß wie das Haus geplant und gebaut werden soll. Jetzt ist die Planung im Gange und die Zinsen belaufen sich mitlerweile um die 2%. Aus der
ZWISCHENFINANZIERUNG
...
Hauskauf aber Verkäufer benötigt Wohnrecht - Wie abwickeln?
[Seite 2]
... der Depp mit der doppel Belastung, aber anscheinend findet man sowas Für den Verkäufer gibt es ja Zinsfreie zeit und die soll er über eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
für sich aushandeln und nicht auf dich abwälzen
Altes Haus verkaufen und Neubau in einem anderen Ort realisieren
... wir folgende Idee entwickelt haben: -Neubau planen lassen und im nächsten Jahr anfangen zu bauen. Vorerst nur den Rohbau mit einer
ZWISCHENFINANZIERUNG
unsrer Bank, da ja unser Darlehen des " alten" Hauses noch läuft. -In dieser Zeit, Haus über den Makler im Internet anbieten ggf. Käufer ...
Erbpacht und Zwischenfinanzierung
... und unterkellert. Im Grunde richtet es sich nach Angebot und Nachfrage. Hat jemand irgendein Kalkulationsmuster?falls es sowas gibt.
ZWISCHENFINANZIERUNG
Da aktuell kein freies Eigenkapital vorliegt bleibt nur der Weg der
ZWISCHENFINANZIERUNG
. Über einen Vermittler habe ich erste Angebote ...
Feedback zu Finanzierungsangebot gewünscht
[Seite 4]
... und Sondertilgung-Möglichkeiten aufstellen. Dann mal vergleichen, was nach 5, 10, 14 (!) und 20 Jahren noch an Restsumme auf dem Zettel steht.
ZWISCHENFINANZIERUNG
mit BSP habe ich auch drin, weil der BSP beim Kauf unseres Hauses noch nicht voll zuteilungsreif war, aber das ist nur ein Teil ...
Grundstückskauf zwischenfinanzieren
... y diskutiere, müsste die Bank mir ja trotzdem den Betrag y + x auszahlen, damit ich den Hausbau bezahlen und die
ZWISCHENFINANZIERUNG
(Bank oder Familie) ablösen kann. Folgende Fragen stellen sich mir nun: [*]Zahlt die Bank einen Betrag aus, der höher ist als die Baukosten? [*]Wie läuft das mit ...
Gemeinde drängt auf Notartermin
ZWISCHENFINANZIERUNG
fürs grundstück.
Bitte um eure meinung:Vorhaben realisierbar?
[Seite 2]
... anfragen). Wurde auch die Bauzeit eingeplant ? Entweder braucht ihr eine Bleibe wenn das Haus verkauft wird oder noch mehr Kapital für eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
des Erlöses aus der Doppelhaushälfte die ja eingesetzt werden soll. Der Kaufpreis wird ja sicherlich nicht nach Notartermin fließen ...
Problem mit NRW.Bank-Kredit und Grundschuld
... über zwei Kredite: 280.000€ als Annuitätendarlehen 120.000€ ebenfalls als Annuitätendarlehen (eigentlich die
ZWISCHENFINANZIERUNG
), aber mit kostenfreier 100% Sondertilgung, die dann getätigt wird, wenn der Förderkredit ausgezahlt worden ist. Soweit, so gut. Die Bewilligungsbehörde für den ...
Haus verkaufen und anderes sanieren, welcher Weg ist richtig?
... zu laufen von der Doppelbelastung (Raten altes Haus bis zum Verkauf und Darlehensraten für den Umbau) erdrückt zu werden?
ZWISCHENFINANZIERUNG
fällt aus, da die LBS beim zu verkaufenden Haus im Grundbuch steht und die keine kurzfristige Finanzierungen anbieten. Meine Hausbank hat mir ein ...
Bewertung der Finanzierungsangebote für unseren Hausbau
... den ich aktuell nicht wirklich einschätzen kann. Was passiert, wenn der Bausparer nicht zugeteilt wird. Wie teuer ist eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
? Die Gesamtlaufzeit von unter 27 Jahren wäre äußerst attraktiv. Variante 2 bietet eine deutlich geringere Restschuld und bis Sollzinssatz ...
Münchener Hypothekenbank Erfahrungen
[Seite 2]
... den Hypothekenbank haben /hatten wir eigentlich nichts zu tun. Das regelt alles die VB ab. Diese ist bei uns sehr zuvorkommend. Wir hatten auch eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
von 1.xx %. Warum überhaupt: Weil man bei der Hypothekenbank nur das Komplettdarlehen abrufen kann - es aber sinnvoller ist nur ...
Pfandtausch - zwei Banken im Grundbuch möglich?
... anhand eines Objekts, welches wir jedoch wegen mangelnder Bebaubarkeit (Baumbestand) nicht gekauft haben, durchgerechnet, mit
ZWISCHENFINANZIERUNG
und zusätzlichem Kredit etc. Den alten Kredit sollten wir damals nach dem Verkauf unseres jetzigen Hauses ablösen gg ...
Wie plane ich die Anschlussfinanzierung am geschicktesten
Hallo JanCux, kommst Du aus Cuxhaven oder ein Freund? also wenn Du die 11 Monate überbrücken möchtest, solltest Du mal die Bank auf die "
ZWISCHENFINANZIERUNG
" bzw. mit Variablen Zins bei der KfW ansprechen. (ob es Sinn macht sei dahin erst mal gestellt, die Zinssätze liegen um die 3%), denn sonst ...
Umwandlung eines bestehenden Darlehens
[Seite 2]
Es gibt dafür verschiedene Möglichkeiten, die
ZWISCHENFINANZIERUNG
wurde schon genannt. Du kannst auch mit dem Käufer Deines Hauses vereinbaren, dass Du nach Verkauf weiterhin darin wohnst, bis Du in ein neues Haus ziehst. U.U. ist der Käufer sogar bereit, vorher den Kaufpreis zu bezahlen, den Du ...
NRW.Bank Eigentumsförderung - sinnvolle Vorgehensweise
... NRW.Bank die Eigentumsförderung in Anspruch zu nehmen. Die Bewilligung dauert offenbar und idR muss zwischenfinanziert werden. Zum einen ist die
ZWISCHENFINANZIERUNG
sehr teuer und zum anderen schränkt es uns bei der Bankauswahl sehr stark ein, so dass wir einen schlechteren Zins für die ...
Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung
... alle bei Schwäbisch Hall, zwei müssen aus der Familie übertragen werden [*]Rest/
ZWISCHENFINANZIERUNG
: Klassische Baukredite Vielen Dank im Voraus für eure konstruktiven Ratschläge und Feedback! Meine Überlegung noch: Eigentlich müsste ich weitere Bausparer zu den gleichen Konditionen ...
Entscheidungshilfe: sondertilgen oder Eigenkapital sparen für ein Einfamilienhaus?
... die Bauzeit ne hohe doppelte Belastung tragen (bis zum Einzug ins neue Haus und Verkauf der Wohnung). Wie sehen das die Banken?
ZWISCHENFINANZIERUNG
? Variabler Zins? Was die Finanzierung anbelangt. Da unsere Familienplanung abgeschlossen ist und ich seit 1 Jahr wieder 75% arbeite (das soll auch ...
Finanzierung von Kauf und Sanierung
[Seite 3]
An die Finanzierungsexperten: Wäre es auch möglich eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
für den Kauf (z.B. 1 Jahr Laufzeit) aufzunehmen und dann erst den vollständigen Kredit inkl. MIttel für die Sanierung? (Habe gerade eine ähnliche ...
Zwischenfinanzierung - Neubau unmittelbar nach Neubau?
... des neuen Objektes an den Käufer übergeben wäre ja wahrscheinlich schwierig - welcher Käufer würde sowas machen? -
ZWISCHENFINANZIERUNG
? Was halten da die Banken davon? Irgendwie Käse - Vermietung des aktuellen Hauses? Das würde die Bank wahrscheinlich nicht wirklich als Einkommen ...
Wie Projekt am besten angehen wenn Bestandshaus - Eigenkapital ist
... wir bekommen. Das wird aber zeitlich schwierig, da der Käufer vermutlich nicht warten möchte bis unser neues Haus steht. Machen wir eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
und verkaufen das Bestandshaus später ist ungewiss was wir wirklich dafür bekommen. Gerade in der aktuellen Zeit weiß niemand wo die ...
Wir, die Geiseln der Bank!
[Seite 5]
... Kunde bei dieser Bank (so dass die Bank Deine Kundenhistorie berücksichtigen kann) oder bist Du ein "Neukunde", den sie nicht kennen? Die
ZWISCHENFINANZIERUNG
ist doch für Dich eine eher bessere Lösung (würde ich nicht kritisieren). Die
ZWISCHENFINANZIERUNG
ist mit Sicherheit variabel finanziert ...
Erbgrundstück - Auszahlung Geschwister, dann Bau - Finanzierung?
... 12-18 Monate genannt, bis wir mit dem Bau beginnen könnten. Macht über so einen langen Zeitraum eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
Sinn? Wie würdet ihr so ein Projekt am Besten angehen? Ich bin froh über jede Erfahrung/Einschätzung, die ich von euch erhalten kann ...
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
[Seite 4]
Haben wir gerade genau so gemacht, bzw. sind gerade im Prozess. Wir haben hier einen Vertrag über eine
ZWISCHENFINANZIERUNG
sowie einen Vertrag zum Sicherheitentausch für unseren Altkredit geschlossen. Was reinschlägt, ist im Moment die
ZWISCHENFINANZIERUNG
, die üblicherweise ca. 1% über dem ...
Zwischenfinanzierung?
... reserviert, dass wir gerne kaufen wollen, jedoch haben wir noch unsere Eigentumswohnung die wir verkaufen müssen. Am besten geht das doch mit einer
ZWISCHENFINANZIERUNG
. Wer hat Erfahrungen ob es noch andere Möglichkeiten der
ZWISCHENFINANZIERUNG
gibt? LG Caro
Nochmal neu bauen, trotz bestehender Immobilien-Finanzierung
... überhaupt einen neuen Kredit? In der Regel verkauft man das Haus ja vorher, um ggf. das Grundstück schon mal zu kaufen. Habe mal was von
ZWISCHENFINANZIERUNG
gehört? Hat da jemand Erfahrungen. Andere Frage: Ich wäre in 5 Jahren knapp 40. Meine Frau wäre 37. Kinder zu dem Zeitpunkt 13 Jahre ...
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