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[ bauamt] in Foren - Beiträgen
Baulast trotz Widmung möglich?
[Seite 2]
... Das ist so wie es da steht nicht korrekt. Entweder hast Du die Aussage des
Bauamt
s nicht korrekt widergegeben oder aber Dir ist beim
Bauamt
Unsinn erzählt worden. Auf jeden Fall ist das keine gute Basis für einen etwaigen Grundstückserwerb, der Dir uU keinen oder nicht den gewünschten ...
2 verschiedene Grenzen zum Außenbereich
... Genau so das dort perfekt ein Haus hinpassen würde ( Anpassung an die Nachbarschaft, anbindung zur Straße für Feuerwehr ist gegeben ) Beim
Bauamt
allerdings, ist die Grenze zum Außenbereich deutlich weiter rechts gelegen, sodass die komplette Fläche als Gründland ausgegeben ist. Was hat hier ...
[Seite 2]
... und würde bei uns irgendwas zwischen 20 und 30 Euro kosten. Einfach auf einem Lageplan das Haus in gewünschter Position einzeichnen und beim
Bauamt
mit deren Formular einreichen. Damit bekommt du dann eine verbindliche Aussage, ob man da überhaupt bauen darf, unabhängig von der Form ...
Meinungen zu Brüstungshöhe Fenster gesucht
... der Brüstung auf vlt. 50 cm und damit Reduzierung des Fensters auf 1.76 m mit einem Anteil von 0.40 m VSG - geht nicht ohne Nachtrag ans
Bauamt
Rheinische Grüße
[Seite 3]
Bauexperte mag Recht haben, aber ich kann mir vorstellen, dass das
Bauamt
andere Sorgen hat, also wegen 20-30 cm veränderter Brüstungshöhe Stress zu machen. Da gibt es viel ernstere Verstöße gegen die Bauordnung, die das Amt umtreibt. Und außerdem muss das
Bauamt
das erst mal mitbekommen. Da wird ...
Aufstockung und Anbau
[Seite 3]
... daß Du bislang nicht erwähnt hast, daß das Nachbargebäude 12.00 m tief ist - oder bin ich blind? - kann es gut sein, daß das zuständige
Bauamt
sich auf eine der möglichen Varianten festlegt (⅓ oder Max 5.00 m); wäre nicht das 1. Mal. Es verdeutlicht auch sehr anschaulich, daß "Beratung ...
[Seite 2]
Hallo, Umso mehr wird das
Bauamt
darauf achten, möglichen Klagen aus dem Weg zu gehen! Ich finde den Hinweis, das Gespräch mit dem
Bauamt
zu suchen, bietet eine gute Alternative und wird den nachbarschaftlichen Frieden kaum stören. ABER - einen RA zum jetzigen Zeitpunkt aufsuchen und sei es auch ...
... Aussage des Nachbar ist alles nach Bebauungsplan geplant und bis zum letzten ausgenutzt. Dabei tauchen natürlich Fragen auf. Da unser
Bauamt
diese Woche unbesetzt ist und man eine Unterschrift von uns möchte, daher die Frage: Werden Gauben und Wintergärten in dieser Größe als untergeordnet ...
Hauskauf Grundbuch Schwierigkeiten
[Seite 2]
So um es mal aufzulösen habe beim
Bauamt
angerufen die haben gesagt das das auf den Katasteramt einfach noch nicht umgeschrieben wurde das wird im Zuge der Umschreibung geändert Habe jetzt auch Baupläne gesehen die abgestempelt sind vom
Bauamt
von 1983 Und 2001 wurde ein Wintergarten angebaut auch ...
Hallo, Weil es sich vmtl. um ein landwirtschaftliches Altenteil handelt. Solltest Du im
Bauamt
klären - da gibt es Sachbearbeiter, welche sich nur mit diesem Part der landwirtschaftlichen Bebauung beschäftigen. Das könnte später imho ärgerlich sein, wenn Du anbauen möchtest und die Bedingungen ...
Fragen zur Reihenfolge
[Seite 3]
... ganzen Überlegungen sind erst mal theoretisch. Wir möchten uns so gut wie möglich informieren bevor wir Gespräche mit Baufirmen führen. Das
Bauamt
ist bei uns im Landratsamt angesiedelt, aber durch die neuen Kreisreformen gibt es eine Außenstelle und den Hauptsitz und noch ein
Bauamt
in der ...
[Seite 2]
... zu lesen. Mein Vater meinte am Wochenende, dass auch die Gemeinde dem BV zustimmen muss. Fragt man die separat an und was ist wenn das
Bauamt
nicht zustimmt und Gemeinde schon? Wer hat da "das Sagen"? Und dann frage ich mich noch; unterzeichnet man einen Bauvertrag erst nach positivem ...
... heraus gemessen werden. Nun wissen wir aber noch nicht, ob das Grundstück überhaupt bebaut werden dürfte. Nachfragen auf dem zuständigen
Bauamt
ergaben bisher nur die Aussage, dass keine Termine gemacht werden um das Vorhaben zu besprechen, sondern nur eine Bauvoranfrage durch einen Planer ...
Genehmigungsverfahren Haus verschieben
... zusammen, wohne in BW und habe bereits vor einem Jahr ein genehmigungsverfahren mit Ausnahmen bei der Gemeinde eingereicht. Die Gemeinde und das
Bauamt
stimmten dem zu. Nun möchte ich das Haus aber nicht wie ursprünglich im Genehmigungsverfahren eingereicht 5m aufstellen sondern nur 3m zur ...
[Seite 3]
... der Fachanwalt für Baurecht sieht hier keinen Verstoß seitens des GU/Architekten! Ehrlich gesagt kapiere ich überhaupt nichts mehr. Beim
Bauamt
erzählen die mir, ich müsste bei Lageänderung definitiv einen Neuantrag stellen. Der Anwalt sagt alles im grünen Bereich! Kurz zu den obigen Fragen ...
[Seite 2]
Hallo zusammen, danke für die Antworten. Bevor das
Bauamt
genervt wird, rief ich den Architekten an. Er erklärte mir das mit den Abstandsflächen (Wand/Dach). Diese sind anhand der Landesbauordnung Baden-Württemberg berechnet ergibt es bei meinem Bauvorhaben einen Abstand von 2,40m. Das ist seitens ...
Welche Möglichkeiten hat das Bauamt unseren Bauantrag abzulehnen?
[Seite 2]
Wastl: Krass! Hier in Berlin geht das in den bezirklichen Ämterumlauf, d. h
Bauamt
, Stadtplanungsamt, Umweltamt und was sie sonst noch für nötig halten. Wenn alle einverstanden sind, geht's zurück ans
Bauamt
und die stellen dann die fertige Baugenehmigung aus. Bezirksversammlung o. ä. wird nicht ...
... Art und Weise als auch z.B. von der Ausrichtung etc.), hat man doch eigentlich relativ viele Freiheitsgrade oder? Unser Architekt ist bereits beim
Bauamt
vorstellig geworden, hat aber den Bauantrag noch nicht eingereicht. Das
Bauamt
hat aber schon signalisiert, dass es mit den Plänen "nicht ...
Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen?
... ich nicht - ich denke mal das Landratsamt / Katasteramt / Grundbuchamt Dazu lohnt es sich im Vorfeld eine Bauvoranfrage an dein zuständiges
Bauamt
zu stellen (oder noch einfach: ruf einfach mal im
Bauamt
an). Generell gilt: Wenn es einen Bebauungsplan gibt gilt dieser. Wenn es nur einen ...
[Seite 2]
Hallo, hatte eben mit meinem Bekannten telefoniert, der heute auf dem
Bauamt
war. Nun sind mir noch ein paar weitere Details bekannt, die vielleicht noch etwas mehr Licht ins Dunkle bringen. -> Das Grundstück wurde bereits vor etlichen Jahren auf drei Grundstücke unterteilt. Zwei davon stehen im ...
Geländehöhen im Bebauungsplan sind falsch
[Seite 2]
... der farbige Vorabzug das geplante Haus. Nur, wenn das Haus eingezeichnet ist, ist der Vorabzug komplett und kann mit dem Bauantrag dem
Bauamt
zur Genehmigung vorgelegt werden. Dann würde ich zu gerne wissen, was das
Bauamt
dazu gesagt hat? Noch mal - es gibt keine verlässlichen Höhenangaben ...
... Gemeinde nicht richtige Werte liefern? Oder ist das (wie so oft) Sache des Bauherren? Und welche Möglichkeiten haben wir jetzt noch? Das
Bauamt
sagt (ohne nähere Begründung) es sehe keinen Härtefall und somit auch nicht die Notwendigkeit, das Thema an den technischen Ausschuss einzureichen ...
Abstand Doppelhaushälfte Zwerggiebel
Hallo, obwohl wir mit mehreren Hausfirmen in der Planung immer mit Zwerggiebeln geplant haben, gibt es jetzt vom
Bauamt
ein Stopp. Die Nachbarin muß uns genehmigen das wir die Zwerggiebel bauen dürfen, was sie nicht tut. Wir unterschreiten die 3m Grenze. Zählt das überhaupt bei einer ...
[Seite 2]
... Besitzer benötigt... Soweit so gut. Jetzt wollen wir die gleichen Gauben auf unserem Dach raus ziehen. Nach einem Gespräch mit dem
Bauamt
, habe ich jetzt Sorge, dass wir die Genehmigung nicht wie gewünscht bekommen. Die Aussage des
Bauamt
. war, dass wir mindestens 3m Abstand halten ...
Der Nachbar baut anders als der Plan vorsieht !
... nicht macht dann ist das ein Schwarzbau und das ist nicht erlaubt. Du kannst entweder selber mit ihm sprechen oder das ganze über den Amtsweg beim
Bauamt
melden, aber du musst schon selber aktiv werden
[Seite 2]
also ich möchte nicht derjenige sein der seinen Nachbarn beim
Bauamt
anschwärzt und der dann alles wieder abreissen muss. Rede erst mit ihm denn vielleicht ist ihm gar nicht bewusst dass das nicht geht was er da ...
Grundstückskauf mit alter Scheune die auch der Nachbar nutzt
[Seite 4]
... schon sagte: ich habe auf unserer Strecke viele solcher Doppelhäuser gesehen. Ok, muss ja nicht bei Euch so sein. Aber wenn Ihr doch schon mit dem
Bauamt
im Gespräch ward, dann gibt es doch keine Zweifel an dem Bau an sich
[Seite 3]
... Doppelhäuseen vorbeifuhr, hinten auch immer eine Doppelremise, dazwischen Hof, dahinter Garten, verstehe ich das Grundstück Was sagt denn das
Bauamt
genau? Es ist definitiv so, dass der Bestand des Nachbarn nicht angegriffen werden darf. Ob es Euch nun passt oder nicht. Es mag sein, dass mit ...
Garage mit Zugang zum Haus an Grundstücksgrenze
[Seite 2]
... Fachplaner? Also, es könnte ansonsten an Eurer Haushöhe liegen, an der Nachbarbebauung, an dem Dachüberstand. Ansonsten dort einfach mal beim
Bauamt
anrufen. Das ist ja deren Aufgabe, auf Nachfragen eines behördlichen Briefes in Normaldeutsch zu erklären
... ein Neubauhaus mit direktem Zugang zur Garage. Die Garage steht laut aktuellem Plan direkt an der Grenze. Der Bauantrag wurde eingereicht, aber das
Bauamt
ist nicht zufrieden mit dem Plan. Vom
Bauamt
haben wir die Nachricht erhalten, dass das so nicht zulässig ist und wir laut §6 Abs. 5 ...
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