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[ bauplatz] in Foren - Beiträgen

Grundstückskauf und Hausbau in aktueller Situation zu riskant?

... müsste, sind wir schon länger auf der Suche nach einem Grundstück um selbst zu bauen. Jetzt wurde in einem Neubaugebiet unserer Gemeine ein Bauplatz zurückgegeben, auf den wir uns bewerben könnten. Da der Bauplatz von der Gemeine kommt, ist er deutlich günstiger (420€ pro m²) als der Marktpreis ...

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... Jahren hätte ich auf jeden Fall gesagt, dass diese Reihenfolge unsere Idealvorstellung ist! Leider war es dann ohne Kinder fast unmöglich einen Bauplatz von der Gemeinde zu bekommen und von privat war es hier schon einige Jahre sehr teuer oder wenn bezahlbar sehr renovierungsbedürftig. Jetzt ...

Grundstück im Neubaugebiet - welches wählen?

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... 5,6,7 sind bereits bebaut, unterhalb ein Foto dazu. Es zeigt den Eingang zur Spielstraße. Vom Bauchgefühl tendiere ich nach wie vor eher zu Bauplatz Nr. 6 aus folgenden Gründen: Nur eine Straße führt am Grundstück vorbei [*]Die Spielstraße ist recht nahe [*]Das Nachbarhaus hat auf Grenzlinie ...

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Auch wenn es heute vermutlich eher Luxus ist, sich für einen Bauplatz entscheiden zu dürfen, ist es schwieriger als gedacht Zusammengefasst die drei Favoriten: Bauplatz 23: + Nur eine Straße geht am Grundstück vorbei + Südwest-Ausrichtung des Hauses erreichbar + 6m Mindestabstand zum ...

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Das zuvor genannte Baugebiet ist in Bayern. Nach längeren Überlegungen habe ich mich auf Bauplatz 6 festgelegt. Die entscheidenden Gründe waren: + Nur eine Straße führt vorne am Grundstück vorbei + Ich habe mich auf beide Grundstücke gestellt und fand insb. den Blick im Garten schöner. Das ...

Im Haus Ruhe trotz unbeschranktem Bahnübergang (Hupen) möglich?

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... lassen, also Dachform, Grundriss etc. sowie einige Maßnahmen umsetzen wegden dem "Hupen". Dann stellst sich irgendwann doch die Frage, ob der Bauplatz fü Dich passt, wenn Du so sehr in Sorge bist. Die Einschnitte in die Freiheit der Planung werden stattfinden und auch in finanzieller Hinsicht ...

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... einer ungewöhnlichen Übernachtung ist der Schlaf eh nicht wirklich tief. Will heutzutage/in meiner Region gut überlegt sein, einen Bauplatz abzusagen. Deshalb auch meine Frage hier. Das spricht bei uns für Neubaugebiet. Haben zwei Kinder, die meist zu den Lauten gehören Aber da ist dann auch ...

Mehrgenerationenhaus (zwei Parteien) auf Bestandsgrundstück

... Denkfehler habe und gewisse Themen bereits jetzt anders angehen sollte. Zur Situation: Ich habe das Glück, dass meiner Familie bereits ein Bauplatz mit 650qm gehört. Dieser wurde vor etwa 20 Jahren erschlossen, liegt am Ende einer Sackgasse (Privatstraße bereits bezahlt) und wartet ...

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... die Förderung erzählt - da muss ich definitiv mal recherchieren, da genau das angedacht ist. Bzgl. Finanzierung ist das relativ einfach, da der Bauplatz den Gesamtwert vom Haus wirklich extrem hebelt, d. h. bei fiktivem 500k Haus schlägt der Bauplatz mit 250k Bodenrichtwert oben drauf, was im ...

Bauplatz, wie seht Ihr die Chancen?

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... alles Vor und Nachteile ....irgendwie kann ich verstehen dass es voll blöd is wenn die Kinder wegziehen müssen weil sie als einheimische da keinen Bauplatz bekommen ...und dann die Enkelkinder 45 min durch die Gegend Karren .... Andererseits gelten wir 3km weiter nicht als einheimisch , unser Ort ...

Guten Abend, wir haben uns für einen Bauplatz in einem Neubaugebiet als Interessent vormerken lassen. Es werden 40 Bauplätzen zwischen 400 und 600 m² vergeben. Preis liegt bei 320 €/ m². Es liegt in einem kleinen Ort bei Pforzheim. Bisher hatten wir uns gute Chancen für den Erhalt eines Bauplatzes ...

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Das ist bereits die dritte Erweiterung dieses Neubaugebietes. Bei der letzten Erweiterung vor 2 Jahren, haben Bekannte von uns recht einfach einen Bauplatz bekommen. Scheint wohl gerade dem Bauplatzmangel geschuldet zu sein, dass hier so viele Bewerber sind.

Haus überschreiben -> allgemeine Fragen

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... und dem Erbrecht ist es völlig schnuppe ob ihr dann drin wohnen wollt oder nicht. Was ich nicht verstehe: hat der Bruder dem Bauplatz von den Eltern geschenkt bekommen oder warum wird er nicht mit in die Überlegung mit einbezogen? Ist das irgendwo fest gehalten worden, daß, wenn es so ist ...

... sie mir jemand beantworten kann. Folgende Situation: Mein Freund (27) Sein Bruder (24) Dessen Eltern (ca. Mitte 50) Der Bruder hat bereits einen Bauplatz neben dem Grundstück der Eltern. Mein Freund und ich wurden zu diesem Zeitpunkt nicht gefragt. War auch nicht möglich, da dieser spät seine ...

Wie lange habt ihr bis zum Bau-Entschluss gebraucht?

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Wir haben allein für die Grundstücksuche 3 Jahre gehabt. Und unser Suchgebiet war einigermaßen riesig. Einen Bauplatz finden braucht Zeit. Und schliesslich auch Glück. Wenn ihr einen Bauplatz habt: Baut.

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... funktionierende dörfliche Gemeinschaften wollen auch solche bleiben, und viele Zuzügler pendeln bloß wie Scheuklappentouristen von ihrem Bauplatz zur Arbeit in die Kreisstadt, ohne sich um die Feuerwehr oder den Gesangverein zu scheren. Also, wer in Dörfern sucht, wo er selbst keine Verwandten ...

Einheimischenmodell - ist das noch rechtens?

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... hätte irgendwann einmal etwas bekommen Finde es auch ungerecht wie es jetzt läuft uns zwar aus folgenden Gründen: - wieso bekommt man eher einen Bauplatz wenn man schon 2 Kinder hat, ich würde aus meinem Denken heraus erst mal den Platz für die Kinder schaffen wollen und dann welche machen - wenn ...

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... aktiv sind. Es ist für alle Seiten extrem bitter, wenn z. B. der Wehrführer der freiwilligen Feuerwehr oder der Jugendfussballtrainer mangels Bauplatz wegziehen müssen und zuziehen tut dann der verschlossene Großstädter, der von all dem nichts wissen will. Demjenigen, der das gerne würde ...

Frisch gebaut - jetzt gleich noch mal bauen?

Hey hey, bin neu hier und habe eine Frage an Euch. Wir haben frisch gebaut, in einem schönen Neubaugebiet im schönen Bayern Leider liegt der Bauplatz an einer gut befahrenen Ortsdurchgangsstraße, was wir zugegeben zuvor unterschätzt haben. Die Situation ist die, dass wir seit Monaten (und ...

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... auch keine Wunder, sind wir mal ehrlich. Wie gesagt, und das immer mit dem Gedanken im Hinterkopf, dass man die Zusage für einen neuen Bauplatz hat. Was wäre dabei, wenn es ein Scheidungshaus wäre? Das halte ich noch für die plausibelste Begründung. Selbst wenn wir einen kleinen Verlust ...

Finanzierung bzw. Kostenplan realistisch

... Eigenkapital liegt bei 40.000€ Cash (Davon möchte ich 20.000€ nicht angeben) + 20.000€ als Notnagel nur bedingt liquide. Einen Bauplatz haben wir nicht. Die Bank würde mir wohl etwa 350.000€ geben. Als Gesamtbudgetlimit haben wir uns 300.000€ gesetzt. Den Bauplatz hatte ich zuerst mit 80.000 ...

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... kann z.B. zu erheblichen Mehraufwänden führen, wenn Vorgaben wie Kfw40 oder ähnliches gefordert werden. Deshalb ist deine Idee mit dem Bauplatz sichern nicht schlecht - schau dir aber die Parameter an - nicht das der Bauplatz das Bauen unmöglich macht

Sanierung Einfamilienhaus Bj. 1954 Baden-Württemberg

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... wahr geworden. Wir haben eigentlich nicht mehr dran geglaubt, aber nach bestimmt über 4 Jahren intensiver Suche haben wir nun von privat einen Bauplatz angeboten bekommen. Eigentlich wollten wir "was älteres"... aber jetzt kommt es doch anders. Ich mach gleich mal einen Thread zu den Kosten ...

Was habt ihr für euer Grundstück bezahlt?

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Einen Bauplatz von 430qm zu 13.000 EUR. Einen weiteren Bauplatz von 1000qm zu 8.000 EUR. Angrenzend an beide Bauplätze noch ein Wiesengrundstück von 800qm zu 3.500 EUR. Alle drei Grundstücke sind zusammenhängend an einem Südhang knapp 20km von Kaiserslautern in RLP. Gekauft vor zwei Jahren ...

Grundstück abfangen, wer muss für die Kosten aufkommen?

Hallo zusammen, folgende Fragestellung: wir haben einen schräg abfallenden Bauplatz und werden im Rahmen unseres Baus das Grundstück modellieren. Dafür ist geplant, L-Steine (1,50m) an die Grenze zu setzen und dahinter dann aufzuschütten. (Abgrabungen / Aufschüttungen sind in dem Baugebiet bis 1 ...

Auswahl eines Grundstücks im Neubaugebiet

... wir sind im Punkteverfahren auf Platz 19 (insgesamt über 40 Bauplätze) ausgewertet worden. In zwei Wochen ist der Termin, bei dem wir unseren Bauplatz (aus den dann vorhandenen) auswählen dürfen. Im Schreiben der Gemeinde wird als Tipp daraufhin gewiesen, dass wir uns im Vorfeld für 19 ...

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... Wenn ich es richtig Verstanden habe, dann beginne ich mit der Suche eines Architekten für Modulphase A, sobald wir wissen welchen Bauplatz wir bekämen (Voraus. dieser sagt uns zu)? Bis wann kann man in der Regel von einem Bauplatz wieder abspringen, falls die Finanziellen Umsetzung nicht ...

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Hallo Zusammen, heute kam die Rückmeldung der Stadt, dass wir einen Bauplatz bekommen. Das Prozedere ist 1:1 zum ersten Baugebiet. Wir werden zum Entscheidungstermin vorgeladen und dürfen uns dann aus den noch verfügbaren Plätzen, unsere Wahl treffen. Dieses Mal entspricht dieses Baugebiet mehr ...

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Vielen dank für die fundierte Rückmeldung. Das hat uns wirklich im Verständnis zu den Plätzen weiter geholfen. Verstehe ich es richtig, dass Bauplatz 9 im Baufenster ggü. den anderen Plätzen am wenigstens Gefälle hat? Sind die Bauplätze 8+9 der "Zweiten Wahl" 11-13 gleichzusetzen? Kann das Gefälle ...

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Wir haben uns folgende Gedanken gemacht: ~500 bis 635qm (635qm, weil wegen ein paar qm mehrere Grundstücke in Frage kommen) N/O Erschließung = Bauplatz 5+8+12+29 S/W Terrasse ohne N/O Erschließung möglich = Bauplatz 35+33+32+31+9 Plätze mit am meisten Gefälle im Baufenster = 5+9 Wo liegen die Vor ...

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