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[ anschlussfinanzierung] in Foren - Beiträgen
Von 0 auf 100 in 3 Jahren realistisch? | Bebauungszwang
[Seite 10]
2% Anfangstilgung kommen aus Zeiten in denen die Zinsen höher waren. Mittlerweile ist das viel zu wenig. 1.
Anschlussfinanzierung
: Bei hohem Zins kann dir die das Genick brechen. Selbst wenn sie dich nicht finanziell kaputt macht, kann sie den Zeitpunkt der vollständigen Tilgung noch deutlich nach ...
Sondertilgen oder am Markt anlegen? Alternativen?
[Seite 5]
... Wohnungen? So ist das bei uns auch. Wir würden ohne Sondertilgung auch bis zur Rente fertig werden wenn die Zinsen bei der
Anschlussfinanzierung
jetzt nicht explodieren, mit Sondertilgung allerdings deutlich schneller. Und wer wäre nicht gerne früher schuldenfrei. Wenn's am Markt richtig ...
Neubau-Finanzierung Einfamilienhaus 150 - 160 qm
[Seite 10]
... KfW Darlehen zu unflexibel ist. Bei KFW 55 EE sind's 150k€ Kredit, es bleibt nach 10j ohne Sondertilgung eine gute Summe übrig wofür dann eine
Anschlussfinanzierung
gemacht werden muss. Aber hast du recht, eigentlich könnte auch die Bank einen Kredit über 100k / 10J anbieten / 5% Sondertilgung ...
Hausfinanzierung mit Zinsdarlehen und Riester oder ohne Riester
[Seite 10]
... den Eingabefehler! Dies wäre der Worstcase in diesem Fall. Sollten nach 15 Jahren die Zinsen noch sehr niedrig sein und eine
Anschlussfinanzierung
zu z.B. 1% möglich sein, wäre man 1,25 Jahre früher fertig und würde nur noch knapp 11.000€ statt der 27.500€ Zinsen zahlen. Also Gesamtkosten ...
Anschluss- / Umbaufinanzierung
... verbauen - energetische Sanierung. Nach dem Umbau haben wir zwei getrennte Wohneinheiten. Nun stellt sich die Frage der Finanzierung. 1)
Anschlussfinanzierung
2) Umbaufinanzierung Für die
Anschlussfinanzierung
ist ein Annuitätendarlehen klar. Aber was ist mit dem Umbau? Für das EG und das OG ...
Bewertung unseres Finanzierungsangebotes
... parallel dazu Einzahlung Bausparer 142€ (16.500€ Guthaben). Ergibt eine Restschuld nach 10 Jahren von 36.000€. Hierüber
Anschlussfinanzierung
mit 2.64% eff. Jahreszins 100.000€ über Bank bis 2034, Laufzeit 15 Jahre, 0.95%, nur Zinszahlung, parallel dazu Einzahlung Bausparer 230€ (40.000 ...
Hausbau Doppelhaushälfte trotz niedrigem Eigenkapital mit langer Kredit-Laufzeit sinnvoll?
[Seite 12]
... Geräte). Zum Kredit: Wir würden nur ungern das KFW124 nehmen. Unser ursprünglicher Plan war, den KfW153 nach zehn Jahren abzuzahlen ohne
Anschlussfinanzierung
. Entsprechend bis dahin auch keine Sondertilgung wahrnehmen. Kommt aber natürlich auch darauf an, wie hoch dir Anschlusszinsen in 10 ...
Ein großer Kredit oder 1 größerer und mehrere kleine?
... mit . Nur solltest du beachten das es mindest und maximal sondertilgungeb gibt und bei mehreren Bausteinen mit Laufzeiten es zu Problemen bei
Anschlussfinanzierung
kommen kann . Da neue Banken ungern oder mit hohen zinsaufschlägen in den nachrang gehen
Eure Meinung zu meinem Finanzierungsangebot ist gefragt
... das als eher negativ wie positiv. Denn das ganze Darlehen muss so gesehen auf einen Schlag zurückbezahlt werden. Man braucht danach eine
Anschlussfinanzierung
, es sei denn man hat in der zwischenzeit viel Geld bekommen. Doch für die Weiterfinanzierung werden nicht mehr die gleichen, günstigen ...
Finanzierungsangebot gut?
[Seite 3]
... sind (alles unter 2% ist mehr als top), macht es jetzt auf jeden fall sinn, die zinsen über einen sehr langen zeitraum festzusetzen. eine
Anschlussfinanzierung
heute mit einzuplanen wird ziemlich sicher irgendwann zu mehrkosten führen, weil besser können die zinsen ja gar nicht mehr werden. oder ...
Kosten für ein Einfamilienhaus Neubau, 2 Vollgeschosse, ohne Keller
[Seite 2]
... 0€ - Außenanlagen: 10.000 € Gesamt: ca. 310.000 € Und die Anmerkungen von Koempy in Hinblick auf die Tilgungsrate und die
Anschlussfinanzierung
sind natürlich Goldrichtig. Viele Grüße Michael
Wir wollen bauen .... geht da denn?
... bei niedrigen Zinsen. GEHT GAR NICHT Laufzeit liegt irgendwo bei 40 Jahren.....wenn die Zinsen, ich gehe hier von 10 Jahren Laufzeit aus, bei
Anschlussfinanzierung
, was wahrscheinlich ist, bei mehr liegen....gute Nacht. getilgt ist da fast nichts, rund 10% der Kreditsumme, und die ...
Bausparen - macht das Sinn? Wenn ja welche Höhe
[Seite 2]
... dem Geld tilgen könntest. Du betreibst also über Jahre ein negatives Zinsdifferenzgeschäft und der notwendige Marktzins, damit du das bei der
Anschlussfinanzierung
reinholst, muss einfach zu hoch sein. Altverträge sind was anderes. 2010 hast du vermutlich noch ganz ordentliche Zinsen bekommen und ...
Hyponex: Aktuelle Zinslage aus der Sicht der Forenitglieder
[Seite 4]
in 2010 haben viele eher 10 Jahre Zinsbindung gemacht, d.h. die sind schon in der
Anschlussfinanzierung
(in 2020, da war es noch sehr günstig) in den letzten Jahren haben auch viele Forward gemacht, d.h. 1-5 Jahre voraus die Zinsen abgesichert. D.h. man kann davon ausgehen, dass in den nächsten 1 ...
Anschlussfinanzierung oder Neufinanzierung (Kfw) "behalten"
... 40000€ noch, die wir über unsere Bank neufinanzieren würden. Für den Rest der Baufinanzierung (ca. 50000) liegt uns jetzt ein Angebot einer
Anschlussfinanzierung
(Forward) vor: entweder auf 5 oder auf 10 Jahren. 1% bzw 1,07% Zinsen. Bei 5 Jahren verbleiben dann noch 25000. Das wäre eigentlich ...
DSL Bank Kredit Baufinanzierung
[Seite 5]
... und evtl Eigenarbeiten samt Freunden solltet ihr euch gute Nerven zulegen ... 110k Renovierung ist auch nicht ohne . Wir wurden im März mit einer
Anschlussfinanzierung
200k in 2019 Baujahr 2013 und Nettoeinkommen von 5.500 ohne Boni abgelehnt . Rein formal weil von gefühlten 100 antragsseiten ...
Anschlussfinanzierung oder neuer Kredit?
Der aktuelle Immobilienkredit (erstrangige Grundschuld) endet 2018, Gespräche über die
Anschlussfinanzierung
mit der Hausbank haben begonnen. Nun bringt der Bankberater als Alternative zum Forwarddarlehen einen neuen Kredit ins Gespräch. Sein Argument ist, dass der Beleihungsauslauf sich durch die ...
Gebührenexplosion ... Jahreskontoauszüge Baufinanzierung
[Seite 3]
jo, das war auch der "persönliche Ansprechpartner", der nie erreichbar war. Aber jetzt warte ich mal ab, ob uns die ING-DiBa nimmt für die
Anschlussfinanzierung
, dort hab ich bereits das Baukonto gehabt und das lief definitiv über Starmoney. Leider nur mit Pin/Tan, was mir eigentlich nicht ...
Baufinanzierungsberater anwesend?
[Seite 10]
Ich habe mir dann mal die Mühe gemacht und ausgerechnet wie schlecht der Zins bei der
Anschlussfinanzierung
beim KFW Kredit sein muss, damit das ING-DiBa Angebot besser ist (auf die Monatliche Rate gesehen). Der Ing-Diba Kredit ist ja schnell ausgerechnet. Darlehenssumme: 312.000€ Sollzins: 2.12 ...
Baufinanzierung-Angebot Sparkasse Eure Meinung?
[Seite 2]
... Restschuld bei ca. 130 TEUR. - eindeutige Nachteile gegenüber Bausparer, mit höheren Zinszahlungen und Zinsrisiko bei
Anschlussfinanzierung
... 2. Aktuell über ING-DiBa mit 268 TEUR zu 1,76% und 10 jähr. Zinsbindung. Nach 10 Jahren wären geleistete Zinszahlungen bei ca. 40 TEUR und die Restschuld ...
Baufinanzierung - Wird das Bankdarlehen / Baukredit verhandelt?
... 0,60% ... das lohnt sich meiner Meinung nach nicht. Im Vergleich zu 15 Jahren Zinsbindung fährst du mit 10 Jahren + 5 Jahre Zinsbindung bei der
Anschlussfinanzierung
besser, selbst wenn sich der Zinssatz bei der
Anschlussfinanzierung
verdoppelt (trotz besserer Konditionen
Finanzierung über Bausparer? Auch ich finde den Haken nicht.
... sehr gut. Denn ansonsten komme ich für 15 Jahre bei einer normalen Finanzierung grad mal auf 2.7% und habe danach noch das Risiko mit der
Anschlussfinanzierung
wenn der Zins dann ggf. hoch sein wird. Über Einschätzungen wäre ich sehr dankbar! Vielen Dank und viele Grüße! Uwe
Baufinanzierung über einen Versicherer
... ist. Das Kredite zur Refinanzierung verkauft werden ist ja üblich, ab man kann da durchaus Grenzen ziehen... Weit Weiterhin das Thema
Anschlussfinanzierung
...die Versicherungen haben den Markt Baufinanzierung für sich entdeckt, daher die guten Konditionen. Nur was ist wenn sich das Geschäft ...
Vorstellung Baufinanzierung
[Seite 2]
... Chancen. Bei seiner Restschuld von 165.000€ und der monatlichen Zahlung von 1.500€ = 18.000€ p.a. müsste die Annuität in der
Anschlussfinanzierung
schon bei >9,16% p.a. liegen. Muss man das wirklich absichern?! Falls ja, mal 15J Zinsbindung oder gleich einen Volltilger anbieten lassen ...
Finanzmittel wirklich ausreichend??
[Seite 16]
Ich habe mal gerechnet, damit man eine Vorstellung vom vermutlich anfallenden Aufwand sowie den Kreditkosten bei
Anschlussfinanzierung
KFW bekommt. Angenommen habe ich die von Lexmaul79 erwähnten 36.000,00 € mit einem Zins iHv 4,5% mit 1% Tilgung, Volltilger-Annuität 10 Jahre: Monatliche Rate: 373 ...
Finanzierungsangebot mit 0,95% für 710.000€
[Seite 3]
... der hohen Finanzierungssumme, mindestens 3% Tilgung + die 10k Sondertilgung p.a. auf der Uhr stehen. Aber gut, wer denn unbedingt mit 56 eine
Anschlussfinanzierung
mit 400-500k Restschuld bei einer Bank anfragen möchte, dem wünsche ich schonmal viel Glück. Verrückt, was die Banken aktuell ...
Anbebotsprüfung Finanzierung Einfamilienhaus 160qm
... geben. Ich gehe davon aus, dass dieser Zinsbonus nur über die Zinsbindungsfrist von 10 Jahren gewährt wird, danach gelten die Zinsen der
Anschlussfinanzierung
und der Bonus fällt weg. Das müsste in die Langfristbetrachtung einbezogen werden. Wir waren auch schon bei der BBBank welche uns ...
Immobilienkauf!? - Planung und Entscheidung
... in Planung ), nicht verheiratet 3 kleine Bausparverträge (werden aktuell nur zum "sparen" verwendet) 15TE 1 BS (wurde für eine mögliche
Anschlussfinanzierung
abgeschlossen und um Zins zu sichern) wird momentan mit 300E bespart 35TE Eigenkapital (sofort verfügbar) + 15TE in Bausparvertrag keine ...
Hauskauf Finanzierung mit wenig Eigenkapital ?
[Seite 6]
... sich 1-2 Jahre Eigenkapital ansparen doch mehr. Zwei Punkte jedoch noch: 1. Es wurde schon angesprochen - denkt an die
Anschlussfinanzierung
! (steigende Zinsen, Gefahr wg. zu geringer Tilgung und dem entsprechenden Beleihungswert keine
Anschlussfinanzierung
zu bekommen) 2. Denkt an den ...
Anschlussfinanzierung mit Bausparer ?
[Seite 2]
... Finanzierungskosten her. Fakt ist, dass das Zinsniveau derzeit historisch niedrig ist. Man kann zwar spekulieren, ob das in einigen Jahren, wenn die
Anschlussfinanzierung
fällig wäre, vielleicht ähnlich ist, aber man kann sich auch jetzt die niedrigen Zinsen durch einen Bausparvertrag sichern ...
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