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[ bebaut] in Foren - Beiträgen
Wie richtig vorgehen? Etwas ratlos/Zeitdruck
... verhandeln. [*]Unser Wunsch-Baubegleiter hat die "elektronischen Vermessungsdaten" (??) nun vom Bauamt angefordert um zu prüfen wie am besten
bebaut
werden kann. Hier warten wir auf eine Antwort, da Urlaubszeit beim Bauamt und unterbesetzt. [*]Es gibt also im Moment noch keinen Bauvorschlag ...
Tipps zur Beantragung einer Satzung für den Außenbereich
... zur Bebauung im Außenbereich eine Satzung formlos beantragt werden muss. So eine Satzung hat z.B. die Nebenstrasse, die auch mit Einfamilienhaus
bebaut
wurde. Die Nebenstrasse ist ebenfalls Außenbereich und beinhaltet keine landwirtschaftlichen Gebäude. Ist eine Satzung beantragt und ...
3-geschossig nach § 34 Baugesetzbuch gerechtfertigt?
... schaut es wirklich so aus, wie wenn ein Riegel entlang der Grabenstraße geplant wäre. Wenn dies nun mit einem klassischen Einfamilienhaus
bebaut
wird, dann wird es komisch aussehen. Eine Anfechtung kann schnell gehen, oder lange dauern - das kommt halt immer drauf an wie schnell die ...
Frage zum Grundstück im Außenbereich
... Bebaubarkeit eines Grundstücks im Außenbereich. Wir besitzen ein relativ großes Grundstück in Randlage. Zum Teil ist es mit alten Stallungen
bebaut
. Diese liegen laut Flächennutzungsplan im Baugebiet. Ich würde gerne auf dem anderen Teil, der im Außenbereich liegt und somit laut ...
Vermessungstechniker Gelsenkirchen
[Seite 2]
... der neu zu bestimmenden Grenze ab, kann ohne einen Plan niemand wissen, ergo die Kosten auch nicht bestimmen) 4. Ursprungsgrundstück
bebaut
/un
bebaut
?! Wenn
bebaut
=> Teilungsantrag, der weitere Kosten auslöst 5. Nebenkosten für die Übernahme beim Katasteramt (Standardfall: 2 x 270€ = 540€ rein ...
Grundstückspreise
... ist dementsprechend sehr günstig. Zudem ist es riesig- ca. 1000 qm, zu diesen qm kommen noch einmal ca. 1000 qm Grünland dazu, die nicht
bebaut
werden dürfen aber dazu erworben werden müssen. Nun lautet meine Frage: Darf das Grünland genauso teuer sein, wie das Bauland? Gibt es da ...
was geht mit "landwirtschaftlicher Fläche" im "Innenbereich"
... umgeben) das auf der vierten Seite angrenzende Grundstück ist ebenfalls "landwirtschaftliche Fläche" - und mit einem Schuppen
bebaut
das Objekt meiner Kaufbegierde ist eine 350 qm große Parzelle, die mit einem ca. 100 qm großen Gebäude aus unverputzten Porenbetonsteinen
bebaut
ist ...
Bauvorhaben nach §34 Baugesetzbuch (Nachbarbebauung)
... Häuser alle 10m hoch sind, darfst Du weder 3m, noch 13m hoch bauen. Sind die umliegenden Grundstücke nur bis etwa 20%
bebaut
, darfst Du auch nicht mehr als 20% der Grundstücksfläche bebauen. Wie weit abgewichen werden darf, ist mit der Genehmigungsbehörde abzustimmen. Bauweise: Sind alle ...
Baurechtfrage - Vorgabe regionaler Baufirma im Grundstücksvertrag
... erfolgt. Hierdurch soll sichergestellt werden, dass das Wohngebiet nicht gemäß vorgefertigten Standardplanungen gewerblicher Anbieter
bebaut
wird. Auch soll hierdurch erreicht werden, dass die regionale klein- und mittelständische Bauwirtschaft gefördert wird." Ins Grundbuch wurde nichts ...
Reihenhaus - Finanzieller Rahmen, Grundstück + Baufinanzierung
... Stein -Keller 1. Wie groß muss durchschnittlich ca. das Grundstück in Berlin betragen, wenn von der Gesamtfläche x um die 500 m²
bebaut
werden sollen oder kann man das pauschal nicht sagen? 2. Welche Kosten würden von A bis Z pauschal auf uns zukommen, wenn wir eine Firma mit dem Bauvorhaben ...
Fragen zum Grundstück, Baufirma usw.
... Häusern ist der Verkauf wesentlich unkomplizierter und zudem losgelöst davon, wie und mit wem der zweite Grundstücksteil
bebaut
wird. Sollte aber die Bebauung mit zwei Doppelhaushälften (Doppelhaushälfte) gewollt und baurechtlich zulässig sein, empfehle ich, zunächst eine euch passende ...
Doppelhaushälfte - wer stellt zuerst Bauantrag, der gewinnt?
Hallo zusammen, ich beabsichtige ein Grundstück zu kaufen. Das Grundstück darf mit einer Doppelhaushälfte
bebaut
werden. Es gibt bereits einen Bebauungsplan für dieses Baugebiet. Das Nachbargrundstück, das dann ja auch mit einer Doppelhaushälfte welches an meinem Haus angrenzt
bebaut
werden muss ...
Grundsteuer gekippt durchs Bundesverfassungsgericht
[Seite 3]
... Grundsteuer aussehen? Ich hoffe aufs Modell Hamburg und Bayern. Scholz und Seehofer sei Dank, eine Grundsteuer nur nach Bodenwert, egal ob
bebaut
oder nicht. Dann wäre die Bewertung einfach, un
bebaut
e Grundstücke wären nicht mehr bevorteilt, Landspekulation wäre teurer, für die Umlage auf ...
Erst Grundstück kaufen und dann finanzieren?
[Seite 4]
Bei uns in der Gemeinde kommen auch auf die Bestandsgrundstücke (von privat), die schon seit den 80ern nicht
bebaut
wurden, ein Bauzwang seitens der Gemeinde drauf, wenn diese Grundstücke den Besitzer wechseln. Da würde ich mich nochmal erkundigen.
schönes Grundstück auf dem Dorf mit mehr als einem Haken
... separat verkauft. Nach etwas Hin und Her kam raus, dass diese Grundstücke laut Dorfsatzung (?) als außenliegend zählen und daher nicht
bebaut
werden konnten. Allerdings wurde das durch eine Änderungssatzung gekippt. Das untere Grundstück ist bereits
bebaut
und wir könnten das obere bekommen ...
Grundstück da - Baunebenkosten, Hausnebenkosten, Finanzierung?
... und Notar und ohne Makler, Grundstück muss Ende diesen Monats bestätigt werden, Ende des Jahres soll es spätestens übergeben werden,
bebaut
werden kann ab Frühjahr (Erschließung ist gerade),
bebaut
werden muss innerhalb 2 Jahren - Haus: ca. 160 qm, erste grobe Orientierung ohne Ahnung was ...
Bungalow - macht das auf einem solchen Grundstück Sinn?
... freuen: Wir haben die Möglichkeit in der Nähe von Köln folgendes Grundstück (etwa 650 qm) zu bekommen (siehe Skizze). Dieses ist derzeit
bebaut
, müsste aber abgerissen werden, demnach müssten wir neu bauen. Folgende Vorgaben hat der Bebauungsplan: Eingeschossig, Sockelhöhe Max. 0,3m ...
Baukosten und Finanzierung für Wohnung oder Haus
[Seite 6]
... idR nicht aus dem Hauswert, sondern leitet sich vom Grundstückswert ab. Wenn das Haus zB in einer innenstadtlage liegt, die auch gewerblich genutzt/
bebaut
werden darf und/oder mit einem deutlich größeren Haus (mehr Etagen!) neu
bebaut
werden kann, dann kriegt die alte Immobilie einen Schlag mit ...
Kompetenter, kreativer Architekt im Ruhrgebiet gesucht
... mehr als zwei Drittel der Grundfläche des darunter liegenden Geschosses hat." Heißt das, dass wenn man nur 2/3 mit 2,30 m
bebaut
und darüber hinausgehende Flächen mit weniger als 2,30 m
bebaut
, das immer noch in Ordnung wäre? Beispielsweise ein Drempel von 2,00 m, wenn die 2/3-Regelung ...
Frage zur Bestimmung der Grundflächenzahl
... Unser Grundstück ist 640qm. Unsere Grundflächenzahl ist 0,3.. Die Grundflächenzahl gibt, wie ich schon gelernt habe, die Fläche an, die
bebaut
werden darf. Nun meine Frage. Was alles zählt als
bebaut
. Also das Haus ist klar. Aber werden auch die folgenden Sachen dazugerechnet ...
Zweifamilienhaus, optimieren?
[Seite 2]
... überbauen, meist gibt es da Vorschriften. Eine Grundflächenzahl von 0,3 bedeutet: nur 30% der zur Verfügung stehenden Fläche darf
bebaut
werden. Ganz grob erklärt - da kommen dann noch so Finessen wie: Terrassen, Zufahrten, Nebengebäude und wie die bewertet werden, dazu. Mach Dich da ...
Freistehendes Einfamilienhaus, Grenzbebauung, ggf. Grundstückserweiterung
... habe ich angefragt) ausfindig zu machen. Unsere größte Sorge ist aber dass mittelfristig unser Nachbargrundstück vermutlich neu
bebaut
(Abriss & Neubau) wird und dann dort u.U. ein Reihenhaus direkt an unser Haus anschließen könnte. Aufgrund der vorhandenen Grenzbebauung hätten wir ...
Landwirtschaftsfläche zu Bauland umwandeln
... der offizielle Bauantrag gestellt. 2 Grundstücke nach links steht ein Mehrfamilienhaus und die gesamte Straße ist mit Häusern
bebaut
. Zur rechten des Grundstücks wird 2 Grundstücke weiter nun ein Bauantrag gestellt für ein Mehrfamilienhaus und davon rechts ist die gesamte Straße
bebaut
mit ...
Einfamilienhaus-Grundriss Entwurf
[Seite 2]
... richtet sich auch auf das Grundstück. Das Unternehmen hat letztes Jahr eine Baulücke (7 Grundstücke) aufgekauft, worauf so ziemlich alles
bebaut
werden darf (soweit wir wissen werden die bereits verkauften Grundstücke mit einem Bungalow, einer Stadtvilla und einem Standard Einfamilienhaus ...
Wohnung anbauen und Grundstück teilen
Hallo, ich besitze ein 1200m2 Grundstück,
bebaut
mit einem Zweifamilien Haus, frisch saniert. Wie auf meiner sehr einfachen Zeichnung zu erkennen, hätte ich neben meinem Haus Platz für einen Anbau mit ca. 9mx9m ( Habe dabei jetzt mal ca. 4 Meter Grenzabstand angenommen ). Meine Idee ist jetzt ...
Grundrissplanung für Zweifamilienhaus im Hang
[Seite 9]
... Grundstück war schon immer (nachdem die Kirche gegenüber über 1.000 Jahre alt ist, geht man davon aus, dass das Grundstück genauso lange
bebaut
ist)
bebaut
.Wir haben die Bauline genutzt die mein Uropa in den Hang getrieben hat. Ob ich in der heutigen Zeit die Erdarbeiten machen möchte ...
Grundstückskauf - Bauland - Gartenland?
Hallo, ich habe eine Frage: Ich interessiere mich für ein Grundstück, das derzeit mit einem Haus
bebaut
ist. Das Grundstück ist 1300 m2 groß. Der BRW liegt hier leider bei 1200 Euro / qm. Ich hatte vor kurzem ein anderes Objekt gefunden, bei dem ich darauf hingewiesen wurde, dass das Grundstück ...
10x10m Stadtvilla (ca. 155m2, 6 Zimmer), Feintuning erwünscht
... Außenanlagen: 16035 Auf dem Grundstück ausgerichtet: 16036 Bebauungsplan/Einschränkungen: Das Grundstück darf nur auf der südlichen Hälfte
bebaut
werden, ansonsten keine besonderen Einschränkungen. Größe des Grundstücks: 900qm, ca. 30x30 Meter Hang: Nein, nur auf der Westseite geht es am Ende ...
Oberflächenwasser - Beschwerde der Nachbarn
... richtig bin. Wenn nicht bitte verschieben. Wir haben eine Frage, wir haben vor zwei Jahren ein Grundstück gekauft und mit einem Einfamilienhaus
bebaut
. Alles sehr gut gelaufen. Das Problem welches wir haben ist folgendes: Bevor das Grundstück
bebaut
wurde ist das Oberflächenwasser der Nachbarn ...
Baufinanzierung durch Verkauf einer Eigentumswohnung
[Seite 2]
... maximal zu bebauen oder, falls es in die Straße passt, zu veräußern, damit da jemand seinen Palast drauf bauen kann (oder seinerseits maximal
bebaut
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