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[ vermessung] in Foren - Beiträgen

Zusätzliche Baukosten bei Hausbau mit Bauträger

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Wir haben auch unser Haus vollständig selber geplant und sind bisher komplett zufrieden, wieso nicht? Die Einmessung des Bauunternehmens und die vermessung sind verschiedene Sachen. Die vermessung des vermessungsamt musst du selber bezahlen. Wenn es vom Kredit geht, würde ich mehr Puffer ...

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... verkauft er auch Häuser mit Grund, aber in unserem Fall ist dann wohl GU richtig. Zu den Punkten, die du noch genannt hast, folgendes: vermessung, Bodengutachten: vermessung steht mit in der Baubeschreibung und Bodengutachten ist ja im Grunde nur für den GU wichtig oder? Der GU hat ...

Probleme wegen fehlender Liegenschaftskarte

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Das Grundstück besteht aus vielen verschiedenen Flurstücken. Die vermessung dieser wurde zwar vertraglich festgelegt aber es steht nicht drin wann sie zur Verfügung gestellt werden muss. Die anderen Käufer dieser Grundstücke haben auch noch keine Baufinanzierung um ihre Grundstücke zu zahlen, und ...

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wahrscheinlich haben sie die Daten der vermessung vorliegen und haben anhand dessen die Rechnung erstellt.

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... zu teilenden Grundstückes stehen. Wie gesagt, bei mir gibt es für ca. 30 real zu teilende Grundstücke die alle bereits bewohnt sind noch keine vermessung, Flurstücksnummern, etc. Laut Grundbuch existieren nur 2 Flurstücke die jeweils fast einen Hektar groß sind. War weder für die Bank, noch ...

Vermessung Kosteneinschätzung

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... stütze, wo ich geglaubt habe diese Verstanden zu haben und dann so ein Müll rauskommt. Wenn ich im Kaufvertrag lese, dass die Gemeinde für die vermessung des Grundstücks verantwortlich ist und es dies trotzdem nicht tut, weil es nur die Vermarktung nach Fertigstellung sein soll, regt mich das ...

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... wenn die meisten Grundstücke bebaut sind: -Abmarkung der Grenzpunkte Für das einzelne Baugrundstück: -topographische vermessung des Baugrundstücks (Höhenlage, Bäume, Erschließungsanlage, Ver- und Entsorgungseinrichtungen,...) -Lageplan zum Bauantrag -Grobabsteckung (bei Keller ...

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... Leistung nach HOAI und kann viel oder wenig kosten Die Gebäudeeinmessung ist eine Leistung nach Gebührenordnung Wir haben ca. 1400 für die vermessung im Rahmen der Baumaßnahme bezahlt und ca. 300 für die Gebäudeeinmessung nach Gebührenordnung

Baunebenkosten für Haus auf Grundstück 120k Euro

... 3.000 € [*]Rückerstattung Reservierungsgebühr -3.000 € Gesamt 10.100 € Bauvorbereitung [*]Baugenehmigung 800 € [*]vermessung 400 € [*]Bodengutachten 800 € [*]Bauwasser/Baustrom 1000 € [*]Erdarbeiten 2000 € [*]Erschließung 8.000 € (Wasser, Abwasser, Strom, Telekom) Gesamt 13.000 ...

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... baut direkt neben dem von ihm angesprochenen Neubaugebiet ein weiteres Neubaugebiet. Die Infos wären schon interessant, insbesondere im Bezug vermessung und so

Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf

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... Das Gleiche gilt z.B. für neue Zäune, welche sie erworben und aufgestellt hatte. Ein weiterer Punkt wäre die angesprochene vermessung und Teilung, um die verzahnte Grundstücksgrenze zu begradigen. Wäre die vermessung sowie Teilung vom Gewinn abziehbar? (Wird explizit für den Verkauf gemacht, da ...

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... für die alte Hütte angefallen sein, so kann man diese auch ansetzen. Ebenfalls Werbungskosten wie Inserate für den Verkauf. vermessung und Teilung sind ebenfalls anrechenbare Kosten. Ob die Abrisskosten berücksichtigt werden können (diese fallen ja erst jetzt an), kann ich ...

Ist diese Baunebenkostenkalkulation realistisch?

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... ohne Erdarbeiten) bekommen, dort sind alle Preise und der Ausführer benannt. Bei uns werden sich die "festen Kosten", also Hausanschlüsse, vermessung etc. pp auf gut 15k belaufen

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Also für die vermessung solltet ihr mehr einplanen. Ich weiß nicht, wie viel da die Region ausmacht aber wir leben hier auch in einer eher günstigen Ecke und uns kostet die vermessung (bzw. sind es ja eigentlich mehrere vermessungen) um die 2000€ (genaue Zahl hab ich grade nicht im Kopf) Die ...

Einfamilienhaus mit Keller - Planung - Bitte kommentieren

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... Garten anlegen): Schätzung NEO: TEUR 20 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Nebenkosten (Architekt, Leistungsphase 1-9; Statik, vermessung, Hausanschlüsse, vermessung, Bauantrag, etc.) Schätzung NEO: TEUR 50 Schätzung Bauexperte: TEUR ??? Summe: Schätzung NEO: TEUR 390 Schätzung Bauexperte ...

... ohne Kamin) Inkl. Außenanlage (wurde mit ca. 20.000 EUR kalkuliert) Inkl. Nebenkosten (Architekt, Leistungsphase 1-9; Statik, vermessung,Hausanschlüsse, vermessung, Bauantrag, etc.) nicht in der Berechnung: Küche, Kamin, Einrichtung, Beleuchtung, etc. (hier rechne ich mit ca. 40.000 ...

Drainage / Vermessung / Vermessungsmethoden / Gefälle

... am Haus. Über diese würde ich gerne die Lage (das Gefälle) der Drainage berechnen. Welche Möglichkeiten habe ich? Ich war schon mal bei einer vermessung dabei. Dort wurde mithilfe eines Gerätes vermessen das im wesentlichen aus langen Schläuchen bestand welche mit einer Flüssigkeit gefüllt ...

Vermessungstechniker Gelsenkirchen

Bei 750qm und 300Euro/qm lagen wir bei 2700 Euro für vermessung, Lageplan und Grob, sowie Feinabsteckung. Was noch fehlt ist die Einmessung nach Fertigstellung. Den Preis habe ich aber gerade nicht im Kopf. Ich denke mal, dass ihr mit 1500 Euro auskommen solltet für vermessung und Lageplan ...

Welche Vermessung brauche ich? Vermessen vorm Bodengutachten?

... eine verbindliche Kaufoption. Das Haus ist grob geplant. Jetzt soll es zum Architekten gehen. Vorher brauchen wir noch ein Bodengutachten und eine vermessung (u.a. Höhenpunkte) Doch was genau für eine vermessung brauchen wir? Hab da mal gegoogelt und es gibt irgendwie unterschiedliche ...

Öffentlicher Parkplatz neben Grundstück kaufen.

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Du hast mMn zwei Möglichkeiten: [*]Kauf der Fläche incl. der Kosten für vermessung, Notar, Kaufpreis an die Stadt, Grunderwerbsteuer - was in Summe im Vergleich zu der kleinen Fläche relativ teuer ist. [*]Pacht/Miete - dann bleibt die Fläche städtisches Eigentum und Du zahlst jährlich für die ...

Fristen für Vermessung nach Fertigstellung?

Sei entspannt und warte, bis sich jemand für die vermessung bei Euch meldet. Es wird wohl auch keine Strafe geben (gab es zumindest bei uns im Baugebiet auch nicht - hier hat auch niemand "ich will unbedingt und sofort Geld für die vermessung ausgeben" geschrien, sondern es haben alle einfach ...

Grundstückskaufvertrag so OK und rechtens?

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... möchten. sonst würde eine der beiden ja auch nicht unterschreiben. er gestaltet nichts Rechtswidriges oder den Anderen grob Übervorteilendes. vermessung: Wer zahlt die? Das müsst ihr - Käufer und Verkäufer-aushandeln. der Notar schreibt, wie ihr es wollt. Ergebnis der vermessung: Entweder ...

Kosten für Bauvorhaben Stadtvilla, 1 Vollgeschoss

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... habe ich wie man im Eingangspost sieht folgende Punkte einkalkuliert Hausanschlüsse 7.500€ Regenwasser 2.000€ Baugenehmigung 1.000€ vermessung 2.000€ Bausachverständiger 2.500€ Bauwasser 1.000€ Baustrom 1000€ Bauversicherung 500€ Es soll eine Gasheizung mit Solaranlage & Lüftungsanlage ...

Kosten für die Vermessung - was gehört dazu?

Ich verstehe noch nicht zu 100 Prozent, wie sich die Kosten der vermessung zusammensetzen. Ich schildere mal mein Verständnis. In den Baunebenkosten werden ja häufig etwa 3.000 EUR Nebenkosten für vermessung erwähnt. Erst mal ist mir nicht hundertprozentig klar, wie oft und wann der Vermesser ...

Grundschuld-Problem bei Teilflächen für Finanzierung

... nicht existiert. Das ist zum Beispiel der Fall, wenn eine Teilfläche aus einem größeren Grundstück gekauft wird und die amtliche vermessung (= katasteramtliche Fortschreibung) noch nicht erfolgt ist. Da das gekaufte Teilgrundstück rechtlich erst existiert, wenn die Teilfläche im Grundbuch als ...

Frage zum Vermessen einen Grundstücks bezgl. Eingabeplan

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Hallo , naja, hier geht mal wieder einiges durcheinander ... 1. vermessung ist Ländersache. Wer aus seinen Erfahrungen in MV ( ) auf die Vorgehensweise in BY schließt und rechtsverbindliche Aussagen trifft, kann damit nur scheitern, denn der Abmarkungszwang ist ebenfalls länderspezifisch geregelt ...

Grundbucheintrag dauert ewig

... wurde im September gestellt, der Kaufvertrag wurde im Oktober beim Notar unterschrieben und im Dezember mussten wir das Grundstück bezahlen. Die vermessung war letztes Jahr vor Weihnachten und wurde leider erst am 6.2.15 beim Katasteramt eingereicht. Nun ist es so, dass wir die Baugenehmigung ...

Eigenkapitaleinsatz für Baufinanzierung

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... 9 von 10 werden wir ihn anknabbern. Es fehlen also nun noch 8,9,10. Gibt 49 tsd. Bleiben noch 51 für Maler, Gala, Garage, Küche, Anschlüsse, vermessung. Maler vier, Küche fünf, Anschlusskosten sieben, vermessung k.A., Baustrom Wasser etc k.A., Garage 7200,- Müsste noch genug für den Gärtner ...

Baugenehmigung ohne amtlichen Lageplan

... Grundstücke abgesteckt sein mit Holzpfosten, das Setzen der Grenzsteine kann später erfolgen. Wir hatten die Baugenehmigung auch Ende November. vermessung und amtlicher Plan waren im Februar. Wir haben solange die Holzpflöcke als Marke genommen, der Grenzverlauf nachher war mit dieser ...

Grundstücksteilung bei- bzw. nach dem Kauf?

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... an Meier,Teil b an Müller. Welches Teil wie gross ist, klärt Skizze im Notarvertrag, Anhang. Im Vertrag sollte stehen, dass der Verkäufer die vermessung und Teilung beauftragt. Nicht die Käufer, sonst ist der vermessungspreis noch mit Grunderwerbsteuer belegt. Ihr könnt es dem Verkäufer ja ...

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