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[ tilgen] in Foren - Beiträgen
Spartipps für das eigene Haus?
... Einkommen in diesem Lebensalter. Kurz und knapp nun ein paar Hinweise, damit ihr das Gesamtbild nicht aus den Augen verliert: 1). Schulden
tilgen
, falls vorhanden (BAföG ...) 2). Rücklage bilden für unvorhergesehene Notfälle (Richtwert 2 bis 3 Netto-Gehälter auf einem Tagesgeld-Konto) 3 ...
Bayern Labo Erfahrungen - Welche Prozente am besten Tilgen?
... irgendwie nicht weiter in meinem Finanzgedankenjungle. Nehme ich 100000 € von der Labo mit 15 Jahren Zinsbindung von 0,5% ,würde ich mit 1%
tilgen
müssen. Das heißt das ganze ist nach 81 Jahren fertig. Klar, der erstrangige Kredit wird hier natürlich höher mit 3% getilgt, so dass dieser nach 26 ...
Bitte Eure Meinung zum Hauskauf
... ausgelegt. Nach Ablaufen der Finanzierung über 20 Jahre wird geplant das Haus wieder zu verkaufen, die noch offene Restschuld zu
tilgen
und dann in ein kleineres Objekt (Mietwohnung oder kleine ETW umzuziehen) Irgendwie finde ich diese Idee nicht so schlecht, allerdings erscheint es mir auch mit ...
wieviel Haus können wir uns leisten?
[Seite 3]
Hallo bei einem privathaus würde ich nie eine bestehende LV verwenden ! Bei diesem Zinsniveau ist es ein MUß zu
tilgen
! Auch die Banken wünschen mittlerweile eine 2 % Tilgung in der Annuität. Dies entspricht immer noch einer Gesamtlaufzeit von ca. 30 Jahren.
Meinungen zum Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... war nicht, ob sich sich das "Markus1977" monatlich Leisten kann, sondern ob das Finanzangebot sinnig ist. Und das ist ja schon nicht der Fall. Mehr
tilgen
ist immer besser - bei der angestrebten Darlehenssumme ist die Tilgung zu niedrig. Wenn eine monatliche Mehrzahlung aber aus finanziellen ...
Finanzierung über Tagesgeldkonto
Eine Finanzierung ist eine völlig individuelle Sache und wenn ich hier im Forum immer nur ständig
tilgen
, teilen,
tilgen
höre geht mir echt die Hutschnur hoch. Für mich zählen bei einer Finanzierung auch Andere Dinge und nicht nur der niedrigste Zins und schnelle Tilgung... Ein Bausparvertrag ...
Bereitstellungszinsen? Was versteht man darunter?
... wir dann weil wir das geld von der Bank haben 0,25% Bereitstellungszinsen zahlen? Ist das richtig? Wenn wir z.B. ab 01.08.11 den Kredit
tilgen
würden, damit wir renovieren können und Kündigungsfrist haben bei unserer alten Mietwohnung, zahlen wir dann nur ab 20.02.11 die ...
Wie lange soll ich die Zinsen festschreiben ?
Hallo, wenn du glaubst dass du vorher schon was
tilgen
kannst, dann würde ich mir die Option auf eine Sondertilgung offen halten. Dann kannst du einen Teil des Geldes ausser der Reihe
tilgen
und so wird das Darlehen mit der Zeit auch kleiner. Aber das muss schriftlich festgelegt ...
Wie kann ich das Darlehen früher tilgen ?
... zu kaufen, nun besteht die Möglichkeit dass ich in ein paar Jahren zu Geld komme und ich möchte nun gern wissen wie ich dann mein Darlehen früher
tilgen
könnte ? Muss ich das mit der Bank absprechen oder kann ich einfach
tilgen
was ich will
Sondertilgung
ob ihr was ausser der Reihe
tilgen
könnt hängt von eurem Vertrag ab. Bei einem Bausparer kann man jederzeit extra was einzahlen. Aber bei einer Bank Hypothek geht das nur wenn man das im Kredit Vertrag so festgelegt hatte. hinterher kann man das nicht mehr ...
Maximale Baufinanzierung nach Einkommen
[Seite 8]
hallo die Aussage möchte ich noch mal aufgreifen. Ja man kann nur mit 2 %
tilgen
. Und dann ? Man kommt doch rechnerisch erst nach 30 Jahren runter vom Darlehen. Dazwischen muss man ständig in das Haus reininvestieren. Dann kann man auch zur Miete blieben. Ist stressfreier. Gesundes finanzieren in ...
Fragen zum Finanzierungsangebot
[Seite 4]
... wir 200,- Euro Rente raus, wären die mit sagen wir 20,- pro Monat zu besteuern. So, nun spar ich mir den Riester an, um einen Immobilien-Kredit zu
tilgen
. Keine Rente,mdafür keine Miete. Nun wird fiktiv so getan, was wäre das an Rente, wenn es denn eine wäre? Das ist dann zu versteuern. Sagen wir ...
Bevorstehender Hauskauf mit oder ohne Erbbaurecht kaufen?
[Seite 2]
Risiko sehe ich auch keins. Auch wenn kein Eigenkapital vorhanden, möchte ich 5-7%
tilgen
... sollte also in relativ kurzer Zeit machbar sein. Mich beschäftigt nur die Frage, was mit dem Grundstück ist. Klar, wenn ich es kaufe und direkt mitfinanziere ist es in dem Fall nach ca. 24 Jahren meins ...
Neubau verkaufen und Bestandsimmobilie kaufen - Fallstricke?
4 % Zinsen von 170.000 € sind über 550 € Zinsen im Monat. Da bleibt von 750 € nichts über zum
tilgen
. Hinzu kommt die Doppelbelastung beim Hausbau etc. Sehe keine Chance da raus zu kommen mit eurer Finanzierungsvorstellung.
Netto-Eigenkapital 4200€, Einfamilienhaus für 500k, Eigenkapital 25% finanzierbar?
... wollen wir als "Notreserve" für die Immobilie halten. Als zusätzliche Sicherheit dürften wir das Haus meiner Eltern beleihen.
tilgen
würden wir mit einer anfänglichen Rate von 1000 €. Wir möchten gerne ein Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte/REH erwerben, idealerweise eine Bestandsimmobilie ab BJ ...
Bauprojekt 400k: Wie weit aufstocken?
[Seite 9]
... mir (fast) sicher, dass es für mich bis in 15-20Jahren deutlich lukrativer ist mein Geld anzulegen, als meinen Kredit schnellstmöglichst zu
tilgen
. Dass das nicht jedermanns Sache ist, ist mir klar. Zugegebenermassen habe ich mich auch lange damit beschäftigt und häufiger mit dem Gedanken kürzer ...
Sondertilgung KfW oder Fonds ansparen
[Seite 3]
... man mit dem restlichen Geld macht. Die Hausfinanzierung ist auch ohne Sondertilgung kalkuliert und steht gut da, warum dann da zwangshaft rein
tilgen
? Kann man immer noch machen, sollte sich das Zinsniveau drehen (wobei, dann schlagen Festgelder/Tagesgelder auch wieder den Bauzins ...
Was würdet ihr machen, Ablauf Zinsbindung 2023
... mir damit auch das Sonderkündigungsrecht bzw. wird das erschwert. Ist der einzig sinnvolle Weg, die 41.000 komplett zu
tilgen
? Schaffen würden wir das, allerdings können wir dann keine Sondertilgung mehr leisten auf den "dicken" Vertrag in den nächsten 4-5 Jahren. Oder übersehe ich was? Wäre ...
1% Tilgung. Welche Banken? Voraussetzungen? Freie Grundschuld
[Seite 4]
... ein kleiner warren buffet ist und sich verspekuliert sehe ich "nicht
tilgen
" bei dem Niveau nicht als die dümmste Idee an. Immerhin hast du bei
tilgen
eine sichere Rendite auf dein eingesetztes Kapital ( nämlich den Darlehenszins
Sondertilgung etw oder ansparen für Hausbau
... Erfahrung ob es sinnvoll ist weiterhin Sondertilgung zu machen um beim Verkauf der Wohnung mehr Geld zu bekommen oder lieber nur normal weiter
tilgen
und das gesparte statt in dir Sondertilgung, lieber auf der Seite zu lassen für die ersten Baunebenkosten? Das wir Zinsen durch die Sondertilgung ...
Günstige & gute Fertighausanbieter gesucht. (unteres Budget)
[Seite 10]
... alles finanziell um das Haus drehen. Wir haben ein Nettomonatseinkommen von circa 5500 € und hätten laut der Bank 2000 € im Monat zum
tilgen
etc. zur Verfügung gehabt. Aber wir haben uns bewusst dagegen entschieden und für es muss halt auch noch Geld zum Leben da sein. Und es darf sich nicht ...
Endfällige Darlehen & Annuitätendarlehen kombiniert - sinnvoll?
[Seite 2]
Wie gerade geschrieben, haben wir aktuell mit 7000€ Sondertilgung/Jahr beim Annuitätendarlehen gerechnet und
tilgen
somit in den 9 Jahren und 5 Monaten und somit in der Zinsbindungsphase. Die Bausparer kann ich nicht wirklich sonder
tilgen
und deshalb haben wir den Baustein mit ...
Baufinanzierung - Was ist möglich bezüglich Kreditrahmen?
[Seite 4]
0,2-0,3 Prozentpunkte können das durchaus sein. Wenn du in der Lage bist derart stark zu
tilgen
, würde ich mich trotzdem nicht 20 Jahre dazu zwingen lassen wollen. Macht ja unflexibel über 50% der Liquidität an ein einzelnen Posten zu binden. Es mag der Tag kommen, an dem Fest/Tagesgeld mehr ...
Welche Zinsbindung bei Baufinanzierung
[Seite 13]
Ich weiß und ich würde mich persönlich nicht darauf einlassen mit 1% zu
tilgen
. Aber soweit ich das hier im Forum sehe sind diese niedrigen Tilgungen alle mit sehr langer Laufzeit. Da ist zum einen das Thema Anschlussfinanzierung richtig weit weg und zum anderen spekuliert die Bank vielleicht auch ...
Abwägung: Erbbaurecht vs. Grundstückskauf / Renovieren
[Seite 11]
Ich glaube du siehst das Problem nicht. So schnell wie man Eigenkapital aufbaut kann man hinterher auch
tilgen
(plus ein Teil der bisherigen Miete). Kein Eigenkapital bedeutet in der Regel dass man ewig tilgt da erstens viel zu
tilgen
ist, zweitens der Zins nicht besonders prickelnd wird und ...
KfW Anschlussfinanzierung Konditionen
[Seite 2]
Ich denke nicht, dass die Tilgung weiter senken will. Von daher ist der Kommentar mit sparen und später
tilgen
der richtige Weg. Exakt meine Meinung.
Grundstückskauf jetzt sinnvoll? Erfahrungen?
[Seite 3]
... Einkommen gibt es so „erst“ seit zwei Jahren. Die Idee, dass Eigenkapital voll ins Grundstück zu stecken und den Rest dann in 3 Jahren zu
tilgen
hatte ich auch schon. Meine Überlegung hier war, dass ich mir heute die 3,7% „sichere“. Ich starte mit einer hohen Tilgung. Ja nach Zinsniveau in ...
Grundstück in Aussicht, Hausbau finanziell möglich?
[Seite 8]
Habe heute mal eine Beratungsanfrage an die ApoBank geschickt. Wie würde das denn laufen, Anfangs vorrangig den KfW Kredit
tilgen
, damit man den möglichst klein bekommt, um nach den zehn Jahren Zinsbindung zu <1% nicht im Regen zu stehen? Gibt es da gute Beispielberechnungen oder Rechner ...
Tilgungssatz ändern - Bank verlangt nun neue Unterlagen
... dann tilgst Du 10000€ im ersten Jahr, dann bist Du bei 390000€ Restschuld (sorry für die vereinfachte Rechnung) Jetzt willst Du aber nur 1%
tilgen
. Dann tilgst Du nur 4000€ und wärest bei 396000€ Restschuld. Nun legst Du die „gewonnenen“ 6000€ zu 4% an… macht einen Gewinn von 240€... 240€…! Das ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
[Seite 4]
... das eher nutzen um schneller schuldenfrei zu sein. Wer will schon bis kurz vor der Rente (oder drüber hinaus) nen hohen Kredit
tilgen
? Rechnungen in der Art von "wir finanzieren heute Ar**h auf Hose, das höhere Gehalt später wird's scho' richten" halte ich für gefährlich
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