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[ grundstücke] in Foren - Beiträgen
7000 m² Landwirtschaftsfläche in Bauland umwidmen lassen?
[Seite 2]
... Auto kostet wahrscheinlich mehr. ABER: Langeln mit rd. 500 Einwohnern wird m.E. zu 100% dort - denn dann würden auch umgebende
Grundstücke
mit einfließen müssen - never ever so eine große Fläche als Bauland entwickeln lassen, denn das würde bedeuten, die Einwohnerzahl mal eben zu verdoppeln ...
Kosten Fertighaus Massiv vs Holz?
[Seite 5]
... aber dann auch erstmal keine Alternative. Es gibt hier im Umkreis auf absehbare Zeit (die nächsten 2-3) Jahre keine Neubaugebiete und die meisten
Grundstücke
aus 2.er Hand sind quasi unbezahlbar. Wir reden hier an der Bergstrasse derzeit von 800-1200 pro qm. Ihr habt vollkommen Recht, das Haus ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
[Seite 3]
... was später Euer sein kann, und dort ein Rechteck (oder zwei, zb für Garage) für das Haus einzeichnen. Ein paar Zahlen zu beider neuen
Grundstücke
und dem alten im Verhältnis zu den überbauten Flächen (Qm) gehört natürlich auch dazu (inkl kleiner Berechnungen). Das übliche halt. Das wäre dann ...
Kaufmöglichkeit Altbau 1953, Hilfe bei Bewertung
[Seite 2]
... etc. neu zu machen oder ihr baut euch mit dem Budget einfach einen schönen Neubau. Denn ich beobachte zumindest jetzt bei mir, dass wieder viele
Grundstücke
(auch mit Preiskorrekturen von -20%) auf den Markt kommen. Da solltet ihr in den nächsten Monaten mal gucken und dann zuschlagen. Denn für ...
Bebauungsplan unklar bezüglich Geschossigkeit und Höhe am Hang
[Seite 7]
Könnte schon die Ansicht der Gemeinde sein das stimmt. Zwei
Grundstücke
weiter steht aber auch schon ein Bungalow auf Bodenplatte, aber nicht ganz so klein denke ich. Falls die Gemeinde es genehmigen würde bzw. der Bebauungsplan es schon vorsieht müssten wir natürlich hoffen dass wir jemanden ...
Unklarer Bebauungsplan E+D oder II
[Seite 2]
... mal Beispielbilder ein. Das wäre dann Bautyp B im unten stehenden Bild. Im Bebauungsplan steht nur II mit Kniestock bis 0,5 Meter. Die anderen
Grundstücke
sind mit EG+DG mit Kniestock bis 1,0 Meter gekennzeichnet. Das wäre im Beispiel Bautyp A. Liege ich mit meinen Ausführungen richtig ? 75358 ...
Kauf eines Bestands Einfamilienhaus Fertighaus BJ 2000
[Seite 5]
Eventuell sieht es ja jetzt besser aus? Zumindest häufen sich die Berichte über zurückgegebene
Grundstücke
. Ich weiß, vor 2 Jahren kaufen wäre günstiger gewesen, hinterher ist man immer schlauer. Aber letztendlich zahlt ihr hier einen Neubaupreis für ein 20 Jahre altes Haus bei dem ihr auf jeden ...
Bebauung / Grundriss hinterliegendes Grundstück
... sein. Damit fällt zumindest die letzte Variante raus. Zu der Beurteilung der anderen Varianten wäre schön, wenn man mal die angrenzenden
Grundstücke
sehen könnte. Oder sind sie noch nicht bebaut? Außerdem ist ja vieles auch grundrissabhängig bzw. sollte man alles zusammen planen: Grundriss ...
Ermittlung von Baukosten 2024 zur Gebotsabgabe für ein Grundstück
Hallo zusammen, Wir haben die Möglichkeit, für mehrere private
Grundstücke
innerhalb eines gemeindliches Baugebiets im Grossraum Münster ein Kaufangebot abzugeben. Die
Grundstücke
über die Gemeinde wurden zu 260€ angeboten, allerdings sind wir aufgrund der Punktzahl nicht unter den ersten 100 ...
Wertermittlung von Ackerland zu Bauland?
... Meine frage ist jetzt, wieviel ist das Land wert, da anschließend Bauland wird. Die Landwirtschaft liegt in zweiter Reihe wo die diese
Grundstücke
Als Bodenrichtwerte bei 280,- € beträgt. Gibt es da irgend eine Schlüssel wo mit man rechnen kann . Kurz gesagt wenn eine Landwirtschaft zu ...
Bauantrag Niedersachsen Baurecht
... Fundament sein- wenn es sein muss. Soll ein Mahnmal an die deutsche Wirtschaft werden. Zu meiner Frage: was muss ich mindestens bauen, damit die
Grundstücke
als bebaut gelten
Förderungen außerhalb von KFW - Was macht jetzt noch Sinn?
[Seite 8]
... das die Preise zum Glück schon vor vielen Jahren festgelegt und dann nicht mehr angepasst wurden), aber halt in einer Gegend, in der
Grundstücke
auf dem freien Markt selbst für 1500 Euro/qm2 sofort weggehen. Also ohne zu wissen, ob sich das Grundstück nun mitten im Nirgendwo oder ...
Machbarkeit Finanzierung Neubau (Grundstück+REH bzw. Doppelhaushälfte)
[Seite 16]
... werden strenger = Preissteigerung unabhängig vom Zinsen! (Keine Öl Heizung, etc. d.h. soviele Vorgaben die das ganze verteuern) -
Grundstücke
, ja die gibt es im Überfluss (NICHT!) da man es hier nicht herstellen kann, oder multiplizieren, dürften die Preise für
Grundstücke
in nahen Zukunft ...
Mitteilung über den Termin einer Gebäudeeinmessung
[Seite 3]
... wurde. Das macht euch dann gemeinsam schlauer, was und warum es gemacht wurde. Ich betone aber nochmal, dass Vermesser das Recht haben
Grundstücke
jederzeit zur Ausübung ihrer Aufgaben betreten können. Ich finde es total gut, dass die euch vorher informieren und es sogar einen ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 5]
... wir werden trotzdem sehr viele Kompromisse eingehen müssen (das Grundstück kostet zwar nicht mal halb so viel wie vergleichbare
Grundstücke
auf dem freien Markt, aber aufgrund der stark gestiegenen Baupreise wird der monatliche Abschlag halt trotzdem unser “Wohlfühllimit” übersteigen). Jedoch ...
Bau auf fremdem Grundstück mit anschließendem Kauf
[Seite 5]
... Fachmann nicht gerechnet hatte. Bei uns war es der verstorbene Notar....... Ihr seid nicht bereits, einen aktuell hohen Ptreis für
Grundstücke
zu bezahlen, was ich ja verstehe. Dafür dann aber solch ein Ding einzugenhen.....nö, da zahl ich lieber woanders mehr
Grundstück und Haus aus "einer" Hand, aber kein Bauträgervertrag?
... das uns von der Größe, Lage und Umgebung wirklich sehr gut gefallen würde. Es befindet sich in einem Neubaugebiet, in dem allerdings alle
Grundstücke
an eine Baufirma gebunden sind. So müssen wir, wenn wir das Grundstück haben wollen, eben auch mit dieser Baufirma bauen. Ich bin eigentlich ...
Hohe Diskrepanz zwischen Bodenrichtwert und Kaufpreis Euro/m²
... Der Bodenrichtwert (allerdings zum Zeitpunkt 31.12.2020) beträgt laut Gemeinde 300 Euro pro Quadratmeter. Mir war immer klar, dass die
Grundstücke
heutzutage über dem eigentlichen Bodenrichtwert verkauft werden. Das der Kaufpreis aber mehr als das Doppelte beträgt überrascht mich doch ...
KfW BEG Förderung gestoppt 261, 262, 263, 264, 461, 463, 464
[Seite 89]
Das freut mich für die Betroffenen, ist aber dann ein eher unpassendes Beispiel. Wo gibts denn solche
Grundstücke
noch...
Heutiger Hausbau zu Lebzeiten nicht abbezahlbar?
[Seite 5]
Ich habe das Grundstück nicht erhalten. Ende des Jahres werden weitere
Grundstücke
vergeben. darauf möchte ich aber nicht warten.
Grundstücksvorbereitung Reihenfolge Rodung
[Seite 3]
... vertieft damit zu beschäftigen würde ich Paragraf 39 Bundesnaturschutzgesetz nur für wild wachsende Pflanzen anwenden, nicht für bewirtschaftete
Grundstücke
(Überschrift Kapitel 5). Hast du denn schon einen Bauunternehmer, der euer Haus baut? Dann frag den doch einfach, was er dafür haben möchte ...
Strategien bei überteuerten Angeboten
[Seite 3]
Wenn man Bodenrichtwerte als Preiskalkulation für unbebaute
Grundstücke
nehmen will, da hat man vmtl. wirklich schlechte Karten. Da bin ich bei dir. Irgendjemand hat in einem anderen Thread mal erklärt, dass seine Gemeinde Bodenrichtwerte grundsätzlich nur aus Transaktionen unbebauter
Grundstücke
...
Erschließungskosten teilen bzw. zukunftssicher regeln
... bei den letzten 3 wird heute immer von der Hauptleitung abgezweigt. Wenn dann spart sich dein Nachbar nur das Abwasser. Sind die beiden bebauten
Grundstücke
über den Weg erschlossen? Ist der Kanal groß genug für ein oder 2 weitere Häuser
Einfriedung - Zaun oder kein Zaun / was müssen wir beachten?
... Leider kennen wir die Nachbarn des anderen Grundstück nicht (lange Seite) , haben aber den Zaun schon in Auftrag gegeben. Dieser soll unsere
Grundstücke
trennen. Jetzt haben wir angst, dass wir Probleme mit unserem Nachbarn bekommen könnten, der GU stellt sich quer und rückt keinen Kontakt ...
Veräußerungsverbot der Gemeinde umgehen
[Seite 3]
Es geht um die Spekulation der
Grundstücke
. Problem ist, dass die Gemeinde da nicht zu Ende gedacht hat. Bebaute
Grundstücke
können nach Fertigstellung veräußert werden. Es gibt Bauherren die zwei Häuser auf ein Grundstück setzen und ein Haus verkaufen. Damit bereichern sich Leute umso ...
Gewerbeimmobilie zu Wohn- & Geschäftshaus ändern
... in "gemischter Baufläche" (M), ob jetzt MI oder MD kann ich hier leider nicht herauslesen. Nach Westen hin liegen noch 3 weitere
Grundstücke
, bevor eine Wohnbaufläche (W) anfängt, in die anderen Richtungen sind es noch deutlich mehr
Grundstücke
. Die Einteilung bleibt also hoffentlich bestehen ...
Vorschlag / Ideen Recht für gemeinsamen Weg / Wasser
... gewünschten Größe / Lage bekommen und alle sind zufrieden. Hier ein Bild zur Veranschaulichung A, B, C stellen jeweils die Personen /
Grundstücke
dar..vorne das Schwarze ist eine Straße, Gelb der Weg von der Straße zum Grundstück / Person B. Der Blaue Punkt in der schwarzen Straße stellt die ...
Bewerbung auf Grundstück für Doppelhaushälfte
Hallo zusammen, in einem Neubaugebiet werden
Grundstücke
für Doppelhaushälften von der Gemeinde verkauft. Für die Bewerbung auf ein solches Grundstück wird u.a. eine Finanzierungsbestätigung vorausgesetzt. Nach meinem Verständnis muss man für eine Finanzierungsbestätigung einer Bank u.a. Angaben ...
Hauskosten je KFW Stufe pro m²
[Seite 4]
... es dann als nächstes abzuwägen. Die Bewerbungphase kommt erst wieder im September / Oktober und wir möchten uns nur darauf vorbeiten. Die
Grundstücke
sind alle eben (ggf. Senke zum Auffüllen) und wir möchten dort 2 Vollgeschosse ca. 140 -150 m² bauen. Genaue Grundrisse oder ähnliches sind ...
Grundstück am Hang im Münchner Umland - wie entscheiden?
Das ist leider nicht so... es gab auch flache
Grundstücke
für einen sehr ähnlichen Preis, nur sind wir hier nicht zum Zug gekommen. Ich würde lieber ein paar Euro mehr ausgeben und ein flaches Grundstück (ohne größere Überraschungen nehmen), aber das gibt es leider - derzeit zumindest - nicht und ...
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