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[ zins] in Foren - Beiträgen
Baufianzierung zu 95%?
[Seite 2]
Wenn Ihr 15k habt + 600 + als Beispiel 1500 zweites Einkommen spart seid ihr mit
Zins
bei ca. 42.000 nach einem Jahr also 14% Eigenkapital. Bei 3000 zweites Einkommen gespart + 600 bei ca. 60.000 Eigenkapital und 20%, ich weiß ja nicht wie hoch und welches Einkommen wegfallen ...
Finanzierung eines Einfamilienhauses solide?
[Seite 3]
ist selbst erspart, hast doch selbst danach gefragt…
Zins
entspricht dem, was ich momentan als üblich für die Rahmenbedingungen empfinde. Minimale Abweichungen hat es ja immer, große Sprünge würde ich jetzt nicht mehr ...
Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?
[Seite 7]
... gleich GÜ errichtet wurde, schätze ich die Baukosten inkl. Grundstück (ca.. 57T€) insgesamt so auf 280-300T€.Mietpreis kalt ist 1200€.
Zins
durften bei Darlehensabschluss um die 2,5%-3% gewesen sein. Je nachdem, wie man rechnet 1. reine Liquiditätsbetrachtung Rate + Nebenkosten+Rücklagen ggü ...
Welcher Kredit Betrag für Hausbau realistisch?
[Seite 30]
Wer lesen und rechnen kann, weiß das es mehr als 1000 Euro im Monat werden. Habe doch extra die Tilgung und
Zins
geschrieben
Hauskauf - Gesamtkosten, Eigenkapital vs. Bankkredit -> Wie kalkulieren?
... kann man wohl sagen, dass ein Beleihungsauslauf von unter 50% keinen besseren
Zins
satz bringt. Selbst 60% reichen oft schon für einen sehr guten
Zins
. Euer Einkommen ist auch recht hoch, lässt also Grundsätzlich Spielraum für Zockereien an der Börse. Je nach Geschmack könnte man wohl darüber ...
Finanzierungsangebot gut/schlecht?
[Seite 3]
... raus holen, dafür aber absolut kein Risiko eingehen wollen. Ein Beispiel dafür ist zum Beispiel die KFW, die in manchen Programmen den
Zins
neben der Beleihung auch von der allgemeinen Bonität abhängig machen (z.B. bei Photovoltaik-Anlagen), dort bekommt ein risikobehafteter Investor einen ...
Finanzierung mit ING realisierbar?
[Seite 3]
... Idee mit erstmal Grundstück und später Haus hatten wir anfänglich auch, davon wurden wir von zwei Finanzberatern angeraten. Begründung: hoher
Zins
und viele Banken werden es nicht mitmachen. Musstet ihr aufgrund der verzögerten Bearbeitungszeit iwelche Unterlagen neu einreichen? (aktuelle ...
Finanzierung Einfamilienhaus - Grundstück vorhanden
[Seite 4]
Ich rechne immer mit 5% Annuität - unabhängig vom
Zins
. 5% Annuität und 1,3%
Zins
bedeutet dann 3,7% Tilgung. BTW: Kennst du den Begriff „house rich but life poor?“
Finanzierung Kauf Einfamilienhaus: Niedrigerer Zins oder längere Laufzeit?
... Kurz gefragt: Für welches Angebot würdet ihr euch entscheiden? Gerne auch mit Begründung. Angebot 15 Jahre: Kredit: 400.000 €
Zins
: 0,85 % eff. Tilgung: 4% monatl. Rate: 1.616€ Restschuld: 157.000€ Angebot 20 Jahre: Kredit: 400.000 €
Zins
: 1,1 % eff. Tilgung: 3,5% monatl. Rate: 1.533 ...
Finanzierung Hauskauf so ok oder nicht optimal?
... plus Nebenkosten 25.000 --> gesamt 245.000, minus Eigenkapital 60.000 --> 185.000 Finanzierungsbedarf. Konzept: 1. Baustein ("Z15"): 100.000 zu
Zins
1,4% anfänglich, schrittweise steigend nach 15J auf 3,65%, Bindung 30J , Tilgung 1% 2. Baustein (KfW Wohnen mit Kind): 25.000 zu
Zins
2,4 ...
Baufinanzierung Rohentwurf - Feedback von Baufinanzierung-Profis erwünscht?
... durch einen kurzen Engpass die 150€ / Monat echt fehlen. KFW-Darlehen deshalb, weil noch ein wenig günstigerer
Zins
+ niedrigere Beleihung bei der Bank = besserer
Zins
. Ich poste einfach mal unsere Rechnung, vielleicht kann da mal einer von Euch drüber gucken, ob das Sinn macht: Grundstück 110 ...
Baukredit von Bank für Hausbau ohne Eigenkapital?
... Uns fehlt es an nichts. Soviel dazu weshalb wir es nicht geschafft haben Eigenkapital zu bilden. Aber wie ist es jetzt? Der
Zins
ist gut. Wäre es denn nicht machbar ohne Eigenkapital zu bauen? Angenommen wir würden jetzt anfangen Eigenkapital zu bilden, bis da was aufgebaut ist ist der
Zins
...
Haus Finanzierung über ETW
[Seite 2]
... ein Teil davon in einen Extra Bausparvertrag zu stecken, um für die spätere Baufinanzierung des Hauses mir einen günstigen
Zins
zu sichern??? Gruß
Plausibilisierung meiner Finanzplanung
... 155.000€ Förderung: 5000€ L-Bank: 100.000€ (Energieeffizient bauen, Wohnen mit Kind) Bank: 315.000€ (20J; 2,2%
Zins
; 4% Tilgung) Summe 575.000€ Einkommen: Er: 5600€ Netto + Boni Sie: 0€ Kindergeld: 378€ Belastung Alt Neu Miete: 800€
Zins
: 700€ Sparen:1400€ Tilgung: 1350€ Nebenkosten: 275 ...
Eure Einschätzung zu Finanzierungsvorhaben ist gefragt!
... 368.808€ (inkl. Makler) - Eigenkapital: 50.000 - Darlehen: 318.808€ - aufgeteilt in: 50.000 Kfw wohnen mit Kind,
Zins
1,65%, Tilgung 2,7% auf 10 Jahre 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung,
Zins
1,8%, Sparrate 138€ (Frau) 50.000 LBS-Riester mit Zwischenfinanzierung,
Zins
1 ...
Neubau oder Bestandsimmobilie finanzierungsplan realistisch?
[Seite 3]
... EUR Nebenkosten). Die genannten Altlasten in Höhe von 100.000 EUR sind aufgeteilt in drei Konsumentenkredite, die uns monatlich mit 2.100 EUR
Zins
und Tilgung belasten und in 2021/22/23 abbezahlt sind. Die Ablösesummen dieser liegen vor und alle sind ohne bzw. zu vernachlässigender ...
Ideen für Haus-Finanzierung in ca. 4-5 Jahren gesucht
... liegt Ihr mit dem geplanten Eigenkapital bei einer Finanzierung über 100% des Kaufpreises. Somit scheiden schon viele Banken aus und auch euer
Zins
wird sich drastisch verschlechtern. Also entweder mehr ansparen oder der Hauspreis muss weniger werden, sodass zumindest dieser bezahlt werden ...
Finanzierungsplan Neubau auf vorhandenes Grundstück
[Seite 2]
... auf Basis der gegebenen Angaben. Mit der Bank sollten Möglichkeiten zu Ratenwechsel und Sondertilgung vereinbart werden (ohne dass sich der
Zins
verändert), sodass ihr z.B. auf Jobverlusst reagieren könnt. Außerdem würde ich eine sehr lange
Zins
bindung empfehlen (mind. 20 Jahre). Höherer
Zins
...
Einschätzung Möglichkeiten Finanzierung
... Euro, monatliche Ansparrate derzeit 500 Euro. Eingezahlt 7.000 Euro bisher (die ersten Monate waren die Abschlussgebühr).
Zins
1,95 bei Zuteilung. - Rate Grundstück 800 Euro monatlich, 99.000 Restschuld, 2,--%
Zins
- derzeit Kaltmiete 690 Euro + 300 Nebenkosten (somit ca. 1.000 Euro ...
Hauskauf + Sanierung - Welche Strategie
... willst wirst du nicht um einen Berater und fundierte Angebote drum rum kommen. Renovierung wird auch wertsteigernd angerechnet und senkt deinen
Zins
in dem Darlehen
Realistische Baukosten & Finanzierungsplanung?
[Seite 2]
ich habe jetzt keinen
Zins
gesehen, oder wie die Summe aufgeteilt wird. Was passiert mit dem Privatdarlehen( Eltern) wenn sie sterben. Was passiert mit dem Arbeitgeberdarlehen, bei Arbeitsplatzwechsel. Die Variante mit Bausparvertrag, kostet halt ein paar Gebühren und höherer
Zins
, da man die ...
KFW Kredit 261: Neubau Effizienzhaus 40 NH
[Seite 2]
... Ausstellung der Zertifikate? Die Aussage lässt sich doch gar nicht allgemein formulieren, wenn der Bau
Zins
extrem volatil ist. Bei welchem
Zins
galt das denn? Allein in den letzten 5 Wochen haben sich die normalen Bau
Zins
en um fast 1% erhöht. Dazu kommt, dass der KfW-
Zins
je nach Laufzeit bei ...
Finanzierung von 381.000€ Eigentumswohnung möglich?
... Nettoeinkommen liegen müsste, wenn ich richtig informiert bin. Und mit dem angespartem Geld könnt ihr nicht mal die Nebenkosten zahlen, womit der
Zins
sehr hoch wird und in der aktuellen Lage euch womöglich keine Bank einen Kredit gibt
Finanzdienstleister hat ein Angebot gemacht
Was machst Du in 15 Jahren, wenn Du neu verhandeln musst, aber der
Zins
sich verdreifacht hat? Kannst Du die Rate dann noch stemmen? Mir wäre das zu viel Restschuld auf dem Deckel... Kinder nie geplant? Sondertilgung ist toll - nur machen es die wenigsten. Vor allem nicht in den ersten ...
Passivhaus als logische Konsequenz? Gibt es Gegenargumente?
[Seite 12]
Bei 2%
Zins
würde man bei 30 Jahren Tilgung 222€ mehr Rate haben. Bei 1%
Zins
wären es auch noch um 194€. (Aber wer bekommt schon 1% auf 30 Jahre für 60000€ garantiert.) Soviel zahle ich bei unserer Wärmepumpe nicht an Allgemeinstrom und Strom für die Wärmepumpe zusammen. (Kfw 70). Da müßtest du ...
Einfamilienhaus + Grundstück (kauf oder Erbpacht) mit hohen Zinsen
[Seite 3]
... Das bedeutet dass du vor Juli weder einen Bauvertrag noch einen Kredit beantragen kannst. Ganz ehrlich, das Risiko dass im Juli dein
Zins
bei 2,5-3% steht wäre mir zu hoch. Das wird dich auf 30 Jahre dann auch so viel mehr kosten als wenn der
Zins
für die Anschlussfinanzierung bei der KfW dann ...
Bewertung und Verbesserung der Finanzierungsvariante
[Seite 3]
... der Bank und studierst die Verträge (-entwürfe). Die Excels von stellen es schon gut da. musst halt je Annuität immer den
Zins
und Tilgungsanteil neu berechnen und die Tilgung vom Restkreditbetrag abziehen. Und dann kannst du zwei Varianten nebeneinander erstellen und jeweils mit den
Zins
sätzen ...
Neubau Einfamilienhaus (KFW70)/Porenbeton vs. Kalksandstein/was verbauen?
[Seite 5]
ja und durch die weitaus niedrigere Gesamtinvestition und
Zins
ist eine Gasbrennwert auch sehr viel tiefer in der Grafik anzusiedeln...also das Bild stimmt hinten und vorn nicht...
Wie ist es mit dem Bauboom? Noch da?
[Seite 10]
kannst schon vergleichen. Baukosten in Bayern waren zB 2004/05 Jahren auf einem Tief - günstiger als in den 90er relativ gesehen.
Zins
in 2005 lag bei ca. 4,5 % für 15 Jahre und Kosten Neubau in Bayern bei ca. 1500 Euro pro qm. Jetzt kommt der Knackpunkt: Aktuell sind’s ca. 3000 Euro pro qm ...
Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden
Laut einem Artikel soll der KFW Kredit ab 01.07. viel günstiger werden. Ich bin sehr gespannt. Man spricht davon das der
Zins
weiterhin positiv sein wird. Ich habe die Finanzierung noch nicht durch, evtl. wird sich dieser doch lohnen.
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