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[ bauträger] in Foren - Beiträgen
Böschung nicht im Lageplan eingezeichnet/wer für Befestigung ?
In dem uns von
Bauträger
bei Kauf vorgelegten Lageplan sind diverse Böschungen eingetragen, die hintere Grundstücksgrenze ist jedoch komplett flach eingezeichnet. Die Böschungen sind auch alle wie auf dem Plan eingezeichnet, erstellt worden (wenn auch teilweise etwas höher), aber am ...
Erdung so korrekt ausgeführt - Erfahrungen?
Hallo miteinander! Wir lassen uns gerade vom
Bauträger
ein Reihenendhaus in Passivbauweise bauen und dokumentieren das natürlich mit allerhand Fotos. Dazu führe ich auch ein kleines Bautagebuch im Internet (ich weiß nicht, ob ich hier jetzt darauf verlinken darf) und bekam zu den Fotos nun den ...
Kellerdämmung (Ytong 36cm), Styrodur oder XPS?
Hallo zusammen, ich habe ein Termin mit meinem
Bauträger
am 29.04, leider bietet der
Bauträger
keine Dämmung des Kellers an. Jetzt wollte ich es in Eigenleistung es übernehmen. Der Keller wird mit 36cm Ytonggsteinen gebaut, halber Keller wird als Wohnraum genutzt. Die Obergeschosse werden mit 17,8 ...
Poroton T14 oder Porenbeton Klimanorm PP2
[Seite 2]
Schließe mich mal diesem Thread an. Bei mir stellt sich ein ähnliches Problem. Der
Bauträger
D bietet mir in seinem Paket ein Mauerwerk mittels Wienerberger Poroton T10 in 36,5cm an. Der verbleibende Mitbewerber stattdessen den Ytong Porenbeton W in gleicher Stärke. Die Wärmeleitfähigkeit liegt ...
Rohbaufeuchtigkeit
... Fugen zwischen Gebäudeteilen kann man provisorisch abdichten. Da haben sowohl Bauleiter als auch Handwerker gepennt. Bauen Sie mit GU oder
Bauträger
Dehnfuge zwischen 2 Reihenhäusern - Verantwortung in DIN Norm?
... Der Nachbar hat in Holzständerbauweise Fertigbau angebaut. Nun ist zwischen unseren Häusern eine ca. 5 cm breite Fuge offen, wie mir mein
Bauträger
sagte, ist der Anbauende für die Schließung verantwortlich. Laut meinen Informationen müsste diese durch das einschieben von Steinwolle ...
Planung Grundriss Doppelhaus, kleines Grundstück, Bauhausstil
[Seite 4]
Ui, und ihr habt nicht nur die Kohle,
Bauträger
zu spielen - sondern wollt auch die künftigen Nachbarn nicht an der Planung beteiligen ? - wäre nicht klug, bereits konkret die Kandidaten auszuwählen ? Wenn Ihr da als
Bauträger
die Regie drüber haben wollt, würde ich genau diese Abweichung von der ...
Zusatzkosten bei einem Fertighaus
... Ich plane ca. 12 Fenster in meinem Haus (3 fach verglast, KFW 55 Standard). Da ich gerne Antrhazitfarbene Fenster haben würde, möchte der
Bauträger
sage und schreibe 3.500€ Aufpreis haben, das wären pro Fenster ca. 300€. Nach Recherche bzw. Unterhaltung mit Fensterlieferanten würden diese ...
Einfamilienhaus Bauen in NRW
... haben wir in Aussicht welches wir mit Glück mitzee Mai reservieren können. Wir hatten schon einige Termine mit Baufirmen. Darunter TaC, einen
Bauträger
aus Krefeld und einen aus Sonsbeck. Ich habe das Gefühl, das ich immer unsicherer werde. Die 2
Bauträger
haben ca das gleiche Konzept, allerdings ...
KfW70 nur noch mit Wärmepumpe?
Hallo zusammen, vor weniger Monaten hatten wir ein erstes Gespräch mit einem Baubetreuer/
Bauträger
. Wir hatten gemeinsam besprochen KfW70 (wegen Förderung) mit Gastherme und Solarthermie. Klar kein Problem hieß es. Gestern kam die Aussage der betreuenden Architektin welche auch offiziell als Kfw ...
Einschätzung der Kosten für projektierte Doppelhaushälfte
Hallo zusammen, wir haben vor von einem
Bauträger
eine komplett projektierte Doppelhaushälfte zu kaufen. Wir hatten schon mehrere Gespräche mit dem
Bauträger
, das vorhaben ist also schon konkreter. Bei den veranschlagten Kosten tu ich mich aber momentan noch schwer abzuschätzen ob diese ...
Gas-Brennwerttherme ohne Solarthermie ausreichend für KfW-70?
... zu Wärmepumpe etc. habe ich schon etwas gepostet und vieles Interessantes gelesen. Wir wollen bauen (massiv) und haben den Vertrag mit unserem
Bauträger
abgeschlossen, die Pläne sind erstellt und auch der Antrag für das KfW-Darlehen vorbereitet (das Darlehen wurde schon gewährt, aber ich ...
Bausachverständiger - Raum Erlangen, Bauen über Bauträger
Hallo! Wir wollen mit einem
Bauträger
ein Haus in Erlangen bauen (Einfamilienhaus). Es gibt laut Vertrag nur eine Abnahme nach Fertigstellung. Für den Bau suchen wir zuverlässige Bausachverständige, zwecks -Prüfung/Hilfestellung beim Kaufvertrag -Prüfung der Bauleistungsbeschreibung -Begehung der ...
Bauträger sagt: Nicht noch mehr dämmen!
Hallo, ich bin in den Verhandlungen mit einem
Bauträger
zum Bau eines Einfamilienhaus und habe gerade eine Diskussion um die Wärmedämmung der Hauswände und der Fenster. Der
Bauträger
bietet an: 2-fach Verglasung, U-Wert der Fensterelemente (gesamt) = 1,3 Wände: 15cm Kalksandstein, 12 cm WDVS 035 ...
Neubauvorhaben KFW 70 Erreichbarkeit gegeben?
... planen dieses Jahr ein Haus zu bauen,und sondieren momentan die Angebote. Jedoch habe ich nun das ganze Wochenende hin und her überlegt und jeder
Bauträger
erzählt etwas anderes, was soll man nun bezüglich der KFW Erreichbarkeit glauben?. Evtl. könnt ihr uns ja etwas weiter helfen. folgendes ...
Verzug wegen höherer Gewalt - Versorgungsleitungen unter Garage
Servus beinander, wir haben eine Doppelhaushälfte von einem
Bauträger
gekauft. Den Verzug (Abnahme laut Notarvertrag spätestens 30.04.2024) erklärt der
Bauträger
mit Versorgungsleitungen (Strom und Gas), die zweifelsfrei auf dem Grundstück liegen, und zwar ganz am Rand unter der gemauerten Garage ...
Andere Heizungsanlage nach Erstellung der Heizlastberechnung geändert
[Seite 2]
Was sagt den der
Bauträger
zu der Situation? Das ist ja der Vertragspartner.
Wärmepumpe auf dem Flachdach brummt laut
Hallo zusammen, haben eine Neubauwohnung von einem
Bauträger
erworben. Haus mit vier Wohnungen, zwei unten, zwei oben, Flachdach in Holzkontruktion mit Aufsparrendämmung und abgehängter, hohler Decke. Da es keine Gemeinschaftsräume im Haus gibt, hat jede Wohnung eine eigenene Heizungsanlage ...
[Seite 2]
... Heizung zumindest nicht mehr viel, stimmt schon ... Wegen Anwalt: Wir haben den Mangel ja sofort nach Bekanntwerden beim
Bauträger
angezeigt, die Abnahme war erst letzte Woche und wir haben ja jetzt 5 Jahre Gewährleistung. Ich fände das mit dem Anwalt auch gut, um Druck aufzubauen, ist aber ...
Einbau einer Gasheizung im Neubau 2023/2024
[Seite 45]
... Anforderungen an das Gebäude oder einen Effizienzzustand, da ein Contractor im Auftrag des Eigentümers tätig wird." -> also auch
Bauträger
, GU und/oder Heizungsinstallateur müssen dafür haften. Deshalb mit denen am besten einmal absprechen. Kann mir gut vorstellen, dass da eine Firma kein ...
Ist eine "Vorabnahme" sinnvoll, oder verpflichten wir uns zu etwas?
Unsere Doppelhaushälfte ist praktisch fertig, nur die gemauerte Doppelgarage dauert noch. Damit kommt der
Bauträger
auf jeden Fall in Verzug. Und nun steht der vereinbarte Termin kurz bevor. Der
Bauträger
hat uns nun zu einer "Vorabnahme" der Doppelhaushälfte gebeten. Ich möchte aber keine ...
Grundstücksteilung Vorgehen
[Seite 2]
... mein erster Beitrag. Mal sehen wie es läuft. Schreibanlaß: Bau eines Zweifamilienhaus (Zweifam.Haus) zur Vermietung als 2 ETW (Eigentum.Wg.) durch
Bauträger
geplant. OG soll Sohn gehören EG soll Eltern zu gleichen Teilen gehören. Beide Wg. gleich groß (90 qm); noch unbebautes Grundstück z.Zt im ...
Mängel nach Abnahme entdeckt
... uneben (gewölbt) 2. Sehr viele Kahlstellen (stellen ohne Rasen) 3. Thuja Bäume ca. 90 von 100 Bäumen zeigen Vertrocknungen auf. Nun kam der
Bauträger
mit seinem Architekten zur Begutachtung. Ergebnis und Beschluss: Keine Mängel zu erkennen. Was sind hier meine Rechte und was kann ich überhaupt ...
EURA THERM-HAUS Erfahrungen - Wer kann über die Firma berichten?
Hallo zusammen! Wir wollen mit dem
Bauträger
EURA THERM-HAUS aus Radeberg ein Häusle bei Leipzig bauen. Leider gibt es keinerlei Bewertungen über dieses Unternehmen, was uns halt auch wenig wundert. Alternativ würden wir auch mit der Firma Schlösser.haus aus Böhlen bauen. Kann uns jemand ...
Ideenfindung Haus in starker Hanglage
... mehr kostet, kann ich nicht beurteilen (hängt sicher auch von der Bodenbeschaffenheit ab), da solltest Du dich evtl. mal mit einem
Bauträger
unterhalten, der vielleicht auch schon ein Haus in der Nähe mit der gleichen Problematik gebaut hat. Hanglage bedeutet ja auch: keinen ganzen Keller ...
Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte?
[Seite 2]
... kann es optisch grausig werden, wenn einer verputzt und der andere verklinkert. Doppelhaushälfte-Grundstücke sind eigentlich eine
Bauträger
-Domäne. Einzelbauherren sollten sich da m.E. zusammenschließen, und selbst wenn sie keinen Spiegelzwilling wollen einen gemeinsamen Architekten dransetzen ...
Grundriss / Außenansicht "Stadtvilla"
[Seite 6]
... auch etwas von Zeitstress gesagt. Das ist, weil die Stadt bis ende des Monats eine Finanzierungsbestätigung haben möchte. Der
Bauträger
hat allerdings zugesichert, dass wir die Wände im inneren gerne noch verschieben können, ohne das sich die Kosten ändern. Wir wollen den Vertrag mit dem ...
Grundstück für Bau eines Einfamilienhauses - felsiger Boden
... Ein Bodengutachten ist in Arbeit, nach ersten Gesprächen mit dem Bodenmenschen ist wohl Bodenklasse 6 zu erwarten. Nachdem unser
Bauträger
bis Bodenklasse 5 "ohne Aufpreis" arbeitet bitte ich Euch um eine kurze Einschätzung: - Welche Mehrkosten könnten auf uns zukommen? (Anbei ein ...
Situation der Baukonjunktur auf dem Bausektor Rhein Main
[Seite 2]
... die bauzeitzinsen, Doppelbelastung ( Miete) und steigende Kosten abzufedern ? Aus diesen gründen waren wir besser gestellt einen festpreis mit
Bauträger
zu machen. Die haben Gas gegeben
Erneute Finanzplanung für Bank (Puffer möglich?)
... Mat. 2.040 € Einfriedung 1.800 € Puffer 2.000 € * EL = Eigenleistung Der Bau selbst erfolgt mit einem
Bauträger
in Bayern, allerdings ohne die Verlegung der Wasser, Strom und Telefon. Auf unserem Grundstück wird ein einzelner (also Mischschacht) benötigt. Wir würden uns über eine kurze ...
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