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Dann lieber ein Doppelhaus - an die Nachbarn vermieten.

Sie könnte vermutlich wegen "Aufhebung der Gemeinschaft" versteigern lassen oder ihren Hälfte-Anteil verkaufen. Sie hat bisher sehr besonnen und großzügig reagiert ... da hast du sicher noch etwas Zeit, eine angemessene Lösung zu finden.

Über Kurz oder Lang läuft es darauf hinaus, dass das Haus Dir zufällt. Deshalb bitte mal überlegen, ob Du kaufen kannst, ggf. mit Bürgschaft Vater; ggf. Mit Vermietung Teilflächen ggf. Zieht dein Vater als Mieter mit ein

Die Frau scheint sehr vernünftig zu sein - die würde ich behalten!

Ein typischer Fall - mit Trennung gerät vieles ins Wanken und Kartenhäuser stürzen ein. Jeder Verkauf löst Kosten und Grundsteuern aus. Insofern abwägen, ob Vater kaufen muss? Vermutlich ist das das falsche Forum, im trennungsfaq gäbe es mehr Hinweise. Zu klärende Fragestellungen: 1. was ist...

Ist das denn eine mögliche Verdachtsfläche - vormals Gewerbe?

Ggf. gibt's noch Einkommensteuer oben drauf.

Ist das Grundstück bei der Schwiegermutter steuerliches Privatvermögen oder Betriebsvermögen Land- und Forstwirtschaft?

In der Ausgangslage brauchst du natürlich einen Makler! 1. vereinbare 1 Prozent Provision, Rest zahlt Erwerber. 2. wenn jemand aus Guthaben kaufen sollte, gibt es möglicherweise die Sache mietfrei. 3. wenn Makler anbietet, erscheint dein Haus nicht "verbrannt", weil schon einmal inseriert.

Eigentlich bin ich ja hier für das Negative zuständig, aber nachdem Deine Frau mehr als Du verdienst, mache ich eine Ausnahme! Das kann schon funktionieren. Gleich bei der Finanzierungsanfrage die Bestätigung vorlegen, dass Frau Vollzeit arbeitet und Arbeitgeber bestätigt. Ihr seid jung...

Grundwasser ist 10 Meter unter der Straße ... oder habe ich das falsch verstanden?

Ist doch cool! Du baust einen "Keller", der eigentlich als leichter Souterrain voll zum Wohnen geeignet ist. In 100 Jahren würde ich da nicht aufschütten - lieber Ferienwohnungen oder sonst was anlegen. Terrasse wird halt ein großer Holz-Balkon.

Vielleicht vorher Streifenfundament mit aufstehender Mauer, darauf dann Bodenplatte. Unterm Haus würde ich dann vor dem betonieren noch mit Sand verfüllen

Ich finde gut, dass Du dich nicht unter kriegen lässt! Hast Du berücksichtigt, dass Du den Wohnwert fiktiv als Einkommen beim Unterhalt berücksichtigen musst? Familienrecht ist ungerecht- da kannst du gar nicht vorsichtig genug sein!

Herzlichen Glückwunsch - du hast bisher alles richtig gemacht. Jetzt musst du nur noch zusehen, dass Du die Hauptbezugsperson der Kinder wirst/bleibst. Lass die Frau ruhig mehr arbeiten!

Das ist das deutsche Familienrecht ... das kann jedem passieren, wenn die Ex einen vor die Flinte spannt und keine Rücksicht nimmt! Sie macht ja nur, was ihr zusteht .. Gut, dass es das AMIGA Syndrom gibt: Aber Meine Ist Ganz Anders Viel Glück beim Experiment

Du hast die Frage schon richtig gestellt: Vermögensrechtlich (Anspruch auf Zugewinn) wird sich nichts ändern. Sorry - werde dafür gleich wieder angefeindet: im Fall der Scheidung macht es einen Unterschied! Willst du - weil du wegen hoher Unterhaltszahlungen das Haus verkaufen, während ihr...

Erkläre dem Handwerker, dass Du das Material direkt beim Lieferanten bestellst/bezahlst und dafür nur bei Lieferung bezahlst. Egal was passiert, du hast den Gegenwert des Materials!

Habe ich mit "Festpreis" etwas überlesen. Hier geht es um ein erworbenes Grundstück

Mit einer Grabenfräse sollte das kaum ein Problem sein!

Streifenfundament ist doch kein Problem! Kannst gegen Erdreich schalen. Dein "Problem" wird sein, den passenden Statiker zu finden. Das Grundstück zu kaufen war vermutlich kein Fehler. Bodenplattenstatik hat bei mir 1000 EUR gekostet.

Zu dem Thema gibt es heute einen Beitrag in der online-Ausgabe der FAZ ... F...net

Mein Energieberater hat das auch vorgeschlagen für kfw40. Er meinte 60 mm werden gerne genommen wegen Trittschutz, d.h. kein Durchbrechen.

Ja, mag sein, dass ich vom deutschen Familienrecht einen Treffer abbekommen habe. Das geht aber in der Scheidung (fast) jedem Mann so.

Wer wird die wesentlichen Kredite zurück zahlen? Schon mal auf die Einkommensverteilung gesehen? Na ja, natürlich ist es so, dass Frau den eigenen Verdienst für sich hat und Mann alles zahlt!

Auf Schenkungen fällt keine Grunderwerbsteuer an! Dafür Schenkungssteuer, wenn oberhalb der Freibeträge. ... jetzt gefällt mir die Diskussion schon wesentlich besser. Warum soll Mann nur zahlen und nicht an Wertsteigerungen profitieren!

Die TEUR 80 habe ich mal angenommen, kann mir nicht vorstellen, dass auch der abgelegenste Qm noch 80 € kostet. Beim Kaufpreis für den Hälfteanteil kannst du auch um den Freibetrag von TEUR 20 niedriger liegen als die tatsächlichen Werte. Das spart dann noch Grunderwerbsteuer, die da auch noch...

Bei einem Wert von TEUR 80 könnte es auch so laufen, dass du ihren Eltern ganz normal für TEUR 40 einen Hälfteanteil des Grundstücks abkaufst. Kaufpreis wird darlehensweise gestundet, 1 Prozent, 20 Jahre - sollte so lange laufen wie Finanzierung. Eltern schenken Darlehen an Tochter. Du zahlst...

... und täglich grüßt das Murmeltier ...

Steuern sind das Eine - Vermögen im Fall der Trennung das andere! Aus der Gier, alles möglichst günstig zu haben stehst du im Fall der Trennung vor dem Nichts!!! Insofern werden erst Informationen zur Verdienstsituation benötigt. Wer verdient wie viel und welche Anteile an Eigenkapital bzw...

Was spricht dagegen, nochmal einen kompletten Estrich mit Fußbodenheizung zu verlegen? Dann bist du halt 10 cm höher ...

1 m Gasleitung ist günstiger und nimmt weniger Platz weg als Kamin -> Dachboden, wäre für mich keine Frage. Außerdem ist Geräusch weiter aus Wohnraum weg.

An anderer Stelle habe ich schon mal darauf hingewiesen, dass gemeinsames Bauen die Existenz vernichtet, wenn die Partnerschaft auseinander geht. Hier ist das wieder einmal ein Beispiel! Es wird ohne Zustimmung der Bank keine zuverlässige Entschuldung eines Ex-Partners geben. Jeder von beiden...

Bei Immobilienkrediten wird im Fall der Leistungsstörung eh die Immobilie verwertet. Da unterscheiden sich die Heuschrecken nicht. Wenn Verkauf als bad loan, dann hat alte Bank schon die Wertberichtigung vorgenommen und neue Bank will vor allem schnell Geld zurück ... das geht kaum mit...

Die SPD, das ist so eine Splitterpartei am linken Rand, ist halt gerade dabei wieder Themen für die Bundestagswahl vorzubereiten. Ähnlich hatte es die Nahles mit der "Rentenerhöhung" auch schon gemacht. Hier wird sich in der laufenden Periode nichts mehr ergeben und was die neue Wahlperiode...

Eine der (nicht nachvollziehbaren) Auskünfte war: Ja, kann auch später noch, es muss innerhalb 3 Monaten und darf nicht mehr als 50% fertiggestellt sein ...

Salut, beabsichtige ein Haus zu bauen, würde erste Schritte auf eigenem Grundstück gerne aus Guthaben erledigen und erst, wenn alle Unterlagen beisammen sind, die Finanzierung angehen. Ist ein derartiges Vorgehen hinderlich, weil dann die KFW-Mittel fürs Effizienzhaus nicht mehr gewährt werden...

Stark ist, wer Alternativen hat und nicht nur Interhyp! Ganz klar, mindestens drei Adressen unabhängig von einander ansprechen.

An sich müsstest du dich auf die Ausführungen im Grundbuch verlassen können, insofern hast du im guten Glauben erworben. Jetzt wird die Sache aber sehr juristisch, insofern wirst du einen Anwalt bemühen müssen. Ohne rechtliche Prüfung eine Kostenübernahme der Umverlegung zuzustimmen, würde...

Seit wann liegt die Leitung etwa dort? Seit wann bist du Eigentümer des Grundstücks? Hat der Verkäufer die Lastenfreiheit im Kaufvertrag garantiert? Wer ist der Verkäufer (Privatperson)?

Kann die Überlegung mit Kauf Bagger nachvollziehen. Vielleicht muss es aber kein so großes Teil sein. Hast Du schon einmal erwogen, einen Mini-Dumper mit Kette und Selbstbeladung anzuschaffen? Die gibt es neu mit Gewährleistung unter TEUR 10, natürlich auch teurer. Den Dumper kannst du dann...

Wie viel Erdarbeiten sind da noch nötig? Sind in den Kosten auch die Anschlüsse für Strom, Wasser und Telefon mit enthalten? Oder kommt das noch darauf? Wie ist das Niveau zur Straße?

Zum Bauen wären mir zwei Punkte wichtig. Entweder gleich ein Doppelhaus mit Mieteinnahmen oder das Haus so auf dem Grundstück platzieren, dass mit einem weiteren Haus oder Anbau nachverdichtet werden kann. Das Teil-Grundstück kannst Du als Notgroschen später immer noch einsetzen.

Nutzungsdauer 10 bis 15 Jahre, entsprechend anteilig runter rechnen

Im Fall einer kontrollierten Wohnraum-Lüftung ist dann aber gar kein Problem erkennbar, oder? ... zumindest wenn das Haus nicht an einer Hauptverkehrsstraße steht ...

Erkläre der Bank, die Wohnung schätzt Du auf 90-100 TEUR und der Mieter ist äußerst zuverlässig, zahlt pünktlich und kümmert sich selber um alles. So ein Asset aufzugeben, wäre nur die ultima ratio. Dann wird der Kredit bei der Bank halt etwas größer, da dürften sie nichts dagegen haben.

Darf ich fragen, weshalb es keine passende Wärmepumpe zur Innenaufstellung gibt? Mangelnder Platz oder mangelnde Leistung, da Energieverbrauch zu hoch?

Die machen Dir den Reinigungsfleck mitten rein, dann bleibt dir kaum was über als den Rest auch abstrahlen zu lassen.

@f-pNo Das sage ich doch nicht! Hier bittet jemand, ihm die rosarote Brille abzunehmen. Über Ferndiagnose (60 Stunden-Woche), geplante Kinder mache ich auf gewisse Zusammenhänge aufmerksam- mehr nicht. Vielleicht übernimmt der TO demnächst einen Teilzeitjob mit 40 Stunden und seine Frau...

Wo verläuft dann Deine Dämmung? Auf deinem oder seinem Grundstück ?