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[ notartermin] in Foren - Beiträgen
Kaufmöglichkeit Einfamilienhaus 80ziger Jahre-Risiko ?!
[Seite 14]
Glückwunsch! Machen! Seit den Überlegungen hier sind die Zinsen etwas runter, für euch also eine ganz angenehme Lage. Aber bloß nicht vor dem
notartermin
anfangen Hand anzulegen. Überlegen und planen ja, bauliche Maßnahmen und Handwerkern fest zusagen nein.
[Seite 15]
... In NRW gibt's beispielsweise für dieses Jahr gekauftes Wohneigentum ne Erstattung auf nen Teil der Grunderwerbsteuer. Da ist relevant, wann der
notartermin
ist. Aber das ist eben NRW-spezifisch. Wie es um Förderungen von Sanierungen bestellt ist, kann ich nicht sagen. (Nicht für uns relevant ...
[Seite 13]
... Lage ( zinsen, Kosten allgemein steigen etc) ist ja nicht so rosig. Aber wer was, ob es besser wird?! Weiß einer ob es möglich ist, vor
notartermin
mit Renovierung anzufangen? Macht die Bank da mit, wenn man Rechnungen hat , die vor Notar - Kauf getätigt worden sind
Notarvertrag was sollte man reinschreiben lassen und beachten
[Seite 2]
Unbedingt - mindestens 2 Wochen - vor
notartermin
den "Entwurf" vom "Kaufvertrag" vom Notar per E-Mail zusenden lassen und überprüfen! Wir hatten im Juli 2015
notartermin
und unsere Änderungswünsche des "Entwurfs" wurden alle akzeptiert. Mal waren es einzelne Sätze, mal waren es sogar ganze DIN A4 ...
Wengerter Bau Erfahrungen und Preise - Informationen zum Unternehmen
[Seite 74]
Hallo, wir sind dabei in Limeshain ein Wengerter Haus (21) zu kaufen.
notartermin
steht an. Freue mich hier über informative Beiträge und darauf zukünftige Nachbarn kennen zu lernen. Viele Grüße
Bodengutachten vor dem Grundstückskauf - wie zeitlich zu schaffen?
[Seite 2]
Ganz so kann es ja nicht stimmen. Es gibt sicherlich eine Art der "Zuschlagserteilung", einen
notartermin
und danach ein Zahlungsziel. Sinnvoll wäre es, vor dem
notartermin
ein Gutachten einzuholen. Damit man den ggf. nötigen Mehraufwand für den Boden in die Projektkalkulation aufnehmen kann. Wenn ...
Hausübergabe Probleme und Lösungen gesucht?
[Seite 5]
Darum geht man nicht nur einmal durch, sondern zwischen Erstbesichtigung und
notartermin
noch mit Gutachter. Vollkommen normal. Ich hoffe, Ihr seid vor dem
notartermin
mit einem Gutachter durch die Hütte?
[Seite 6]
Aber: wenn zwischen
notartermin
und Hausübergabe noch was größeres kaputt gegangen ist, dann muss der Vor-Eigentümer sich darum noch kümmern (Mängelbeseitigung vornehmen). Zum Beispiel, wenn ein Fenster eingeschlagen wurde, Dachziegel im Sturm runtergefallen sind etc. Kleine Dinge lassen sich in ...
Grundriss - 135qm, 1,5-Geschosse, Satteldach
[Seite 14]
... habe ich mich missverständlich ausgedrückt, daher noch mal: Wir haben im letzten Jahr ein Grundstück gefunden. Es war alles klar, der
notartermin
war für Januar vereinbart, wir haben also die Finanzierung geklärt, die nun auch seit Januar läuft. Dann sprang aber leider der Verkäufer ab ...
[Seite 13]
... quasi auch die Wohnfläche. Dadurch dass wir das ursprüngliche Grundstück im letzten Moment doch nicht bekommen haben (
notartermin
stand zu dem Zeitpunkt schon und somit auch die Finanzierung), mussten wir nun alles umplanen und versuchen uns dabei im Rahmen der bestehenden ...
Vertragsprüfung Grundstückskauf
Oh, Vorsicht, ich würde sagen, das kommt darauf an! Mein Rat: - Alles (!) vor dem eigentlichen
notartermin
klären. Im Termin wird zwar alles vorgelesen, aber wie soll man da noch Änderungen einbringen? In der Praxis wird das eher nicht passieren, es sei dann, man ist gewillt, den Termin platzen zu ...
ETW gefunden, Notar wahrscheinlich erst 2021. Maklergebühr?
... werden über einen Makler (ca.6% Gebühr)) verkauft, nun meine Frage: Wenn wir uns mit dem Verkäufer auf einen Kaufpreis geeignet haben und der
notartermin
erst 2021 ist, müsste der Verkäufer dann die Hälfte von den Maklergebühren übernehmen? Sollten uns wir uns Zeit lassen? Grüße
Makler nimmt zur Finanzierung nicht klar Stellung. Wie verhalten?
[Seite 4]
... daß das Geschäft durchgezogen werden kann - nicht erst, wenn man sich dazu bequemt, es auch zu vollziehen. Ob die Maklerprovision vor dem
notartermin
schon fällig werden kann, ist eine Frage des jeweiligen Vertrages. Aber im für den Auftraggeber Worst Case könnte der Makler die Auftraggeber ...
Garangenpreis im Kaufvertrag vom Notar geringer
[Seite 3]
... ng, machen wir immer so" und der Notar freundlich lächelt, stehst Du dumm da. Vielleicht bist Du ja abgebrüht genug ... Ziel sollte sein, vor dem
notartermin
den endgültigen Vertragstext zu kennen und mit diesem einverstanden zu sein
Änderungen an der notariell beglaubigten Leistungsbeschreibung
Hallo, einen ähnlichen Fall hatten wir auch. Die Bauleistungsbeschreibung wurde um Sonderwünsche soweit bekannt vor dem
notartermin
geändert und dann im nachgang notariell Beurkundet. Weitere Sonderwünsche wurden gesondert angeboten, angenommen und dann beauftragt. Es gab auch mal einen "tausch ...
Einschätzung Finanzierung 425k, Eigenkapital 200k, netto 5k - unverheiratet
[Seite 7]
Meh, alles fertig gemacht, unterschrieben und bums...gestern wurde uns gesagt, der
notartermin
wird verschoben um 2 Wochen (hätte am Freitag sein sollen, fällt ja früh auf). Dadurch sind wir dann naütrlich aus der Widerrufsfrist fürs Darlehen draußen. Die Bank lässt uns die Frist nicht verlängern ...
Energieausweis Gültigkeit bei Verkauf zwischen Notar- und Übergabe
... mein Haus, welches knapp 9 Jahre alt ist. Ich habe einen Energieausweis, der noch bis zum 29.07.2023 gültig ist. Der Käufer hat ihn gesehen. Unser
notartermin
findet Mitte Februar statt, die Übergabe aber erst zum 01.09.2023. Brauche ich einen aktuellen Energieausweis, da die Übergabe und die ...
Kreditvertrag unter Auflage: Wertgutachten
... Erfahrung möchte ich euch gerne mal um eure Einschätzung bitten. Ich möchte eine Immobilie kaufen, der Kaufvertrag ist ausgehandelt, der
notartermin
ist für nächste Woche angesetzt. Ich habe auch den Kreditvertrag erhalten, allerdings unter der Auflage dass noch das Wertgutachten ...
Baubeginn September 2021 - Wann um Finanzierung kümmern?
[Seite 4]
Eine vergleichbare Frage treibt mich aktuell auch. Wir haben kommenden Freitag einen
notartermin
für eine Doppelhaushälfte vom Bauträger. Aktuell gibt es jedoch noch keine Baugenehmigung und der Baustart wird ca. Mai/Juni, eventuell erst Juli sein. Wir hatten bereits Anfragen bei der Hausbank und ...
Immobilienkauf - Vertragsentwurf unterschreiben?
... haben uns eine Immobilie angeschaut, die wir gerne kaufen würden. Nun gibt es noch einen weiteren Interessenten. Der Makler hat am Freitag einen
notartermin
mit dem Interessenten. Nun sagte der Makler, wenn wir schneller sind, dann kriegen wir das Haus. Dazu soll ich einen Antrag auf ...
Werner Wohnbau, Steinheim Erfahrungen - Wer baut auch mit denen?
... mit euren Beiträgen habe ich mich endlich dazu entschlossen, mich hier anzumelden Und zwar: wir haben ENDLICH ein Haus gefunden!! Ganz bald ist der
notartermin
und wir sind wirklich ganz schön aufgeregt Wir ( mein Mann, meine zwei Jungs im Alter von 6 und 3 Jahren, und meine Wenigkeit ) wollten ...
Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand
[Seite 4]
Ok, das beruhigt mich. Wie hole ich diese verzichtserklärung ein? Vor dem
notartermin
und muss ich das beim
notartermin
mitbringen?
Vollmacht zur Vorbereitung eines Kaufvertrages
Hallo, habe heute so eine Vorlage vom Makler bekommen. Im Text steht auch, das der Verkäufer nicht verpflichtet ist zum
notartermin
zu kommen oder dem Kauf zuzustimmen. Nun die Frage, bin ich dann in jedem Fall verpflichtet diesen Kaufvertragsentwurf und Co zu bezahlen und wenn ja, wie hoch wären ...
Ab wann läuft Finanzierung bei Hausübergabe Sommer 2017?
[Seite 2]
... Kaufvertragsentwurf machen lassen. 2. Zur Bank gehen, Darlehensantrag erstellen (dafür wird der Kaufvertragsentwurf vermutlich benötigt). 3.
notartermin
so planen und Darlehensvertrag so unterschreiben, dass der
notartermin
innerhalb der 14-tägigen Widerrufsfrist stattfindet. Platzt der ...
Baufinanzierung und Vertrag mit dem Bauträger
... Bauträger: - Mit dem KaufvertragsEntwurf wurde die Finanzierung beantragt. - Innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt des Darlehensvertrages fand der
notartermin
statt. Scheitert die Finanzierung, so teilt man dies dem Bauträger mit Bedauern mit. Wenn umgekehrt der
notartermin
platzt, weil der ...
Bodengutachten vor Grundstückskauf?
[Seite 3]
... fast abgehakt, da ein Bauträger angeblich mehr geboten hat als ich. Nun habe ich einen Anruf vom Makler erhalten, der Bauträger sei drei Tage vor
notartermin
abgesprungen und mein Gebot sei nun das Höchste. Ob ich noch kaufen wolle..... Ich möchte gerne dort bauen; es scheint alles zu passen ...
Ist ein Neubau realistisch?
[Seite 19]
... er nicht 100% Sicherheit hat, das Geld zu bekommen. Im Falle das ihr abspringt, muss er den ganzen Aufwand (Inserate, Besichtigungen, Verträge,
notartermin
) erneut in Kauf nehmen. Heißt ja nicht, dass jeder Interessent auch kaufen kann. Oder er deckt all dies mit einer Strafzahlung ab, die ...
Grundstückskauf...es wird ernst
[Seite 5]
Den
notartermin
3-4 Wochen verschieben wäre doch die günstigste Lösung? Haben wir auch gemacht, als wir uns kurzfristig für eine andere Bank zwecks Finanzierung entschieden haben. Ich denke, so lange du noch nichts unterschrieben hast, kannst du die Banken eher dazu bringen, ein gutes Angebot zu ...
Wann muss die Grundschuldbestellung erfolgen?
Hallo Zusammen, wir haben ein tolles Haus gefunden und dementsprechend der Maklerin zugesagt. Sie möchte jetzt den
notartermin
ausmachen, was auch in unserem Interesse ist. Unser Finanzberater dagegen drängt darauf, die Wahl der Bank aufzuschieben, da er mit weiter fallenden Zinsen rechnet. Daher ...
Verzögerter Baubeginn wegen Erschließung und Abriss
... wurde online kommuniziert, dass der Baubeginn zwischen Apr und Aug 14 erfolgen kann. Wir haben uns für den Kauf entschieden und einen
notartermin
vereinbart. Beim
notartermin
wurden wir mündlich informiert, dass sich die Erschließung verzögern wird, da das Haus auf unserem Grundstück noch ...
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