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[ bausparer] in Foren - Beiträgen
Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.
... Frage, bekomme ich gedanklich immer noch nicht gelöst: Annahme/theoretisches.Beispiel: 24 Jahre normale Finanzierung mit 2.5% im Vergleich mit
Bausparer
24 Jahre, 2.5% Ist das wirklich vergleichbar? D.h. ist die Restschuld nach 24 Jahre exakt gleich
Baufinanzierungsangebot okay?
25 Jahre Zinsfestschreibung klingt schonmal gut, 2% Tilgung passt auch. Die Idee mit einem
Bausparer
das KFW abzulösen hatte ich auch. Die Rate vom
Bausparer
sollte auch so passen, dass das KFW Darlehen mal abgelöst werden kann. Kommt Ihr mit den 220T€ hin? Wir haben ein ähnliches Eigenkapital und ...
Darlehenshöhe - Was ist realisierbar?
[Seite 7]
... hab ich ja immer noch für mein Haus (das ich selbstverständlich nicht so einfach wie die Wohnungen verkaufen will) einen reifen
Bausparer
liegen, mit dem ich immerhin 100.000 abfedern kann.. Zumal denke ich eben, dass die Immobilien-Preise relativ konstant bleiben und die Zinsen sich wenn dann ...
Hauskauf finanzierbar? Wie "gut" sind die Konditionen?
... die Anpassbarkeit der Tilgung vereinbaren und viel über Sondertilgung machen. 1,15% auf 15 Jahre sind fantastisch. Im Angebot 2 wäre der
Bausparer
fraglich. Was ist da heute drin, ist die Zuteilung zum Stichtage "sicher" usw. Der Gehaltssprung deiner Frau ist ein Thema. Ist der "sicher ...
Unser Finanzierungsangebot
[Seite 2]
... hochgesetzt - dann landest du aber nicht bei 29 Jahren Laufzeit, sondern bist schneller fertig. Dem gegenüber steht ein Konstrukt mit
Bausparer
, das in den ersten 10 Jahren 1265,55€ p.M. kostet, ab Jahr 11 dann 1654,55€ p.M. Das du damit schneller fertig bist, ist klar. Liegt aber nicht am ...
Baufinanzierung / Sollzinsbindung / Bereitstellungszinsen
[Seite 2]
... bei 3,21% und die Rate bei 1.579 € mtl. "Nehmen wir an, Sie nehmen die oben Rate für eine 10 Jahresbindung und erhöhen die Tilgung in den
Bausparer
von 1,8 % auf 2,25%. Dann haben Sie die Rate 1.565 € wie oben, aber statt 90.720 € in den kommenden 15 Jahren, haben Sie dann 113.400 € gespart ...
Bausparvertrag zahlt mehr Zinsen als Baufinanzierung Zinsen erhebt
[Seite 2]
... aber meist Zinsaufschlag). tendenziell würde ich vermuten (ohne konkrete Zahlen kann ich das aber nicht genau sagen), dass das Belassen im
Bausparer
mehr Sinn machen würde. Steuerthema muss man natürlich beachten, hatte ja schon jemand angesprochen. Aber wenn der
Bausparer
dann vollgespart ist ...
Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder
[Seite 6]
Da gebe ich dir Recht, war bei uns auch eines der Argumente, die für einen
Bausparer
gesprochen haben. Bei uns kam das Ganze mit vorfinanzierter
Bausparer
über die LBS auf einen effektiven Zinssatz von 1,45 % über die gesamte Laufzeit. Wir haben null Stress, dass sich die Zinsen oder Rate ...
Finanzierung Einfamilienhaus 150 qm plus Einliegerwohnung im Keller
Lest ihr die Texte eig. auch mal genau durch? Es bleibt eine „Restschuld“ von 210.645 Euro da auf dem
Bausparer
bis dahin 94.000 Euro Eigenkapital angespart wurde. Egal ob es direkt sondergetilgt werden kann ist es nunmal Eigenkapital. Außerdem ist der TE 26 Jahre alt und somit in 15 Jahren 41 ...
Bausparvertrag oder Annuitätendarlehen - Finale Entscheidung!
[Seite 8]
... ich sehe, dass mein Tagesgeld fast unverzinst rumliegt und im Gegenzug beim Kredit jeden Monat kräftig Zinsen anfallen. Das wäre beim
Bausparer
noch viel schlimmer. Zu deinem Fall Um welche Summe reden wir denn? Sind es die unter 200T€ aus dem anderen Thread? Schlimmstenfall hast du eine ...
Bausparer "fast leer machen" ?
Hallo zusammen, wir haben 2 alte
Bausparer
deren Guthaben wir ins Eigenkapital mit einfliessen lassen wollen. Auf einen wird aktuell sowieso nichts mehr eingezahlt aber auf meinem zahlt der Arbeitgeber jeden Monat 26€ dazu. Das gilt allerdings bei meinem Arbeitgeber nur für Altverträge. Wenn ich ...
Beamter + Ehefrau wollen Haus bauen..
[Seite 2]
... wird die Max Monatsrate ca 1200 € sein - (das macht ja auch Sinn, denn es gibt noch andere Dinge die man kaufen will/soll. Thema
Bausparer
bei Hausbau. ich habe in den letzten 4 Jahren noch keine günstige und sinnvolle Neufinanzierug (und dann wohl noch Vollfinanzierung !?) nur über einen ...
Immobilienkauf!? - Planung und Entscheidung
[Seite 2]
... Objekt finden oder parallel Eigenkapital angespart haben, um tatsächlich eine Immobilienfinanzierung einzugehen. Inwiefern hilft dir dann dein
Bausparer
, der von der Bausparsumme her gar nicht zum Objekt passt und dessen Laufzeit auch nur schwer einzuplanen ist? Man müsste in der Finanzierung ...
Realistische monatliche Rate
[Seite 9]
... zurück zu kommen und dann mal schauen, was die Banken dazu sagen. Achso, ich weiß jetzt aktuell nicht, ob der Kredit der Sparkasse mit
Bausparer
war, das müsste ich nachschauen. Der Mitarbeiter hatte mir mehrere Alternativen berechnet, u.a. mit
Bausparer
und Riester usw
Hausbau-Planung und Baufinanzierung 2018
... Monatlich ca. 500 - 550 € weg. Zusammen haben wir momentan folgende Rücklagen: Erspartes: ca 26.000€ Sparkonto: 2.000€
Bausparer
(100.000er): 10.640 € (eingezahlt)
Bausparer
(10.000er): ca. 4.000€ (eingezahlt) dazu kommt noch, dass uns die Schwiegermutter mit ca. 50.000€ für den Hausbau ...
Bitte um Hilfe bei der Baufinanzierung!
... in Höhe von 200T EUR abgreifen. Der Zins liegt hier für 10 Jahre bei 0,75%, für 20 Jahre bei 1,3%. Die Bank bietet mir an über einen
Bausparer
(Abschlussgebühr 1% der Darlehenssumme) die ersten 10 Jahre über KFW-Darlehen (0,75%) abzuwickeln und für die folgenden 10 Jahre Zinsen in Höhe ...
Wohnriester Bausparmodell - Zinsbindung und Tilgung
... zu teuer. Da aber nach 15 Jahren noch ca. 50% der Summe steht, überlegen wir, ob wir nicht zumindest einen Teil davon absichern. Ein klassischer
Bausparer
ist natürlich immer drin, allerdings haben uns noch schon 2 Bankvertreter versucht einen Wohnriester schmackhaft zu machen. Ich werde meinen ...
Bewertung Angebot Finanzierung
... 70.000 EUR (90.000 EUR davon 20.000 EUR Eigenleistung) Eigenkapital: 20.000 EUR Kredithöhe: 180.000 EUR Darlehen in Verbindung mit
Bausparer
1.Schritt : Annuitätendarlehen 13 Jahre - 1,55% Zins - monatliche Rate 232,50 (nur Zinszahlung) + fast 13 Jahre 525 EUR monatlich in den ...
Finanzierung für Gebrauchtimmobilie ok?
[Seite 2]
Guthaben oder Bausparsumme? Wenn Guthaben: Welche Bausparsumme, von wann ist der
Bausparer
, welcher Darlehenszins, wann zuteilungsreif etc.... Halte ich bei dem Einkommen für zu viel. Nebenkosten müssen auch gezahlt werden sowie Rücklagen geschaffen werden. Glaube ich nicht. Für 4 Personen ...
Realistisch Kauf Grundstück und Neubau Einfamilienhaus & wie finanzieren?
... Eigenkapital ist nur 145.000 EUR vorhanden (erst neues Familienauto für 35K gekauft, bevor die Option im Raum stand...) + 25.000 EUR im
Bausparer
(Riester, noch nicht zuteilungsreif). Ggf würden wir noch 50.000 über die Familie finanziert bekommen. D.h. sagen wir einfachheitshalber ...
Finanzierung eines Grundstückes
... Wert von ca 40000€, davon je 10.000 in 2
Bausparer
n mit einem Guthabenzinssatz von 2%. Diese könnten geteilt werden, so dass die
Bausparer
erhalten blieben, wir das Guthaben jedoch herauslösen. Außerdem gibt es nocheinmal 10000€ in einem Wohnriester, der jedoch unangetastet bleiben muss, da das ...
Hauskauf Finanzierung trotz hoher Zinsen?
[Seite 4]
... Bausparvertrag eingezahlt, der aber in der Regel auch nur geringe Sparzinsen hat. Dann, wenn genug im
Bausparer
drinliegt, wird der erste Baustein abgelöst und erst ab da könnt ihr von den günstigeren Kreditzinsen des
Bausparer
s profitieren. Davor habt ihr aber eben lange Zeit auf die komplette ...
[Seite 5]
Größtes Problem am
Bausparer
ist nicht die Abschlussgebühr, das ist das negative Zinsdifferenzgeschäft. Man spart zu 0,1% Geld an, während man x% für den Kredit ausgibt. Sei es als Zwischenfinanzierung oder als verringerte Sparrate. Das Z15 ist hier tatsächlich ein spezieller Fall, da die Tilgung ...
Neubau mit KFN 297, Bausparer und Zwischenfinanzierung
... höher als Baukreditzinsen); D.h. Eigenkapital nur was Baukredite nicht abdecken, spontane Zusatzkosten & Einzahlungen in
Bausparer
damit Kredit möglich. Monatliche Ausgaben: [*]Aktuelle Kaltmiete: 500€, weitere 200€ für Möblierung und Nebenkosten inkl. Strom und Internet ...
Finanzierung von Grundstück und Haus
... von 250T€. Unser derzeitiges Eigenkapital beträgt 50T€ das in Bausparverträgen, Tagesgeld und Festgeldkonten ruht. Die
Bausparer
sind schon recht hoch angespart (8000 und 9000 €). Jetzt waren wir bei einem Bankberater unserer VR Bank, der sagte uns, wir bekämen jetzt ein Darlehen fürs ...
Haus mieten oder kaufen/bauen? Wie habt ihr euch entschieden?
Belastung jetzt 775,- im Monat. Dazu nen
Bausparer
mit 150,- wegen Rücklage, wenn Haus altert. 2022 im Oktober sind wir schuldenfrei. Was bleibt ist der
Bausparer
, also Miete wäre hier nie ne Alternative. Ne vergleichbare Wohnung kämme uns teurer ...
Hausbau-Sparplan für geplanten Neubau in 4-5 Jahren
[Seite 2]
... schaust du was du tatsächlich sparen konntest. Tagesgeld reicht erstmal bei den Beträgen und ist schnell verfügbar. Ggfs. Ist auch ein Mini-
Bausparer
sinnvoll (10.000). Hier muss man aber schauen, dass man diesen in 5jahren zuteilungsreif bekommen kann
Haus bauen, Haus kaufen oder...?
[Seite 2]
... du einziehst, klassisch gemauert liefern sie auch keinen Rohbau ab, und Fertighäuser sind m.E. zu teuer. aber vergleiche selbst. Erhöhe Deinen
Bausparer
signifikant auf 100000,- Und bespar ihn in 1000er Raten. Nimm Finanzierungsbausparen, also kaum Habenzins, aber auch gesichert niedrigen ...
Vergleich Monatliche Ausgabenliste
[Seite 9]
... sehen wie folgt aus. Einnahmen: Ich 3300 Sie 3300 Kindergeld 200 Ausgaben: Sie: PKV 330€ Gemeinsam: Rate 1350 Sparen für Sondertilgung 400 Abtrag
Bausparer
90 Kita + Essen 250 Strom 90 Gas 60 Lebensmittel 500 Sparen
Bausparer
80 Handy 60 Internet 40 Wasser 22 Versicherungen + Wartung 80€ Summe ...
Welches Haus können wir uns leisten? Grundstück besteht
... 3.350 Netto (12x) + var. Bonus sie zw. 3-7.5K Netto (variabel) und Bonus er zw. 2-5K Netto (variabel) [*]Wie viel Eigenkapital habt ihr? [*]
Bausparer
A 46K (ist ein 200K
Bausparer
) [*]
Bausparer
B 12K (ist ein 20K
Bausparer
, uralt, bekomm ich immerhin noch Zinsen) [*]
Bausparer
C 4K (ist ein ...
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