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[ grundschuld] in Foren - Beiträgen
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 12]
Idee wäre noch, eine bestimmte Summe über eine
Grundschuld
unseres Hauses als Sicherheit zu hinterlegen. Somit könnte ein Annuitätendarlehen über eine höhere Summe gewährt werden. Warum ist das alles so ...
Traum vom Haus realistisch? - kaum Eigenkapital
[Seite 7]
Sparkassen machen solche Finanzierungen ohne
Grundschuld
gerne. So mal als Tipp, wo man suchen kann
Aufteilung des Grundbucheintrags bevor man den Bauplan hat
... haben, z.B. zu 7/10 den Eheleuten Rubiwan gehören und zu 3/10 dem Bruder. Oder aber komplett Euch, und der Bruder läßt eine
Grundschuld
entsprechend seines Anteils am Kaufpreis eintragen. Ein Wohnrecht läßt sich wohl noch nicht eintragen, da es das Gebäude noch nicht gibt. Wenn man bei ...
Grundstück komplett selbst zahlen?
[Seite 3]
Eine Frage dazu. Dann fällt ja aber später nochmals die Gebühren für den Grundbucheintrag an, wenn die Bank dann eine
Grundschuld
einträgt?
Wird das KFW Darlehen nicht in die Grundschuld eingetragen?
... wir ein GESAMTVOLUMEN von 348.000€ aufgenommen. 248.000€ über die Sparkasse 100.000€ über die KFW (153) Nun habe ich vergangene Woche die
Grundschuld
an den Notar durchgeleitet. Da ist mir aufgefallen, das die KFW garnicht in der
Grundschuld
steht?! Dort wird alleine die Sparkasse Osnabrück mit ...
Hypothek für Grundstücksverkäufer als Sicherung eintragen?
weiss nicht ob Usus, aber wenn dann bitte im nachrang hinter die bank und das hinter der "Grundstücks-
Grundschuld
" & " Neubau-
Grundschuld
" sonst habt ihr ein Problem mit den Banken. Diese gehen ungern in den NAchrang und/oder ihr kriegt schlechtere ...
Dr. Klein Erfahrungen bei Vermittlung. Kredit von Bank genehmigt?
[Seite 8]
Die Story ist doch komplett wirr.
Grundschuld
bestellen bei Dr. Klein (hä?) ohne einen Kreditvertrag unterschrieben zu haben ... Blödsinn. Bitte die Story noch mal erzählen mit korrekten Worten, damit man dem folgen ...
Muß ja leider sein: Das Haus im Erbfall, Ehegattenabsicherung
[Seite 3]
... raus, egal ob durch die Bank oder einen Erben betrieben. Um den Nießbrauch "versteigerungsfest" zu machen, muss die Bank zustimmen und mit Ihrer
Grundschuld
in den Nachrang gehen. Macht sie aber nicht, da sie damit den Objektwert aus Banksicht kaputt macht (der Nießbrauch würde bei einer ZV ja ...
Grundstückskauf - Spekulationssteuer -
Wie tragt ihr dann eine
Grundschuld
ein wenn ihr aktuell nur einen Pachtvertrag bekommt?
Gesamtkosten Grundstück - Gebühren - Sonstige Kosten?
Ich lade es hier einfach mal hoch... Noch ganz vergessen, mit dem Notar haben wir zzgl auch für 471€
Grundschuld
1 und 536,69€
Grundschuld
2 gezahlt.
Kaufvertragsentwurf (Grundstück) vor Notartermin geändert
... Teilfläche mit einer Größe von etwas 600 qm für ....... Ist das so OK? In Abteilung 3 an erster Stelle wurde außerdem die Bank bzw.
Grundschuld
des anderen Käufers hinterlegt. 320.000,00 EUR
Grundschuld
ohne Brief für die DSL Bank.... Darf eine fremde Bank bzw. die Finanzierung des Nachbarn ...
Finanzierung eines Grundstückes mit späteren Hausbau
... Flexibilität wichtig zu jederzeit Kredit tilgen zu können, daher der Weg zum Ratenkredit. Außerdem sparst du dir erstmal die Eintragung einer
Grundschuld
. Viele Grüße
Grundstückskauf vorab selber finanzieren oder warten?
[Seite 2]
Habe jetzt mal bei einem Onlinerechner folgende Sachen eingegeben: Kaufpreis: 100.400,00 €
Grundschuld
: 0,00 € Der hat mir dann diese Summe berechnet. Ist das so realistisch? Ist eine
Grundschuld
von 0,00€ richtig angegeben? Wir bezahlen ja schließlich alles ohne "Offiziellen" Kredit ...
Grundschuldbestellung und Abtretung
[Seite 2]
Es kommt drauf an wie die WL-Bank das haben möchte. Mit ihr solltest du das klären. Variante 1) Eine
Grundschuld
in voller Höhe an die Commerzbank Und die tritt nachrangig im Innenverhältnis an die WL-Bank ab. (Bestenfalls sogar ohne Eintragung um Grundbuch). Günstigste Variante. Wird aber immer ...
Wie am "günstigsten" an Geld kommen.
Die übliche und einfachste Variante ist ein Annuitätendarlehen, vergeben von einer Bank oder Versicherung, dass mit einer
Grundschuld
gesichert ist.
Grundstücksfinanzierung bei Bebauung erst in 3 - 5 Jahren
[Seite 2]
... viele Rückmeldungen zu erhalten! Habe ein paar Fragen und Antworten zu euren Rückmeldungen: Wie genau ist das zu verstehen, dass das Ablösen der
Grundschuld
bei einer Anschlussfinanzierung höhere Kosten verursacht? Einkommen ist netto und priv. KV schon abgezogen. Wo genau erfahre ich die ...
Grundstückskauf: Eintragung einer zukünftigen Grundschuld?
... beauftragt. Die Gemeinde verzichtet auf ihr vorangehendes Grundpfandrecht, damit dann eine Bank (für unseren zukünftigen Baukredit) eine
Grundschuld
mit erstem Rang eintragen kann. Soweit, sogut. Nun soll aber schon bis zur Beurkundung des Verkaufs die Höhe der
Grundschuld
angegeben ...
von Eigentumswohnung zum Hausbau. Wann verkaufe ich die Wohnung?
... man zb mit einen sehr kurzen kleineren Kredit erledigen. wenn die immobilie bezahlt ist könntet auch ihr auf die noch eingetragenen
Grundschuld
der eigentumswohnung das grundstück ggf. kaufen(spart ggf. 1x
Grundschuld
eintragen usw...). am ende muss man sich ausrechnen was sinniger ist ...
Immobilienkauf wann fließt Geld ?
Hallo, folgender Fall steht uns bevor: Verkauf einer ETW, Kaufspreis 250.000 ,Einigung mit dem Käufer ist gegeben. Aktuell noch eingetragene
Grundschuld
von 80.000 steht noch im Grundbuch und kann erst fristgerecht ab 01.12.2015 gelöscht werden, wegen sechsmonatsfrist Kündigung, sonst ...
Welcher Kredit ist realisierbar?
[Seite 2]
... und 3.200,- EUR/Monat = 512.000 EUR Kreditsumme Bei 2.500,- monatlich "nur" noch 400k und bei 4.000,- ganze 640k. Wenn diese Summen durch deine
Grundschuld
und Lebensversicherung gedeckt sind (zuzüglich Sicherheitsabschlag von 10 bis 20%), dann macht das auch ne Bank mit. Wenn die Einnahmen ...
Grundstück gekauft - Finanzierung/Darlehen Haus möglich?
[Seite 2]
Also der Anschluss der Telekom kostet schon mal 400 Euro. Was ich meinte sind die Kosten für die Eintragung der
Grundschuld
im Grundbuch und beim Notar. Das kostet auch wieder einen guten Batzen. Was ist mit Möbeln, Küche und einem Puffer für unvorhergesehenes oder ...
Erst das Grundstück kaufen, dann in Ruhe planen und bauen...?
... die notwendigen 30.000€ für das Grundstück variabel zu beleihen, oder sollte man Verwandte fragen, um eine
Grundschuld
-Eintragung zu vermeiden
Bitte um Rat bei Grundstücks Finanzierung
... Jedoch habe ich ein paar bedenken. Wenn ich nun das Grundstück bei Bank X finanzieren würde, würden diese sich ja natürlich in die
Grundschuld
eintragen lassen. Wenn mir dann anschließend bei der Planung die Gesamtkosten bekannt sind und nun ein vernünftiger Vergleich zwischen den Banken ...
Notar und seine Kosten, was ist inbegriffen?
Euer Anbieter wird wahrscheinlich nicht wissen wieviel Geld Ihr als Kredit in die
Grundschuld
eintragen werdet. Bei uns war es weniger voreingetragen. Es gibt einen guten Rechner der dir die Notarkosten ausrechnet, hier kannst du auch die
Grundschuld
gebühren auswerten lassen Kleiner top ...
Notarkosten, Grundbucheintragung Kauf, Darlehenszweck vermerken
... und auch einen Notartermin für den Grundstückskauf. Die Bank hat uns eine Zweckerklärung zukommen lassen, in der es um die Eintragung der
Grundschuld
geht. Frage, kann ich diese
Grundschuld
gleich zum Grundstückserwerb beim Notar mit eintragen lassen oder ist das noch an weitere ...
Grundschuld und zwei verschiedene Banken
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zum Thema
Grundschuld
bei zwei unterschiedlichen Banken: Meine Freundin und ich wollen zusammen mit meiner Schwester und ihrem Mann ein Grundstück in zweiter Reihe erwerben. Das zu verkaufende Grundstück wird hierzu geteilt und wir (vier) erwerben das neue ...
Besser eine Hypothek oder mehrere ?
[Seite 3]
... bin nicht vom Fach, sondern habe mir nur bissel was angelesen. Wenn Du eine Hypothek aufnimmst, schaut das ja so aus, daß sich die Bank(en) eine
Grundschuld
auf Dein Grundstück/Haus eintragen lassen. Dabei versuchen die natürlich immer, ERSTRANGIG dort bedacht zu werden, heißt: Solltest Du ...
Notarkosten zu hoch? Notargebühren, Grundschuld, Grundstückskosten
[Seite 2]
Wenn man in die einschlägigen Rechner im Internet die Kosten für die Eintragung der
Grundschuld
in Höhe von 350.000 € eingibt, spuckt ein Rechner 1060 € für Notar + 685 € für Grundbuchamt aus. Für den Grundstückskauf werden bei Betrag 76.000 € rund 780 € für Notar und 330 € für Amt ausgegeben. In ...
Grundstück variabel finanzieren ohne Grundschuld
... ansonsten nicht. Bin auch kein Experte. Wir haben damals auch gegrübelt, was am besten wäre und haben dann in der Familie Geld geliehen, um keine
Grundschuld
und kein Kredit aufzunehmen. Wenn man aber eh plant bei derselben Bank den Bau zu finanzieren, dann ist die
Grundschuld
eh egal
Finanzierung Außenanlagen, Carport, Einrichtung
[Seite 4]
...
Grundschuld
bestellung) mit entsprechenden Konditionen oder ein Konsumentenkredit? Kennt jemand eine konkrete Bank, die einen Immobilienkredit ohne
Grundschuld
in gewünschter Höhe vergeben würde
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