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[ kfw] in Foren - Beiträgen
Grundstück und Hausbau finanzieren
[Seite 5]
Um hier auch mal wieder ein Update zu geben, aktuelles Angebot von der Commerzbank: (1) 200.000€
KFW
300 zu 0,53%, 10J Zinsbindung, 5J tilgungsfrei (2) 150.000€ von der IFB (Hamburger Förderbank) zu 2%, 15J Zinsbindung, 2,5% Tilgung, 1J tilgungsfrei (IFB geht in den Nachrang) (3) 440.000 ...
... hat es? 21x26 [*]Wie hoch ist der Bodenrichtwert? ca. 600€/QM [*]Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp?
KFW
40 QNG [*] ? Nein [*]Wie groß ist das Haus? ( / Nutzfläche) 154QM [*]Welchen Marktwert haben Grundstück und Haus nach Fertigstellung? ca. 1Mio€ Bau- oder Kaufkosten: [*] 325.000 ...
[Seite 6]
Im Alter von 30 ist das grundsätzlich kein echtes Problem. Bei der Landesbank und der Commerzbank sind es Laufzeiten bis vor der Rente. Nur die
KFW
sehe ich ebenfalls kritisch, sofern dort nicht vorgesorgt wird für den Zeitpunkt nach 10 Jahren.
Unkalkulierbarkeit der Baukosten - Platzt das Projekt deswegen?
[Seite 49]
Natürlich ist es der
KFW
egal wie hoch der Raum. Weiter oben im Thread stand doch aber eindeutig, dass die
KFW
nur Wohnraum fördert. Du hast aber keinen Wohnraum, weil er nicht den geltenden Normen entspricht. Versuche es aber sein nicht enttäuscht wenn es dann in die Hose ...
[Seite 24]
... Erdarbeiten, Entwässerung und Fundamente kommen bei der Garage ja noch hinzu. Meine 2 Optionen wären: 1. Den Plan weiter bauen mit dann ja 1
KFW
Zuschuss. Den ganzen Keller erstmal nicht ausbauen. Auf die Garage verzichten. Alles was sonst noch Luxus ist weglassen. 2. Den Plan verwerfen und die ...
[Seite 4]
... anderen Thread auch irgendetwas von 2x
KFW
-Förderung geschrieben, weil Einliegerwohnung? Warst doch du - oder? Also wären die Pläne wichtig. Die
KFW
-Förderung ist schon bewilligt? Bewilligung hat also vor dem 24.01. stattgefunden
Bauantrag stellen bevor das Grundstück bezahlt ist?
... bevor wir den Notartermin hatten? Wir hatten ursprünglich vor, die 4 Wochen relativ auszureizen, um die Bereitstellungsfrei Zeit unseres
KFW
Kredites nicht anzubrechen. Diese beträgt nämlich nur 6 Monate. Und der Bauunternehmer hat uns Vertraglich festgehalten das er am 10.05 anfängt, sollte die ...
[Seite 2]
und afaik kannst du mit dem
KFW
Geld dein Grundstück nicht bezahlen.
KFW 55 nach neuer Energieeinsparverordnung
[Seite 2]
Es gibt halt einige stellschrauben. Man sollte sich mal die Referenzberechnung der
KFW
durchlesen. Danach kann man bauen, allerdings müssen alle teile diesen Referenzwerte einhalten; ansonsten muss halt eine individuelle Berechnung erfolgen. Ich würde Kontakt mit einem Energieberater aufnehmen ...
... Gespräche mit Baufirmen führen. Nach verschiedenen Themen welche ich hier gelesen habe, stellt sich uns die Frage was der beste Weg ist den
KFW
55 Standard zu erreichen. Hintergrund ist der, das wir durch den
KFW
Standard über die sächsische Aufbaubank (SAB) sehr gut geförderte Darlehen ...
Neue Fördersätze BAFA 2024 - auch KfW?
[Seite 3]
Ob die
KFW
diese Argumentation zulässt, dass die Photovoltaik-Anlage ja die Wärmepumpe mit Strom versorgt, weiß ich nicht. Es gibt ja auch im Forum Fälle, wo das von Nutzern geplant ist, habe ich selber noch nicht gehabt. Es gibt dazu sicher eine einheitliche Position der
KFW
, die aber nicht ...
... Einschätzung: [*]Da wir umfassend sanieren wollen und dafür einen Kredit aufnehmen müssen, wäre prinzipiell natürlich auch
KFW
261 interessant. Ob hier mit einer Anhebung der Zuschüsse gerechnet werden kann, habe ich bisher nirgendwo in Erfahrung bringen können. Wie versteht ihr hier die ...
[Seite 2]
Das ging mal, inzwischen nicht mehr. Entweder BEW Einzelmaßnahmen oder
KFW
Effizienzhaus, wenn in einem Zuge saniert wird. Die
KFW
schließt die Kombination der Fördermittel mit weiteren Fördermitteln aus. Du kannst theoretisch erst die Heizung tauschen und dafür den BAFA BEW - Zuschuss in Anspruch ...
Haus gefunden - Finanzierung möglich?
[Seite 6]
... Info, habe heute nochmal ein aktuelles Angebot bekommen für die Finanzierung. 1. Angebot: Laufzeit 30 Jahre, Zinsbindung 30 Jahre, 4,57% +
KFW
Laufzeit 35 Jahre, Zinsbindung 10 Jahre, 4,2% = Rate für beide: 1.463,63€ 2. Angebot: Laufzeit 25 Jahre, Zinsbindung 25 Jahre, 4,57% +
KFW
...
[Seite 11]
1. Löse dich bitte mal von "
KFW
", das ist nur ein weiterer Kredit Deiner Bank (in dem Fall wohl Allianz). Du bekommst keinen Kredit von der
KFW
, die Allianz holt sich dort unter bestimmten Bedingungen einfach das Geld, was sie Dir leiht. 2. Dieser
KFW
-Baustein ist ein nachrangiger Kredit. Wenn die ...
[Seite 10]
... engere Auswahl. Alles andere ist mir zu viel Risiko mit der Familie. Im Verlauf dieses Threads wurde schon kommuniziert, dass man eher nicht die
KFW
mit reinnehmen solle. Gibt es hierzu Erfahrungen? Welchen Weg würdet ihr gehen
Stromkosten für ein kfw QNG 40 Haus
[Seite 2]
... was mich das im Jahr zusätzlich an Stromkosten für die Wärmepumpe kostet, wenn ich jetzt dann ein an Doppelhaushälfte (4 Personen) ca. 120m2
KFW
40 QNG wohne
... zusätzlich man Kaufen muß. Es handelt sich ein 4 Personen Haushalt. Oder wie hoch eure jährliche Stromrechnung Rechnung ist? Es geht um einen
KFW
40 QNG oder ähnliches. Der Hausverkäufer meint, wir müssten ca. 100 Euro zusätzlich für Strom im Monat zahlen. Das scheint mir etwas zuwenig, gerade ...
Finanzierung bei der Hausbank - Bewertung Angebot
[Seite 8]
... das. Was die Finanzierung angeht, werden wir wohl in einigen Monaten die Karten nochmal neu mischen müssen. Die Zinsen fallen und die
KFW
-Förderung fällt wohl weg, damit ist der vorgestellte Finanzierungsentwurf quasi hinfällig
[Seite 4]
Aktuell einfach mal in den Raum geworfen: aktuell sind bei
KFW
Förderung, A+ Haus sowie Kreditsumme >= 400k etwa 3,6 bei 30 Jahre Zinsbindung möglich. Damit du mal einen tagesaktuellen Vergleich hast
... Bodenrichtwert? 390€ Neubau, Altbau (Baujahr), Haustyp? Neubau, Ziegel massiv, Einfamilienhaus
KFW
40 (noch in Klärung ob 49 Ziegel oder 30 Ziegel+18cm Holzfaserdämmung) Garagen? Doppelgarage Wie groß ist das Haus? (Wohnfläche / Nutzfläche) ~170qm Wohnfläche, Planung läuft Bau- oder ...
KfW 300 beantragen ohne konkrete Hausplanung
[Seite 2]
Der
KFW
300 wäre ein Baustein. Insgesamt rechnen wir eher mit ca. 600.000€ Kosten für das Haus (+ Grundstück), die zum Teil aus Eigenkapital, zum Teil über Kredite (wegen unterschiedlicher Laufzeiten) gedeckt werden. Entsprechende Finanzierungsbestätigung der Bank liegt vor. Das Grundstück selbst ...
... werden und beginnen, aber das alles in diesem Jahr übers Knie zu brechen halte ich für nicht realistisch. Teil der Finanzierung wäre ein
KFW
300 Kredit. Weiß hier jemand, ob wir den bereits ohne konkretere Hausplanungen und ohne weitere Finanzierung beantragen können, damit wir einem möglichen ...
Kostenschätzung Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Hessen
... 10 Grad - Eckgrundstück - Grundstück erschlossen - Boden unbelastet und relativ wenig Lehm - Entscheidung offen ob mit oder ohne Keller Haus -
KFW
40 Einfamilienhaus mit zweistöckiger Einliegerwohnung - Ggf. QNG falls es sich lohnt...wobei dieses Thema ein Mysterium für sich ist - Massive ...
[Seite 2]
... einerseits
KFW
40 und andererseits steinerne Bauweise bevorzugt. Einliegerwohnung, zusammen 240 qm, Ausbaustufe "Einzugsfertig minus",
KFW
offenbar als wesentlicher Finanzierungsbestandteil: das alles sagt mir, da sollte noch´mal zehn Schritte zurückgesprungen werden, sonst wird es wackelig ...
KfW fordert Zuschuss zurück aufgrund des Hausvertrags
[Seite 3]
Manche Leute kommen auf Ideen… denkst Du der Finanzbeamte muss die Steuerlücke aus Eigenmitteln finanzieren? Weder die
KFW
noch andere Beamte aus Behörden versuchen nun durch unlautere Mittel Lindners Milliarden zu organisieren.
... evtl. hat hier ja jemand schon mal so etwas erfahren und kann dazu was sagen. Freunde von uns haben ähnlich wie wir in 2021/2022 gebaut und einen
KFW
Zuschuss für das
KFW
55 Haus bekommen. Nun wurden sie nachträglich bei der Qualitätskontrolle der
KFW
ausgesucht und mussten alle möglichen ...
[Seite 2]
Bitte halte uns auf dem Laufenden. Ja die
KFW
hat so eigenartige Anforderungen, die man dringend einhalten sollte. Ich sehe das wie Da gibt es sicher Einige die da bei einer Nachprüfung ...
Baufinanzierung und KfW300 kurz vor Stopp beantragt
[Seite 4]
Unsinn. Wir haben alleine am ersten Tag nach Wiedereröffnung etwa € 150 Mio. bei der
KFW
beantragt. Nur am ersten Tag!!! Das 40er Haus ist schon fast die Normalität, auf die sich die meisten Bauunternehmen bereits eingestellt haben.
... Meine Fragen sind nun: - Prüft die Bank eventuell bis zum 8.1.24 ausschließlich den Kredit und sendet die Unterlagen dann erst weiter zur
KFW
oder läuft dies jetzt schon parallel? Die Förderung läuft ja zum 31.12.23 aus und somit würde diese wegfallen, wenn nicht mehr rechtzeitig ...
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