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[ finanzieren] in Foren - Beiträgen
Zwischenfinanzierung Hausverkauf + neues Bauvorhaben
Ich würde das Grundstück variable
finanzieren
. Ihr könnt es dann ablösen, wenn das Haus verkauft ist.
Finanzierungsanfrage Einfamilienhaus KP 365.000€
[Seite 3]
... gebraucht, sondern für die Kaufnebenkosten und nicht finanzierbare Dinge, wie die eine neue Küche. Der Kerngedanke, die Kaufnebenkosten zu
finanzieren
findet sich aber in den Angeboten nicht wieder. Da steht, dass ihr eurer ganzen 30.000 Eigenkapital einbringen müsst. Habt ihr das ...
Grundstück- und Hausfinanzierung - zusammen oder getrennt?
[Seite 2]
Uns treibt jetzt vor allem die Frage um, wie wir am besten
finanzieren
. Das Grundstück als erstes variabel
finanzieren
?
Hauskauf ohne Eigenkapital in recht jungen Jahren
[Seite 5]
Nein, denn schon wegen der… …die habt Ihr ja nicht. Die kann man nicht
finanzieren
, die müsstet Ihr aus Eigenkapital zulegen (Ggf Makler, Grunderwerbsteuer, Notar usw.) Dann gibt es einige Punkte, die sich für andere nicht erklären, bzw die Euch persönlich wohl weniger auffallen, aber eben denen ...
Beste Option für kurzlaufende Grundstücksfinanzierung
... Konditionen das Haus nachzu
finanzieren
als Plan B. Plan A bleibt natürlich nach Ablauf der Zinsbindung alles auf einem Schlag zu (re-)
finanzieren
Anhaltspunkt aktuelle Baupreise / Jetzt Bauen oder abwarten?
[Seite 3]
... so. Dabei sind die Baupreise seit 2021 gar nicht mehr so stark gestiegen. Die hohen Zinsen sind das Problem. Wer also nur einen geringen Betrag
finanzieren
muss und den Rest hat, sollte auf jeden Fall jetzt starten. Die Preise können nicht deutlich fallen, dagegen sprechen Löhne, Materialpreise ...
Darlehen für Grundstück - variabel vs. fix mit Sonderkündigungsrecht
... möchte ich auch so schnell wie möglich mit dem Hausbau beginnen. Eigentlich heißt es ja immer, dass man das Grundstück immer variabel
finanzieren
sollte. Doch die Bank, bei der ich nun war, hat mir vorgeschlagen, dass man das fix auf 10 Jahre finanziert, weil der feste Zins im Vergleich ...
Wärmepumpe: Pufferspeicher, Leistung und Modulation
[Seite 8]
... und schwupps, bist du mit Photovoltaik deutlich über 50 Wie meinst du das mit "selber bezahlen macht keinen Spaß" - zu marktüblichem Zinssatz
finanzieren
oder vollständig aus Eigenmitteln bezahlen
Energetische Sanierung und Anbau, KFW 261 Beispiel
[Seite 6]
... wird weder durch die NRW.Bank noch durch die KFW gefördert. Obwohl man es energetisch sanieren will. Heißt also, dass wir 150k über die Bank
finanzieren
müssen. Damit hat sich das ganze Ding wieder erledigt. NRW.Bank fördert anscheinend jetzt doch nur kFW 40. Ich blicke absolut nicht mehr ...
Erst Grundstück, dann Haus: getrennte Finanzierungsstrategie
... Grundstück kaufen und dann erst mit der Hausbauplanung beginnen. Leider reicht unser Eigenkapital nur aus um ca. 50% des Grunstückpreies zu
finanzieren
. Unsere Idee ist nun das Grundstück zu kaufen und mit einem variablen Darlehen zu
finanzieren
. Wenn wir das Grundstück haben, würden wir uns an ...
Mehrgenerationenhaus Baufinanzierung
... zusammen mit meinen Eltern ein Mehrgenerationenhaus darauf zu bauen. Mein Mann und ich kaufen dabei das Grundstück und wollen die Außenanlagen
finanzieren
. Das Haus selbst und alles andere was dazu gehört wollen meine Eltern
finanzieren
. Mein Mann nimmt entsprechend einen Kredit auf für das ...
Wohnung der Eltern unter Marktwert kaufen
[Seite 2]
... fairsten, aber dann würde ich vermutlich der Kauf nicht in Frage kommen, da die Kreditsumme zu hoch wäre, da ich diese allein mit einem Gehalt
finanzieren
müsste
Hausbau Ablaufplan mit einbeziehen Förderungen (KFW, L-Bank) sinnvoll
... Laut ersten Prüfungen (auch mit Finanzberater) sind wir grundsätzlich Förderfähig. Unser Gedanke zum Ablauf: - Grundstück separat
finanzieren
(Zinsfestschreibung oder variables Darlehen) müssen wir uns noch Finanzierungsangebote einholen. - Vermessung des Grundstückes und Bodengutachten am ...
Hausbau-Kosten in 2024, 2025 oder überhaupt nicht?
[Seite 4]
... wo bei aktuellen Finanzierungsgesuchen vermutlich eher eine 4 steht. Wir würden bei den heutigen Bedingungen nicht in der gleichen Höhe
finanzieren
. Es würde zwar vermutlich von der Bank noch genehmigt werden, und wir haben auch ein etwas üppigeres Haushaltsnetto als ihr selbst in der ...
Bauvoranfrage Grundstückskauf: Was gilt es zu beachten?
[Seite 4]
... finanzielle Situation ja gar nicht. Ich würde sagen, wenn Du ne Mio auf dem Konto hast, ist das Risiko für den Hausbau eher gering. Wenn Du 100%
finanzieren
musst, würde ich eher abraten
Alleiniger Hausbau auf gemeinsamen Grundstück
[Seite 3]
Wir möchten über die LBS
finanzieren
, die sehen in unserer Konstellation mit den bestehenden Eigentumsverhältnissen beim Grundstück jetzt ein Problem.
Grundstück finanzieren, Baubeginn in 2 Jahren. Wie finanzieren?
[Seite 3]
... im Grundstück versenkte Eigenkapital später 1:1 von allen Banken wieder als Eigenkapital gewertet? Das spätere Haus müsste ich ja dann zu 100%
finanzieren
, um die noch anfallenden Baunebenkosten (50T€?) als Cash vorhalten zu können
Förderung Einzelmaßnahmen Energetischen Sanierung nur für Mittellose?
... Eigeninteresse offensichtlich bereits vor der Bewilligung über genügend Mittel verfügt, um das Vorhaben Projekt in Eigenregie
finanzieren
zu können. Entstehende Mitnahmeeffekte sollen so verhindert und einen möglichst effizienter Einsatz der Steuermittel zu gewährleistet werden. Da es ja um ...
Wird das Hausbauen nun wieder günstiger?
[Seite 10]
... nötigsten Dinge leisten, Zinserhöhungen werden das Problem verschärfen, weil dann auch Unternehmen in Bedrängnis geraten, die Kredite teurer
finanzieren
müssen... Das Warenangebot ist knapp, weil Russland gegen die Ukraine Krieg führt und Corona Lieferketten zerschossen hat, inklusive Mirkrochip ...
Einfamilienhaus 1950 mit Sanierungsstau "Charme der 50er Jahre"-Sanierungskosten
[Seite 11]
... mal kurz rum, kann das ungefähr passen? Immo - 550TE Kaufnebenkosten - 50TE Sanierung - 250TE ---> macht es immer Sinn, es über KFW / Bafa zu
finanzieren
und es separat zu
finanzieren
? Stichwort Förderung etc. Eigenkapital - 150TE (plus Puffer) (es gibt noch einen Bausparvertrag: 100TE zu ...
Finanzierungszusage zum aktuellen Zeitpunkt
[Seite 14]
... sitzen bleibt! Aktuelles Problem: Einkommen / Verbindlichkeiten: damit sind hier schon sehr viele Banken raus! Auslauf: Ihr Plant 700k zu
finanzieren
bei 800k Kosten (also knapp 90%) aber das sind die Kosten, was das Haus bei der Bank am Ende (nach Fertigstellung) Wert sein dürfte, steht auf ...
Bauprojekt starten, nur Grundstück kaufen oder abwarten?
[Seite 5]
... los. Jetzt bist du Anfang / Mitte 30 und hast fleißig 150.000 Euro zusammengespart, was schon sehr gut ist. Musst du immer noch 400.000 Euro
finanzieren
, und das mit den einfach mal genommenen 8 %. Bei 1% Tilgung sind das 3.000 Euro Rate im Monat. Sei mal ehrlich, das soll die breite Masse ...
Hier bleiben (und bauen) oder wegziehhen (und dort bauen/kaufen)
[Seite 3]
... eure finanzielle Ausgangslage bleibt ja. Auch wenn ihr deutlich weniger für das Grundstück zahlen würdet, ihr müsst trotzdem ein Haus darauf
finanzieren
und mit der Rate gut leben können. Wie das bei eurer Ausgangslage gehen kann,können andere besser beurteilen. Oder hättest du da besseren Job ...
Finanzierung Einfamilienhaus in Sachsen
[Seite 5]
... glaube, Du musst nur bis zum Tilgungsende definitiv die Rate tragen können. Davon ab finde ich es auch sehr befremdlich bis 75 bzw. 80 Jahren zu
finanzieren
. Zumal man dann ein 40 Jahre altes Haus hat und man sicherlich nach 20 Jahren größere Instandhaltungen durchführen muss, da darf man dann ...
KfW Förderung trotz derzeitig nicht geplanter Eigennutzung möglich?
... wird die Sanierung gefördert und nicht die Schaffung Deines Wohneigentums. Was meinst Du, wie die ganzen Wohnungsgesellschaften/-genossenschaften
finanzieren
Haus finanziell machbar bei etwa 5.000 netto?
[Seite 11]
Das sehe ich nicht so. Ich denke schon, dass ihr bis 500k gut
finanzieren
könnt. Ihr seit noch jung, ihr habt ein gutes Einkommen. Und das Thema wegen Kinder, sollte man bedenken, wenn es soweit ist. die Finanzierung flexibel gestalten (Tilgungswechsel, Sondertilgung) und wenn eben mal Geld von ...
Allianz Baufinanzierung in Bearbeitung seit Januar
[Seite 3]
... höre fange ich an zu brechen..die haben uns 5 Wochen hingehalten um dann zu sagen das Haus passt ohne Modernisieurng nicht in unser Portfolio "wir
finanzieren
nur Objekte die auf aktuellem Stand sind". Wir wollten bei 310000 nur 15200 haben weil es noch ein Förderdarlehen vom Land gibt und ...
Einschätzung Finanzierungsspielraum mit 4620 Euro Netto
[Seite 19]
... im gefallen. Nun spart aber nicht jeder am Haus. Manche sparen sich den Konsum (Uhren und Klamotten) und leben eben in den Häusern, die sie gut
finanzieren
können und stecken bei Uhren und Klamotten etwas zurück. Um einen Überblick zu bekommen was man so konsumiert un wo Einspar potential ist ...
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 15]
... vorhaben. Entsprechend steigt der Druck auf die Mieten. Ich möchte nicht in der Situation sein, dass ich mein Haus nicht mehr mit einem Gehalt
finanzieren
kann und für unsere Familie irgendwo eine 2 Zimmer Wohnung suchen muss. Die Menschen sind unterschiedlich risikoavers, aber locker in ...
Finanzierung - Vorschläge für komplizierte Situation
[Seite 2]
... das antrittst oder nicht nach 3 Wochen gekündigt wirst. Ganz wichtig: keine Kredite mit Zinsbindung schließen sondern das Grundstück nur variabel
finanzieren
. Sonst steht eine Bank erstrangig im Grundbuch und keine andere Bank wird den zweiten Kredit nachrangig wollen. Die Konditionen sind dann ...
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