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[ vermessungsingenieur] in Foren - Beiträgen

Grundstücksteilung+Vermessung noch ausstehend ->schon kaufen?

Hallo, Dirk, als Vermessungsingenieur, wird sicher noch ausführlich auf das Thema Teilung eingehen. Dann solltest Du das tun, denn für die Bemessung der Grunderwerbsteuer zählt der Notartermin. Da bis Ende 14 noch round about 5 ½ Wochen Zeit ins Land gehen müssen, also kein Problem 5 statt 6.5% zu ...

Fristen für Vermessung nach Fertigstellung?

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... passiert aber nur, wenn man vorher etliche Schreiben ignoriert hat. Wenn man nicht in "voraus eilendem Gehorsam" schon einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur beauftragt, schreibt einen das zuständige Landesamt/ kommunale Behörde (sowohl Behördenbezeichnung als auch Zuständigkeit sind ...

Beim Hausbau immer alles kontrollieren!

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D.h. der Vermessungsingenieur hat sich um mehrere Meter vertan? Das kann ich fast nicht glauben. Wenn es nur ein halber Meter gewesen wäre, wäre es dir wahrscheinlich nicht aufgefallen, hätte aber dennoch gravierende Folgen haben können. War das ein unabhängiger Vermessungsingenieur oder ein MA ...

Herangehensweise an die Vermessung

... präzisieren: Dieser Lageplan ist dem Bauantrag angehängt. Korrekt, der BU misst nichts ein. Er ist allerdings verantwortlich dafür, dass ein Vermessungsingenieur in seinem Auftrag die Positionierung des Fundamentes festlegt. ...und das geschieht im Auftrag von uns. So war der Plan. Mein ...

Grundstücksteilung Realteilung

... sich nach der in Hessen gültigen Gebührenordnung für Vermessungsleistungen, die Kosten kann jedes Katasteramt und jeder öffentlich bestellte Vermessungsingenieur in Hessen ermitteln. Am Besten ist es, sich eine Karte des Grundstücks auszudrucken und die neu zu bildende Grenze einzuzeichnen ...

Kosten fürs Auswinkeln

Es ist normal, aber muss nicht zwingend von einem öffentlich bestellten Vermessungsingenieur/ Vermesser gemacht werden, es sei denn, das örtliche Bauamt schreibt das vor. Grundsätzlich ist es aber sinnvoll, diese Leistung vom Vermesser erbringen zu lassen, denn allen anderen fehlt das Know-how ...

Garagenwandhöhe auf der Grundstücksgrenze bei abfallendem Gelände

... und darf nicht nur örtlich eine ansonsten nicht genehmigungsfähige Garage kaschieren. Einen Vermesser/öffentlich bestellter Vermessungsingenieur braucht Ihr zur späteren Einmessung des Gebäudes sowieso; wenn Ihr beide noch in der Planungsphase seid, schaltet den sofort ein bzw. fragt Euren ...

Dauer und Gefahren bei der Grundstücksteilung?

... mit allen Beteiligten abgestimmt. Die Bearbeitunszeiten beim zuständigen Katasteramt, dem beauftragten öffentlich bestellten Vermessungsingenieur und des Grundbuchamts können örtlich stark variieren, minimal sollte man mit 4 Wochen rechnen (absoluter Glücksfall), realistisch sind 2 ...

Grundstück teilen um anfallenden Kosten/Gebühren zu sparen

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Ich kann nur immer wiederholen: setz' Dich mit einem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur in Verbindung. Die Teilung wird nach der Bebauung teurer, weil Du dann einen Teilungsantrag benötigst. Wenn's ganz schlecht läuft, geht die Teilung dann gar nicht mehr. Alles was der öffentlich ...

Grundstücksvermessung Rechnung vom Katasteramt

Werden nach einer privaten Grundstücksvermessung, die Messergebnisse, vom Vermessungsingenieur immer an das Katasteramt weiter gegeben? Nachdem unser Vermessungsingenieur die Grenzsteine bestätigt hat, bekamen wir eine Rechnung vom Katasteramt, wegen Eintragung ins Katasteramt. Dies hat uns etwas ...

Feinabsteckung vom öffentlich bestellter Vermessungsingenieur nötig?

Hallo, muss man in Rheinland-Pfalz immer eine komplette Feinabsteckung durch einen öffentlich bestellter Vermessungsingenieur machen lassen (inkl. Absteckskizze) oder kann das auch das Bauunternehmen machen (dann ohne Skizze)? Falls es nicht nötig ist, lässt sich der öffentlich bestellter ...

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Sorry, wenn ich da mal kurz nachhake: in NRW ist jeder öffentlich bestellter Vermessungsingenieur mit mindestens zwei Sachschäden bis insgesamt je €500T€ p.a. versichert, ansonsten darf man diese Leistung gar nicht erbringen bzw. man verliert seine Zulassung als öffentlich bestellter ...

Grenzbebauung > 3,0m neue Abstandsfläche?

In dem Fall ja. Versuch' aber erst mal um eine Baulasteintragung herumzukommen. Du brauchst für Dein BV eh einen öffentlich bestellter Vermessungsingenieur vor Ort für Absteckung und abschließende Gebäudeeinmessung. Vielleicht kann der mit der Stadt sprechen. Versuch' mal herauszubekommen, wer die ...

Grenzbebauung Garage und Schuppen Max. 9 Meter -mehr geht nicht?

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Jedem Bauamtsmitarbeiter, jedem Architekten und jedem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur ist vollkommen klar, dass Praxis und Theorie voneinander abweichen. Die Frage ist letztlich, wie weit man es treibt bzw. was das für Konsequenzen nach sich zieht. Auch Dein Katasteramt beschäftigt ...

Optimale Nutzung eines schmalen Baufensters

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... um mehr Platz für Garage und Haus zu bekommen. Was mir noch aufgefallen ist - ein Studienkollege von mir ist öffentlich bestellter Vermessungsingenieur in SH und hat sein Büro kaum 2km von Deinem Bauort. Den Kontakt kann ich Dir gern persönlich herstellen, kannst Du aber auch selbst machen ...

Antrag auf Abweichung bei Grenzabständen

... ist also längst vorhanden - nur noch nicht realisiert. Einen individuellen Lösungsvorschlag wird Euch jeder öffentlich bestellter Vermessungsingenieur vor Ort kurzfristig incl. Kostenansatz liefern können - aber von der Idee, dass man das nachbarschafts-intern und/oder mit einem netten Telefonat ...

Höhen im Grenzverlauf vor Kauf Grundstück verändert

... eine Dokumentation der abschließenden Höhenveränderung gibt und dann der Gang zu (D)einem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur in Hessen. Dieser kann sich sämtliche Höhenpläne von Belang vom Bauamt besorgen und das ganze dann ggflls. in Kombination mit (D)einem Architekten so aufbereiten ...

Vermessungskosten nach Hausbau

... und richten sich - soweit ich weiß - in NDS allein nach den Herstellungkosten. Informationen dazu kannst Du von jedem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur in Deiner Nähe bekommen oder den Katasterämtern/GLL. Google mal nach: Kosten Gebäudeeinmessung Niedersachsen (Ohne Gewähr: Kosten ...

Welche Vermessungskosten für das Grundstück fallen an?

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... geregelt. Unter bestimmten Voraussetzungen muss er amtlich, d.h. mit einem Siegel öffentlich beglaubigt sein (vom öffentlich bestellter Vermessungsingenieur oder Katasteramt), von einem Vermessungsingenieur erstellt oder vom Entwurfsverfasser gezeichnet sein. Der Aufwand ist nicht zwangsläufig ...

Hinterlandbebauung - Welche Vorgehensweise? Erfahrungen

... hängt im Wesentlichen davon ab, was Du selber machen kannst und willst. Mein Vorschlag: Gehe zu einem öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (öffentlich bestellten Vermessungsingenieur) in deiner Nähe. Der könnte sich um die Baulasteintragung, die Teilung (kann sowieso kein anderer ...

Baugrundstück fürs Erste nur als Garten nutzen

... Bauvorlagenverordnung - BbgBauVorlV Das kommt darauf an, ob Du in Grenznähe bauen willst (s. BbgBauVorlV). Vom öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) BbgBO, §61, Absatz 1, Baugenehmigungsfrei sind: ... 9. Aufschüttungen und Abgrabungen mit ...

Grenzbebauung / Grenzwand und Grundstücksgrenze

Ein öffentlich bestellter Vermessungsingenieur (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) oder Da gibt es auch eine Adressenliste der öffentlich bestellter Vermessungsingenieur in Hessen. Ohne Corona könnte man zur zuständigen Dienststelle des AfB gehen und sich den Vermessungsriss zeigen und ...

Flurstückszerlegung daraus resultierende Bauvorschriften / kosten

... und artet meist in Arbeit aus. Dafür gibt es die Berufsgruppe der öffentlich bestellten Vermessungsingenieure (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur). In Erwartung eines lukrativen Auftrages sollte die Erstberatung kostenlos sein. Ja, in Bayern gibt es ja keine andere ...

Bebautes Grundstück beliebig teilen? Niedersachsen

Ich empfehle einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur). Der kennt sich im Allgemeinen mit den für seine Arbeit wichtigen baurechtlichen Fallstricken aus. In vielen Bundesländern muss man keine Teilungsgenehmigung mehr vom Bauamt einholen, IMHO ...

Bau Garage auf Grenze geht lt. Architekt nicht.

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... sind, ginge das nur über eine Baulast. Das ist mit zusätzlichen Kosten verbunden, die entsprechenden Pläne darf jeder/s öffentlich bestellter Vermessungsingenieur bzw. Katasteramt in NRW anfertigen. Architekten dürfen die Lagepläne zur Baulasteintragung ausdrücklich _nicht_ fertigen. Weiterer ...

Enthält Katasterauszug Vermessungsangaben?

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... Eisenstab eingehauen. ich bin mir daher nicht ganz sicher, ob die wirklich alle vermessen sind. Im Ort wohnt eine öffentlich bestellter Vermessungsingenieur. Diese wird die Infos sicher auch nur aus dem Katasteramt holen oder? Oder hat diese Zugang zu allen Vermessungsunterlagen, egal welche ...

Hilfe benötigt - Realteilung eines schmalen Grundstücks

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... Planung vom Architekten zum zuständigen Bauamt und ein schriftliches Einverständnis für die Planung des Architekten einholen 5. Vermessungsingenieur (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) beauftragen zur Grundstücksteilung Ich hoffe das ist der richtige Weg, wenn ich etwas vergesse habe ...

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Die Architekten werden mit öffentlich bestellter Vermessungsingenieur's in der Gegend zusammenarbeiten. Wie gesagt, für 'ne grobe Aussage benötigen die öffentlich bestellter Vermessungsingenieur nur Karte mit geplanter neuer Grenze und eine grobe Planung (Baukörper) des Hauses. Das können die sich ...

Übers Ohr gehauen beim Grundstückskauf

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Ein Vermesser mit öffentlich-rechtlicher Zulassung (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) und/oder eine öffentliche Vermessungsstelle. Aber es ist normal, dass wir als Vermesser von solchen Dingen erst erfahren, wenn das Kind im Brunnen liegt. Ich habe es in 8 Jahren bisher noch nie erlebt ...

Ablauf der Vermessungen in Niedersachsen

... werden. Die amtlichen Vermessungen (Zerlegungen, Gebäudeeinmessungen (nicht Absteckungen!) etc.) müssen von einem Öffentlich bestellten Vermessungsingenieur (öffentlich bestellter Vermessungsingenieur) oder dem Katasteramt durchgeführt werden. Allerdings bietet es sich an alles von einem ...

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