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[ kaufpreis] in Foren - Beiträgen
Bebauungsverpflichtung - Wer zahlt/wann?
... und noch einer zusätzlichen Bebauungsverpflichtung von 20 % berechnet werden, sprich 103.356 €. Ich bin davon ausgegangen, dass ich den
Kaufpreis
des Grundstücks zahlen muss, sprich 86.130 € und zusätzlich 5 % Grunderwerbsteuer. Ist das richtig, oder muss ich die vollen 103.356 € zahlen ...
Finanzamt möchte wissen wie wir unser Bauvorhaben finanzieren
[Seite 4]
Dazu braucht das FA keinen Fragebogen, weil das FA vom Notar den Kaufvertrag bekommt, dort sieht man ja, wer mit wem handelt und welcher
Kaufpreis
vereinbart wurde. Ist hier ja genau so - das FA nimmt im vorliegenden Schreiben Bezug auf den Kaufvertrag, kennt also die handelnden Personen und den ...
Bestimmung Grundstückswert von Grundstück mit Altbestand
[Seite 2]
... gibt, welche Einschränkungen durch die Kirche zu erwarten sind. Bodengutachten kannst Du natürlich einfordern, die Kosten werden aber auf den
Kaufpreis
aufgeschlagen, insofern besser den
Kaufpreis
ohne aushandeln und das selbst beauftragen. Was ein Vermessungsbericht sein soll, erschließt sich ...
Vollmacht zur Vorbereitung eines Kaufvertrages
... Frage, bin ich dann in jedem Fall verpflichtet diesen Kaufvertragsentwurf und Co zu bezahlen und wenn ja, wie hoch wären da die Kosten bei einem
Kaufpreis
von ca 170.000 Euro? Danke
Unser Finanzierungsangebot
[Seite 6]
... Exemplar suchen ... oder an eine Weiterbildung um an mehr Netto zu kommen. z.b Grundlagen der Berechnung Darlehensbetrag:210.000,00EUR Wert/
Kaufpreis
Objekt:270.000,00EUR Beleihungswert:77,78% Sollzinssatz p.a.:1,25% Tilgungssatz p.a. im ersten Jahr:6,18% Dauer der Sollzinsbindung:15Jahre ...
Finanzierung: Was hat euer Haus gekostet?
[Seite 6]
... mit Gaube und Dachdämmung neu, Dachgeschoss 2014 erstbezug komplett neu (ja nach 36 Jahre erstbezug), Fenster komplett neu, Garage vorhanden.
Kaufpreis
gesamt mit Nebenkosten: ca. 130.000,-€ + ca. 80.000,-€ für Renovierungsarbeiten wie Dacherneuerung, Ausbau Dachgeschoss und neue Fenster und ...
Reservierung Grundstück
[Seite 3]
... Verkäufer etwas an, über welche finanzielle Ausstattung genau ein Kaufinteressent verfügt. Eine Bestätigung, daß er in der Lage ist, den
Kaufpreis
zu hinterlegen, muß reichen Rheinische Grüße
Rohbau kaufen und Fertigstellen inkl Finanzierung
... usw. Ich bringe Eigenkapital von bis zu 70000€ mit ein. Wie kann ich nun diese Immobilie finanzieren? Weil die Bank sieht ja nur den
Kaufpreis
des Hauses, nicht aber die Kosten zur Fertigstellung. Würde ich nun zb 160000€ Kredit aufnehmen, wäre das vom
Kaufpreis
gesehen erst mal überfinanziert ...
Geringer Bodenrichtwert pot. Problem bei Grundstücksbewertung?
[Seite 4]
Das mag sein, aber in dem Fall waren die letzten Richtwerte halt noch aus den frühen 70ern, weil seit dem nichts mehr passiert ist. Der
Kaufpreis
lag auch näher am heutigen Richtwert.
Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!?
... nachher >2500m². Ich müsste vom Nachbargrundstück (selber Besitzer) ein Stück dazunehmen - wäre auch kein Problem (wäre im
Kaufpreis
auch drin). Müsste halt vermessen werden. Der Besitzer ist mit 10000€ als Verkaufspreis eingestiegen (nein, ich hab keine 0 vergessen). Land und Immobilien sind ...
Wir, die Geiseln der Bank!
... Giro-Konto der Bank bezahlt. Am 30.10. kam dann die Notarrechnung mit der Fälligkeit in 4 Wochen für den
Kaufpreis
des Grundstücks. Am 14.11. waren dann endlich die Verträge fertig zum Unterschreiben, und damit konnte dann auch die Grundschuldbestellungen gemacht werden. Also wieder zum ...
Bestandsimmobilie + Renovierung finanzieren
... Zeit interessierter Leser und nun in der Situation selbst Hauskäufer/Besitzer zu werden Wir haben vor ein Haus zu erwerben, für 165.000€
Kaufpreis
. Dazu kämen neben den Kaufnebenkosten (kalkuliert mit ca. 10% der Summe, sprich 15.000€) noch 55.000€ Renovierungskosten (inkl. Spielraum ...
Kein Eigenkapital / bestehende Konsumkredite / Finanzierung möglich?
Sorry, aber die Finanzierung wird nur ein Traum bleiben. Mit viel Glück gibt es Banken, die den gesamten
Kaufpreis
finanzieren. Mehr ist aber nicht drin.
Eigenkapital mit KfW Darlehen
[Seite 2]
... KfW-Mittel sind NIE Eigenkapital. Der Beleihungsauslauf derweil richtet sich nur indirekt nach dem Verkehrswert. Diese ist nie höher als der
Kaufpreis
(Ausnahmen bestätigen die Regel) und wird von der Bank selbst ermittelt. Aus diesem Verkehrswert wird ein Beleihungswert intern errechnet. Grob ...
Grundstück mit öffentlicher Leitung
Hallo Ralfnator, ich muss Bauexperte "leider" Recht geben. Der
Kaufpreis
berücksichtigt das Nutzungsrecht durch den Kanal. Der Kauf des Grundstücks wird an dem Nutzungsrecht NICHTS ändern, da es mit Sicherheit bereits im Grundbuch eingetragen ist und Du damit leben musst (ob Du möchte oder nicht ...
Kauf Bungalow 60er Jahre
... zu erwerben, ohne die Gesamtkosten in Zusammenhang mit der Sanierung (auch wenn man sie vielleicht gar nicht durchführt) vom
Kaufpreis
abzuziehen? Verhandlungsbasis für dieses Objekt sollen wohl 210.000 Euro sein, was uns von vornherein schon recht teuer erschien. Wir gehen aber schon davon ...
Haus-Neubau: Rohbau Wasserschaden mindert Wert
... noch nicht behoben sind. Nun hörte ich von einem Urteil, dass besagen soll, dass dadurch der Immobilienwert gemindert ist und man somit den
Kaufpreis
reduzieren kann - auch wenn die Fehler/Lecks später dementsprechend geschlossen bzw. ausgemerzt werden. Die Bausubstanz ist ja dadurch ...
Doppelhaushälfte - wer stellt zuerst Bauantrag, der gewinnt?
[Seite 3]
... mit Keller bauen möchte mehr Geld und Aufwand benötigt. Wenn dies ein potenzieller Käufer berücksichtigt, kann dies schon Auswirkungen auf den
Kaufpreis
des Nachbargrundstück haben oder der Käuferkreis schränkt sich dadurch ein. Wie ich schon geschrieben habe, ist dies aber Problem des ...
Frage zu Kaufpreis für Verkehrsfläche (Privatweg)
... gerne ein Grundstück kaufen. Zu dem Grundstück gehört ein Privatweg. Anteilig muss 1/4 der Verkehrsfläche dazu gekauft werden. Wir sind beim
Kaufpreis
pro m² etwas irritiert. Im VerkFlBerG steht bei § 5 (Ankaufspreis und Bodenwertermittlung bei Verkehrsflächen; Entgelt für Dienstbarkeit) (1 ...
Hauskauf trotz eingetragenem Wohnrecht
... Informationen, warum der Besitzer das Haus nicht mehr halten kann? 3. Bei der Größe (250qm²) und der Angabe "gut in Schuss" passt der
Kaufpreis
mE nicht bzw. das muss schon ziemlich abgelegen sein!? Variante 3.1 Dir sind Fakten vorenthalten worden. Variante 3.2 Du definierst "gut in ...
Landkauf - Land zu Bauland wandeln
[Seite 3]
Das ist eine den
Kaufpreis
betreffende Nebenanrede und somit beurkundungspflichtig. Solche Nebenanreden können den ganzen Kauf nichtig machen.
Anbau-Planung / Änderung
[Seite 9]
Von den 200.000€ waren allein 90.000€
Kaufpreis
und 20.000€ Auszahlung der Schwester. Dass von den 90.000€
Kaufpreis
etwa 75% wieder in die Sanierung geflossen sind, steht auf einem anderen Blatt, war aber vorher weder geplant noch vereinbart. Dafür wurden Dinge gemacht, die vorher ebenfalls nicht ...
Kein Baugrund wegen neuem EU Einheimischenmodell?
[Seite 15]
... dessen hat meine Schwester in Salzhausen in der Nähe von HH gebaut. Kein Grundstück unter 800qm im Neubaugebiet,
Kaufpreis
unter 100k... für den
Kaufpreis
hätte ich hier (übertrieben gesprochen) gerade mal die Auffahrt bekommen
Versicherung vom Bauträger nach Schlüsselübergabe übernehmen?
[Seite 2]
... besteht, geht diese immer auf den Käufer über. Das gilt nicht nur beim Bauträger. Stell dir vor, du kaufst die Hütte, zahlst den
Kaufpreis
, die Hütte brennt ab und der Verkäufer sammelt die Versicherungsleistung (neben dem
Kaufpreis
) noch ein. Die Praxis ist komplexer, aber so ...
Grundstück kaufen und einen Teil in Bar bezahlen normal?
[Seite 5]
Ich wollte nur darauf hinweisen dass Bargeld per se nicht illegal ist. Nur sollte der vereinbarte
Kaufpreis
, der beglaubigte
Kaufpreis
und die Geldmenge allesamt miteinander übereinstimmen.
Zählt Grundstückswert als Eigenkapital? Termin bei der Hausbank
[Seite 4]
... total zerrissen hat. Eine andere setzte den niedrigsten, in direkter Nachbarschaft liegenden Wert an. Wieder andere haben schlicht den
Kaufpreis
als Verkehrswert heran gezogen und da kam dann auch die beste Kondition bei heraus. Eine Bank hatte die Bewertung an den TÜV delegiert, der 2€ pro ...
Baulandanteil Bewertung Grundstücks, Grünlandfläche, Vorbescheid
[Seite 2]
... dann idR noch um ca. 3-5m vom Baufenster "erweitert", muss man aber auch nicht, letztlich nur ein Anhaltspunkt, wie man zu einem angemessenen
Kaufpreis
gelangt. Bis zu dieser Linie wertet man das Grundstück dann als Bauland, Rest Gartenland. Man kann auch abwarten, bis das Grundstück nach der ...
Baugrundstück "voll erschlossen, Kosten für Privatstraße?
... 1) Die Grundstücke sind voll erschlossen. Die Kosten für die öffentliche Erschließung des Baugebiets sind im
Kaufpreis
bereits enthalten. Die Anschlusskosten für die Häuser der Erwerber z.B. für Wasser, Abwasser, Gas, Strom, Telekommunikation (Anschluss an die öffentliche ...
Grundbucheintrag vom Bauträger löschen
... Bauträger an Rang1 (Global für die ganze Wohnanlage) und Rang 2 (für die Wohnung) und an Rang 3 die Schwester des Bauträgers. Da der Bank mein
Kaufpreis
zu niedrig war und die Schwester auch Geld wollte, hat sich der Eigentumsübertrag fast ein Jahr hinausgezögert. Die Schwester ging ohne ...
Wäre ein Hauskauf/Bau für uns jemals leistbar?
[Seite 2]
... auf Kaufnebenkosten aufstocken. Da fehlt sicherlich nicht viel. Bei uns waren die Kaufnebenkosten damals um die 7000-8000 Euro (ohne Makler,
Kaufpreis
war 139 000). Die hatten wir bar. Ansonsten wurde es eine 100% Finanzierung was auch heute kein Problem darstellen sollte und wir hatten damals ...
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